古建筑工程土建施工合同范本

古建筑工程土建施工合同范本合同編號：__________鑒于業(yè)主委托施工方進行古建筑工程的土建施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、古建筑修復(fù)、古建筑保護等。第二條施工期限2.1本工程的施工期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2施工方應(yīng)當按照約定的時間節(jié)點完成工程，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請，經(jīng)業(yè)主同意后方可延期。第三條工程質(zhì)量3.1施工方應(yīng)當嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2施工過程中，施工方應(yīng)確保工程安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。3.3工程驗收合格后，施工方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第四條工程造價4.1工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2施工方應(yīng)當向業(yè)主提供完整的工程造價明細，包括材料費、人工費、機械使用費等。第五條付款方式5.1本工程采用進度付款方式，具體付款節(jié)點和比例雙方協(xié)商確定。5.2業(yè)主應(yīng)當按照約定的付款時間向施工方支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付利息。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2除不可抗力原因外，任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)當提前____天通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2施工方未按照約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿為止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.古建筑工程設(shè)計文件2.工程量清單3.施工圖紙4.施工方案5.材料檢測報告6.施工人員資質(zhì)證明7.工程驗收標準8.保修條款9.付款憑證10.變更和解除合同的協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工方未按約定的時間節(jié)點完成工程，認定為違約行為。2.施工方未按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，認定為違約行為。3.施工方使用不合格材料或施工工藝，認定為違約行為。4.施工方未按照約定的付款時間支付工程款，認定為違約行為。5.業(yè)主未按照約定的時間支付工程款，認定為違約行為。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進行土建施工的業(yè)主。2.乙方：指承擔土建施工責任的施工方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工程驗收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測試和評定。5.保修服務(wù)：指施工方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換等服務(wù)。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并對延誤部分進行相應(yīng)的違約金賠償。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：施工方應(yīng)及時修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的部分，并承擔相應(yīng)的維修費用。3.付款問題：解決辦法：雙方按照約定的付款時間及時支付工程款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更