2024年度城市公園物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公園物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1公園綠化養(yǎng)護(hù)1.4.2公園設(shè)施維護(hù)1.4.3公園環(huán)境清潔1.4.4公園安全管理1.4.5公園環(huán)保維護(hù)1.5服務(wù)期限1.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7服務(wù)質(zhì)量要求1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12合同簽署1.13合同變更1.14合同解除第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本合同的實(shí)際情況，本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.3乙方：[乙方全稱]1.2.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同標(biāo)的1.3.1甲方將其位于[具體位置]的城市公園委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)服務(wù)。1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1公園綠化養(yǎng)護(hù)1.4.1.1定期對(duì)公園內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。1.4.1.2維護(hù)公園內(nèi)植物的生長環(huán)境，確保植物健康成長。1.4.2公園設(shè)施維護(hù)1.4.2.1定期檢查公園內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.4.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，保證游客使用安全。1.4.3公園環(huán)境清潔1.4.3.1定期清掃公園內(nèi)的地面、道路、座椅等公共區(qū)域。1.4.3.2清理公園內(nèi)的垃圾、雜物，保持環(huán)境整潔。1.4.4公園安全管理1.4.4.1負(fù)責(zé)公園內(nèi)的治安巡邏，保障游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4.4.2及時(shí)處理公園內(nèi)的突發(fā)事件，確保游客的生命安全。1.4.5公園環(huán)保維護(hù)1.4.5.1對(duì)公園內(nèi)的水體進(jìn)行定期清理，保持水體清潔。1.4.5.2對(duì)公園內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類處理，提高環(huán)保意識(shí)。1.5服務(wù)期限1.5.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。1.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)向甲方支付物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。1.6.2服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付。1.7服務(wù)質(zhì)量要求1.7.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.7.2乙方應(yīng)確保公園內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保游客安全。1.7.3乙方應(yīng)保持公園環(huán)境整潔，提高游客滿意度。1.8違約責(zé)任1.8.1若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同服務(wù)期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。1.11合同附件服務(wù)清單服務(wù)費(fèi)用明細(xì)其他相關(guān)協(xié)議1.12合同簽署1.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13合同變更1.13.1本合同如有變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.14合同解除1.14.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14.2解除合同后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)提前解除合同。8.1.2乙方在合同履行期間，如因自身經(jīng)營不善、嚴(yán)重違約等原因，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后[天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照已提供服務(wù)的時(shí)間比例，向甲方退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。8.4合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)將公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物料等財(cái)產(chǎn)移交給甲方。8.4.2乙方應(yīng)確保移交的財(cái)產(chǎn)符合合同約定，無任何損壞或遺失。8.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.6合同解除后的爭(zhēng)議解決8.6.1合同解除后，如雙方對(duì)解除事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同解除后的保密義務(wù)8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.8合同解除后的通知義務(wù)8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，包括但不限于政府部門、合作伙伴等。8.9合同解除后的檔案管理8.9.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并按照規(guī)定進(jìn)行存檔。8.10合同解除后的其他事項(xiàng)8.10.1合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，處理合同解除后的其他事項(xiàng)。8.11合同解除后的合同終止8.11.1合同解除后，本合同即行終止。8.12合同解除后的合同解除協(xié)議8.12.1合同解除后，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。8.13合同解除后的合同解除證明8.13.1合同解除后，雙方應(yīng)出具合同解除證明，作為解除合同的依據(jù)。8.14合同解除后的合同解除通知8.14.1合同解除后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出合同解除通知，確認(rèn)合同解除的事實(shí)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的情形9.2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方需要，或因合同約定，可引入第三方介入。9.3第三方介入的程序9.3.1甲方或乙方需在提前[天數(shù)]日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)及預(yù)期效果。9.3.2對(duì)方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方，如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4第三方的責(zé)權(quán)利9.4.1第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。9.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合理的報(bào)酬；享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；享有合同約定的其他權(quán)利。9.4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；保守合同秘密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。9.5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同以外的責(zé)任。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在本合同履行過程中，因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%，最高不超過[金額]元。9.7第三方介入時(shí)的額外條款9.7.1甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。9.7.2第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。9.7.3第三方介入期間，甲方或乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。9.8第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.8.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人員的工資、福利；服務(wù)過程中的交通、住宿等費(fèi)用；服務(wù)所需材料、設(shè)備等費(fèi)用。9.9第三方介入時(shí)的保密義務(wù)9.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.10第三方介入時(shí)的合同解除9.10.1如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。9.10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.11第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.11.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.12第三方介入時(shí)的合同終止9.12.1第三方介入后，合同仍按原約定履行，直至合同終止。9.13第三方介入時(shí)的合同變更9.13.1如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.14第三方介入時(shí)的合同解除9.14.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。9.14.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、安全管理、環(huán)保維護(hù)等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。明確費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式。3.附件三：合同履行計(jì)劃詳細(xì)說明合同履行的時(shí)間表，包括各項(xiàng)服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同解除協(xié)議如合同解除，應(yīng)附上解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等。8.附件八：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄各項(xiàng)服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格的項(xiàng)目及原因。9.附件九：合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算單記錄各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算情況，包括已支付、未支付的費(fèi)用。10.附件十：合同履行過程中的相關(guān)證明文件如有相關(guān)證明文件，如驗(yàn)收合格證明、付款憑證等，應(yīng)附上。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方違反合同約定，擅自終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金；乙方違反合同約定，擅自終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。3.違約示例說明：示例一：乙方未按約定時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，延誤了三天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例二：乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)不符合合同約定，甲方要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新服務(wù)的費(fèi)用。示例三：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例四：乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期了五天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。示例五：乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。全文完。2024年度城市公園物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.3合同適用的法律法規(guī)2.服務(wù)范圍和內(nèi)容2.1公園物業(yè)管理2.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)2.3服務(wù)區(qū)域和對(duì)象3.服務(wù)期限和起始日期3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起始日期3.3服務(wù)終止條件4.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)評(píng)價(jià)和監(jiān)督5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2合同附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂和生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效法律14.3合同執(zhí)行地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義（1）“甲方”指城市公園管理方；（2）“乙方”指提供物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)服務(wù)的公司；1.2合同術(shù)語的定義（1）“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方管理的城市公園進(jìn)行的物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)工作；（2）“服務(wù)區(qū)域”指甲方管理的城市公園的具體范圍；（3）“服務(wù)對(duì)象”指城市公園內(nèi)的設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等；1.3合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條服務(wù)范圍和內(nèi)容2.1公園物業(yè)管理（1）負(fù)責(zé)城市公園的日常巡查、維護(hù)和管理；（2）負(fù)責(zé)公園設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)公園綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作；2.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)（1）負(fù)責(zé)城市公園的垃圾清運(yùn)、分類處理；（2）負(fù)責(zé)公園內(nèi)的水體清潔、水質(zhì)監(jiān)測(cè)；（3）負(fù)責(zé)公園內(nèi)有害生物的防治；2.3服務(wù)區(qū)域和對(duì)象服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追焦芾淼某鞘泄珗@；服務(wù)對(duì)象為公園內(nèi)的設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。第三條服務(wù)期限和起始日期3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日；3.2服務(wù)起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)起始日期為2024年1月1日；3.3服務(wù)終止條件（1）本合同服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）綠化覆蓋率不低于90%；（3）環(huán)境衛(wèi)生整潔，無亂扔垃圾現(xiàn)象；4.3服務(wù)評(píng)價(jià)和監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元；5.2支付方式（1）甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月支付金額為人民幣萬元；（2）支付時(shí)間為每月一個(gè)工作日；5.3支付違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的%；（2）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：甲方公園的運(yùn)營數(shù)據(jù)、乙方提供服務(wù)的具體方案、雙方協(xié)商的敏感信息等；6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；6.3保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的年。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于技術(shù)文檔、設(shè)計(jì)方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致公園設(shè)施設(shè)備損壞或綠化環(huán)境惡化；（2）乙方未按合同約定完成環(huán)保維護(hù)工作，導(dǎo)致公園環(huán)境質(zhì)量下降；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定完成環(huán)保維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同變更不影響已履行部分的效力；10.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除；10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同生效和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的剩余服務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同附件12.1合同附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2合同附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂和生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效法律本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同執(zhí)行地點(diǎn)本合同執(zhí)行地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作；（3）提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人力資源等服務(wù)；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他介入服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的程序16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方；16.2通知內(nèi)容（1）第三方的名稱、類型、資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的原因及目的；（3）第三方介入的時(shí)間、期限及費(fèi)用；（4）第三方介入對(duì)合同履行的影響及應(yīng)對(duì)措施。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)而導(dǎo)致的損失；18.3第三方與合同履行第三方介入不影響合同本身的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他權(quán)利人造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額；19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；19.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因第三方服務(wù)范圍的擴(kuò)大或服務(wù)內(nèi)容的增加，導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1退出原因（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）法律法規(guī)或政策變化；（5）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；20.3退出后的責(zé)任第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)其退出前已發(fā)生但尚未履行的合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息；服務(wù)明細(xì)表應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列明乙方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于甲乙雙方核算和監(jiān)督。3.合同附件三：公園設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明甲方管理的城市公園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等；設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件，便于雙方核對(duì)和確認(rèn)。4.合同附件四：環(huán)保維護(hù)工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列明乙方在環(huán)保維護(hù)服務(wù)中，針對(duì)不同污染源和污染情況的工作計(jì)劃；工作計(jì)劃應(yīng)具體、詳細(xì)，包括污染源治理措施、監(jiān)測(cè)方法、預(yù)期效果等。5.合同附件五：服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列明甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等；評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)客觀、公正，便于雙方對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求和說明：列明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循的解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；爭(zhēng)議解決流程應(yīng)明確、簡潔，便于雙方快速解決爭(zhēng)議。7.合同附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密措施；保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。3.違約示例說明示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方公園設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。示例二：乙方未按合同約定完成環(huán)保維護(hù)工作，導(dǎo)致公園環(huán)境質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。示例三：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。示例四：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度城市公園物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同有效期1.4合同簽訂地2.物業(yè)管理范圍2.1公園區(qū)域范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3環(huán)保維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)變更程序4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)起始日期5.2物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限延長及終止條件6.物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2環(huán)保維護(hù)方責(zé)任6.3雙方責(zé)任承擔(dān)方式7.環(huán)保維護(hù)責(zé)任7.1環(huán)保維護(hù)責(zé)任范圍7.2環(huán)保維護(hù)責(zé)任承擔(dān)7.3環(huán)保維護(hù)措施及效果8.人員配備及培訓(xùn)8.1物業(yè)管理服務(wù)人員配備8.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)人員配備8.3人員培訓(xùn)及考核9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效及修改14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.總則1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方1.1.1.1名稱：____________________1.1.1.2法定代表人：____________________1.1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.1.2環(huán)保維護(hù)方1.1.2.1名稱：____________________1.1.2.2法定代表人：____________________1.1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.1.2.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同目的和依據(jù)1.2.1本合同旨在明確物業(yè)管理方和環(huán)保維護(hù)方在2024年度對(duì)城市公園的物業(yè)管理及環(huán)保維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等事宜。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.4合同簽訂地1.4.1本合同簽訂地為____________________。2.物業(yè)管理范圍2.1公園區(qū)域范圍2.1.1公園區(qū)域范圍包括公園內(nèi)所有公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等。2.1.2公園區(qū)域范圍具體如下：2.1.2.1公園入口及廣場(chǎng)區(qū)域；2.1.2.2綠化景觀區(qū)域；2.1.2.3游覽步道及座椅區(qū)域；2.1.2.4公共設(shè)施區(qū)域；2.1.2.5公園辦公及服務(wù)區(qū)域。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1日常保潔服務(wù)；2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)；2.2.4公園安全管理；2.2.5公園秩序維護(hù)；2.2.6公園活動(dòng)策劃與執(zhí)行。2.3環(huán)保維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3.1廢棄物分類及收集；2.3.2垃圾處理及清運(yùn)；2.3.3污水處理及排放；2.3.4噪音控制；2.3.5環(huán)保宣傳教育。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保潔服務(wù)：保持公園環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物；3.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)備；3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化景觀美觀，植物生長良好；3.1.4公園安全管理：確保游客安全，防止安全事故發(fā)生；3.1.5公園秩序維護(hù)：維護(hù)公園秩序，保障游客權(quán)益；3.1.6公園活動(dòng)策劃與執(zhí)行：策劃并執(zhí)行各類公園活動(dòng)，豐富游客生活。3.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1廢棄物分類及收集：按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類，及時(shí)收集；3.2.2垃圾處理及清運(yùn)：定期清運(yùn)垃圾，確保垃圾處理設(shè)施正常運(yùn)行；3.2.3污水處理及排放：確保污水處理設(shè)施正常運(yùn)行，排放達(dá)標(biāo)；3.2.4噪音控制：采取措施降低噪音污染，保障游客休息；3.2.5環(huán)保宣傳教育：開展環(huán)保宣傳教育活動(dòng)，提高游客環(huán)保意識(shí)。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1日常保潔服務(wù)：每平方米每月____________元；4.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：每平方米每月____________元；4.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：每平方米每月____________元；4.1.4公園安全管理：每平方米每月____________元；4.1.5公園秩序維護(hù)：每平方米每月____________元；4.1.6公園活動(dòng)策劃與執(zhí)行：每平方米每月____________元。4.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1廢棄物分類及收集：每噸____________元；4.2.2垃圾處理及清運(yùn)：每噸____________元；4.2.3污水處理及排放：每噸____________元；4.2.4噪音控制：每平方米每月____________元；4.2.5環(huán)保宣傳教育：每平方米每月____________元。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____________日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用；4.3.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____________日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，每年調(diào)整一次；4.4.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，每年調(diào)整一次。5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)起始日期5.1.1物業(yè)管理服務(wù)起始日期為2024年________________月________________日。5.2物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束日期5.2.1物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束日期為2025年________________月________________日。5.3服務(wù)期限延長及終止條件5.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長本合同服務(wù)期限；5.3.2.1物業(yè)管理方或環(huán)保維護(hù)方嚴(yán)重違約；5.3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.3.2.3合同約定的其他終止條件。8.人員配備及培訓(xùn)8.1物業(yè)管理服務(wù)人員配備8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)配備足夠的員工，包括保潔員、維修工、安保人員等，保證公園的日常管理和維護(hù)工作。8.1.2保潔員：每日至少4名，負(fù)責(zé)公園的日常清潔工作。8.1.3維修工：至少2名，負(fù)責(zé)公園設(shè)施的日常維護(hù)和緊急修理。8.1.4安保人員：至少4名，負(fù)責(zé)公園的安全巡邏和秩序維護(hù)。8.2環(huán)保維護(hù)服務(wù)人員配備8.2.1環(huán)保維護(hù)方應(yīng)配備環(huán)保專業(yè)人員，包括垃圾分類指導(dǎo)員、垃圾處理工等。8.2.2垃圾分類指導(dǎo)員：至少2名，負(fù)責(zé)指導(dǎo)游客進(jìn)行垃圾分類。8.2.3垃圾處理工：至少3名，負(fù)責(zé)垃圾的收集和處理工作。8.3人員培訓(xùn)及考核8.3.1物業(yè)管理方和環(huán)保維護(hù)方應(yīng)對(duì)所有服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的工作技能和服務(wù)意識(shí)。8.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、環(huán)保知識(shí)、應(yīng)急處理等。8.3.3每年至少組織一次全員考核，考核內(nèi)容包括專業(yè)知識(shí)、實(shí)際操作和服務(wù)態(tài)度等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.1.2公園的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1物業(yè)管理方或環(huán)保維護(hù)方未按合同約定提供服務(wù)的；10.1.2雙方未按合同約定支付費(fèi)用的；10.1.3一方違反保密義務(wù)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同總金額的10%計(jì)算。10.3違約處理程序10.3.1一方違約后，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其改正。10.3.2如違約方在接到通知后30日內(nèi)未改正，另一方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后60日內(nèi)解決爭(zhēng)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境。14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1.1公園區(qū)域范圍圖；14.2.1.2物業(yè)管理服務(wù)人員配備表；14.2.1.3環(huán)保維護(hù)服務(wù)人員配備表；14.2.1.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除物業(yè)管理方、環(huán)保維護(hù)方及合同雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見；15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)或法律意見；15.2.1.3合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。15.3.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在介入過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)或法律咨詢等工作。17.1.2第三方有