2025建設工程施工合同示范文本(標準)

?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設工程項目的業(yè)主，擁有項目的所有權和決定權；2.施工方具備相應的建設施工資質和能力，愿意承擔該項目的施工任務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規(guī)模：4.工程內容：5.工程總投資：6.工程合同價：二、合同條款1.施工方的義務（1）按照業(yè)主的要求，按時完成工程；（2）保證工程質量，符合國家相關標準和規(guī)定；（3）負責工程的安全、環(huán)保和文物保護工作；（4）負責工程資料的整理和歸檔；（5）遵守國家和地方的法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。2.業(yè)主的義務（1）按時支付施工方工程款；（2）提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施；（3）協(xié)助施工方辦理相關審批手續(xù)；（4）負責協(xié)調解決施工過程中的重大問題；（5）按照合同約定履行其他義務。3.價格和支付（1）本工程合同價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）業(yè)主自開工之日起，每月支付施工方已完成工程價款的5%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付施工方剩余工程款；（4）支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：4.工期本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。5.質量保修（1）施工方對工程質量負責，保修期限為年；（2）保修期內，施工方負責免費維修和更換不合格工程部分；（3）保修期滿后，施工方應按照業(yè)主的要求提供有償維修服務。6.違約責任（1）施工方未按照合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為合同價的%；（2）業(yè)主未按照合同約定支付工程款，應支付違約金，違約金為應付款的%；（3）一方違反合同約定，導致工程無法正常進行，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應仔細審查合同內容，確保合同條款符合國家法律、法規(guī)的要求，避免因違反法律法規(guī)導致的合同無效或糾紛。2.雙方應確保提供的合同信息真實、準確、完整。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應對彼此提供的信息進行核實，必要時可要求提供相關證明文件，以確保信息的真實性。3.合同價款的支付和工程進度應同步進行，確保施工方的合理收益和工程質量。解決辦法：業(yè)主應按照合同約定的付款節(jié)點及時支付相應款項，施工方應按照合同約定的工期進度完成工程，確保雙方權益。4.施工方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。解決辦法：施工方應建立健全質量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質量符合國家標準。5.雙方應共同努力，及時解決施工過程中的問題和爭議，確保工程順利進行。解決辦法：雙方應建立有效的溝通機制，遇到問題和爭議時，應及時協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)機構的調解或仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即建設工程項目的所有者和投資者。解釋：甲方是合同的一方，負責委托施工方進行工程建設，并按照合同約定支付工程款。2.乙方：指合同中的施工方，即承擔建設工程施工任務的企業(yè)或個人。解釋：乙方是合同的一方，負責按照甲方的要求完成工程建設，并保證工程質量。3.工程價款：指雙方約定的施工方完成工程后，業(yè)主應支付給施工方的報酬。解釋：工程價款是業(yè)主根據(jù)合同約定，支付給施工方的對價，用于補償施工方完成工程所付出的勞動和成本。4.工期：指雙方約定的工程從開工到竣工的時間期限。解釋：工期是衡量工程進度的重要指標，雙方應按照約定確保工程在規(guī)定時間內完成。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。解釋：違約金是一種經濟責任，用于約束雙方履行合同義務，一旦一方違約，應支付違約金以彌補對方損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是保障合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方應通過合理合法的方式解決合同糾紛，以維護雙方合法權益。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，包括但不限于房屋建筑、土木工程、市政工程、道路橋梁等。2.適用于施工方具備相應資質和能力，能夠承擔施工任務的情況。3.適用于業(yè)主對工程質量、進度、安全等方面有明確要求的情況。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化，雙方應按照實際情況進行調整，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除責任。3.工程保險：施工方應根據(jù)工程特點和風險，自行辦理相應的工程保險，確保工程安全和風險可控。4.知識產權保護：施工方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，由施工方承擔相應責任。5.保密條款：雙方應對合同內容和工程相關資料予以保密，未經對方同意不得泄露給第