2024年度學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施維修與管理委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施維修與管理委托合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了提高我國(guó)學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施水平，確保教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，甲方?jīng)Q定對(duì)學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修與管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施維修與管理工作的順利進(jìn)行，為教育教學(xué)活動(dòng)提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施：指學(xué)校內(nèi)的教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館等建筑物及其附屬設(shè)施。（2）維修：指對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，使其恢復(fù)正常使用狀態(tài)。（3）管理：指對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、安全防范等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托：甲方將學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施維修與管理業(yè)務(wù)委托給乙方承擔(dān)。（2）維修費(fèi)用：指乙方在維修過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：指乙方在管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維修與管理義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修與管理方案。4.1.4甲方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用和管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修與管理任務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)建立健全維修與管理制度，確保工作順利進(jìn)行。4.2.3乙方應(yīng)確保維修與管理過(guò)程中的人員安全。4.2.4乙方應(yīng)按約定收取維修費(fèi)用和管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方學(xué)校所在地。5.3合同履行方式（1）定期對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。（2）對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。（3）對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全防范工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍?shū)面通知；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算維修費(fèi)用和管理費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書(shū)面確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）維修費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于日常巡查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、安全防范費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、合同終止費(fèi)等。7.2支付方式（1）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后支付乙方維修費(fèi)用的80%。（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付乙方管理費(fèi)用的50%，年終結(jié)算時(shí)支付剩余50%。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的25日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件（1）支付申請(qǐng)表；（2）發(fā)票；（3）驗(yàn)收合格證明；（4）合同約定的其他章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行維修與管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致學(xué)校教學(xué)樓損壞，需進(jìn)行維修。（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致合同部分條款無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)維修與管理方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就維修與管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、合同或聲明而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施維修與管理需求清單2.維修與管理方案及預(yù)算3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議4.甲方支付費(fèi)用的相關(guān)憑證5.乙方工作進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.合同履行過(guò)程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的。（2）乙方未按約定履行維修與管理義務(wù)的。（3）任何一方違反保密條款的。（4）任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。（2）違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。3.獨(dú)立性：指合同內(nèi)容獨(dú)立于其他協(xié)議、合同或聲明，不因其他協(xié)議、合同或聲明而失效。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，調(diào)整維修計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問(wèn)題：乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停維修工作。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供必要的維修和管理工具、設(shè)備。（2）第三方應(yīng)確保其提供的工具、設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成維修和管理任務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保維修和管理工作的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修和管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和管理資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修和管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和條件。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維修和管理義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修與管理方案。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)維修和管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的定期工作報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行維修和管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方學(xué)校的任何保密信息。全文完。2024年度學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施維修與管理委托合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章委托方責(zé)任與義務(wù)2.1維修與管理項(xiàng)目范圍2.2投資預(yù)算及資金來(lái)源2.3工程進(jìn)度要求2.4質(zhì)量要求第三章受托方責(zé)任與義務(wù)3.1維修與管理項(xiàng)目的實(shí)施3.2施工進(jìn)度及工期3.3質(zhì)量保證與驗(yàn)收3.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第四章合同款項(xiàng)及支付方式4.1合同價(jià)款及支付比例4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度款4.4結(jié)算款4.5違約金及賠償?shù)谖逭鹿こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工6.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通與消防管理第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章合同附件與補(bǔ)充9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更第十章合同履行監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)督檢查內(nèi)容10.3監(jiān)督檢查方式10.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理第十一章合同履行檔案管理11.1檔案管理要求11.2檔案資料范圍11.3檔案資料歸檔時(shí)間11.4檔案資料保管與使用第十二章合同終止后的處理12.1工程交接12.2質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任12.3竣工驗(yàn)收12.4合同解除后的善后處理第十三章合同解除與終止后的賠償13.1賠償范圍13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3賠償方式13.4賠償時(shí)效第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署及生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施維修與管理委托合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息委托方：名稱：____學(xué)校地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____受托方：名稱：____維修與管理公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二章委托方責(zé)任與義務(wù)2.1維修與管理項(xiàng)目范圍（1）學(xué)校教學(xué)樓維修（2）學(xué)校食堂維修（3）學(xué)校宿舍樓維修（4）學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)維修（5）學(xué)校其他基礎(chǔ)設(shè)施維修與管理2.2投資預(yù)算及資金來(lái)源委托方承諾按照合同約定提供維修與管理項(xiàng)目的投資預(yù)算，資金來(lái)源為_(kāi)___。2.3工程進(jìn)度要求委托方要求受托方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修與管理項(xiàng)目，具體進(jìn)度要求如下：（1）____年____月____日前完成教學(xué)樓維修（2）____年____月____日前完成食堂維修（3）____年____月____日前完成宿舍樓維修（4）____年____月____日前完成運(yùn)動(dòng)場(chǎng)維修（5）____年____月____日前完成其他基礎(chǔ)設(shè)施維修與管理2.4質(zhì)量要求委托方要求受托方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行維修與管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第三章委托方責(zé)任與義務(wù)3.1維修與管理項(xiàng)目的實(shí)施受托方負(fù)責(zé)按照合同約定，對(duì)委托方提供的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修與管理。3.2施工進(jìn)度及工期受托方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求，確保維修與管理項(xiàng)目按時(shí)完成。3.3質(zhì)量保證與驗(yàn)收受托方應(yīng)保證維修與管理項(xiàng)目的質(zhì)量，并在工程完成后按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理受托方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工過(guò)程中的安全。第四章合同款項(xiàng)及支付方式4.1合同價(jià)款及支付比例本合同總價(jià)款為_(kāi)___元，支付比例為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%（2）進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量支付，每月支付合同總價(jià)款的____%（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%4.2預(yù)付款預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的____%，受托方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收到預(yù)付款。4.3進(jìn)度款進(jìn)度款按照實(shí)際完成工程量支付，每月支付合同總價(jià)款的____%，受托方在每月____日前提交進(jìn)度款申請(qǐng)。4.4結(jié)算款結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付，受托方需提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料。4.5違約金及賠償如受托方未能按照合同約定完成工程，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修與管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2工程驗(yàn)收流程工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體流程如下：（1）初驗(yàn)：在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，受托方應(yīng)提交初驗(yàn)申請(qǐng)。（2）終驗(yàn)：在初驗(yàn)合格后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，委托方組織相關(guān)人員進(jìn)行終驗(yàn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，受托方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六章施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度受托方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工過(guò)程中的安全。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)受托方應(yīng)采取措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工受托方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，不得影響周邊環(huán)境。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通與消防管理受托方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通與消防管理，確保施工安全。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）委托方或受托方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方當(dāng)事人出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分；（2）合同解除或終止后，受托方應(yīng)將工程交付委托方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章合同附件與補(bǔ)充9.1合同附件（1）維修與管理項(xiàng)目清單；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）質(zhì)量保證措施；（4）安全管理制度。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同在履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。第十章合同履行監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)委托方有權(quán)指派專人或委托第三方對(duì)受托方的維修與管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等方面。10.3監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取匯報(bào)等。10.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給受托方，受托方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果進(jìn)行整改。第十一章合同履行檔案管理11.1檔案管理要求受托方應(yīng)按照合同約定，對(duì)維修與管理項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行整理、歸檔。11.2檔案資料范圍檔案資料范圍包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算資料等。11.3檔案資料歸檔時(shí)間檔案資料應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)歸檔。11.4檔案資料保管與使用檔案資料應(yīng)妥善保管，不得遺失、損毀或泄露。第十二章合同終止后的處理12.1工程交接合同終止后，受托方應(yīng)將工程交付委托方，并確保工程完好。12.2質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任合同終止后，受托方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為_(kāi)___年。12.3竣工驗(yàn)收合同終止后，如需進(jìn)行竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。12.4合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十三章合同解除與終止后的賠償13.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約行為造成的損失、停工損失、返工損失等。13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。13.3賠償方式賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)取?3.4賠償時(shí)效賠償時(shí)效為合同解除或終止之日起____年內(nèi)。第十四章合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（簽字）：____________________受托方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于維修方案、施工進(jìn)度、合同變更等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)受托方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度審核、質(zhì)量驗(yàn)收等。1.3甲方信息提供義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)向受托方提供維修與管理項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、預(yù)算文件等。1.4甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助受托方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等。1.5甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)乙方對(duì)本合同項(xiàng)目的管理具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量把控等。2.2乙方人員配備義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.3乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修與管理項(xiàng)目所需的材料，并確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中的安全。2.5乙方環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)維修與管理項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、合同履行等。3.2第三方中介資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題等。3.5第三方中介更換如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方有權(quán)更換第三方中介。3.6第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行保密。3.7第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8第三方中介與甲方、乙方關(guān)系第三方中介與甲方、乙方之間為獨(dú)立關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9第三方中介工作協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.維修與管理項(xiàng)目清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量保證措施4.安全管理制度5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介監(jiān)督報(bào)告7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.設(shè)計(jì)圖紙9.工程量清單10.預(yù)算文件11.施工許可證12.環(huán)保審批文件13.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度14.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施15.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修與管理項(xiàng)目所需的相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供所需資料，如未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修與管理項(xiàng)目。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。認(rèn)定：乙方應(yīng)確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如未能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)保期：指合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由委托方組織相關(guān)人員進(jìn)行的質(zhì)量驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介更換。解決辦法：經(jīng)甲方同意，更換第三方中介，并簽訂新的監(jiān)督協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施維修與管理項(xiàng)目。2.公共建筑維修與管理項(xiàng)目。3.企業(yè)設(shè)施維修與管理項(xiàng)目。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施維修與管理項(xiàng)目。全文完。2024年度學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施維修與管理委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修與管理項(xiàng)目概述2.2維修與管理范圍2.3維修與管理內(nèi)容3.維修與管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限延長(zhǎng)4.維修與管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維修與管理質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：維修與管理項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：維修與管理費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：學(xué)校1.1.2受托方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1委托方法定代表人：1.3.2受托方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修與管理項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施維修與管理項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：學(xué)校校園內(nèi)2.2維修與管理范圍2.2.1校舍維修：包括門窗、墻面、屋頂?shù)染S修2.2.2設(shè)施設(shè)備維修：包括供水、供電、供暖、排水、通風(fēng)等設(shè)備維修2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：包括校園綠化帶、樹(shù)木、花卉等養(yǎng)護(hù)2.3維修與管理內(nèi)容2.3.1定期檢查：每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修2.3.2日常維護(hù)：每日進(jìn)行巡查，確?；A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行2.3.3應(yīng)急處理：遇突發(fā)事件，及時(shí)進(jìn)行應(yīng)急維修3.維修與管理期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同期限延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限3.3.2延長(zhǎng)程序：雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確延長(zhǎng)期限及條款4.維修與管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1根據(jù)維修與管理項(xiàng)目實(shí)際情況，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算4.1.2費(fèi)用包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款：每月支付上一個(gè)月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的70%4.2.3結(jié)算款：合同履行完畢后，雙方進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用上漲，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.維修與管理質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合委托方要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1委托方有權(quán)對(duì)維修與管理項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收5.2.2質(zhì)量驗(yàn)收不合格，受托方需重新進(jìn)行維修，直至合格5.3質(zhì)量保證5.3.1質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起，為期一年5.3.2保證期內(nèi)，如因維修質(zhì)量原因?qū)е碌膯?wèn)題，受托方免費(fèi)進(jìn)行維修6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1受托方負(fù)責(zé)維修與管理過(guò)程中的安全生產(chǎn)6.1.2委托方協(xié)助受托方做好安全生產(chǎn)工作6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2.1受托方在維修與管理過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)6.2.2委托方對(duì)受托方的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督6.3事故處理6.3.1發(fā)生事故時(shí)，受托方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知委托方6.3.2雙方共同處理事故，追究責(zé)任，賠償損失7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.1.2與合同履行相關(guān)的其他保密信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的10倍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按合同約定履行維修與管理義務(wù)8.1.2質(zhì)量不符合合同約定8.1.3未按時(shí)支付費(fèi)用8.1.4違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的條件和程序10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2受托方應(yīng)將已完成的維修與管理項(xiàng)目進(jìn)行移交10.3.3雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，處理剩余款項(xiàng)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)要求11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：維修與管理項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：維修與管理費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)學(xué)校會(huì)議室13.3簽署代表13.3.1委托方代表：13.3.2受托方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同中所述的第三方，是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.1.2第三方介入的目的在于確保合同的履行質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程、提供專業(yè)意見(jiàn)等。8.2第三方介入的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。8.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。8.3第三方職責(zé)8.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)維修與管理項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。8.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)維修與管理項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。8.3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)維修與管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用合理。8.3.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。8.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。8.4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或要求。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的確定9.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力及合同金額等因素協(xié)商確定。9.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)9.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。9.2.3第三方責(zé)任限額以外的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方應(yīng)