2024版建筑工程合同價格形式與合同簽訂風(fēng)險防范措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同價格形式與合同簽訂風(fēng)險防范措施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.合同價格形式3.1工程量清單計價3.2綜合單價合同3.3成本加利潤合同3.4估算價合同4.合同簽訂風(fēng)險防范措施4.1風(fēng)險識別與評估4.2風(fēng)險控制措施4.3風(fēng)險責(zé)任劃分4.4風(fēng)險處理程序5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調(diào)整6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量驗收7.工程安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護措施8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.2付款進度9.3結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點2.2.1工程地點：[具體地點]2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.4.1工程建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容描述]3.合同價格形式3.1工程量清單計價3.1.1工程量清單編制：[清單編制依據(jù)及方法]3.1.2工程量清單內(nèi)容：[清單詳細內(nèi)容]3.2綜合單價合同3.2.1綜合單價確定：[單價確定依據(jù)及方法]3.2.2綜合單價內(nèi)容：[單價詳細內(nèi)容]3.3成本加利潤合同3.3.1成本計算：[成本計算依據(jù)及方法]3.3.2利潤計算：[利潤計算依據(jù)及方法]3.4估算價合同3.4.1估算價確定：[估算價依據(jù)及方法]3.4.2估算價內(nèi)容：[估算價詳細內(nèi)容]4.合同簽訂風(fēng)險防范措施4.1風(fēng)險識別與評估4.1.1風(fēng)險識別：[識別方法及過程]4.1.2風(fēng)險評估：[評估方法及結(jié)果]4.2風(fēng)險控制措施4.2.1風(fēng)險控制措施：[具體控制措施]4.3風(fēng)險責(zé)任劃分4.3.1風(fēng)險責(zé)任劃分：[責(zé)任劃分依據(jù)及方法]4.4風(fēng)險處理程序4.4.1風(fēng)險處理程序：[處理流程及步驟]5.工程進度管理5.1進度計劃5.1.1進度計劃編制：[計劃編制依據(jù)及方法]5.1.2進度計劃內(nèi)容：[計劃詳細內(nèi)容]5.2進度控制5.2.1進度控制措施：[控制措施及方法]5.3進度調(diào)整5.3.1進度調(diào)整程序：[調(diào)整流程及步驟]6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.1.1質(zhì)量標準依據(jù)：[標準來源及依據(jù)]6.1.2質(zhì)量標準內(nèi)容：[標準詳細內(nèi)容]6.2質(zhì)量檢測6.2.1質(zhì)量檢測方法：[檢測方法及流程]6.3質(zhì)量驗收6.3.1質(zhì)量驗收標準：[驗收標準及方法]6.3.2質(zhì)量驗收程序：[驗收流程及步驟]8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1履行義務(wù)：[甲方和乙方各自的履行義務(wù)]8.1.2履行方式：[具體的履行方式和時間節(jié)點]8.2合同變更8.2.1變更程序：[變更申請、審批、實施的具體流程]8.2.2變更內(nèi)容：[可能變更的內(nèi)容，如工程量、價格、期限等]8.3合同解除8.3.1解除條件：[合同解除的具體條件]8.3.2解除程序：[合同解除的具體流程和通知方式]9.付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.1.1付款比例：[各階段付款的比例和金額]9.1.2付款時間：[各階段付款的具體時間]9.2付款進度9.2.1進度監(jiān)控：[付款進度的監(jiān)控方式和責(zé)任]9.3結(jié)算方式9.3.1結(jié)算依據(jù)：[結(jié)算的依據(jù)和標準]9.3.2結(jié)算程序：[結(jié)算的具體流程和審批程序]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約行為：[列舉具體的違約行為]10.1.2違約后果：[每種違約行為的后果和責(zé)任]10.2違約責(zé)任10.2.1賠償責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔的賠償范圍和計算方法]10.3違約賠償10.3.1賠償方式：[賠償?shù)木唧w方式和執(zhí)行時間]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程和時間限制]11.1.2仲裁解決：[仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁程序]11.1.3司法解決：[向法院提起訴訟的流程和管轄法院]11.2爭議解決程序11.2.1爭議通知：[提出爭議的通知方式和時限]11.2.2調(diào)解程序：[調(diào)解的具體流程和調(diào)解人的選擇]11.3爭議解決地點11.3.1解決地點：[爭議解決的具體地點]12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除的情形：[合同解除的具體情形和條件]12.2合同終止條件12.2.1合同終止的情形：[合同終止的具體情形和條件]12.3合同解除與終止程序12.3.1解除與終止通知：[通知的形式、內(nèi)容和送達方式]12.3.2解除與終止的生效時間：[解除或終止合同的具體生效時間]13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1生效時間：[合同生效的具體時間]13.1.2生效條件：[合同生效的具體條件]13.2合同終止條件13.2.1終止時間：[合同終止的具體時間]13.2.2終止條件：[合同終止的具體條件]13.3合同生效與終止日期13.3.1生效日期：[合同生效的日期]13.3.2終止日期：[合同終止的日期]14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義：[不可抗力的具體定義和范圍]14.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件的處理流程和責(zé)任承擔]14.2合同附件14.2.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容和名稱]14.3合同解釋與爭議解決14.3.1解釋權(quán)：[合同解釋的最終解釋權(quán)歸屬]14.3.2爭議解決：[合同解釋和爭議解決的其他補充條款]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：確保工程質(zhì)量、監(jiān)督工程進度、進行工程成本控制、提供專業(yè)咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及違約責(zé)任等。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》和本合同的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》收取服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的行為僅提供專業(yè)意見，不承擔甲乙雙方違約的責(zé)任。15.6.2第三方與工程承包商的責(zé)任劃分：第三方對工程承包商的施工過程進行監(jiān)督，但不直接對施工質(zhì)量承擔責(zé)任。15.6.3第三方與材料供應(yīng)商的責(zé)任劃分：第三方對材料供應(yīng)商提供的材料進行檢測，但不直接對材料質(zhì)量承擔責(zé)任。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，但不得超過合同總價的[百分比]。15.7.3第三方責(zé)任限額的計算方式：[具體計算方法]。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.8.2更換第三方不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。16.甲乙方增加條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在必要時提供書面報告和意見。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及計價依據(jù)要求：詳細列出工程量清單，包括項目名稱、計量單位、工程量、綜合單價、合價等。說明：附件應(yīng)作為合同附件一，用于工程結(jié)算和支付依據(jù)。2.工程設(shè)計文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等。說明：附件應(yīng)作為合同附件二，用于指導(dǎo)施工和材料采購。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、費用及違約責(zé)任等。說明：附件應(yīng)作為合同附件三，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.工程進度計劃要求：包括各階段工程進度計劃和時間節(jié)點。說明：附件應(yīng)作為合同附件四，用于監(jiān)督工程進度。5.質(zhì)量檢測報告要求：包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢測報告。說明：附件應(yīng)作為合同附件五，用于確保工程質(zhì)量。6.付款憑證要求：包括各階段付款的銀行匯票、轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：附件應(yīng)作為合同附件六，用于證明付款事實。7.違約通知要求：包括違約行為的描述、違約責(zé)任認定和整改要求。說明：附件應(yīng)作為合同附件七，用于處理違約行為。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序和地點。說明：附件應(yīng)作為合同附件八，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付工程款責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付工程款一個月，應(yīng)支付每日萬分之五的利息。1.2未按時提供設(shè)計文件責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償因設(shè)計文件延誤造成的損失。示例：設(shè)計文件延誤導(dǎo)致工程延期一個月，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時完成工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償因工程延誤造成的損失。示例：工程延誤一個月，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的違約金。2.2工程質(zhì)量不符合標準責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)修復(fù)并賠償相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按時提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)延誤造成的損失。示例：第三方服務(wù)延誤一個月，應(yīng)賠償相應(yīng)的違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)修復(fù)并賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版建筑工程合同價格形式與合同簽訂風(fēng)險防范措施1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍第二章合同價格形式2.1價格形式概述2.2單價合同2.3成本加酬金合同2.4工程量清單合同2.5固定價格合同第三章合同簽訂程序3.1報價與投標3.2合同談判3.3合同簽訂3.4合同備案第四章合同主體及權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包人4.2承包人4.3合同雙方權(quán)利4.4合同雙方義務(wù)第五章合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3變更管理5.4變更審批第六章合同履行風(fēng)險防范6.1施工風(fēng)險6.2設(shè)計風(fēng)險6.3材料風(fēng)險6.4人員風(fēng)險第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同終止與解除8.1合同終止8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序第九章合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約行為及后果9.3違約責(zé)任承擔9.4違約賠償計算第十章合同管理10.1合同管理原則10.2合同管理機構(gòu)10.3合同管理制度10.4合同管理流程第十一章合同附件11.1技術(shù)規(guī)范11.2設(shè)計圖紙11.3材料清單11.4工程量清單第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章合同履行期限與驗收13.1合同履行期限13.2工程驗收13.3驗收標準13.4驗收程序第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3爭議處理14.4合同解除與終止后的結(jié)算合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義合同是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就工程項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程項目的順利實施，實現(xiàn)工程項目的預(yù)期目標。1.3合同原則（1）公平原則：合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)當遵循公平、公正的原則。（2）自愿原則：合同雙方應(yīng)當自愿簽訂合同，不得強迫或欺詐。（3）誠實信用原則：合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)當誠實守信，遵守合同約定。1.4合同適用范圍本合同適用于我國境內(nèi)建筑工程項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等事項。第二章合同價格形式2.1價格形式概述合同價格形式包括單價合同、成本加酬金合同、工程量清單合同和固定價格合同。2.2單價合同（1）單價合同是指以工程量清單中的單價作為合同價格，按照實際完成的工程量結(jié)算的合同形式。（2）單價應(yīng)包括人工、材料、機械、管理、利潤等費用。2.3成本加酬金合同（1）成本加酬金合同是指以實際發(fā)生的工程成本為基礎(chǔ)，加上一定的酬金作為合同價格的合同形式。（2）成本包括直接成本和間接成本，酬金包括固定酬金和浮動酬金。2.4工程量清單合同（1）工程量清單合同是指以工程量清單中的工程量作為結(jié)算依據(jù)，按照約定的單價結(jié)算的合同形式。（2）工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。2.5固定價格合同（1）固定價格合同是指合同價格在簽訂合同時確定，不因工程量的增減而調(diào)整的合同形式。（2）固定價格應(yīng)包括人工、材料、機械、管理、利潤等費用。第三章合同簽訂程序3.1報價與投標（1）承包人應(yīng)根據(jù)招標文件要求，編制投標文件，包括報價、施工組織設(shè)計等。（2）發(fā)包人組織評標委員會對投標文件進行評審，確定中標人。3.2合同談判（1）中標人與發(fā)包人進行合同談判，就合同條款進行協(xié)商。（2）合同談判內(nèi)容應(yīng)包括合同價格、工期、質(zhì)量、安全等。3.3合同簽訂（1）雙方達成一致意見后，簽訂正式合同。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.4合同備案（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。（2）備案內(nèi)容包括合同名稱、簽訂日期、合同金額等。第四章合同主體及權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包人（1）負責(zé)組織工程項目的實施，提供必要的條件。（2）按照合同約定支付工程款。（3）監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全。4.2承包人（1）按照合同約定完成工程項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作。（2）保證工程質(zhì)量、進度和安全。（3）按照合同約定提交工程結(jié)算文件。4.3合同雙方權(quán)利（1）發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照合同約定完成工程。（2）承包人有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定支付工程款。4.4合同雙方義務(wù)（1）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工條件。（2）承包人應(yīng)按照合同約定完成工程。第五章合同履行與變更5.1合同履行（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等。5.3變更管理（1）變更管理應(yīng)遵循合法、合理、有效的原則。（2）變更管理應(yīng)由合同雙方共同負責(zé)。5.4變更審批（1）變更審批應(yīng)按照合同約定程序進行。（2）變更審批內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等。第六章合同履行風(fēng)險防范6.1施工風(fēng)險（1）明確施工過程中的風(fēng)險因素。（2）制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。6.2設(shè)計風(fēng)險（1）對設(shè)計文件進行審核，確保設(shè)計合理、可行。（2）對設(shè)計變更進行管理，確保變更的合理性和必要性。6.3材料風(fēng)險（1）對材料供應(yīng)商進行篩選，確保材料質(zhì)量。（2）對材料進行檢驗，確保材料符合要求。6.4人員風(fēng)險（1）對施工人員進行培訓(xùn)，提高施工技能。（2）對施工人員進行考核，確保施工質(zhì)量。第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：合同雙方通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解解決：合同雙方申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（3）仲裁解決：合同雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（4）訴訟解決：合同雙方將爭議提交法院訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：由合同雙方自行選擇協(xié)商代表。（2）調(diào)解解決：由合同雙方共同選擇調(diào)解機構(gòu)。（3）仲裁解決：由合同雙方共同選擇仲裁機構(gòu)。（4）訴訟解決：由合同雙方向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：合同雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商達成一致意見。（2）調(diào)解解決：合同雙方向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)組織調(diào)解會議。（3）仲裁解決：合同雙方向仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁機構(gòu)組織仲裁程序。（4）訴訟解決：合同雙方向法院提起訴訟，法院依法審理并作出判決。第八章合同終止與解除8.1合同終止（1）合同因工程完工、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他原因而終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算和財產(chǎn)交付。8.2合同解除（1）合同因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算和財產(chǎn)交付。8.3解除條件（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序（1）一方提出解除合同，并書面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提出。（3）雙方協(xié)商解決爭議，無法達成一致時，可依法申請仲裁或提起訴訟。第九章合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.2違約行為及后果（1）未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的。（2）未按合同約定支付工程款的。（3）工程質(zhì)量不符合合同約定的。（4）造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的。9.3違約責(zé)任承擔（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任。（2）違約方不承擔違約責(zé)任的，由守約方依法要求賠償。9.4違約賠償計算（1）違約賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定計算。（2）違約賠償金額包括直接損失和間接損失。第十章合同管理10.1合同管理原則（1）依法管理：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。（2）規(guī)范管理：嚴格執(zhí)行合同條款，確保合同履行。（3）高效管理：提高合同管理效率，降低合同風(fēng)險。10.2合同管理機構(gòu)（1）設(shè)立合同管理機構(gòu)，負責(zé)合同的管理工作。（2）合同管理機構(gòu)由合同雙方共同組成。10.3合同管理制度（1）建立合同管理制度，明確合同管理的流程、職責(zé)和權(quán)限。（2）制定合同管理制度，確保合同的有效執(zhí)行。10.4合同管理流程（1）合同簽訂前的審查。（2）合同簽訂后的備案。（3）合同履行過程中的監(jiān)督。（4）合同變更和解除的處理。第十一章合同附件11.1技術(shù)規(guī)范（1）工程項目的技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標準。（2）技術(shù)規(guī)范應(yīng)作為合同附件。11.2設(shè)計圖紙（1）設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準。（2）設(shè)計圖紙應(yīng)作為合同附件。11.3材料清單（1）材料清單應(yīng)詳細列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。（2）材料清單應(yīng)作為合同附件。11.4工程量清單（1）工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。（2）工程量清單應(yīng)作為合同附件。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件（1）合同雙方已簽訂合同。（2）合同已履行備案手續(xù)。12.2合同備案要求（1）合同備案應(yīng)提交合同原件及備案所需的其他材料。（2）合同備案應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成。12.3合同備案程序（1）合同雙方將合同提交備案機構(gòu)。（2）備案機構(gòu)審核合同，確認無誤后予以備案。第十三章合同履行期限與驗收13.1合同履行期限（1）合同履行期限自合同簽訂之日起計算。（2）合同履行期限應(yīng)明確約定具體日期。13.2工程驗收（1）工程驗收應(yīng)按照合同約定進行。（2）工程驗收應(yīng)由合同雙方共同組織。13.3驗收標準（1）驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。（2）驗收標準應(yīng)作為合同附件。13.4驗收程序（1）驗收前，雙方應(yīng)共同確定驗收方案。（2）驗收過程中，雙方應(yīng)如實記錄驗收情況。（3）驗收結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。（2）雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。14.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。（2）雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。14.3爭議處理（1）合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照第七章爭議解決方式進行處理。14.4合同解除與終止后的結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行工程結(jié)算。（2）結(jié)算內(nèi)容包括工程量、工程款、違約金、賠償金等。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項目決策（1）甲方有權(quán)對工程項目的設(shè)計方案、施工方案進行最終決策。（2）甲方應(yīng)確保設(shè)計方案和施工方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.2甲方負責(zé)工程款支付（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。（2）甲方支付工程款前，應(yīng)核實工程進度和質(zhì)量。1.3甲方負責(zé)項目進度控制（1）甲方應(yīng)制定合理的項目進度計劃，并監(jiān)督承包人按計劃執(zhí)行。（2）甲方有權(quán)要求承包人調(diào)整施工進度，確保項目按期完成。1.4甲方負責(zé)合同變更管理（1）甲方應(yīng)按照合同約定對合同變更進行審批和管理。（2）甲方有權(quán)要求承包人提交合同變更申請，并對其進行審查。1.5甲方負責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方應(yīng)設(shè)立工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求承包人整改質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合要求。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工管理（1）乙方有權(quán)對施工過程進行管理，包括施工方案、施工組織等。（2）乙方應(yīng)確保施工過程符合合同約定和規(guī)范要求。2.2乙方負責(zé)材料采購（1）乙方應(yīng)按照合同約定采購材料，確保材料質(zhì)量符合要求。（2）乙方應(yīng)提供材料采購清單，經(jīng)甲方審核后進行采購。2.3乙方負責(zé)工程進度控制（1）乙方應(yīng)制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.4乙方負責(zé)施工安全管理（1）乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工安全。（2）乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。2.5乙方負責(zé)合同履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)完成。（2）乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核后進行結(jié)算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定，對工程項目的實施進行監(jiān)督和管理。（2）第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介費用（1）第三方中介費用應(yīng)按照合同約定支付。（2）第三方中介費用包括中介服務(wù)費、咨詢費等。3.3第三方中介報告（1）第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交項目實施報告。（2）報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、安全、費用等方面。3.4第三方中介變更（1）如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。（2）更換第三方中介后，應(yīng)重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.5第三方中介爭議解決（1）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果時，可依法申請仲裁或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.技術(shù)規(guī)范2.設(shè)計圖紙3.材料清單4.工程量清單5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件7.合同簽訂前的報價文件8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.工程驗收報告11.工程結(jié)算報告12.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定完成工程或提供服務(wù)。未按合同約定支付工程款。工程質(zhì)量不符合合同約定。造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失。未按合同約定履行合同變更申請和審批程序。未按合同約定進行工程進度報告和施工安全管理。2.違約行為的認定：違約行為的具體事實和證據(jù)。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為的法律后果和責(zé)任承擔。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。5.訴訟：當事人通過法院提起訴訟，解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，加強進度管理。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改后重新驗收。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決爭議，必要時提交仲裁或訴訟。4.問題：合同變更難以達成一致。解決辦法：充分溝通，協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目。2.改建、擴建建筑工程項目。3.工程監(jiān)理服務(wù)。4.工程咨詢與設(shè)計服務(wù)。5.工程材料供應(yīng)。6.工程設(shè)備租賃。7.工程保險服務(wù)。全文完。2024版建筑工程合同價格形式與合同簽訂風(fēng)險防范措施2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程合同價格形式及簽訂風(fēng)險防范措施方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保建筑工程項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、裝修、拆除等建筑活動；（2）合同價格形式：指合同中約定的工程量清單、綜合單價、合同總價等價格形式；（3）簽訂風(fēng)險：指在合同簽訂過程中，由于信息不對稱、合同條款不明確等原因，可能導(dǎo)致合同雙方利益受損的風(fēng)險。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同簽訂：指甲乙雙方就建筑工程合同價格形式及簽訂風(fēng)險防范措施達成一致意見，并簽訂本合同；（2）履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)；（3）終止：指合同因法定事由或約定事由而提前解除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合質(zhì)量、安全、進度要求的建筑工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，對合同價格形式及簽訂風(fēng)險進行充分說明；（3）甲方有權(quán)對乙方在履行過程中出現(xiàn)的違約行為進行追責(zé)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料和條件，確保工程順利進行；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，對合同價格形式及簽訂風(fēng)險進行充分說明；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑工程的施工任務(wù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為（填寫履行期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫履行地點）。5.3合同履行方式本合同履行方式為（填寫履行方式，如：分期付款、按工程進度付款等）。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單費用：根據(jù)工程量清單確定的各項工程量及其綜合單價計算的費用；（2）材料費用：包括工程所需各類材料、設(shè)備、構(gòu)件等的采購、運輸、倉儲等費用；（3）人工費用：包括施工人員工資、福利、社會保險等費用；（4）施工機具費用：包括施工過程中所需各類施工機具、設(shè)備的租賃、維修、保養(yǎng)等費用；（5）其他費用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式本合同約定的支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方支付預(yù)付款通知之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告及預(yù)付款收據(jù)；（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按月或按工程階段向乙方支付進度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)，支付竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)；（2）進度款支付時間：工程進度達到約定節(jié)點時；（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時間，及時向乙方支付各項費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，及時提供相應(yīng)的工程進度報告及收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的（填寫比例）計算；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量、安全、進度要求的工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達到合同目的的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達到合同目的的，合同雙方互不承擔責(zé)任；（3）合同雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力對合同履行的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法按照原計劃進行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，合同雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對合同履行情況的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由合同雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)合同雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項合同雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和條件；（2）合同雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)合同雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：