2025建設(shè)工程施工合同示范文本(標(biāo)準(zhǔn))

?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.施工方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：5.工程總投資：6.工程合同價：二、合同條款1.施工方的義務(wù)（1）按照業(yè)主的要求，按時完成工程；（2）保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和文物保護(hù)工作；（4）負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔；（5）遵守國家和地方的法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.業(yè)主的義務(wù)（1）按時支付施工方工程款；（2）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助施工方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。3.價格和支付（1）本工程合同價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）業(yè)主自開工之日起，每月支付施工方已完成工程價款的5%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付施工方剩余工程款；（4）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：4.工期本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。5.質(zhì)量保修（1）施工方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為年；（2）保修期內(nèi)，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換不合格工程部分；（3）保修期滿后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求提供有償維修服務(wù)。6.違約責(zé)任（1）施工方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價的%；（2）業(yè)主未按照合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的%；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合國家法律、法規(guī)的要求，避免因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同無效或糾紛。2.雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對彼此提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時可要求提供相關(guān)證明文件，以確保信息的真實(shí)性。3.合同價款的支付和工程進(jìn)度應(yīng)同步進(jìn)行，確保施工方的合理收益和工程質(zhì)量。解決辦法：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付相應(yīng)款項，施工方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度完成工程，確保雙方權(quán)益。4.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方應(yīng)共同努力，及時解決施工過程中的問題和爭議，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，遇到問題和爭議時，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即建設(shè)工程項目的所有者和投資者。解釋：甲方是合同的一方，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程建設(shè)，并按照合同約定支付工程款。2.乙方：指合同中的施工方，即承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的企業(yè)或個人。解釋：乙方是合同的一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。3.工程價款：指雙方約定的施工方完成工程后，業(yè)主應(yīng)支付給施工方的報酬。解釋：工程價款是業(yè)主根據(jù)合同約定，支付給施工方的對價，用于補(bǔ)償施工方完成工程所付出的勞動和成本。4.工期：指雙方約定的工程從開工到竣工的時間期限。解釋：工期是衡量工程進(jìn)度的重要指標(biāo)，雙方應(yīng)按照約定確保工程在規(guī)定時間內(nèi)完成。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任，用于約束雙方履行合同義務(wù)，一旦一方違約，應(yīng)支付違約金以彌補(bǔ)對方損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是保障合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)通過合理合法的方式解決合同糾紛，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，包括但不限于房屋建筑、土木工程、市政工程、道路橋梁等。2.適用于施工方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)施工任務(wù)的情況。3.適用于業(yè)主對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有明確要求的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。3.工程保險：施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和風(fēng)險，自行辦理相應(yīng)的工程保險，確保工程安全和風(fēng)險可控。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：施工方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第