2024版建筑安裝工程竣工驗收及合同管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑安裝工程竣工驗收及合同管理規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價第三條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗收依據(jù)3.2驗收程序3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收資料第四條工程驗收流程4.1驗收申請4.2驗收準(zhǔn)備4.3驗收實施4.4驗收結(jié)論第五條合同管理5.1合同簽訂5.2合同履行5.3合同變更5.4合同解除5.5合同終止第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量責(zé)任第七條工程進(jìn)度7.1進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度違約責(zé)任第八條工程款支付8.1支付方式8.2支付條件8.3支付期限8.4支付違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同附件13.1附件一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：工程款支付計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______建筑安裝工程有限公司乙方：_______業(yè)主/建設(shè)單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______第二條工程概況2.1工程名稱_______住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點_______市_______區(qū)_______路_______號2.3工程規(guī)模建筑面積：_______平方米，建筑高度：_______米2.4工程類別住宅小區(qū)建筑安裝工程2.5工程合同價人民幣_______萬元整（大寫：_______）第三條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗收依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗收程序3.2.1甲方組織驗收小組；3.2.2乙方提供驗收資料；3.2.3驗收小組對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查；3.2.4驗收小組對驗收資料進(jìn)行審核；3.2.5驗收小組提出驗收意見；3.2.6驗收結(jié)果公示。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件要求；3.3.3工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。3.4驗收資料3.4.1工程質(zhì)量保證書；3.4.2工程施工記錄；3.4.3工程質(zhì)量檢驗報告；3.4.4工程竣工驗收報告。第四條工程驗收流程4.1驗收申請4.1.1乙方在工程竣工前_______日內(nèi)向甲方提出驗收申請；4.1.2甲方收到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收。4.2驗收準(zhǔn)備4.2.1乙方應(yīng)提供完整的驗收資料；4.2.2乙方應(yīng)確保工程具備驗收條件；4.2.3甲方應(yīng)提前通知乙方驗收時間。4.3驗收實施4.3.1驗收小組按照驗收程序進(jìn)行驗收；4.3.2驗收小組對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄；4.3.3驗收小組對驗收結(jié)果進(jìn)行討論。4.4驗收結(jié)論4.4.1驗收合格：工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收小組簽署驗收合格意見；4.4.2驗收不合格：工程不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收小組簽署驗收不合格意見，并提出整改要求。第五條合同管理5.1合同簽訂雙方在工程開工前_______日內(nèi)簽訂本合同。5.2合同履行5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；5.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。5.3合同變更5.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.3.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.4合同解除5.4.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.4.3違約方嚴(yán)重違約；5.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.5合同終止5.5.1工程竣工并經(jīng)驗收合格；5.5.2雙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)。第八條工程款支付8.1支付方式8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方在_______日內(nèi)支付實際完成工程量的_______%作為進(jìn)度款。8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算款申請，甲方在_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%作為結(jié)算款。8.1.4保修金：合同總價款的_______%作為保修金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方在_______日內(nèi)無息退還。8.2支付條件8.2.1乙方完成合同約定的工程量；8.2.2工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3乙方提供完整的工程驗收資料；8.2.4甲方確認(rèn)工程款支付條件已滿足。8.3支付期限8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付；8.3.2進(jìn)度款：每完成合同約定節(jié)點后_______日內(nèi)支付；8.3.3結(jié)算款：驗收合格后_______日內(nèi)支付；8.3.4保修金：保修期滿后_______日內(nèi)退還。8.4支付違約責(zé)任8.4.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.4.2乙方未按約定提交工程款申請，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議通知；9.2.2爭議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。10.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同終止條件10.3.1工程竣工并經(jīng)驗收合格；10.3.2雙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)；10.3.3合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期本合同終止日期為_______年_______月_______日。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成工程；11.1.2甲方未按合同約定支付工程款；11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害；12.1.2社會事件；12.1.3法律法規(guī)變化；12.1.4其他不可抗力事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；12.2.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失；12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.3不可抗力責(zé)任12.3.1因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2不可抗力事件對合同履行的影響，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1附件一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：工程款支付計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同條款的未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容以書面形式作為合同附件。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險代理等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保合同履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限2.1監(jiān)理方2.1.1職責(zé)：a)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；b)審查工程設(shè)計和施工方案；c)組織工程驗收；d)協(xié)調(diào)合同履行中的爭議；e)提供專業(yè)咨詢和建議。2.1.2權(quán)限：a)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報告；b)要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改；c)對工程驗收提出意見；d)參與爭議解決。2.2檢測機(jī)構(gòu)2.2.1職責(zé)：a)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測；b)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；c)提供檢測報告。2.2.2權(quán)限：a)對不合格的材料、設(shè)備提出整改要求；b)對不合格的工程質(zhì)量提出整改要求；c)參與工程驗收。2.3咨詢顧問2.3.1職責(zé)：a)提供工程設(shè)計和施工方面的專業(yè)咨詢；b)協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。2.3.2權(quán)限：a)提出工程設(shè)計和施工方面的建議；b)參與工程驗收。2.4保險代理2.4.1職責(zé)：a)協(xié)助甲方辦理工程保險；b)監(jiān)督保險合同的履行。2.4.2權(quán)限：a)代表甲方與保險公司溝通；b)要求乙方提供工程保險的相關(guān)資料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或合同違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意。3.2.2責(zé)任限額包括但不限于：a)工程損失；b)合同違約金；c)其他由第三方造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托事項履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督和協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨立的第三方關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請合同雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方職責(zé)履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更合同雙方可協(xié)商一致對第三方介入的職責(zé)、權(quán)限等進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，或因第三方自身原因?qū)е陆槿霟o法繼續(xù)。第七條第三方介入的費用7.1第三方費用第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并納入合同成本。7.2費用支付第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議通知；8.2.2爭議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及合同雙方約定的特殊驗收要求。說明：用于指導(dǎo)工程驗收的過程和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。3.附件三：工程款支付計劃詳細(xì)要求：列出每個付款節(jié)點對應(yīng)的工程量和金額。說明：用于明確工程款的支付時間和金額。4.附件四：工程合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同條款等。說明：作為合同雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量承諾、保修期限和保修內(nèi)容。說明：用于證明乙方提供的工程質(zhì)量。6.附件六：工程施工記錄詳細(xì)要求：記錄工程施工過程中的各項數(shù)據(jù)和情況。說明：用于檢驗工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.附件七：工程質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工過程的檢驗結(jié)果。說明：用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收結(jié)論、驗收時間和驗收人員。說明：用于證明工程已通過驗收。9.附件九：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因和審批過程。說明：用于證明工程變更的合法性和有效性。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同雙方認(rèn)為必要的其他文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付_______%的違約金；甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付_______%的違約金；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金；甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)支付_______%的違約金；雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收，導(dǎo)致工程無法正常投入使用，乙方應(yīng)賠償甲方_______元的損失。全文完。2024版建筑安裝工程竣工驗收及合同管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同標(biāo)的6.合同履行期限7.合同總價8.合同付款方式9.合同違約責(zé)任10.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計單位6.工程施工單位7.工程監(jiān)理單位8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)三、竣工驗收1.竣工驗收條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收組織4.竣工驗收時間5.竣工驗收報告6.竣工驗收資料四、合同管理1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解除4.合同終止5.合同檔案管理6.合同履行監(jiān)督五、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計劃2.工程進(jìn)度調(diào)整3.工程進(jìn)度控制4.工程進(jìn)度驗收5.工程進(jìn)度報告六、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量驗收5.工程質(zhì)量保證七、工程安全管理1.工程安全管理制度2.工程安全檢查3.工程安全事故處理4.工程安全防護(hù)措施5.工程安全培訓(xùn)八、工程成本管理1.工程成本預(yù)算2.工程成本控制3.工程成本核算4.工程成本分析5.工程成本調(diào)整九、合同變更管理1.變更申請2.變更審批3.變更通知4.變更實施5.變更結(jié)算十、合同終止管理1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止結(jié)算5.終止檔案十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同附件1.工程圖紙2.設(shè)計變更文件3.施工組織設(shè)計4.施工方案5.工程驗收報告十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.不可抗力條款4.合同生效條件5.合同解除條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑安裝工程竣工驗收及合同管理規(guī)范2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）名稱：____________________乙方（施工單位）名稱：____________________3.合同簽訂日期：____________________4.合同簽訂地點：____________________5.合同標(biāo)的：____________________6.合同履行期限：____________________7.合同總價：人民幣____________________元整8.合同付款方式：____________________9.合同違約責(zé)任：____________________10.合同爭議解決方式：____________________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程設(shè)計單位：____________________6.工程施工單位：____________________7.工程監(jiān)理單位：____________________8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、竣工驗收1.竣工驗收條件：____________________2.竣工驗收程序：____________________3.竣工驗收組織：____________________4.竣工驗收時間：____________________5.竣工驗收報告：____________________6.竣工驗收資料：____________________四、合同管理1.合同變更：____________________2.合同補(bǔ)充：____________________3.合同解除：____________________4.合同終止：____________________5.合同檔案管理：____________________6.合同履行監(jiān)督：____________________五、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計劃：____________________2.工程進(jìn)度調(diào)整：____________________3.工程進(jìn)度控制：____________________4.工程進(jìn)度驗收：____________________5.工程進(jìn)度報告：____________________六、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程質(zhì)量檢查：____________________3.工程質(zhì)量問題處理：____________________4.工程質(zhì)量驗收：____________________5.工程質(zhì)量保證：____________________七、工程安全管理1.工程安全管理制度：____________________2.工程安全檢查：____________________3.工程安全事故處理：____________________4.工程安全防護(hù)措施：____________________5.工程安全培訓(xùn)：____________________八、合同變更管理1.變更申請：任何一方提出變更申請時，應(yīng)提供書面申請，包括變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計影響及費用。2.變更審批：變更申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方簽署批準(zhǔn)。3.變更通知：變更批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。4.變更實施：乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行實施，并及時向甲方報告實施進(jìn)度。5.變更結(jié)算：變更完成后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。九、合同終止管理1.終止條件：合同因任何原因終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行終止手續(xù)。2.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確定合同剩余款項和責(zé)任。3.終止通知：一方終止合同時，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)終止日期。4.終止結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，包括剩余款項、違約金等。5.終止檔案：合同終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同檔案。十、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決申請。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，或按法定程序指定。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。十一、合同附件1.工程圖紙：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等。2.設(shè)計變更文件：包括設(shè)計變更通知、設(shè)計變更圖紙等。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃等。4.施工方案：包括施工方法、施工工藝等。5.工程驗收報告：包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或滿足合同約定的解除條件時，可解除合同。十三、合同簽署1.合同簽署日期：____________________2.合同簽署地點：____________________3.合同簽署人：____________________4.合同簽署單位：____________________5.合同附件簽署：____________________十四、合同附件[此處附合同附件，包括但不限于：工程圖紙、設(shè)計變更文件、施工組織設(shè)計、施工方案、工程驗收報告等]甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，乙方應(yīng)按甲方要求提供驗收所需的全部資料和條件。1.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并對不合格部分提出整改要求。2.設(shè)計變更條款2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)提前通知乙方設(shè)計變更內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成變更設(shè)計文件的編制。3.付款進(jìn)度條款3.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，按期支付工程款。3.2甲方有權(quán)對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕付款。4.風(fēng)險承擔(dān)條款4.1甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加的風(fēng)險。4.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。1.2乙方負(fù)責(zé)組織工程驗收，甲方應(yīng)按乙方要求提供驗收所需的全部資料和條件。1.3乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并對不合格部分提出整改要求。2.施工組織設(shè)計條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并提交甲方審核。2.2甲方應(yīng)在接到施工組織設(shè)計后10個工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。3.付款條件條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，要求甲方支付工程款。3.2甲方應(yīng)在接到乙方付款申請后5個工作日內(nèi)完成審核，并按約定支付工程款。4.風(fēng)險承擔(dān)條款4.1乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等風(fēng)險。4.2甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加的風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.中介費用條款2.1合同中應(yīng)明確中介費用的計算方法、支付方式和支付時間。2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按中介服務(wù)完成進(jìn)度分期支付。3.中介責(zé)任條款3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。4.中介保密條款4.1第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計變更文件3.施工組織設(shè)計4.施工方案5.工程驗收報告6.合同變更協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.付款申請及審批記錄9.風(fēng)險評估報告10.爭議解決文件11.中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.風(fēng)險承擔(dān)協(xié)議14.合同履行監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付工程款。認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)計變更。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計變更，視為違約。4.違約行為：乙方未按設(shè)計變更要求執(zhí)行。認(rèn)定：乙方未按甲方提供的設(shè)計變更要求執(zhí)行，視為違約。5.違約行為：中介服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：第三方中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)的協(xié)議。4.風(fēng)險承擔(dān)：指合同雙方在合同履行過程中，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出付款催告，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方可要求乙方完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務(wù)提供方提出投訴或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑安裝工程。2.改建、擴(kuò)建建筑安裝工程。3.工程監(jiān)理服務(wù)。4.工程咨詢與評估。5.工程風(fēng)險管理與控制。全文完。2024版建筑安裝工程竣工驗收及合同管理規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）____________________（2）____________________（3）____________________三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）竣工驗收：指建筑工程竣工后，由建設(shè)單位組織，相關(guān)部門參與，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以交付使用的活動。（2）合同管理：指對建筑安裝工程合同簽訂、履行、變更、解除、終止等全過程進(jìn)行管理，確保合同各方權(quán)益得到保障。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的，以建筑物為主要用途的工程建設(shè)活動。（2）安裝工程：指建筑工程中涉及設(shè)備、管道、線路、設(shè)施等安裝的工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供竣工驗收及合同管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成竣工驗收及合同管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供竣工驗收及合同管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成竣工驗收及合同管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至竣工驗收及合同管理工作完成之日止。5.2合同履行地點竣工驗收及合同管理工作在____________________進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗收工作；（2）協(xié)助甲方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜；（3）對合同履行過程中的問題進(jìn)行跟蹤、分析、解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成剩余的竣工驗收及合同管理工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后，合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）竣工驗收服務(wù)費：____________________元。（2）合同管理服務(wù)費：____________________元。（3）其他相關(guān)費用：____________________元。7.2支付方式（1）乙方提供竣工驗收及合同管理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付服務(wù)費用。（2）支付方式：____________________。7.3支付時間（1）竣工驗收服務(wù)費：____________________后支付。（2）合同管理服務(wù)費：____________________后支付。（3）其他相關(guān)費用：____________________后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到款項后進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。（2）若甲方未按約定配合乙方進(jìn)行竣工驗收及合同管理工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供竣工驗收及合同管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。（2）若乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）賠償金額的支付方式：____________________。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）存在未解決的爭議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑安裝工程竣工驗收及合同管理過程中出現(xiàn)的任何問題的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，不得以任何形式將自身的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在提供竣工驗收及合同管理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時報告甲方及相關(guān)部門。（2）乙方在提供竣工驗收及合同管理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改，直至安全隱患消除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式通知對方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)予以書面確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成竣工驗收及合同管理工作。（2）乙方在提供竣工驗收及合同管理服務(wù)過程中，如需甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時交換信息，確保信息暢通；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑安裝工程竣工驗收及合同管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.項目相關(guān)規(guī)劃許可證、施工許可