2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目承包補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目承包補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4項目名稱及地點2.補充協(xié)議的依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2原承包合同2.3相關(guān)政策文件3.補充協(xié)議的范圍3.1補充內(nèi)容3.2適用范圍3.3期限4.項目變更4.1變更原因4.2變更內(nèi)容4.3變更程序4.4變更后的工程量5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進度要求6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度延誤責(zé)任7.工程款支付7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件7.4逾期付款責(zé)任8.工程保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險期限9.施工安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護責(zé)任9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達13.3合同生效13.4合同解除14.合同附件14.1附件一：原承包合同14.2附件二：補充協(xié)議具體內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目承包補充協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方：1.3.1承包方：建筑集團有限公司1.3.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4項目名稱及地點：1.4.1項目名稱：住宅小區(qū)1.4.2項目地點：市區(qū)路號2.補充協(xié)議的依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等2.2原承包合同：2023年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目承包合同2.3相關(guān)政策文件：《關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》等3.補充協(xié)議的范圍3.1補充內(nèi)容：對原承包合同中未明確或需調(diào)整的內(nèi)容進行補充3.2適用范圍：適用于住宅小區(qū)項目的全部施工內(nèi)容3.3期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.項目變更4.1變更原因：根據(jù)甲方需求及市場變化，對項目部分內(nèi)容進行調(diào)整4.2變更內(nèi)容：4.2.1增加室內(nèi)裝修工程4.2.2調(diào)整部分室外景觀設(shè)計4.3變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議4.4變更后的工程量：根據(jù)變更內(nèi)容，重新計算工程量5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗：按國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗規(guī)定執(zhí)行5.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.工程進度要求6.1進度計劃：根據(jù)變更后的工程量，重新制定施工進度計劃6.2進度控制：按進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成6.3進度延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е逻M度延誤，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.工程款支付7.1付款方式：分階段支付，按實際完成工程量及質(zhì)量驗收結(jié)果支付7.2付款進度：7.2.1工程開工前支付合同總價款的10%7.2.2工程主體結(jié)構(gòu)完成時支付合同總價款的30%7.2.3工程竣工驗收合格后支付合同總價款的50%7.2.4工程保修期滿后支付合同總價款的10%7.3付款條件：按合同約定及工程進度完成情況7.4逾期付款責(zé)任：逾期付款按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金8.工程保險8.1保險種類：8.1.1工程一切險8.1.2人員意外傷害險8.1.3第三者責(zé)任險8.2保險責(zé)任：8.2.1工程一切險：對工程在施工過程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失進行賠償8.2.2人員意外傷害險：對施工人員在施工過程中發(fā)生的意外傷害進行賠償8.2.3第三者責(zé)任險：對因施工活動造成第三者人身傷害或財產(chǎn)損失進行賠償8.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止9.施工安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全9.1.2甲方負責(zé)提供必要的安全防護設(shè)施和安全生產(chǎn)條件9.2環(huán)境保護責(zé)任：9.2.1承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，遵守國家環(huán)保法規(guī)9.2.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系9.3事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大9.3.2事故發(fā)生后，承包方應(yīng)及時報告甲方及相關(guān)部門，并按相關(guān)規(guī)定進行處理10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2承包方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗10.1.3承包方未按合同約定支付工程款10.1.4甲方未按合同約定提供施工條件10.2違約責(zé)任：10.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行12.不可抗力12.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決12.3不可抗力責(zé)任：12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.其他約定13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式送達對方指定地址13.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.4.1雙方協(xié)商一致13.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.4.3一方嚴重違約14.合同附件14.1附件一：原承包合同14.2附件二：補充協(xié)議具體內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、承包方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、施工咨詢方、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。1.2范圍：1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、工程監(jiān)理、設(shè)計變更、材料采購、質(zhì)量檢測等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：2.1.1第三方的引入應(yīng)由甲方或承包方提出，經(jīng)對方同意后確定。2.1.2第三方的引入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲方、承包方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、承包方提供必要的工作條件和資料。3.2.2第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：4.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險進行合理確定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)之一。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與第三方：5.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2承包方與第三方：5.2.1承包方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方在項目中的合作方式和責(zé)任。5.2.2承包方對第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。5.3第三方與甲方、承包方：5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲方、承包方負責(zé)。5.3.2第三方應(yīng)向甲方、承包方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)報告和檢測結(jié)果。6.第三方介入的合同變更程序6.1變更程序：6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、承包方協(xié)商一致。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)：7.1.1第三方服務(wù)的費用，應(yīng)由甲方或承包方承擔(dān)。7.1.2費用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決：8.1.1甲方、承包方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式進行處理。9.第三方介入的合同解除9.1解除條件：9.1.1第三方嚴重違約，導(dǎo)致本合同無法履行。9.1.2甲方或承包方根據(jù)實際情況認為有必要解除合同。9.2解除程序：9.2.1甲方或承包方有權(quán)通知第三方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原承包合同要求：完整、清晰的合同文本，包括合同雙方簽字蓋章。說明：作為補充協(xié)議的依據(jù)，用于明確雙方原合同的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：補充協(xié)議具體內(nèi)容要求：詳細列出補充協(xié)議的所有條款，包括變更內(nèi)容、責(zé)任劃分等。說明：作為本補充協(xié)議的組成部分，用于明確雙方新增或變更的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：工程量清單要求：詳細列出工程項目及變更后的工程量，包括單位、數(shù)量、單價等。說明：作為工程款支付的依據(jù)，用于明確工程款的計算方式。4.附件四：施工進度計劃要求：詳細列出施工進度安排，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。說明：作為工程進度控制的依據(jù)，用于明確工程進度的執(zhí)行要求。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗報告要求：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢驗報告。說明：作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，用于證明工程符合質(zhì)量要求。6.附件六：工程款支付憑證要求：甲方支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為工程款支付的證據(jù)，用于證明已支付相應(yīng)款項。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在項目中的行為。8.附件八：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。說明：作為不可抗力事件處理的依據(jù)，用于證明事件的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程。1.2承包方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗。1.3承包方未按合同約定支付工程款。1.4甲方未按合同約定提供施工條件。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.6任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2承包方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等。2.3承包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程款支付延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。2.4甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.6任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤2個月。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，包括賠償甲方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目承包補充協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的第二章合同雙方基本情況2.1承包方基本信息2.2甲方基本信息2.3乙方基本信息第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期第四章工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量第五章工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成5.2工程費用總額5.3工程費用支付方式第六章工程進度及節(jié)點6.1工程進度計劃6.2工程節(jié)點時間6.3工程進度調(diào)整第七章質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證措施第八章安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全生產(chǎn)措施第九章合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《建筑法》1.1.3《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》1.1.4《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》1.2合同簽訂目的1.2.1明確雙方在2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保項目順利進行，實現(xiàn)合同目標(biāo)第二章合同雙方基本情況2.1承包方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊資本：_______2.1.4注冊地址：_______2.2甲方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊資本：_______2.2.4注冊地址：_______2.3乙方基本信息2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊資本：_______2.3.4注冊地址：_______第三章項目概況3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目工期：_______第四章工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍：_______4.2工程內(nèi)容：4.2.1土建工程4.2.2安裝工程4.2.3裝修工程4.2.4配套設(shè)施工程4.3工程量：_______第五章工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成：5.1.1人工費5.1.2材料費5.1.3施工機具使用費5.1.4管理費5.1.5利潤5.2工程費用總額：_______5.3工程費用支付方式：5.3.1預(yù)付款5.3.2進度款5.3.3驗收款5.3.4保修金第六章工程進度及節(jié)點6.1工程進度計劃：_______6.2工程節(jié)點時間：6.2.1設(shè)計階段6.2.2施工階段6.2.3驗收階段6.3工程進度調(diào)整：6.3.1調(diào)整原因6.3.2調(diào)整程序第七章質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：7.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2達到設(shè)計要求7.1.3安全可靠7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1施工質(zhì)量驗收規(guī)范7.2.2設(shè)計文件及合同要求7.2.3相關(guān)檢測報告7.3質(zhì)量保證措施：7.3.1施工過程質(zhì)量控制7.3.2材料設(shè)備質(zhì)量保證7.3.3施工人員資質(zhì)要求第八章合同變更及終止8.1合同變更8.1.1變更程序8.1.2變更內(nèi)容8.1.3變更通知8.2合同終止條件8.2.1不可抗力8.2.2嚴重違約8.2.3法定解除8.3合同終止程序8.3.1提前通知8.3.2解除協(xié)議8.3.3后續(xù)處理第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任9.1.2乙方違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.2.1協(xié)商解決9.2.2仲裁解決9.2.3法院訴訟9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1仲裁機構(gòu)9.3.2法院第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1項目技術(shù)信息10.1.2商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至項目完成之日止10.3保密義務(wù)10.3.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3.2保密措施的采取第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付預(yù)付款11.2合同解除條件11.2.1合同終止條件11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除程序11.3.1提前通知11.3.2解除協(xié)議11.3.3后續(xù)處理第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.1.1定義12.1.2處理原則12.2通知與送達12.2.1通知方式12.2.2送達地址12.3合同附件12.3.1附件清單12.3.2附件內(nèi)容第十三章合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人員：_______13.3簽署單位：_______第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：_______份，甲方_______份，乙方_______份14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款1.1.1甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方須按照甲方的要求進行項目設(shè)計和施工。1.1.3任何項目變更須經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。1.2項目進度控制條款1.2.1甲方有權(quán)要求乙方提交項目進度計劃，并對其進行調(diào)整。1.2.2乙方須按照甲方批準(zhǔn)的進度計劃進行施工，確保項目按時完成。1.2.3若因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3質(zhì)量管理條款1.3.1甲方對項目的質(zhì)量負責(zé)，乙方須按照甲方的要求進行質(zhì)量管理。1.3.2乙方須接受甲方對項目質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對不合格工程部分進行整改。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方對項目質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。1.4風(fēng)險承擔(dān)條款1.4.1甲方對項目實施過程中出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2乙方須采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。1.4.3乙方因自身原因?qū)е碌氖鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計變更權(quán)條款2.1.1乙方在項目實施過程中擁有設(shè)計變更權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對設(shè)計方案進行調(diào)整。2.1.3任何設(shè)計變更須經(jīng)過甲方確認。2.2施工組織條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目特點和自身能力制定施工組織設(shè)計。2.2.2乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。2.2.3甲方有權(quán)對施工組織設(shè)計提出意見和建議。2.3材料采購權(quán)條款2.3.1乙方在項目實施過程中擁有材料采購權(quán)。2.3.2乙方應(yīng)確保采購的材料符合項目要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3甲方有權(quán)對采購的材料進行抽樣檢驗。2.4質(zhì)量保證條款2.4.1乙方對項目的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量。2.4.3甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇條款3.1.1雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)進行項目管理。3.1.2中介機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機構(gòu)負責(zé)對項目的進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督管理。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.3中介機構(gòu)費用條款3.3.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定比例分攤。3.3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.4中介機構(gòu)終止條款3.4.1若中介機構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同。3.4.2中介機構(gòu)終止后，其職責(zé)和費用處理按照合同約定執(zhí)行。3.5中介機構(gòu)保密條款3.5.1中介機構(gòu)對項目信息和雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.5.2中介機構(gòu)不得泄露任何項目信息和商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.甲方支付憑證7.乙方收款憑證8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議11.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方在約定支付期限內(nèi)未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認定：乙方完成的工程部分經(jīng)檢驗不合格，且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。4.違約行為：甲方未履行合同約定的質(zhì)量監(jiān)督義務(wù)。認定：甲方未對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露項目信息和商業(yè)秘密。認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露了項目信息和商業(yè)秘密，侵犯了雙方的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，維護建筑市場秩序的法律。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量管理的基本制度、質(zhì)量責(zé)任和監(jiān)督檢查的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.仲裁：雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。7.法院訴訟：雙方通過法院審理解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告和工程量清單，以便甲方核對工程進度和工程款支付。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行，確保工程進度。3.問題：項目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)建立嚴格的質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)在中介合同中明確中介機構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并對中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目承包。2.建筑工程項目合作。3.建筑工程項目管理。4.建筑工程項目監(jiān)理。5.建筑工程項目投資。全文完。2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目承包補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂于2024年，旨在對2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目承包合同進行補充和修改，以確保項目順利進行。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目按計劃完成，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化：指以新型建筑工業(yè)化、建筑信息化、建筑綠色化為特征，提高建筑品質(zhì)、降低建筑成本、縮短建筑周期、提升建筑品質(zhì)的一種新型建筑模式。（2）承包：指甲方將2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目的一部分或全部委托給乙方進行施工、監(jiān)理等工作。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款及相應(yīng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工、監(jiān)理等工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面的要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目竣工之日止。5.2合同履行地點2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、溝通、協(xié)調(diào)等方式，共同推進2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，達到協(xié)議約定目標(biāo)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)完成合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時結(jié)清剩余工程款及相應(yīng)費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工管理費等；（2）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員的費用、監(jiān)理設(shè)備的費用、監(jiān)理服務(wù)的費用等；（3）設(shè)計費用：包括設(shè)計方案費、設(shè)計變更費等；（4）其他費用：包括稅費、保險費、不可預(yù)見費用等。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月提交費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后的15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用；（2）按階段支付：項目每個階段完成后，乙方提交階段結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后的15個工作日內(nèi)支付該階段費用；（3）按合同約定支付：合同中另有約定的支付方式，按約定執(zhí)行。7.3支付時間（1）按月支付：每月一個工作日為支付期限；（2）按階段支付：每個階段完成后，支付期限為收到結(jié)算單后的15個工作日；（3）按合同約定支付：按照合同中約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付款項時，應(yīng)附上付款通知，注明付款原因及合同編號；（3）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失；（2）賠償金額應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停履行或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對本協(xié)議的修改和補充具有決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方違反合同約定的處理權(quán)；（3）甲方保留在必要時對項目進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）項目進度、質(zhì)量的溝通；（2）施工、監(jiān)理等工作的協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中的問題解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流項目進展情況；（2）及時溝通，解決項目實施過程中的問題；（3）相互支持，共同推動項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被單獨解讀或執(zhí)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目承包合同2.乙方施工方案及施工組織設(shè)計3.項目設(shè)計圖紙及變更通知4.材料設(shè)備采購合同5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.保密協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付