店面租房合同范本2025年

簡單店面租房合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店面及用途1.1甲方同意將位于__________的店面房一間出租給乙方。1.2乙方承租該店面后，僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施齊全、功能正常。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將店面交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面租賃合同正本

2.店面租賃合同副本

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.店面所有權(quán)證明文件

6.店面租賃押金收據(jù)

7.租金支付憑證

8.店面設(shè)施檢查清單

9.店面恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用店面，擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途

2.乙方逾期支付租金

3.乙方逾期遷離店面

4.甲方未按約定保證店面正常使用，設(shè)施故障未能及時(shí)修復(fù)

5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，收取未約定費(fèi)用

6.一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租人：指租用店面并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用店面的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面的使用費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營

解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。

2.乙方逾期支付租金

解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，如逾期遷離店面，還需支付違約金。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，收取未約定費(fèi)用

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付未約定的費(fèi)用，并向相關(guān)部門投訴。

4.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途

解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)店面原狀，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有店面并希望出租獲取租金

2.乙方需要店面進(jìn)