2025房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋購買權(quán)，且愿意將其購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以共同遵守。第一條房屋購買權(quán)描述1.1甲方擁有的房屋購買權(quán)位于（房屋地址），房屋面積為平方米。1.2甲方承諾，其對上述房屋享有合法的購買權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方愿意將其擁有的房屋購買權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，甲方將其購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋購買權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理購買權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條合同的履行及違約責任5.1甲方應(yīng)保證其對房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.3如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保主體資格合法，具有民事行為能力。如發(fā)現(xiàn)主體不合法，應(yīng)及時更正或重新簽訂合同。解決辦法：重新核實雙方主體資格，更正不合法信息，確保合同有效。2.房屋購買權(quán)描述清晰：明確填寫房屋地址、面積等基本信息，確保房屋購買權(quán)的描述準確無誤。解決辦法：雙方共同核實房屋信息，確保購買權(quán)描述清晰準確。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式明確：詳細填寫轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方對轉(zhuǎn)讓款支付有明確約定。解決辦法：雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，并在合同中詳細填寫。4.交付及過戶時間約定合理：約定合理的交付及過戶時間，確保雙方能夠在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付及過戶時間，并在合同中明確約定。5.違約責任明確：明確約定一方違約應(yīng)承擔的違約責任及賠償金，確保合同的履行。解決辦法：雙方協(xié)商確定違約責任及賠償金，并在合同中明確約定。6.爭議解決方式合法：選擇合法的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。解決辦法：雙方協(xié)商選擇爭議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：擁有房屋購買權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。2.乙方（受讓方）：接受甲方房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓并愿意履行合同義務(wù)的當事人。3.房屋購買權(quán)：指甲方對位于特定地址的房屋享有購買的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓款：乙方支付給甲方，以購買房屋購買權(quán)的款項。5.交付：甲方將房屋購買權(quán)相關(guān)文件交付給乙方的行為。6.過戶：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將購買權(quán)過戶到其名下的過程。7.違約責任：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的違約責任。8.賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)支付的賠償金額。9.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。10.仲裁委員會：依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)，負責處理合同爭議的仲裁機構(gòu)。1.房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓2.房地產(chǎn)交易3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移補充條款可能包括：1.房屋具體情況描述2.交易的具體流程3.