廠房租賃協(xié)議模板2025年

廠房租賃協(xié)議模板2025年通用合同編號(hào)：__________廠房租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.2租賃物的面積為________________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付千分之五的滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。4.3租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單（此處列明租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施等。）附件二：租賃物平面圖（此處附上租賃物的平面圖。）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.租賃物平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，包括但不限于延遲交付、交付的租賃物不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等。2.承租方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分或全部拒付租金等。3.承租方未按約定使用租賃物，包括但不限于擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途、使用不當(dāng)?shù)取?.雙方其他違反本協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協(xié)議項(xiàng)下的廠房。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.滯納金：指承租方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付不符合約定：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，出租方應(yīng)按照約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。如有損失，承租方有權(quán)要求賠償。2.租金支付發(fā)生遲延：解決辦法：承租方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，如遲延支付，應(yīng)支付滯納金。雙方可簽訂租金調(diào)整協(xié)議，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。3.租賃物使用不當(dāng)或擅自改變結(jié)構(gòu)用途：解決辦法：承租方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.保險(xiǎn)手續(xù)未辦理或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付：解決辦法：承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如未辦理或未支付，出租方有權(quán)要求承租方辦理并支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有廠房并愿意出租。2.