2024年度展覽館物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展覽館物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1展覽館物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2展覽館物業(yè)保潔服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及期限6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備6.2人員培訓(xùn)7.工作時(shí)間及班次安排7.1工作時(shí)間7.2班次安排8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1服務(wù)方名稱：X展覽館物業(yè)管理有限公司1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3客戶方名稱：展覽館1.1.4客戶方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方法定代表人：1.2.2服務(wù)方授權(quán)代表：1.2.4客戶方法定代表人：1.2.5客戶方授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4客戶方聯(lián)系人：趙六1.3.5客戶方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1展覽館物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1展覽館大廳及通道的清潔2.1.2展覽館衛(wèi)生間及公共區(qū)域的清潔2.1.3展覽館設(shè)備設(shè)施的清潔與保養(yǎng)2.1.4展覽館綠化區(qū)域的清潔與維護(hù)2.2展覽館物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.2.1展覽館內(nèi)所有區(qū)域2.2.2展覽館周邊公共區(qū)域2.2.3展覽館臨時(shí)活動(dòng)區(qū)域的清潔3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清潔工作需達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》4.1.2清潔工作需保證展覽館內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全4.2服務(wù)要求4.2.1保潔人員需遵守展覽館的各項(xiàng)規(guī)章制度4.2.2保潔人員需穿著統(tǒng)一工作服，佩戴工作牌4.2.3保潔人員需定期接受專業(yè)培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2.2中期付款：每季度末支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2.3結(jié)算付款：服務(wù)期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備6.1.1保潔人員：10名6.1.2管理人員：2名6.2人員培訓(xùn)6.2.1新員工入職培訓(xùn)6.2.2定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)6.2.3安全教育及突發(fā)事件處理培訓(xùn)7.工作時(shí)間及班次安排7.1工作時(shí)間7.1.1工作時(shí)間：每日8:0017:007.1.2休息時(shí)間：每周休息一天，具體休息日由雙方協(xié)商確定7.2班次安排7.2.1白班：8:0012:00，12:3017:007.2.2晚班：13:0017:00，17:3021:008.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量保證8.1.1服務(wù)方保證提供符合合同約定的服務(wù)，確保展覽館內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。8.1.2服務(wù)方保證保潔人員具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。8.1.3服務(wù)方對(duì)保潔工作過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)進(jìn)行整改。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1展覽館大廳及通道清潔：地面無(wú)污漬、無(wú)雜物，墻面粉刷無(wú)脫落。8.2.2展覽館衛(wèi)生間及公共區(qū)域清潔：地面無(wú)污漬、無(wú)雜物，墻面無(wú)污漬，洗手池、鏡面無(wú)水漬。8.2.3展覽館設(shè)備設(shè)施清潔與保養(yǎng)：設(shè)備表面無(wú)污漬，功能正常。8.2.4展覽館綠化區(qū)域清潔與維護(hù)：綠化帶內(nèi)無(wú)雜草，樹(shù)木無(wú)病蟲(chóng)害。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。9.1.2客戶方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3雙方未履行合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于服務(wù)方違約，客戶方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。9.2.3雙方違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書(shū)面提出協(xié)商請(qǐng)求。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2.3爭(zhēng)議解決期間，如需暫停服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定暫停服務(wù)的期限和補(bǔ)償方案。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。11.2.3雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同文本、結(jié)清費(fèi)用等。12.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1展覽館物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.2人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃13.1.3工作時(shí)間及班次安排表13.1.4費(fèi)用支付計(jì)劃表13.2合同附件內(nèi)容13.2.1展覽館物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了各項(xiàng)保潔工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。13.2.2人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃列明了保潔人員的數(shù)量、職責(zé)以及培訓(xùn)內(nèi)容。13.2.3工作時(shí)間及班次安排表明確了保潔人員的工作時(shí)間和班次安排。13.2.4費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.3第三方介入的目的是為了維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的履行。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.2第三方有權(quán)查閱合同相關(guān)資料，了解合同履行情況。3.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.4第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方介入的程序4.1合同雙方書(shū)面同意引入第三方介入。4.2合同雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。4.3第三方介入后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分擔(dān)，或由第三方根據(jù)實(shí)際情況自行確定。5.2合同雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，如未約定，則按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的內(nèi)容，不涉及合同雙方的其他權(quán)益。7.2合同雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與其他各方的責(zé)任，避免責(zé)任混淆。7.3合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害其他各方的合法權(quán)益。8.第三方介入的變更與解除8.1合同雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.2變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》的程序，參照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1合同雙方或第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，如未約定，則根據(jù)實(shí)際情況確定。11.2第三方介入期限屆滿，合同雙方或第三方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽《第三方介入?yún)f(xié)議》。12.第三方介入的終止12.1第三方介入終止的原因包括：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、協(xié)議解除等。12.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽館物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)保潔工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔工具、清潔劑的使用規(guī)范，以及清潔后的效果要求。2.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃列明保潔人員的數(shù)量、職責(zé)分配，以及針對(duì)新員工和現(xiàn)有員工的培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排。3.工作時(shí)間及班次安排表明確保潔人員的工作時(shí)間、休息時(shí)間、班次安排，以及節(jié)假日和特殊情況下的工作安排。4.費(fèi)用支付計(jì)劃表列出服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用和支付條件。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。6.服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄每次服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及整改措施。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄記錄違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決記錄記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商過(guò)程、最終解決方案及執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。1.2客戶方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。1.3保潔人員違反展覽館規(guī)章制度，造成不良影響的。1.4第三方介入過(guò)程中，第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、事實(shí)情況和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶方損失，服務(wù)方應(yīng)賠償客戶方因此遭受的損失。3.3保潔人員違反展覽館規(guī)章制度，造成不良影響，服務(wù)方有權(quán)對(duì)保潔人員進(jìn)行處罰，并要求客戶方支付相應(yīng)的賠償。3.4第三方介入過(guò)程中，第三方泄露商業(yè)秘密，服務(wù)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度展覽館物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2監(jiān)督檢查3.3問(wèn)題處理4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)終止時(shí)間5.3續(xù)約6.合同履行6.1展覽館方責(zé)任6.2保潔服務(wù)方責(zé)任6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1展覽館方違約責(zé)任7.2保潔服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1展覽館方解除合同9.2保潔服務(wù)方解除合同9.3解除合同條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1合同生效12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“展覽館”指本合同中約定的展覽館場(chǎng)所。1.1.2“保潔服務(wù)方”指根據(jù)本合同提供保潔服務(wù)的一方。1.1.3“展覽館方”指委托保潔服務(wù)方提供保潔服務(wù)的一方。1.1.4“服務(wù)范圍”指保潔服務(wù)方根據(jù)本合同應(yīng)提供的具體保潔服務(wù)內(nèi)容。1.1.5“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指保潔服務(wù)方提供保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1保潔服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、休息區(qū)、辦公室等區(qū)域的日常保潔工作。2.1.2保潔服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的垃圾收集、分類、處理工作。2.1.3保潔服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清潔和維護(hù)工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保潔服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行保潔工作。2.2.2保潔服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域整潔、衛(wèi)生、無(wú)異味。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1保潔服務(wù)方應(yīng)在每日規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作。2.3.2保潔服務(wù)方應(yīng)按照展覽館方的需求調(diào)整保潔工作時(shí)間。3.服務(wù)質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保潔服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清潔質(zhì)量檢查，確保符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2保潔服務(wù)方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督保潔工作的質(zhì)量。3.2監(jiān)督檢查3.2.1展覽館方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2.2保潔服務(wù)方應(yīng)積極配合展覽館方的監(jiān)督檢查工作。3.3問(wèn)題處理3.3.1保潔服務(wù)方在接到展覽館方提出的問(wèn)題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以處理。3.3.2保潔服務(wù)方應(yīng)制定詳細(xì)的處理方案，并及時(shí)向展覽館方匯報(bào)處理結(jié)果。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括保潔服務(wù)方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。4.1.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，具體金額以雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1展覽館方應(yīng)按月向保潔服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因物價(jià)上漲等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限為一年。5.2服務(wù)終止時(shí)間5.2.1本合同服務(wù)期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.3續(xù)約5.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.合同履行6.1展覽館方責(zé)任6.1.1展覽館方應(yīng)提供必要的保潔工作條件和設(shè)施。6.1.2展覽館方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。6.2保潔服務(wù)方責(zé)任6.2.1保潔服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供保潔服務(wù)。6.2.2保潔服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。6.3履行方式6.3.1保潔服務(wù)方應(yīng)按照展覽館方的要求，制定詳細(xì)的保潔工作計(jì)劃。6.3.2保潔服務(wù)方應(yīng)定期向展覽館方匯報(bào)保潔工作進(jìn)展情況。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于展覽館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)策略等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限不少于合同終止后的三年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1展覽館方解除合同9.1.1如保潔服務(wù)方未能履行合同義務(wù)，展覽館方有權(quán)解除本合同。9.1.2展覽館方解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知保潔服務(wù)方。9.2保潔服務(wù)方解除合同9.2.1如展覽館方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，保潔服務(wù)方有權(quán)解除本合同。9.2.2保潔服務(wù)方解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知展覽館方。9.3解除合同條件9.3.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋求解決方案。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由展覽館方和保潔服務(wù)方授權(quán)的代表簽署。13.1.2簽署代表應(yīng)具備完全民事行為能力。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方。14.合同附件14.1.1服務(wù)清單14.1.2服務(wù)人員名單14.1.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方或其他任何形式的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要的信息、參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于遵守本合同的規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與展覽館方、保潔服務(wù)方之間應(yīng)建立明確的合同關(guān)系，各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)清晰界定。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為不代表展覽館方或保潔服務(wù)方，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)展覽館方和保潔服務(wù)方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向展覽館方和保潔服務(wù)方提交工作計(jì)劃和報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)展覽館方和保潔服務(wù)方確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知所有相關(guān)方。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1展覽館方額外條款18.1.1展覽館方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供必要的信息和資料。18.1.2展覽館方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2保潔服務(wù)方額外條款18.2.1保潔服務(wù)方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作情況。18.2.2保潔服務(wù)方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方額外條款18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1展覽館方和保潔服務(wù)方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同自動(dòng)終止。20.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。20.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止后的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明保潔服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常保潔、垃圾處理、設(shè)施設(shè)備清潔等。2.服務(wù)人員名單列明保潔服務(wù)方派駐展覽館的服務(wù)人員姓名、崗位、聯(lián)系方式等信息。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)記錄每月的服務(wù)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等，并注明結(jié)算周期。4.服務(wù)質(zhì)量檢查記錄記錄保潔服務(wù)方定期進(jìn)行的服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、存在問(wèn)題及整改措施。5.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議文件，包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、咨詢協(xié)議等。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.違約通知在一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書(shū)面違約通知，明確違約事實(shí)和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決文件記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。9.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息和保密義務(wù)。10.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.展覽館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，并賠償保潔服務(wù)方因此遭受的損失。未提供必要的工作條件：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償保潔服務(wù)方因此遭受的損失。2.保潔服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償展覽館方因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按協(xié)議約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。違反保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果保潔服務(wù)方未能按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，導(dǎo)致展覽館方遭受客戶投訴，保潔服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償展覽館方因此遭受的損失。如果第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了展覽館方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償展覽館方因此遭受的損失。全文完。2024年度展覽館物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域與范圍2.3服務(wù)時(shí)間與班次3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)期限5.1合同有效期限5.2服務(wù)期限變更及終止條件6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2受服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單12.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：展覽館1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3受服務(wù)方法定代表人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)展覽館會(huì)議室2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1地面清潔：每日進(jìn)行地面清潔，包括掃地、拖地、擦洗地面等。2.1.2衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行衛(wèi)生間清潔，包括沖刷馬桶、擦拭洗手臺(tái)、清理垃圾等。2.1.3電梯清潔：每日進(jìn)行電梯清潔，包括擦拭內(nèi)外表面、清理按鈕等。2.1.4公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，包括擦拭玻璃、清理垃圾等。2.2服務(wù)區(qū)域與范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域：展覽館所有公共區(qū)域，包括但不限于展覽大廳、會(huì)議室、走廊、衛(wèi)生間等。2.2.2服務(wù)范圍：包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等。2.3服務(wù)時(shí)間與班次2.3.1服務(wù)時(shí)間：每日8:00至18:002.3.2班次安排：分為早班和晚班，早班時(shí)間為8:00至12:00，晚班時(shí)間為12:00至18:00。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：地面無(wú)污漬、無(wú)雜物，干凈整潔。3.1.2衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬，設(shè)施設(shè)備干凈完好。3.1.3電梯清潔：電梯內(nèi)外無(wú)污漬、無(wú)雜物，按鈕清潔可觸摸。3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.1公共區(qū)域：無(wú)垃圾、無(wú)雜物，保持整潔。3.2.2衛(wèi)生間：無(wú)異味、無(wú)污漬，設(shè)施設(shè)備完好。3.3服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)人員應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)。3.3.2服務(wù)人員應(yīng)遵守工作紀(jì)律，不得擅自離崗。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），支付日期為每季度第一個(gè)月的10日。5.服務(wù)期限5.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的20%。6.1.2服務(wù)方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)的，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為未按約定質(zhì)量提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的10%。6.2受服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1受服務(wù)方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。6.2.2受服務(wù)方未按約定解除合同的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的任何非公開(kāi)信息，無(wú)論以何種形式存在，均應(yīng)視為保密信息。8.2保密義務(wù)及期限8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少三十日的書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議的性質(zhì)和具體要求。9.3.2仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一為服務(wù)內(nèi)容清單。12.1.2本合同附件二為服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)。12.1.3本合同附件三為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。12.2合同未盡事宜的處理12.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1服務(wù)方簽署人：13.1.2受服務(wù)方簽署人：13.2合同簽署日期13.2.1服務(wù)方簽署日期：2024年1月1日13.2.2受服務(wù)方簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)展覽館會(huì)議室14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合同履行的監(jiān)督者、協(xié)調(diào)者或提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，介入前應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其根據(jù)合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由合同雙方按照本合同的約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，