2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、合同目的1.明確消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)的目的2.保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全三、維護(hù)范圍1.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的種類2.維護(hù)區(qū)域范圍3.維護(hù)內(nèi)容四、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.標(biāo)識(shí)設(shè)置規(guī)范2.標(biāo)識(shí)材料要求3.標(biāo)識(shí)維護(hù)周期五、維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)單位的責(zé)任2.小區(qū)管理方的責(zé)任3.小區(qū)居民的責(zé)任六、維護(hù)流程1.接收維護(hù)任務(wù)2.維護(hù)前的準(zhǔn)備工作3.維護(hù)實(shí)施4.維護(hù)后的驗(yàn)收七、費(fèi)用及支付1.維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間八、違約責(zé)任1.維護(hù)單位違約責(zé)任2.小區(qū)管理方違約責(zé)任3.小區(qū)居民違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)清單2.維護(hù)記錄表3.費(fèi)用明細(xì)表十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更與補(bǔ)充十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)合同2.合同雙方：維護(hù)單位：[維護(hù)單位名稱]小區(qū)管理方：[小區(qū)管理方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日二、合同目的1.明確消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)的目的：確保小區(qū)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的完好、有效，提高火災(zāi)發(fā)生時(shí)的疏散效率。2.保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全：通過維護(hù)警示標(biāo)識(shí)，減少火災(zāi)事故中的傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。三、維護(hù)范圍1.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的種類：包括疏散指示標(biāo)志、緊急出口標(biāo)志、禁止標(biāo)志、消防設(shè)施標(biāo)志等。2.維護(hù)區(qū)域范圍：[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)的所有消防疏散通道。3.維護(hù)內(nèi)容：包括標(biāo)識(shí)的檢查、清洗、修復(fù)、更換等。四、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.標(biāo)識(shí)設(shè)置規(guī)范：符合國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.標(biāo)識(shí)材料要求：使用耐候、耐腐蝕、易識(shí)別的材料。3.標(biāo)識(shí)維護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。五、維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)單位的責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)。確保維護(hù)質(zhì)量，達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對因維護(hù)不當(dāng)造成的后果承擔(dān)責(zé)任。2.小區(qū)管理方的責(zé)任：提供必要的維護(hù)工作條件。對維護(hù)單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。及時(shí)向維護(hù)單位反饋標(biāo)識(shí)損壞情況。3.小區(qū)居民的責(zé)任：遵守消防疏散通道的使用規(guī)定。發(fā)現(xiàn)標(biāo)識(shí)損壞情況及時(shí)向小區(qū)管理方報(bào)告。六、維護(hù)流程1.接收維護(hù)任務(wù)：維護(hù)單位根據(jù)小區(qū)管理方的通知，接收維護(hù)任務(wù)。2.維護(hù)前的準(zhǔn)備工作：維護(hù)單位對維護(hù)區(qū)域進(jìn)行安全評估，制定維護(hù)方案。3.維護(hù)實(shí)施：按照維護(hù)方案進(jìn)行標(biāo)識(shí)的檢查、清洗、修復(fù)、更換等工作。4.維護(hù)后的驗(yàn)收：小區(qū)管理方對維護(hù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)是否達(dá)到合同要求。七、費(fèi)用及支付1.維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)維護(hù)工作量、材料費(fèi)用等因素綜合計(jì)算。2.費(fèi)用支付方式：按季度支付，每次支付前三個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前支付上一季度的維護(hù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.維護(hù)單位違約責(zé)任：未按時(shí)完成維護(hù)工作，每延遲一日，支付小區(qū)管理方合同金額的1%作為違約金。維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并賠償由此造成的損失。2.小區(qū)管理方違約責(zé)任：未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每延遲一日，支付維護(hù)單位合同金額的1%作為違約金。因管理不善導(dǎo)致標(biāo)識(shí)損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.小區(qū)居民違約責(zé)任：故意損壞標(biāo)識(shí)，承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，合同自解除通知送達(dá)之日起解除。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)。對已履行部分進(jìn)行結(jié)算，未履行部分不再履行。十一、合同附件1.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)清單2.維護(hù)記錄表3.費(fèi)用明細(xì)表十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同附件。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的通知：自合同生效之日起，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)將合同文本存檔。維護(hù)單位撤離維護(hù)現(xiàn)場。維護(hù)單位（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________小區(qū)管理方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。2.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整維護(hù)工作，并確保符合新的要求。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方完成的維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。4.甲方溝通協(xié)調(diào)權(quán)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決維護(hù)過程中出現(xiàn)的任何問題，包括與其他相關(guān)部門的溝通。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋問題，并協(xié)助解決問題。5.甲方支付責(zé)任條款：甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方維護(hù)費(fèi)用，支付延遲的，甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方獨(dú)立決策權(quán)條款：乙方有權(quán)獨(dú)立決定消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)方案、進(jìn)度和方式。甲方應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干涉乙方的正常維護(hù)工作。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款：在維護(hù)過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)優(yōu)先處理，確保安全。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，確保乙方能夠及時(shí)有效地處理緊急情況。3.乙方質(zhì)量保證權(quán)條款：乙方保證所提供的消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)服務(wù)符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)和賠償。4.乙方信息保密權(quán)條款：乙方對在履行合同過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方合同解除權(quán)條款：如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求，并對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由中介與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的爭議，并監(jiān)督合同的履行。甲方、乙方應(yīng)積極配合中介的工作，不得無故拒絕或阻撓。4.中介保密條款：中介對在履行合同過程中獲取的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介終止條款：如中介無法履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)清單2.維護(hù)記錄表3.費(fèi)用明細(xì)表4.甲方驗(yàn)收報(bào)告5.乙方維護(hù)方案6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：維護(hù)單位未按時(shí)完成維護(hù)工作。維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方未按時(shí)提交維護(hù)記錄和費(fèi)用明細(xì)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對方進(jìn)行書面確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同約定的一方向另一方支付的、因違約行為而產(chǎn)生的賠償款項(xiàng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.法院：指依法設(shè)立的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護(hù)單位未能按時(shí)完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。2.問題：維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合合同要求。3.問題：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。4.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的定期維護(hù)。2.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的更換和修復(fù)。3.新建或改建住宅小區(qū)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的安裝。4.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的應(yīng)急處理和維護(hù)。5.住宅小區(qū)消防安全管理中的相關(guān)服務(wù)。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2合同范圍2.3維護(hù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.工作要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1工作內(nèi)容4.2工作標(biāo)準(zhǔn)4.3工作流程5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量責(zé)任6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式7.費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)清單12.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：消防警示標(biāo)識(shí)維護(hù)公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為住宅小區(qū)內(nèi)所有消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)工作。2.2合同范圍2.2.1消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的檢查、清洗、修復(fù)和更換。2.2.2消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的定期檢查和維護(hù)。2.2.3對消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的損壞情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件如雙方無異議，合同期滿前一個(gè)月內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。4.工作要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1工作內(nèi)容4.1.1定期對消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查，確保標(biāo)識(shí)清晰可見。4.1.2對損壞的消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.1.3對標(biāo)識(shí)的安裝位置進(jìn)行調(diào)整，確保標(biāo)識(shí)符合相關(guān)規(guī)范。4.2工作標(biāo)準(zhǔn)4.2.1檢查頻率：每月至少一次。4.2.2維護(hù)質(zhì)量：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3工作流程4.3.1每月對消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查。4.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換。4.3.3每季度向甲方提交工作報(bào)告。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的材質(zhì)、尺寸、顏色等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2維護(hù)后的標(biāo)識(shí)應(yīng)保持整潔、完好、清晰可見。5.2質(zhì)量檢測5.2.1乙方應(yīng)定期對消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測。5.2.2檢測結(jié)果應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1乙方對維護(hù)后的消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3.2如因乙方原因?qū)е聵?biāo)識(shí)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于標(biāo)識(shí)的安裝、維修和更換。6.1.2乙方應(yīng)解答甲方在維護(hù)過程中遇到的技術(shù)問題。6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.2.1乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括標(biāo)識(shí)的檢查、清洗、修復(fù)和更換等。6.3培訓(xùn)方式6.3.1乙方可采取現(xiàn)場培訓(xùn)、遠(yuǎn)程視頻培訓(xùn)等方式進(jìn)行培訓(xùn)。6.3.2培訓(xùn)時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)工作。8.1.2乙方在維護(hù)過程中造成消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的損壞。8.1.3乙方未及時(shí)上報(bào)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的損壞情況。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地的人民法院。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向法院提起訴訟。9.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和材料。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方應(yīng)在解除合同前15日書面通知乙方。10.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后5日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維護(hù)工作。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。11.1.2合同因解除或其他原因而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目核對和結(jié)算。11.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止后的權(quán)利義務(wù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不得再行追究對方的違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)和資料。12.合同附件12.1附件一：消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)清單12.1.1清單包括標(biāo)識(shí)的種類、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書12.2.1確認(rèn)書中應(yīng)包括雙方簽字、合同主要條款等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。13.3合同生效方式13.3.1合同以書面形式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助而介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取合理的報(bào)酬；享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)；在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；遵守合同保密條款。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，應(yīng)由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，由雙方共同確定第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與甲方、乙方應(yīng)明確劃分。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方與第三方之間的直接合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤、指令不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同需提前30日書面通知甲方和乙方。17.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式18.1.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。18.2第三方爭議解決程序18.2.1第三方爭議解決程序參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)識(shí)的種類、數(shù)量、位置、尺寸、顏色、材質(zhì)等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的具體維護(hù)要求。2.附件二：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括合同主要條款、雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等信息。附件說明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。3.附件三：消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等信息。附件說明：此記錄作為合同附件，用于記錄消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)情況，作為后續(xù)質(zhì)量評估和責(zé)任追溯的依據(jù)。4.附件四：消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)工作報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括維護(hù)工作概述、維護(hù)情況分析、存在問題及建議等信息。附件說明：此報(bào)告作為合同附件，用于向甲方匯報(bào)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)情況，作為甲方監(jiān)督和維護(hù)工作的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)識(shí)的清洗工作，導(dǎo)致標(biāo)識(shí)污損，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方在維護(hù)過程中造成消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在維護(hù)過程中應(yīng)采取必要的措施，防止標(biāo)識(shí)損壞，如因乙方原因造成標(biāo)識(shí)損壞，則視為違約。示例說明：若乙方在更換標(biāo)識(shí)時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)識(shí)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償標(biāo)識(shí)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未及時(shí)上報(bào)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的損壞情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)標(biāo)識(shí)損壞后及時(shí)上報(bào)，如未及時(shí)上報(bào)，則視為違約。示例說明：若標(biāo)識(shí)損壞后，乙方未在24小時(shí)內(nèi)上報(bào)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。示例說明：若第三方提供的鑒定服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)數(shù)量逐年增加，消防疏散通道的維護(hù)與安全顯得尤為重要。為保障住宅小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)工作中的權(quán)利義務(wù)，確保消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的完好、有效，保障住宅小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防疏散通道：指按照國家消防法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置的，用于人員疏散、救援、滅火的專用通道。（2）警示標(biāo)識(shí)：指在消防疏散通道上設(shè)置的，用以提示人員注意安全、遵守消防規(guī)定的標(biāo)識(shí)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)的一方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)任務(wù)的一方。（3）合同期限：指本合同雙方約定履行合同的時(shí)間范圍。（4）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付報(bào)酬；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、工作協(xié)調(diào)等事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守國家消防法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范，確保消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的完好、有效；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、工作協(xié)調(diào)等事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查、維修，確保其完好、有效。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）警示標(biāo)識(shí)材料費(fèi)：包括但不限于標(biāo)識(shí)牌、反光材料、固定裝置等；（2）人工費(fèi)：包括但不限于標(biāo)識(shí)維護(hù)、更換、安裝等所需的人工成本；（3）設(shè)備使用費(fèi)：包括但不限于高空作業(yè)設(shè)備、清潔設(shè)備等的使用成本；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在合同履行過程中，每完成一個(gè)階段的維護(hù)工作，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告后支付該階段費(fèi)用的50%；（3）合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的最終驗(yàn)收報(bào)告和發(fā)票后支付剩余的20%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）階段付款：每個(gè)階段維護(hù)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：合同履行完畢并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上支付證明，包括但不限于付款憑證、支付申請書等；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款證明；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備損壞賠償、停工損失等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)作業(yè)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容無法執(zhí)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下所有警示標(biāo)識(shí)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將警示標(biāo)識(shí)的圖案、文字等用于其他用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決工作中遇到的問題；（3）相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)方案6.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)清單7.預(yù)付款支付憑證8.階段付款支付憑證9.尾款支付憑證10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.協(xié)助與配合會(huì)議紀(jì)要14.消防疏散通道警示標(biāo)識(shí)維護(hù)驗(yàn)收報(bào)告15.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未配合乙方工作：甲方未按約定提供必要的協(xié)助，影響乙方工作進(jìn)度。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成維護(hù)工作：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成警示標(biāo)識(shí)的維護(hù)工作。使用不合格材料：乙方在維護(hù)工作中使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力