高層住宅樓施工合同協(xié)議書

高層住宅樓施工合同協(xié)議書合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方高層住宅樓施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________高層住宅樓施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程概況和施工圖紙，如在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增減，甲乙雙方將根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整。三、合同工期3.1合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，工期為____天。3.2乙方若不能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金為合同總價的千分之一。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進行驗收。4.3乙方對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、材料供應(yīng)5.1甲方負責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理材料驗收、檢驗等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方對甲方提供的材料應(yīng)妥善保管，不得擅自挪用、損壞或遺失。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任，并依法賠償甲方因此造成的損失。七、付款方式7.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。7.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。7.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%。7.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。9.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.主要材料清單4.安全生產(chǎn)管理制度5.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.付款憑證7.質(zhì)保金支付憑證8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成工程，認定違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認定違約。3.乙方擅自變更、解除或終止合同，認定違約。4.乙方未妥善保管甲方提供的材料，認定違約。5.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，認定違約。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約金：指因違約行為而向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量而在工程驗收合格后保留的一部分合同總價款。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保護人員安全和財產(chǎn)安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減：甲乙雙方根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整，簽訂補充協(xié)議。2.乙方施工進度延誤：按照約定支付違約金，并根據(jù)實際情況商討延期事宜。3.工程質(zhì)量問題：乙方負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：乙方承擔(dān)責(zé)任，依法賠償甲方因此造成的損失。5.付款糾紛：查看付款憑證，核實付款金額，協(xié)商解決。6.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.高層住宅樓建設(shè)