2024年學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化運動場地房屋租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化運動場地房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.運動場地房屋的基本情況2.1運動場地房屋的地理位置2.2運動場地房屋的面積2.3運動場地房屋的設(shè)施及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用的調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2調(diào)整的頻率及幅度5.租賃費用的支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.運動場地房屋的使用與管理6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3使用安全責(zé)任7.運動場地房屋的維修與改造7.1維修責(zé)任及費用7.2改造責(zé)任及費用8.運動場地房屋的保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.運動場地房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.運動場地房屋的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3住所：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3住所：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________2.運動場地房屋的基本情況2.1運動場地房屋的地理位置：_________________________2.2運動場地房屋的面積：_________________________（平方米）2.3運動場地房屋的設(shè)施及用途：2.3.1設(shè)施：_________________________2.3.2用途：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：人民幣____元整。3.2.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃費用的調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整的頻率及幅度：每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。5.租賃費用的支付5.1支付時間：每月____日前。5.2支付方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證提交給出租方。5.3違約責(zé)任：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.運動場地房屋的使用與管理6.1使用范圍及限制：6.1.1租賃方僅可用于體育活動、教育培訓(xùn)等相關(guān)用途。6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變運動場地房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)運動場地房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3使用安全責(zé)任：租賃方在使用過程中，應(yīng)確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。7.運動場地房屋的維修與改造7.1維修責(zé)任及費用：運動場地房屋的正常維修費用由出租方承擔(dān)。7.2改造責(zé)任及費用：如需對運動場地房屋進(jìn)行改造，其費用由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。8.運動場地房屋的保險8.1保險種類：租賃方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于運動場地房屋的實際價值。8.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失。8.3保險費用：保險費用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向保險公司支付。9.運動場地房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。9.2轉(zhuǎn)租條件：租賃方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的資質(zhì)條件。10.運動場地房屋的終止與解除10.1終止條件：租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2解除條件：10.2.1.1租賃方違反本合同約定，逾期未支付租金超過____日；10.2.1.2租賃方擅自改變運動場地房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能；10.2.1.3租賃方使用運動場地房屋進(jìn)行違法活動；10.2.2.1出租方未按時提供符合約定的運動場地房屋；10.2.2.2出租方違反本合同約定，侵害租賃方合法權(quán)益。10.3解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、合同簽訂、合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意在本合同中引入第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知對方。16.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其能夠勝任介入任務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，提出建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和風(fēng)險程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。18.3如第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同選擇的協(xié)助方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2第三方與出租方的關(guān)系：若第三方介入涉及出租方，第三方應(yīng)與出租方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與租賃方的關(guān)系：若第三方介入涉及租賃方，第三方應(yīng)與租賃方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.1本合同終止；20.1.2第三方完成其介入任務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋的具體信息，包括房屋面積、設(shè)施清單、使用范圍等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。4.保險單詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明保險的有效性。5.改造方案及費用明細(xì)詳細(xì)要求：包括改造項目、改造費用、改造時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確改造事宜。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明維修的執(zhí)行情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。附件說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付逾期租金及____%的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付____元的違約金。1.2擅自改變房屋用途違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)房屋原狀。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將運動場地房屋用于商業(yè)活動，造成損壞，應(yīng)賠償損失并修復(fù)。1.3擅自轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：租賃方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將運動場地房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)要求終止轉(zhuǎn)租并賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供房屋違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付____%的違約金。示例說明：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并支付____元的違約金。2.2未及時維修房屋違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付____%的違約金。示例說明：房屋出現(xiàn)損壞，出租方未在____日內(nèi)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合作協(xié)議違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化運動場地房屋租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式1.5雙方住所地1.6雙方開戶銀行及賬號1.7雙方稅務(wù)登記證號1.8雙方營業(yè)執(zhí)照號第二章運動場地基本情況2.1運動場地名稱2.2運動場地地址2.3運動場地面積2.4運動場地類型2.5運動場地設(shè)施2.6運動場地使用年限2.7運動場地維護(hù)責(zé)任2.8運動場地使用規(guī)則第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制3.5租金違約責(zé)任第四章租賃費用及相關(guān)費用4.1水電費4.2物業(yè)費4.3清潔費4.4維修費4.5保險費4.6其他相關(guān)費用4.7費用支付方式4.8費用違約責(zé)任第五章運動場地使用5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用人數(shù)限制5.4使用安全保障5.5運動場地使用規(guī)定5.6運動場地使用違規(guī)責(zé)任5.7運動場地?fù)p壞賠償?shù)诹潞贤獬c終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后的處理6.5合同解除與終止的違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任計算7.4違約責(zé)任免除7.5違約責(zé)任追究第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機構(gòu)9.4合同備案期限9.5合同備案費用第十章合同附件10.1運動場地平面圖10.2運動場地設(shè)施清單10.3合同簽訂日期10.4其他附件第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力11.5合同變更通知第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除效力12.5合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止效力13.5合同終止后的處理第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽署日期14.6合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人：1.5雙方住所地：甲方：市區(qū)街道號，乙方：市區(qū)街道號1.6雙方開戶銀行及賬號：甲方：銀行，賬號：05，乙方：銀行，賬號：987651.7雙方稅務(wù)登記證號：甲方：05，乙方：098761.8雙方營業(yè)執(zhí)照號：甲方：05，乙方：09876第二章運動場地基本情況2.1運動場地名稱：學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化運動場地2.2運動場地地址：市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.3運動場地面積：10000平方米2.4運動場地類型：綜合運動場地2.5運動場地設(shè)施：籃球場、足球場、田徑場、健身器材等2.6運動場地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.7運動場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理2.8運動場地使用規(guī)則：詳見附件一《運動場地使用規(guī)則》第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年1月31日前支付3.4租金調(diào)整機制：租金每年根據(jù)市場情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%3.5租金違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日按租金總額的1%支付滯納金第四章租賃費用及相關(guān)費用4.1水電費：由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算4.2物業(yè)費：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算4.3清潔費：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算4.4維修費：由乙方承擔(dān)，因乙方原因造成的損壞除外4.5保險費：由乙方自行購買相關(guān)保險4.6其他相關(guān)費用：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行4.7費用支付方式：每月結(jié)算，次月5日前支付4.8費用違約責(zé)任：逾期支付相關(guān)費用，每逾期一日按費用總額的1%支付滯納金第五章運動場地使用5.1使用時間：每天上午8:00至晚上10:005.2使用范圍：僅限于運動場地及相關(guān)配套設(shè)施5.3使用人數(shù)限制：不超過200人5.4使用安全保障：乙方負(fù)責(zé)確保使用過程中的安全5.5運動場地使用規(guī)定：詳見附件一《運動場地使用規(guī)則》5.6運動場地使用違規(guī)責(zé)任：乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.7運動場地?fù)p壞賠償：乙方造成的場地?fù)p壞，按實際修復(fù)費用賠償?shù)诹潞贤獬c終止6.1合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或一方違約導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方另有約定6.3合同解除與終止程序：提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效6.4合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用6.5合同解除與終止的違約責(zé)任：違反合同解除與終止程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)定、損壞場地設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約責(zé)任計算：違約金按未履行部分租金的5%計算，賠償損失按實際損失計算7.4違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任7.5違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定8.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決第九章合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求：本合同生效后，雙方應(yīng)于30日內(nèi)向有關(guān)部門備案。9.3合同備案機構(gòu)：市區(qū)工商行政管理局9.4合同備案期限：備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成9.5合同備案費用：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第十章合同附件10.1運動場地平面圖10.2運動場地設(shè)施清單10.3合同簽訂日期：____年____月____日10.4其他附件：如需附件，應(yīng)在本條款后注明第十一章合同變更11.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不影響合同的履行。11.4合同變更效力：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)通知對方，并取得對方的書面確認(rèn)。第十二章合同解除12.1合同解除條件：本合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后及時發(fā)出。12.4合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。12.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。第十三章合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或本合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)在終止條件成就后及時發(fā)出。13.4合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。13.5合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。第十四章其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方使用運動場地的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)定。1.2甲方有權(quán)對乙方違反運動場地使用規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，包括但不限于警告、限制使用時間或暫停使用。1.3甲方有權(quán)對運動場地的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，乙方應(yīng)提供必要的配合。1.4甲方有權(quán)對乙方造成的場地設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。1.5甲方有權(quán)在必要時調(diào)整運動場地的使用時間，提前通知乙方。1.6甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。1.7甲方有權(quán)對乙方在運動場地內(nèi)的活動進(jìn)行安全檢查，確?；顒影踩?。1.8甲方有權(quán)對乙方在運動場地內(nèi)的廣告宣傳進(jìn)行審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行。1.9甲方有權(quán)對乙方在運動場地內(nèi)的活動進(jìn)行記錄和統(tǒng)計，以作為后續(xù)管理和決策的依據(jù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的約定，自行安排運動場地的使用活動。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和保障，如場地設(shè)施的維護(hù)和清潔。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出場地設(shè)施更新或改進(jìn)的建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.4乙方有權(quán)在符合安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對運動場地進(jìn)行合理裝飾。2.5乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整活動時間和規(guī)模。2.6乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對甲方提出的違約責(zé)任追究措施提出異議。2.7乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用情況的相關(guān)證明文件。2.8乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃價格。2.9乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租運動場地。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽，經(jīng)雙方同意后擔(dān)任本合同的居間人。3.2中介方應(yīng)按照雙方約定，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和違約責(zé)任的追究。3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.4中介方應(yīng)保證合同的真實性和合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.6中介方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。3.7中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害雙方利益。3.8中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如未能按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.9中介方應(yīng)配合雙方進(jìn)行合同備案，確保合同合法有效。3.10中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.運動場地平面圖2.運動場地設(shè)施清單3.運動場地使用規(guī)則4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。違約認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反運動場地使用規(guī)定。違約認(rèn)定：乙方在運動場地內(nèi)的活動違反了合同約定的使用規(guī)定，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方造成運動場地設(shè)施損壞。違約認(rèn)定：乙方在運動場地內(nèi)的活動造成設(shè)施損壞，經(jīng)核實后，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時提供必要的服務(wù)和保障。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供必要的服務(wù)和保障，經(jīng)乙方提出后，甲方未予解決，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方調(diào)整運動場地使用時間未提前通知乙方。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定提前通知乙方調(diào)整使用時間，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定全面完成合同義務(wù)的行為。4.履約保證金：為保證合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的保證金。5.中介服務(wù)：指中介方提供合同簽訂、履行和違約責(zé)任追究等服務(wù)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方違反運動場地使用規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方改正，如不改正如造成損失，乙方應(yīng)賠償。3.問題：甲方未按時提供必要的服務(wù)和保障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。4.問題：甲方調(diào)整運動場地使用時間未提前通知乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提前通知，如未通知，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與體育用品公司簽訂運動場地租賃協(xié)議。2.學(xué)校與社區(qū)服務(wù)中心簽訂運動場地租賃協(xié)議。3.學(xué)校與體育場館運營商簽訂運動場地租賃協(xié)議。4.學(xué)校與體育賽事組織者簽訂運動場地租賃協(xié)議。全文完。2024年學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化運動場地房屋租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國教育事業(yè)的發(fā)展，為豐富校園文化生活，提高學(xué)生身體素質(zhì)，甲方擁有一處標(biāo)準(zhǔn)化的運動場地，現(xiàn)擬將該場地出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃標(biāo)準(zhǔn)化運動場地過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“標(biāo)準(zhǔn)化運動場地”、“租賃期限”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.標(biāo)準(zhǔn)化運動場地：指符合國家體育總局發(fā)布的《學(xué)校體育場地設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)》的運動場地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方的標(biāo)準(zhǔn)化運動場地的時間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場地使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定出租標(biāo)準(zhǔn)化運動場地給乙方使用。2.甲方有義務(wù)確保租賃的標(biāo)準(zhǔn)化運動場地符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備安全、衛(wèi)生條件。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行場地使用事宜的辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的標(biāo)準(zhǔn)化運動場地。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方有義務(wù)按時繳納租金，并按約定支付相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方使用甲方的標(biāo)準(zhǔn)化運動場地，地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照乙方要求提供標(biāo)準(zhǔn)化運動場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的補救措施。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用標(biāo)準(zhǔn)化運動場地；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金；3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理場地交接手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方的標(biāo)準(zhǔn)化運動場地，每月租金為人民幣____元，按季度支付。2.水電費：乙方在使用標(biāo)準(zhǔn)化運動場地期間，產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費：甲方負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)化運動場地的日常維護(hù)，乙方按季度支付維護(hù)費人民幣____元。4.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、水電費和維護(hù)費。7.3支付時間1.租金：每季度第一個月的____日前支付。2.水電費：每月____日前支付。3.維護(hù)費：每季度第一個月的____日前支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間，足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費用的情況下，暫停提供標(biāo)準(zhǔn)化運動場地服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化運動場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.甲方未能按時收取乙方支付的費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、水電費和維護(hù)費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方擅自改變場地用途，造成場地?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額不得低于實際損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對標(biāo)準(zhǔn)化運動場地所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)準(zhǔn)化運動場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對標(biāo)準(zhǔn)化運動場地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對場地進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保標(biāo)準(zhǔn)化運動場地的正常使用。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地存在問題，應(yīng)及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自的義務(wù)。2.如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化運動場地的使用秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就標(biāo)準(zhǔn)化運動場地房屋租賃事項的完整協(xié)議，具有獨立性，不以其他協(xié)議的存在為前提。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標(biāo)準(zhǔn)化運動場地使用說明2.水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)費用明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)溝通記錄7.甲方提供的場地使用許可證8.乙方提供的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化運動場地，認(rèn)定違約。未按時收取乙方支付的費用，認(rèn)定違約