2024年住宅裝修物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅裝修物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年住宅裝修物業(yè)節(jié)能改造項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事宜，以確保項目的順利進(jìn)行和雙方利益的實現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）節(jié)能改造：指在原有住宅建筑的基礎(chǔ)上，對建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。（2）住宅裝修：指對住宅內(nèi)部進(jìn)行裝修裝飾，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等部分的裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能材料：指具有節(jié)能性能，能夠降低建筑能耗的材料。（2）施工質(zhì)量：指施工過程中達(dá)到國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成節(jié)能改造工程；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量；（3）有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的規(guī)定；（4）按照合同約定，按時、按額支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成節(jié)能改造工程；（2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量，遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的規(guī)定；（3）積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；（4）在工程完工后，向甲方提供施工驗收報告，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以雙方另行簽訂的工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成節(jié)能改造工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____天內(nèi)，共同簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：根據(jù)甲方提供的裝修需求，乙方提供相應(yīng)的節(jié)能改造設(shè)計方案，設(shè)計費(fèi)按實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、普通裝修材料等，費(fèi)用根據(jù)實際使用量及市場價格計算。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等，按實際發(fā)生的人工成本計算。（4）其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、檢測費(fèi)等，根據(jù)實際情況發(fā)生。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后，按預(yù)算金額的30%預(yù)付乙方。（2）工程完工后，乙方提交工程驗收報告及結(jié)算清單，甲方驗收合格后，支付工程款的60%。（3）工程竣工驗收合格并投入使用后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：工程開工前，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程完工后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）尾款：工程竣工驗收合格并投入使用后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按時進(jìn)行工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或停工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）節(jié)能改造設(shè)計方案及圖紙；（2）施工過程中涉及的技術(shù)參數(shù)和工藝；（3）工程進(jìn)度、質(zhì)量等信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定的保密條款限制轉(zhuǎn)讓的情形。部分十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何權(quán)利的放棄。（2）乙方應(yīng)保留其對節(jié)能改造技術(shù)、工藝的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對節(jié)能改造方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對節(jié)能改造成果的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保節(jié)能改造工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.節(jié)能改造設(shè)計方案及圖紙2.工程預(yù)算3.施工驗收報告4.結(jié)算清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定時間完成工程；（3）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（4）任何一方泄露保密內(nèi)容；（5）發(fā)生不可抗力事件后，未及時通知對方或未盡力減少損失。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；（3）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約；（4）任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約；（5）發(fā)生不可抗力事件后，未及時通知對方或未盡力減少損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、建筑產(chǎn)品質(zhì)量、建筑安全等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。5.爭議解決：指解決雙方之間爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方催告支付，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施加快工程進(jìn)度。3.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并重新進(jìn)行驗收。4.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：及時通知對方，并采取有效措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的配合和支持。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。（2）第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料和條件。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得工程款利息。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）甲方不得以任何方式限制乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量報告。（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得以任何方式拖延工程進(jìn)度。全文完。2024年住宅裝修物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.節(jié)能改造項目范圍2.節(jié)能改造具體措施3.節(jié)能設(shè)備選擇與安裝4.施工方案與施工進(jìn)度三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)2.服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)3.第三方責(zé)任與義務(wù)4.保密條款五、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收時間3.驗收流程4.驗收不合格處理六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)方式4.售后服務(wù)費(fèi)用七、違約責(zé)任1.業(yè)主違約責(zé)任2.服務(wù)方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決時限九、其他條款1.不可抗力條款2.協(xié)議生效及終止3.協(xié)議變更4.協(xié)議附件十、協(xié)議附件1.節(jié)能改造項目方案2.費(fèi)用清單3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署印章十二、協(xié)議附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署人員4.附件簽署印章十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案費(fèi)用十四、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2024年住宅裝修物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議》2.協(xié)議簽訂雙方：業(yè)主名稱：服務(wù)方名稱：3.協(xié)議簽訂時間：4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：二、服務(wù)內(nèi)容1.節(jié)能改造項目范圍：a.建筑物外墻保溫b.屋頂防水隔熱c.窗戶更換為節(jié)能型d.熱水器節(jié)能改造e.供暖系統(tǒng)改造2.節(jié)能改造具體措施：a.保溫材料選擇及施工b.防水隔熱材料選擇及施工c.窗戶更換規(guī)格及安裝d.熱水器更換規(guī)格及安裝e.供暖系統(tǒng)改造方案及實施3.節(jié)能設(shè)備選擇與安裝：a.設(shè)備品牌及型號b.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.設(shè)備安裝技術(shù)要求d.設(shè)備安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)4.施工方案與施工進(jìn)度：a.施工組織設(shè)計b.施工計劃及進(jìn)度安排c.施工現(xiàn)場管理要求d.施工進(jìn)度控制措施三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：2.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.結(jié)算款3.費(fèi)用支付時間：a.預(yù)付款支付時間b.進(jìn)度款支付時間c.結(jié)算款支付時間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.人工費(fèi)調(diào)整b.材料費(fèi)調(diào)整c.設(shè)備費(fèi)調(diào)整d.其他費(fèi)用調(diào)整四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)：a.提供必要的場地和設(shè)施b.配合施工方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)c.及時支付費(fèi)用d.對施工過程中的安全隱患負(fù)責(zé)2.服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)：a.按照協(xié)議要求提供節(jié)能改造服務(wù)b.保證施工質(zhì)量c.按時完成工程d.對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)3.第三方責(zé)任與義務(wù)：a.按照協(xié)議要求提供相關(guān)服務(wù)b.保證服務(wù)質(zhì)量和安全c.對服務(wù)過程中的安全事故負(fù)責(zé)4.保密條款：a.保密內(nèi)容b.保密期限c.違約責(zé)任五、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.行業(yè)規(guī)范c.協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)2.驗收時間：a.施工完成后的約定時間b.驗收流程啟動時間3.驗收流程：a.驗收申請b.驗收組織c.驗收內(nèi)容d.驗收結(jié)果4.驗收不合格處理：a.重新施工b.質(zhì)量返修c.費(fèi)用承擔(dān)六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：a.設(shè)備保修期限b.服務(wù)響應(yīng)時間2.售后服務(wù)內(nèi)容：a.設(shè)備故障排除b.維修保養(yǎng)c.技術(shù)咨詢3.售后服務(wù)方式：a.現(xiàn)場服務(wù)b.遠(yuǎn)程服務(wù)4.售后服務(wù)費(fèi)用：a.保修期內(nèi)免費(fèi)b.保修期外收費(fèi)七、違約責(zé)任1.業(yè)主違約責(zé)任：a.未按時支付費(fèi)用b.阻礙施工進(jìn)度c.提供虛假信息2.服務(wù)方違約責(zé)任：a.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)b.工期延誤c.損壞業(yè)主設(shè)施3.第三方違約責(zé)任：a.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)b.安全事故c.違反保密條款4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.賠償損失b.責(zé)令整改c.追究法律責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.業(yè)主所在地仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決費(fèi)用：a.雙方協(xié)商承擔(dān)b.敗訴方承擔(dān)4.爭議解決時限：a.協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)b.仲裁解決：自仲裁申請之日起3個月內(nèi)c.訴訟解決：自起訴之日起6個月內(nèi)九、其他條款1.不可抗力條款：a.定義b.影響及處理2.協(xié)議生效及終止：a.生效條件b.終止條件3.協(xié)議變更：a.變更程序b.變更生效4.協(xié)議附件：a.附件內(nèi)容b.附件效力十、協(xié)議附件1.節(jié)能改造項目方案2.費(fèi)用清單3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署日期：2.簽署地點(diǎn)：3.簽署人員：4.簽署印章：十二、協(xié)議附件簽署1.附件簽署日期：2.附件簽署地點(diǎn)：3.附件簽署人員：4.附件簽署印章：十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)構(gòu)：2.備案時間：3.備案手續(xù)：4.備案費(fèi)用：十四、協(xié)議解除1.解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力c.協(xié)議約定的其他情形2.解除程序：a.提出解除通知b.確認(rèn)解除3.解除通知：a.通知方式b.通知內(nèi)容4.解除后果：a.費(fèi)用結(jié)算b.工程驗收c.違約責(zé)任業(yè)主（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________服務(wù)方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________見證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對節(jié)能改造項目的決策、監(jiān)督和驗收進(jìn)行主導(dǎo)。a.甲方有權(quán)決定節(jié)能改造項目的具體方案和施工細(xì)節(jié)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和服務(wù)方的施工過程，確保工程質(zhì)量。c.甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方對節(jié)能改造項目的決策具有最終決定權(quán)。a.甲方有權(quán)對乙方和服務(wù)方的建議進(jìn)行審批。b.甲方有權(quán)決定是否采納第三方中介機(jī)構(gòu)的意見。c.甲方有權(quán)決定節(jié)能改造項目的暫停、修改或終止。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對節(jié)能改造項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。a.甲方有權(quán)要求乙方和服務(wù)方提供施工進(jìn)度報告。b.甲方有權(quán)要求乙方和服務(wù)方進(jìn)行施工質(zhì)量自檢。c.甲方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量抽檢。4.甲方驗收權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對節(jié)能改造項目進(jìn)行驗收。a.甲方有權(quán)要求乙方和服務(wù)方提供驗收報告。b.甲方有權(quán)組織第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收。c.甲方有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果決定是否支付結(jié)算款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為服務(wù)方，有權(quán)對節(jié)能改造項目的實施和施工進(jìn)行主導(dǎo)。a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求制定施工方案和施工計劃。b.乙方有權(quán)組織施工隊伍進(jìn)行施工。c.乙方有權(quán)對施工過程中的問題進(jìn)行決策和解決。2.乙方施工權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)按照協(xié)議要求進(jìn)行施工。a.乙方有權(quán)決定施工進(jìn)度和施工順序。b.乙方有權(quán)選擇施工材料和設(shè)備。c.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行技術(shù)處理。3.乙方協(xié)調(diào)權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)協(xié)調(diào)施工過程中與其他相關(guān)方的合作關(guān)系。a.乙方有權(quán)與甲方進(jìn)行溝通，確保施工順利進(jìn)行。b.乙方有權(quán)與第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保驗收工作順利進(jìn)行。c.乙方有權(quán)與其他施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工場地安全和施工效率。4.乙方驗收權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對節(jié)能改造項目進(jìn)行驗收。a.乙方有權(quán)組織施工隊伍進(jìn)行自檢。b.乙方有權(quán)邀請甲方和第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收。c.乙方有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果決定是否進(jìn)行后續(xù)施工。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成節(jié)能改造項目。a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地提供咨詢服務(wù)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方和服務(wù)方的合作關(guān)系。a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)組織召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中的變更進(jìn)行審核和確認(rèn)。3.第三方中介驗收權(quán)條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對節(jié)能改造項目進(jìn)行驗收。a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出驗收意見，并對驗收結(jié)果進(jìn)行記錄。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的驗收報告具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.節(jié)能改造項目方案2.費(fèi)用清單3.施工圖紙4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.施工組織設(shè)計7.施工進(jìn)度計劃8.施工質(zhì)量自檢報告9.驗收報告10.第三方中介驗收意見11.爭議解決相關(guān)文件12.協(xié)議變更文件13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費(fèi)用b.乙方未按時完成工程c.第三方中介機(jī)構(gòu)未提供合格服務(wù)d.任何一方未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付，視為違約。c.第三方中介機(jī)構(gòu)未提供合格服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方提出后仍未改進(jìn)，視為違約。d.任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)另一方提出后仍未采取措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.節(jié)能改造：指對建筑物進(jìn)行改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。5.保密義務(wù)：指協(xié)議各方對協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時進(jìn)行整改，并追究相關(guān)責(zé)任。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，制定改進(jìn)措施，確保進(jìn)度。3.問題：費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：依據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，協(xié)商解決爭議。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)節(jié)能改造項目2.商業(yè)樓宇節(jié)能改造項目3.公共建筑節(jié)能改造項目4.工業(yè)建筑節(jié)能改造項目5.節(jié)能改造項目咨詢服務(wù)全文完。2024年住宅裝修物業(yè)節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.項目內(nèi)容3.1節(jié)能改造范圍3.2節(jié)能改造項目3.3節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)4.項目實施4.1施工單位4.2施工時間4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全要求5.質(zhì)量驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收期限6.費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款進(jìn)度7.保修與維護(hù)7.1保修范圍7.2保修期限7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項目方案11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______路______號乙方地址：______市______區(qū)______路______號1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______（電話）、______（郵箱）乙方聯(lián)系方式：______（電話）、______（郵箱）2.項目背景2.1項目名稱“______住宅小區(qū)節(jié)能改造項目”2.2項目地點(diǎn)______市______區(qū)______住宅小區(qū)2.3項目性質(zhì)住宅小區(qū)節(jié)能改造2.4項目規(guī)模共計______棟樓，______戶居民3.項目內(nèi)容3.1節(jié)能改造范圍包括但不限于外墻保溫、窗戶更換、屋頂防水、地?zé)嵯到y(tǒng)改造等。3.2節(jié)能改造項目具體項目包括：1.外墻保溫：采用新型保溫材料，降低建筑物熱損失。2.窗戶更換：更換為節(jié)能型窗戶，提高窗戶密封性能。3.屋頂防水：對屋頂進(jìn)行防水處理，防止雨水滲漏。4.地?zé)嵯到y(tǒng)改造：對現(xiàn)有地?zé)嵯到y(tǒng)進(jìn)行升級改造，提高能源利用效率。3.3節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.項目實施4.1施工單位乙方指定的專業(yè)施工單位4.2施工時間自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成4.3施工質(zhì)量要求1.施工材料必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程必須按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。3.施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格。4.4施工安全要求1.施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志。2.施工人員必須持證上崗。3.施工過程中必須遵守安全操作規(guī)程。5.質(zhì)量驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求執(zhí)行。5.2驗收程序1.施工單位完成施工后，向甲方提出驗收申請。2.甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3驗收期限自施工單位提出驗收申請之日起______日內(nèi)完成。6.費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額______萬元整6.2費(fèi)用支付方式1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款。2.施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總金額的______%。3.項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的______%。6.3付款進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付。2.施工進(jìn)度款：每月______日前支付。3.驗收合格款：驗收合格后______日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。2.乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定的時間支付款項。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.乙方未能按期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)更換費(fèi)用及相應(yīng)損失。3.甲方未按期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)______市仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.項目竣工驗收合格。2.雙方約定的其他終止條件。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：項目方案包括但不限于節(jié)能改造的具體方案、設(shè)計圖紙、工程量清單等。11.2附件二：施工圖紙包括但不限于施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料表等。11.3附件三：合同附件包括但不限于驗收報告、付款憑證、違約金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)______市______區(qū)______路______號12.3簽署人甲方代表：______乙方代表：______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)______市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日起______日內(nèi)失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。3.合同中明確約定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和預(yù)期目的。2.雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1監(jiān)理單位1.對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時完成。3.對施工成本進(jìn)行審核，確保不超過合同預(yù)算。4.對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全無事故。16.2審計機(jī)構(gòu)1.對項目成本進(jìn)行審計，確保成本合理、合規(guī)。2.對項目進(jìn)度進(jìn)行審計，確保進(jìn)度符合合同約定。3.對項目質(zhì)量進(jìn)行審計，確保質(zhì)量符合合同約定。16.3評估機(jī)構(gòu)1.對項目節(jié)能效果進(jìn)行評估，確保達(dá)到預(yù)期節(jié)能目標(biāo)。2.對項目投資回報率進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.4保險公司1.為項目提供工程保險，保障工程在施工過程中的風(fēng)險。2.在保險范圍內(nèi)，對因保險事故造成的損失進(jìn)行賠償。16.5擔(dān)保公司1.為項目提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.在擔(dān)保范圍內(nèi)，對因擔(dān)保事項造成的損失進(jìn)行賠償。16.6咨詢機(jī)構(gòu)1.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的咨詢。2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2限額規(guī)定1.第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定總金額的______%。2.第三方責(zé)任限額包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1