旅游景區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議樣本

旅游景區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬將其持有的位于__________（景區(qū)名稱）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于提供法律法規(guī)咨詢、協(xié)商確定交易價格、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并按照甲乙雙方的約定及時履行相關(guān)義務(wù)。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1甲方和乙方同意按照本協(xié)議約定的條款向丙方支付居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其持有的位于__________（景區(qū)名稱）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的價格和條款向甲方支付購房款。3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門提交房產(chǎn)過戶所需的資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若丙方未能按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方（受讓方）的身份證復(fù)印件3.丙方（居間方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證6.居間費(fèi)用的支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間向甲方支付購房款，視為違約。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指持有房產(chǎn)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。2.乙方：指同意購買甲方持有的房產(chǎn)的一方。3.丙方：指作為居間方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)的一方。4.房產(chǎn)證：指用于證明甲方持有房產(chǎn)的合法權(quán)利的證件。5.居間費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.購房款：指乙方購買甲方持有的房產(chǎn)所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方盡快履行合同約定，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間向甲方支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方盡快支付購房款，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與丙方進(jìn)行溝通，要求丙方盡快履行合同約定，如丙方仍不履行，甲乙