2024年度房產(chǎn)抵押貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.貸款不良資產(chǎn)概述2.1貸款不良資產(chǎn)的定義2.2貸款不良資產(chǎn)的構(gòu)成2.3貸款不良資產(chǎn)的范圍3.轉(zhuǎn)讓方式及流程3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓流程3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式4.3付款期限5.貸款不良資產(chǎn)交付5.1資產(chǎn)交付時間5.2資產(chǎn)交付方式5.3資產(chǎn)交付地點(diǎn)6.貸款不良資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：貸款不良資產(chǎn)清單11.2附件二：轉(zhuǎn)讓價格確定依據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止后處理13.合同解除及終止后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)方式13.2責(zé)任承擔(dān)期限13.3責(zé)任承擔(dān)范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.1.5轉(zhuǎn)讓方開戶銀行：1.1.6轉(zhuǎn)讓方銀行賬號：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：1.2.5受讓方開戶銀行：1.2.6受讓方銀行賬號：2.貸款不良資產(chǎn)概述2.1貸款不良資產(chǎn)的定義2.1.1貸款不良資產(chǎn)系指因借款人未按約定履行還款義務(wù)，已形成逾期或已進(jìn)入法律訴訟程序的貸款。2.2貸款不良資產(chǎn)的構(gòu)成2.2.1貸款本金及利息；2.2.2擔(dān)保物或權(quán)利；2.2.3法律訴訟費(fèi)用；2.3貸款不良資產(chǎn)的范圍3.轉(zhuǎn)讓方式及流程3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1轉(zhuǎn)讓方將貸款不良資產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓流程3.2.1雙方簽訂本合同；3.2.2轉(zhuǎn)讓方將貸款不良資產(chǎn)清單及相關(guān)文件提交給受讓方；3.2.3受讓方對貸款不良資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查；3.2.4雙方就轉(zhuǎn)讓價格達(dá)成一致；3.2.5轉(zhuǎn)讓方將貸款不良資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給受讓方；3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的時間及費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.1.1轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件一；4.1.2轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)合理反映貸款不良資產(chǎn)的風(fēng)險及市場價值。4.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式4.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款；4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見本合同附件二。4.3付款期限4.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款；4.3.2如因受讓方原因?qū)е赂犊钇谙扪娱L，應(yīng)提前天通知轉(zhuǎn)讓方。5.貸款不良資產(chǎn)交付5.1資產(chǎn)交付時間5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將貸款不良資產(chǎn)清單及相關(guān)文件交付給受讓方。5.2資產(chǎn)交付方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將貸款不良資產(chǎn)清單及相關(guān)文件以電子版和紙質(zhì)版形式交付給受讓方。5.3資產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3.1資產(chǎn)交付地點(diǎn)為受讓方指定的地址，具體地址見本合同附件三。6.貸款不良資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.1.1轉(zhuǎn)讓方將貸款不良資產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方；6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求辦理貸款不良資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的時間及費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，向受讓方提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、貸款不良資產(chǎn)信息以及雙方在履行本合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至貸款不良資產(chǎn)處置完畢之日起三年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；9.1.2一方未按本合同約定交付貸款不良資產(chǎn)；9.1.3一方未按本合同約定履行保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.3違約金9.3.1違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的X%；9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自年月日起生效。11.3合同終止條件11.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付完畢；11.3.2本合同約定的貸款不良資產(chǎn)處置完畢。11.4合同終止日期11.4.1本合同自貸款不良資產(chǎn)處置完畢之日起終止。12.合同附件12.1附件一：貸款不良資產(chǎn)清單12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價格確定依據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)方式13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。13.2責(zé)任承擔(dān)期限13.2.1本合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)期限為合同終止之日起一年。13.3責(zé)任承擔(dān)范圍13.3.1責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于合同解除或終止后的損失賠償、違約責(zé)任等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)范圍包括但不限于：15.2.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評估、法律咨詢等；15.2.2.2協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；15.2.2.3對貸款不良資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查；15.2.2.4在必要時提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；15.4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的事宜及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不違反本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方違約而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的X%；17.1.2若第三方責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)剩余部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅代表甲方履行其職責(zé)，對甲方不承擔(dān)任何直接責(zé)任；18.1.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅代表乙方履行其職責(zé)，對乙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任；18.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對其他任何方的責(zé)任，均以本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。19.特別約定19.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意相關(guān)條款；19.2本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的約定通知對方，并取得對方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款不良資產(chǎn)清單1.1詳細(xì)要求：1.1.1清單應(yīng)包括貸款不良資產(chǎn)的詳細(xì)信息，如貸款本金、利息、逾期天數(shù)、擔(dān)保物情況等；1.1.2清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并加蓋公章；1.1.3清單應(yīng)與實(shí)際貸款不良資產(chǎn)相符。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價格確定依據(jù)2.1詳細(xì)要求：2.1.1依據(jù)應(yīng)包括貸款不良資產(chǎn)的市場價值、風(fēng)險程度、政策法規(guī)等因素；2.1.2依據(jù)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章；3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：3.1.1包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同、訴訟文件等；3.1.2文件應(yīng)由雙方提供，并加蓋公章；3.1.3文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付貸款不良資產(chǎn)；1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4一方違反保密義務(wù)；1.5一方未按約定履行合同解除或終止后的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付貸款不良資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金；2.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.4一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5一方未按約定履行合同解除或終止后的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)交付貸款不良資產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)向受讓方支付違約金元；3.2示例二：受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，逾期5天，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金元；3.3示例三：第三方未按約定進(jìn)行盡職調(diào)查，導(dǎo)致受讓方遭受損失，第三方應(yīng)賠償受讓方損失元；3.4示例四：一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失元；3.5示例五：一方未按約定履行合同解除或終止后的責(zé)任，應(yīng)賠償對方損失元。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓概述2.1貸款不良資產(chǎn)的定義2.2貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓的范圍3.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓資格3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益5.2乙方權(quán)益5.3甲方義務(wù)5.4乙方義務(wù)6.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險承擔(dān)6.1甲方風(fēng)險6.2乙方風(fēng)險7.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的信息保密7.1信息保密范圍7.2信息保密期限7.3違約責(zé)任8.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：貸款不良資產(chǎn)清單12.2附件二：貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓概述2.1貸款不良資產(chǎn)的定義2.1.1貸款不良資產(chǎn)是指因借款人無力償還或違反借款合同約定而形成的逾期貸款、呆賬貸款、壞賬貸款等。2.1.2本合同所述貸款不良資產(chǎn)包括但不限于上述定義。2.2貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓的范圍2.2.1乙方同意將持有的特定貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、滯納金等。3.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓資格3.1.1甲方須具備合法的貸款不良資產(chǎn)收購資格。3.1.2乙方須保證其轉(zhuǎn)讓的貸款不良資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效。3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后10個工作日內(nèi)完成貸款不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)向甲方提供所有必要的文件和資料，包括但不限于貸款合同、借款人身份證明、資產(chǎn)評估報告等。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的轉(zhuǎn)讓價格向甲方支付貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為一次性支付。4.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。4.1.2轉(zhuǎn)讓價格包含貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、滯納金等全部費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。4.3付款時間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。5.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益5.1.1甲方獲得貸款不良資產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于債權(quán)、抵押權(quán)等。5.1.2甲方有權(quán)向借款人追償貸款本金及利息。5.2乙方權(quán)益5.2.1乙方在完成貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，不再享有該資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。5.3甲方義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理貸款不良資產(chǎn)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)配合甲方完成貸款不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險承擔(dān)6.1甲方風(fēng)險6.1.1甲方承擔(dān)貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的全部風(fēng)險，包括但不限于借款人無力償還的風(fēng)險。6.2乙方風(fēng)險6.2.1乙方在完成貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)該資產(chǎn)的風(fēng)險。8.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的信息保密8.1信息保密范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于貸款不良資產(chǎn)的詳細(xì)情況、轉(zhuǎn)讓價格、付款信息等。8.2信息保密期限8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后的三年止。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或非法使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的5%。9.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭議解決。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定完成貸款不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同終止條件10.3.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自行終止。10.4合同解除程序10.4.1合同的解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未妥善處理貸款不良資產(chǎn)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院裁決。12.合同附件12.1附件一：貸款不良資產(chǎn)清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明貸款不良資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于貸款金額、借款人信息、逾期情況等。12.2附件二：貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.1附件二應(yīng)明確貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、風(fēng)險承擔(dān)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有其他文件，如貸款合同、借款人身份證明等。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、談判等工作。17.2評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對貸款不良資產(chǎn)進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.3律師事務(wù)所的職責(zé)17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理與貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律事務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的____%。18.2責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；b)因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的服務(wù)中斷；c)因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對借款人或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的必要權(quán)利，包括但不限于查閱文件、獲取信息等。19.3保密義務(wù)19.3.1第三方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。20.2解除a)第三方無法履行合同約定的義務(wù)；b)甲乙雙方一致同意解除；c)出現(xiàn)合同約定的解除情形。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商無果，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的費(fèi)用22.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。22.2第三方介入的期限22.2.1第三方介入的期限自第三方介入?yún)f(xié)議生效之日起至貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日止。22.3第三方介入的后續(xù)服務(wù)22.3.1第三方介入期間，第三方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，確保貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款不良資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括每筆貸款的詳細(xì)信息，如貸款金額、借款人姓名、逾期情況、抵押物信息等。附件說明：本清單為貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體情況。2.附件二：貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、風(fēng)險承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議為本合同的核心內(nèi)容，明確了貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.附件三：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對貸款不良資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的行為。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：本文件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。6.附件六：貸款合同詳細(xì)要求：包括原貸款合同、借款人身份證明、抵押物清單等。附件說明：本合同為貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于了解原貸款情況。7.附件七：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。附件說明：本文件用于確認(rèn)借款人的身份信息。8.附件八：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。附件說明：本清單用于明確抵押物的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約一方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約一方未按約定提供貸款不良資產(chǎn)清單或相關(guān)文件。違約一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般為本合同轉(zhuǎn)讓金額的____%。賠償損失包括因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的2%。示例二：乙方未按約定提供貸款不良資產(chǎn)清單，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)補(bǔ)正，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人及抵押物信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3抵押物信息3.貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件3.2貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.3貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.抵押權(quán)設(shè)立與變更4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的變更4.3抵押權(quán)登記及注銷5.抵押物管理及維護(hù)5.1抵押物的管理5.2抵押物的維護(hù)5.3抵押物的保險6.債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2債務(wù)承擔(dān)6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)的效力7.貸款不良資產(chǎn)處置7.1貸款不良資產(chǎn)處置的方式7.2貸款不良資產(chǎn)處置的程序7.3貸款不良資產(chǎn)處置的費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更、解除及終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除9.4合同的終止10.合同附件10.1附件一：貸款不良資產(chǎn)清單10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除條款12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)的清償13.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移13.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的費(fèi)用承擔(dān)14.2合同履行期間的監(jiān)督管理14.3合同履行期間的溝通與協(xié)調(diào)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房產(chǎn)抵押貸款不良資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條當(dāng)事人及抵押物信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3抵押物信息抵押物為甲方擁有的位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米。第三條貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件（1）貸款逾期超過90天；（2）貸款本金及利息未償還；（3）甲方已對貸款進(jìn)行催收，但未收回貸款本息。3.2貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容本次轉(zhuǎn)讓的貸款不良資產(chǎn)包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利等。3.3貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。第四條抵押權(quán)設(shè)立與變更4.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的變更抵押權(quán)設(shè)立后，如需變更抵押權(quán)人、抵押物或抵押擔(dān)保的范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議。4.3抵押權(quán)登記及注銷抵押權(quán)設(shè)立后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。抵押權(quán)終止時，應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第五條抵押物管理及維護(hù)5.1抵押物的管理乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的管理，包括但不限于：檢查、維護(hù)、使用等。5.2抵押物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的安全、完好。5.3抵押物的保險乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。第六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為新的債權(quán)人。6.2債務(wù)承擔(dān)甲方同意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的債務(wù)，包括但不限于：本金、利息、罰息、復(fù)利等。6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)的效力債權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)自本合同簽訂之日起生效。第七條貸款不良資產(chǎn)處置7.1貸款不良資產(chǎn)處置的方式乙方有權(quán)采取拍賣、變賣、折價清償?shù)确绞教幹觅J款不良資產(chǎn)。7.2貸款不良資產(chǎn)處置的程序乙方處置貸款不良資產(chǎn)應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行。7.3貸款不良資產(chǎn)處置的費(fèi)用貸款不良資產(chǎn)處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、變更、解除及終止9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.4合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：貸款不良資產(chǎn)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明本次轉(zhuǎn)讓的貸款不良資產(chǎn)清單，包括但不限于貸款合同、借款憑證等。10.2附件二：抵押物清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評估報告等。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、委托代理協(xié)議等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條合同解除條款12.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他解除條件。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)的清償合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清償各自的債權(quán)債務(wù)。13.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移合同解除后，未經(jīng)對方同意，債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。13.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的費(fèi)用承擔(dān)合同履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況由雙方承擔(dān)。14.2合同履行期間的監(jiān)督管理乙方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，甲方應(yīng)予以配合。14.3合同履行期間的溝通與協(xié)調(diào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供資產(chǎn)評估、信息查詢、交易撮合等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)化服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府部門或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的適用范圍2.1資產(chǎn)評估在貸款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如需對抵押物進(jìn)行評估，可引入第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.2法律咨詢在合同履行過程中，如涉及法律問題，可引入第三方律師提供法律咨詢。2.3財務(wù)審計在合同履行過程中，如需對財務(wù)狀況進(jìn)行審計，可引入第三方會計師事務(wù)所進(jìn)行審計。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е沦J款不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗或轉(zhuǎn)讓價格不公，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)50%的責(zé)任限額。（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)：服務(wù)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)不超過服務(wù)費(fèi)20%的責(zé)任限額。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不承擔(dān)任何責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)其在中介服務(wù)過程中的直接責(zé)任，包括但不限于評估、信息查詢、交易撮合等。（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)：服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在提供專業(yè)化服務(wù)過程中的直接責(zé)任，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不承擔(dān)任何直接責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）中介方：中介方享有收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)：服務(wù)機(jī)構(gòu)享有收取服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)享有對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇中介方；（2）中介方應(yīng)與甲方和乙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方按照協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責(zé)。5.2服務(wù)機(jī)構(gòu)介入（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方和乙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定提供專業(yè)化服務(wù)。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方和乙方應(yīng)積極配