2025農(nóng)村個(gè)人土地抵押借款合同

?合同編號(hào)：合同雙方：貸款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款方擁有農(nóng)村個(gè)人土地，并愿意將該土地抵押給借款方作為借款的擔(dān)保，借款方愿意在符合法律法規(guī)的前提下，向貸款方借款，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利息1.本借款的利息按照年利率%計(jì)算。2.利息計(jì)算方式為按年支付，每年支付一次。第四條抵押物1.貸款方將其位于省市縣（區(qū)）的農(nóng)村個(gè)人土地（土地使用權(quán)證編號(hào)：）抵押給借款方。2.抵押物的詳細(xì)情況見附件。第五條還款方式1.借款方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金和利息。2.還款方式為（等額本息/按期還本付息/其他方式）。第六條違約責(zé)任1.借款方未按約定時(shí)間償還本金或支付利息的，應(yīng)按逾期還款金額的%支付違約金。2.貸款方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)按逾期提供借款金額的%支付違約金。第七條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。2.合同變更和解除不得影響借款方對(duì)抵押物的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：附件：抵押物詳細(xì)情況注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、地址等。2.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.抵押土地的使用權(quán)證等相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，不存在爭(zhēng)議。5.借款方應(yīng)按約定時(shí)間償還本金和支付利息，如有逾期，應(yīng)支付違約金。6.貸款方應(yīng)按約定時(shí)間提供借款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。7.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有爭(zhēng)議，以合同副本為準(zhǔn)。8.如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。9.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供資金給借款方，并要求借款方按約定時(shí)間償還本金和支付利息的一方。2.借款方：指接受貸款方提供的資金，并承諾按約定時(shí)間償還本金和支付利息的一方。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款方，在債務(wù)未履行完畢前，貸款方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)益，借款方未按約定償還債務(wù)時(shí)，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。5.本金：指借款方從貸款方借得的資金金額。6.利息：指借款方按約定支付給貸款方的借款使用費(fèi)。7.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地方。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村個(gè)人土地所有者向其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)借款時(shí)，用作抵押擔(dān)保。2.農(nóng)村個(gè)人土地所有者與金融機(jī)構(gòu)簽訂土地抵押貸款合。3.涉及農(nóng)村土地使用權(quán)作為借款抵押的其他法律行為。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證的復(fù)印件應(yīng)附在本合同附件中，以證明抵押物的合法性。2.借款方應(yīng)保證抵押土地的使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)由借款方負(fù)責(zé)解決。3.貸款方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額支付給借款方。4.借款方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按約定的還款方式償還本金和利息。5.如借款方逾期還款，貸款方有權(quán)采取法律手段追究借款方的違約責(zé)任。6.貸款方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理土地抵押登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)