2024年度土建項目施工合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土建項目施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同標的及范圍3.1合同標的3.2施工范圍3.3施工內容4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.施工質量管理6.1質量標準6.2質量責任6.3質量檢驗6.4質量事故處理7.施工安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全教育培訓7.4事故處理8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同雙方其他協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱住宅小區(qū)土建項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米總建筑面積：100,000平方米2.4項目工期合同工期：自合同生效之日起12個月3.合同標的及范圍3.1合同標的乙方承建甲方提供的住宅小區(qū)土建項目，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、室外工程等。3.2施工范圍1.地基處理及基礎施工2.主體結構施工3.屋面防水及保溫施工4.裝飾裝修施工5.室外道路、廣場、綠化等施工3.3施工內容具體施工內容以雙方簽訂的施工圖紙、工程量清單及施工組織設計為準。4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2支付方式1.預付款：合同簽訂后10日內，乙方應向甲方提交相關手續(xù)，甲方支付合同總價款的10%作為預付款。2.進度款：按照實際完成的工程量及約定的進度節(jié)點支付，具體支付比例及節(jié)點由雙方另行約定。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在乙方提交相關結算資料后30日內支付合同總價款的90%。4.留置金：合同總價款的5%作為留置金，在工程竣工驗收合格后無質量問題的情況下，甲方在支付結算款時一并退還乙方。5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的工期編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2驗收標準工程驗收標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準和要求。5.3驗收程序1.乙方應按照驗收標準對完成的工程進行自檢，并向甲方提交驗收申請報告。2.甲方應在收到驗收申請報告后10日內組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.4驗收時間1.地基基礎及主體結構施工完成后，乙方應組織甲方進行驗收。2.裝飾裝修施工完成后，乙方應組織甲方進行驗收。3.室外工程及配套設施施工完成后，乙方應組織甲方進行驗收。6.施工質量管理6.1質量標準施工質量應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準和要求。6.2質量責任1.乙方應按照合同約定的質量標準，對施工過程進行嚴格的質量控制。2.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求。6.3質量檢驗1.乙方應按照合同約定的質量檢驗標準，對施工過程中關鍵工序進行檢驗。2.甲方有權對檢驗結果進行復核。6.4質量事故處理1.乙方應按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準處理施工過程中發(fā)生的質量事故。2.甲方有權對事故處理過程進行監(jiān)督。8.合同變更及解除8.1變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行或需要變更的。2.因國家政策、法規(guī)調整導致合同內容需要變更的。3.因工程變更、設計變更等原因導致合同內容需要變更的。8.2變更程序1.任何一方提出變更要求，應提前向對方書面提出變更申請。2.雙方應在收到變更申請后10日內就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂變更協(xié)議。3.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3解除條件1.合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。3.經雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.4解除程序1.提出解除合同的一方應提前向對方書面提出解除合同的通知。2.雙方應在收到解除通知后10日內就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.解除合同協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程或未達到合同約定的質量標準。2.甲方未按合同約定支付工程款。3.雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式及賠償損失的具體數(shù)額由雙方另行約定。9.3違約處理1.違約方應在接到違約通知后10日內采取補救措施。2.未能采取補救措施或補救措施不滿意的，非違約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請。2.爭議解決過程中，雙方應保持正常溝通，共同尋找解決方案。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同文本并加蓋公章。2.合同經雙方法定代表人簽字或授權代表簽字。11.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。2.合同因解除而終止。3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件1.合同一方嚴重違約。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同雙方其他協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期2024年4月1日13.2簽署地點市區(qū)路號房地產開發(fā)有限公司會議室13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。2.甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同履行過程中，根據(jù)合同需要進行，但不得影響合同的基本履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約或損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并由雙方簽字確認。2.責任限額應綜合考慮第三方的業(yè)務范圍、專業(yè)能力、市場地位等因素。17.3責任限額調整1.第三方責任限額可根據(jù)市場行情、行業(yè)規(guī)范等因素進行調整。2.調整應經雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。18.第三方責任界定18.1第三方責任范圍第三方責任范圍應限于其在合同履行過程中因自身原因導致的違約或損失。18.2第三方責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。2.因合同雙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與甲方1.第三方應按照合作協(xié)議和本合同要求，向甲方提供專業(yè)服務。2.第三方應及時向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方應配合甲方對合同履行情況進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方1.第三方應按照合作協(xié)議和本合同要求，向乙方提供專業(yè)服務。2.第三方應及時向乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方應配合乙方對合同履行情況進行監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。2.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方應妥善保管合同雙方提供的資料，確保信息安全。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同變更1.第三方介入可能導致合同部分內容的變更。2.合同變更應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。20.2第三方介入的合同解除1.第三方介入可能導致合同解除。2.合同解除應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議1.第三方介入引起的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決程序1.爭議解決程序應參照本合同第十條“爭議解決”的相關規(guī)定。2.第三方介入引起的爭議，合同雙方應積極配合第三方進行調解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應詳細、準確，符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準，并由乙方提供電子版和紙質版各一份。2.附件二：施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等內容，并由乙方編制并提供電子版和紙質版各一份。3.附件三：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，并由乙方編制并提供電子版和紙質版各一份。4.附件四：合同雙方其他協(xié)議要求：合同雙方就合同履行過程中產生的其他協(xié)議，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等，均作為合同附件，并注明協(xié)議編號、簽訂日期、雙方簽字等。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括監(jiān)理協(xié)議、設計協(xié)議、檢測協(xié)議等，均作為合同附件，并注明協(xié)議編號、簽訂日期、雙方簽字等。6.附件六：工程驗收報告要求：工程驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等內容，并由驗收人員簽字確認。7.附件七：工程結算報告要求：工程結算報告應詳細記錄工程量、單價、總價、支付情況等內容，并由合同雙方簽字確認。8.附件八：違約金計算依據(jù)要求：違約金計算依據(jù)應包括違約金計算公式、計算方法、計算結果等內容，并由合同雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程或未達到合同約定的質量標準。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按合作協(xié)議和本合同要求提供專業(yè)服務。1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準2.1違約責任認定應以合同約定為準。2.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算方式及賠償損失的具體數(shù)額由雙方另行約定。3.違約責任示例說明3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.3第三方未按合作協(xié)議和本合同要求提供專業(yè)服務，導致工程質量問題，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度土建項目施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結構2.4施工內容2.5工程量清單3.合同工期3.1工期約定3.2預期竣工日期3.3工期延誤責任4.工程質量標準4.1質量標準要求4.2質量檢驗及驗收4.3質量保修5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責任6.材料供應6.1材料供應方式6.2材料質量要求6.3材料價格及采購6.4材料驗收及保管7.施工組織設計7.1施工組織設計內容7.2施工進度計劃7.3施工安全措施7.4施工現(xiàn)場管理8.施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)境保護責任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更對合同工期和價款的影響10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除對合同工期和價款的影響11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的補充14.3合同的份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（建設單位）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]1.2.3甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]，身份證號碼：[甲方授權代表身份證號碼]1.2.4乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]，身份證號碼：[乙方授權代表身份證號碼]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模及結構：[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積、層數(shù)等]2.4施工內容：[詳細列出施工范圍，包括但不限于土建、裝修、安裝等]2.5工程量清單：[詳見附件一：工程量清單]3.合同工期3.1工期約定：[合同約定工期，如自合同簽訂之日起X個月內完成]3.2預期竣工日期：[預計竣工日期]3.3工期延誤責任：[如發(fā)生工期延誤，雙方應協(xié)商解決，延誤超過X天，乙方應承擔相應的違約責任]4.工程質量標準4.1質量標準要求：[參照國家及行業(yè)標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級]4.2質量檢驗及驗收：[詳見附件二：工程質量檢驗及驗收標準]4.3質量保修：[詳見附件三：工程質量保修書]5.工程款支付5.1工程款支付方式：[分階段支付，如預付款、進度款、結算款等]5.2預付款比例及支付時間：[預付款比例為合同總額的X%，在合同簽訂后X日內支付]5.3進度款支付比例及支付時間：[進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次]5.4結算款支付比例及支付時間：[結算款在工程竣工驗收合格后X日內支付]5.5逾期付款違約責任：[如乙方未按時付款，甲方有權要求支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之X]6.材料供應6.1材料供應方式：[甲方負責提供主要材料，乙方負責采購輔助材料]6.2材料質量要求：[材料質量應符合國家及行業(yè)標準，確保工程質量]6.3材料價格及采購：[材料價格按市場價格或合同約定價格執(zhí)行，采購方式由雙方協(xié)商確定]6.4材料驗收及保管：[材料驗收標準詳見附件四：材料驗收標準，材料保管由乙方負責]8.施工組織設計8.1施工組織設計內容：[乙方應在合同簽訂后X日內提交施工組織設計，內容包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護等]8.2施工進度計劃：[施工進度計劃應詳細列出各階段施工內容、時間節(jié)點、責任人等，確保按期完成工程]8.3施工安全措施：[乙方應制定施工安全措施，包括安全防護、應急預案、安全培訓等，確保施工安全無事故]8.4施工現(xiàn)場管理：[乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，包括人員管理、材料管理、設備管理、文明施工等，確保施工現(xiàn)場秩序井然]9.施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施：[乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，確保符合國家及地方環(huán)保要求]9.2環(huán)境污染處理：[如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應立即采取措施進行治理，并承擔相應的處理費用]9.3環(huán)境保護責任：[雙方應共同承擔施工現(xiàn)場的環(huán)保責任，如因施工造成的環(huán)境污染，由責任方承擔相應責任]10.合同變更10.1變更條件：[在合同履行過程中，如遇不可抗力、設計變更、工程量增減等情況，雙方可協(xié)商進行合同變更]10.2變更程序：[變更前應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議書]10.3變更對合同工期和價款的影響：[變更協(xié)議書應明確變更對工期和價款的影響，并作為合同附件]11.合同解除11.1解除條件：[在合同履行過程中，如一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，另一方有權解除合同]11.2解除程序：[解除合同前應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議書]11.3解除對合同工期和價款的影響：[解除協(xié)議書應明確解除對工期和價款的影響，并作為合同附件]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]12.2爭議解決程序：[提起訴訟前，雙方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項及要求]12.3爭議解決地點：[爭議解決地點為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的地點]13.違約責任13.1違約情形：[包括但不限于延誤工期、質量不合格、逾期付款、違反合同約定等]13.2違約責任承擔：[違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]13.3違約賠償：[賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應協(xié)商一致]14.合同生效及終止14.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]14.2合同終止條件：[合同履行完畢或經雙方協(xié)商一致解除合同]14.3合同終止后的處理：[合同終止后，雙方應妥善處理合同約定的各項事宜，包括但不限于工程移交、款項結算等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢顧問、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程質量監(jiān)督、進度控制、技術咨詢、風險評估、檢測認證等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體需求和理由。16.2介入選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定合適的第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.3介入實施：第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定執(zhí)行工作。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方應承擔其工作范圍內的責任，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質量、評估風險等。17.2第三方權利：第三方有權獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，有權對甲乙雙方的工作進行評估和監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款18.1保密條款：第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。18.2責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責任追究：如第三方在工作中出現(xiàn)疏忽或違約行為，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方的工作責任僅限于其介入范圍，對甲乙雙方其他工作內容的責任由甲乙雙方各自承擔。19.3權利義務：第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方責任限額的明確20.1責任限額確定：第三方的責任限額應根據(jù)其工作性質、合同金額及市場慣例等因素綜合確定。20.2限額條款：在合作協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，并約定在發(fā)生損害時，第三方應承擔的最高賠償金額。20.3限額調整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額，并相應調整合作協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，可按合作協(xié)議或本合同的相關規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入合同到期、合同解除或工作完成等情況，均可導致第三方介入的終止。22.2終止程序：終止第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.3終止后的處理：終止后，第三方應將工作成果、文件資料等移交給甲乙雙方，并協(xié)助進行后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程項目的各項工程量，包括但不限于土建、裝修、安裝等，并附有計量單位和工程量計算方法。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中工程款支付的重要依據(jù)。2.附件二：工程質量檢驗及驗收標準要求：明確工程質量檢驗的項目、標準、方法、周期及驗收程序。說明：工程質量檢驗及驗收標準是確保工程質量達到合同要求的重要文件。3.附件三：工程質量保修書要求：詳細說明工程質量保修的內容、范圍、期限及保修責任。說明：工程質量保修書是乙方對工程質量承擔保修責任的承諾。4.附件四：材料驗收標準要求：規(guī)定材料的驗收標準、方法、周期及不合格材料的處理程序。說明：材料驗收標準是確保材料質量符合合同要求的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護等內容。說明：施工組織設計是指導施工工作的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、影響及雙方協(xié)商達成的共識。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.附件七：解除合同協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果及雙方責任。說明：解除合同協(xié)議是合同解除的法律文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點及費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。9.附件九：保密協(xié)議要求：明確保密內容和范圍、保密期限及違約責任。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：延誤工期責任認定標準：如乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付X元違約金。示例：乙方原定工期為6個月，實際完成工期為8個月，則應支付2個月的違約金。2.違約行為：工程質量不合格責任認定標準：如乙方提供的工程質量不合格，應無條件返工，直至合格，并承擔由此產生的費用。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經檢測不合格，乙方應立即進行返工修復。3.違約行為：逾期付款責任認定標準：如甲方未按合同約定時間支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付X元違約金。示例：甲方原定于每月支付進度款，實際支付延遲了3天，則應支付3天的違約金。4.違約行為：違反合同約定責任認定標準：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未經甲方同意，擅自更改施工方案，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土建項目施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質量標準3.施工內容3.1施工范圍3.2施工圖紙3.3施工工藝3.4施工材料4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內容4.3工程量清單計量單位4.4工程量清單價格5.合同價格5.1合同總價5.2預付款比例5.3進度款支付比例5.4結算方式5.5付款時間6.施工進度6.1施工進度計劃6.2施工進度調整6.3施工進度延誤責任7.施工質量7.1施工質量標準7.2施工質量控制7.3質量問題處理7.4質量驗收8.施工安全8.1施工安全責任8.2施工安全措施8.3施工安全事故處理9.施工環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染處理10.合同變更10.1合同變更范圍10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：30000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項目工期合同工期：12個月2.5項目質量標準按照國家有關建筑工程質量標準執(zhí)行，達到合格工程標準3.施工內容3.1施工范圍土建工程、安裝工程、室外工程等3.2施工圖紙甲方提供的施工圖紙應符合國家現(xiàn)行標準和規(guī)范，乙方應嚴格按照圖紙進行施工3.3施工工藝乙方應采用先進、合理的施工工藝，確保工程質量3.4施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料，并確保材料質量4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)按照《建筑工程施工圖預算編制規(guī)范》編制4.2工程量清單內容包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修、安裝工程等4.3工程量清單計量單位按照國家計量單位執(zhí)行4.4工程量清單價格按照市場行情和合同約定價格執(zhí)行5.合同價格5.1合同總價合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2預付款比例預付款比例為合同總價的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.3進度款支付比例進度款支付比例按照實際完成工程量進行支付，每月支付一次5.4結算方式工程竣工后，乙方提交結算報告，甲方在收到結算報告后30日內進行審核，審核無誤后支付結算款5.5付款時間預付款在合同簽訂后5個工作日內支付；進度款在每月的25日前支付6.施工進度6.1施工進度計劃乙方應在合同簽訂后10個工作日內提交施工進度計劃，甲方予以審核6.2施工進度調整如因甲方原因導致施工進度調整，乙方應立即向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后5個工作日內予以回復6.3施工進度延誤責任因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應責任，甲方有權要求乙方支付違約金；因甲方原因導致施工進度延誤，甲方應承擔相應責任，并支付乙方相應費用8.施工質量8.1施工質量標準乙方施工必須符合國家現(xiàn)行的工程質量標準，確保工程質量達到設計要求和合同約定的標準。8.2施工質量控制乙方應建立健全質量管理體系，確保施工過程中的每道工序均符合質量要求。甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查。8.3質量問題處理一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并通知甲方。甲方應在收到通知后5個工作日內確認整改措施，并監(jiān)督實施。8.4質量驗收工程竣工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后10個工作日內組織驗收。9.施工安全9.1施工安全責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。9.2施工安全措施乙方應制定詳細的安全措施，包括但不限于安全教育培訓、安全防護設施、安全警示標志等。9.3施工安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并保護事故現(xiàn)場，同時通知甲方。甲方應在收到通知后5個工作日內參與事故調查和處理。9.4環(huán)境保護乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。10.合同變更10.1合同變更范圍合同變更包括但不限于工程量、工期、質量標準、合同價格等。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更生效補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約等情況，任何一方有權解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明理由。11.3合同解除后果12.違約責任12.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交工、工程質量不合格等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、補充協(xié)議等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務的機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、效率和質量，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)建議和解決方案。2.監(jiān)理服務：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。3.檢測服務：對施工材料、施工過程和工程成品進行檢測，確保質量合格。4.評估服務：對工程進度、質量、成本等進行評估，提出改進建議。5.仲裁服務：在爭議發(fā)生時，提供仲裁服務，解決甲乙雙方的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.2第三方職責第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。16.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的直接損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、服務內容和合作協(xié)議的約定確定。17.3責任限額的調整責任限額的調整需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確各自的職責，第三方應在自己的職責范圍內提供服務。18.2權利劃分甲乙雙方享有各自的權利，第三方無權干涉。18.3責任劃分甲乙雙方和第三方各自承擔相應的責任，第三方不承擔甲乙雙方的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，可對合同進行變更，包括但不限于增加、刪除或修改第三方介入條款。19.2合同變更生效變更后的合同經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。20.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力事件；4.一方嚴重違約。21.2合同終止程序合同終止需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.3合同終止后果第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋公司公章。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及技術規(guī)范，確保圖紙及技術規(guī)范符合國家現(xiàn)行標準和規(guī)范。3.附件三：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合價等。4.附件四：施工進度計劃要求：提供詳細的施工進度計劃，包括各階段的工期、節(jié)點、責任人等。5.附件五：施工質量標準要求：明確施工質量標準，包括材料質量、施工工藝、驗收標準等。6.附件六：施工安全措施要求：提供詳細的施工安全措施，包括安全教育培訓、安全防護設施、安全警示標志等。7.附件七：環(huán)境保護措施要求：提供詳細的環(huán)保措施，包括噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物的處理措施。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責、服務內容、費用等。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付萬分之五的違約金。示例：若乙方應在2024年1月1日支付人民幣100萬元，但實際支付時間為2024年1月10日，則乙方應向甲方支付人民幣5000元的違約金。2.違約行為：逾期交工責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付萬分之五的違約金。示例：若乙方應在2024年12月31日完成工程，但實際完成時間為2025年1月5日，則乙方應向甲方支付人民幣2500元的違約金。3.違約行為：工程質量不合格責任認定標準：乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，應返工或修復，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質量標準，甲方要求乙方進行返工，乙方應承擔返工產生的全部費用。4.違約行為：施工安全事故責任認定標準：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應根據(jù)事故原因和損失情況，承擔相應的賠償責任。示例：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定標準：乙方違反國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方在施工過程中排放超標廢水，被環(huán)保部門查處，乙方應承擔相應的罰款和治理費用。全文完。2024年度土建項目施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量清單4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.施工進度及工期5.1施工進度計劃5.2工期延誤及處理6.施工圖紙及技術要求6.1施工圖紙6.2技術要求6.3施工變更7.施工材料及設備7.1材料及設備供應商7.2材料及設備質量要求7.3材料及設備驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.施工驗收及交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收報告10.違約責任及處理10.1違約責任10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)土建項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.工程范圍及內容3.1工程范圍包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、防水、裝飾裝修等土建工程。3.2工程內容（1）地基基礎工程：包括樁基、基礎承臺、基礎梁等；（2）主體結構工程：包括柱、梁、板、墻等；（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫等；（4）裝飾裝修工程：包括室內外墻面、地面、門窗、電梯等；（5）其他工程：包括給排水、電氣、通風、空調等。3.3工程量清單詳見附件一《工程量清單》。4.合同價款及支付方式4.1合同價款本合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，乙方提交相關材料，甲方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）進度款：根據(jù)施工進度，甲方按月支付合同總價款的80%，每月支付金額為上月已完成工程量的80%；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為竣工結算款；（4）質保金：合同總價款的5%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。4.3付款節(jié)點詳見附件二《付款節(jié)點表》。5.施工進度及工期5.1施工進度計劃詳見附件三《施工進度計劃表》。5.2工期延誤及處理（1）因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）因乙方原因導致工期延誤，乙方承擔相應責任，不得要求甲方支付違約金。6.施工圖紙及技術要求6.1施工圖紙甲方提供的施工圖紙應滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和標準，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。6.2技術要求（1）施工過程中應遵循國家及地方相關技術規(guī)范；（2）施工材料應符合設計要求和質量標準；（3）施工過程中應確保工程質量，不得降低標準。6.3施工變更（1）施工過程中如需變更設計，甲方應提前向乙方提出，并經雙方協(xié)商一致后進行；（2）變更設計后的工程量、工期和費用調整，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置（1）乙方應按照甲方要求進行施工現(xiàn)場布置，確?，F(xiàn)場安全、整潔、有序；（2）施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，并配備必要的安全防護設施；（3）施工現(xiàn)場應設置施工用水、用電、排水等設施，并保證其正常使用。8.2施工現(xiàn)場安全（1）乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關施工現(xiàn)場安全的法律法規(guī)，確保施工安全；（2）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）乙方應加強對施工人員的安全教育，提高安全意識。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保（1）乙方應遵守國家和地方有關施工現(xiàn)場環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響；（2）乙方應做好施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染物的控制，確保符合環(huán)保要求；（3）乙方應制定環(huán)保措施，并及時處理施工過程中產生的廢棄物。9.施工驗收及交付9.1驗收標準（1）施工質量應符合國家及地方相關質量標準；（2）施工完成的工程應符合設計要求；（3）施工完成的工程應滿足使用功能。9.2驗收程序（1）乙方完成施工后，應向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收，乙方應配合并提供必要的技術資料；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3驗收報告驗收報告應詳細記錄驗收過程、結果和存在問題，并由雙方簽字確認。10.違約責任及處理10.1違約責任（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定完成施工，應承擔違約責任；（3）雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約處理（1）違約方應在接到違約通知后7日內采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自2024年1月1日至2025年12月31日。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方，但參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、檢測機構、設計單位、施工總承包單位、分包單位、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲方有權根據(jù)項目需要選定第三方；（2）乙方應積極配合甲方選定第三方。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，且具備完成本項目的能力。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）按照合同約定和職責范圍，對工程進行監(jiān)督檢查；（2）對工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面提出意見和建議；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄和報告；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方權利（1）查閱、復制與合同履行相關的文件和資料；（2）要求合同雙方提供相關信息；（3）根據(jù)合同約定，對工程進行必要的抽樣檢測；（4）根據(jù)合同約定，提出調整工程進度、質量和安全等方面的建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方負責支付第三方的服務費用；（2）甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方直接協(xié)商解決爭議。18.2乙方與第三方（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方直接協(xié)商解決爭議。18.3第三方與合同雙方（1）第三方應公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應向合同雙方提出，并由合同雙方自行承擔責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任；（2）第三方應按照合同約定承擔相應的責任。19.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同價款的5%；（2）第三方責任限額不超過本合同約定的違約金總額；（3）如第三方責任導致合同雙方遭受損失，合同雙方可向第三方追償。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，應經合同雙方同意；（2）更換第三方后，原第三方與合同雙方的權利義務由新第三方繼承。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應提前通知合同雙方；（2）第三方退出后，合同雙方應另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括但不限于各分部分項工程量、工程量計算規(guī)則、工程量計算表等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程范圍和工程量。2.施工進度計劃表詳細要求：包括但不限于各分部分項工程的施工時間、施工順序、關鍵線路等。說明：施工進度計劃表是確保工程按時完成的重要依據(jù)。3.付款節(jié)點表詳細要求：包括但不限于各付款節(jié)點的時間、付款金額、付款條件等。說明：付款節(jié)點表是明確付款時間和金額的重要文件。4.施工圖紙及技術要求詳細要求：包括但不限于施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范、質量標準等。說明：施工圖紙及技術要求是指導施工的重要依據(jù)。5.施工現(xiàn)場布置圖詳細要求：包括但不限于施工現(xiàn)場平面布置、臨時設施布置、安全警示標志布置等。說明：施工現(xiàn)場布置圖是確保施工現(xiàn)場安全、有序的重要文件。6.安全生產責任書詳細要求：包括但不限于安全生產目標、安全生產責任、安全生產措施等。說明：安全生產責任書是明確施工現(xiàn)場安全生產責任的重要文件。7.環(huán)境保護措施及驗收報告詳細要求：包括但不限于環(huán)保措施、環(huán)保驗收報告等。說明：環(huán)境保護措施及驗收報告是確保施工現(xiàn)場環(huán)保的重要文件。8.施工驗收報告詳細要求：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：施工驗收報告是確認工程是否合格的重要文件。9.違約金計算標準詳細要求：包括但不限于違約金計算公式、違約金比例等。說明：違約金計算標準是明確違約金計算方法的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）乙方未按合同約定完成施工；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）合同雙方未按合同約定履行義務。2.違約責任認定標準（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的1%；（2）乙方未按合同約定完成施工，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的責任，賠償合同雙方因此遭受的損失；（4）合同雙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明（1）甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付進度款的1%；（2）乙方未按合同約定完成主體結構施工，導致工程延期，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤賠償金；（3）第三方未按合同約定進行工程驗收，導致工程無法按時交付，第三方應承擔相應的責任，賠償合同雙方因此遭受的損失；（4）合同雙方未按合同約定提供施工圖紙，導致施工進度延誤，雙方應各自承擔相應的責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土建項目施工合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目工期3.合同雙方的權利和義務3.1施工方權利3.2施工方義務3.3監(jiān)理方權利3.4監(jiān)理方義務4.項目設計要求4.1設計依據(jù)4.2設計標準4.3設計圖紙4.4設計變更5.施工組織設計5.1施工組織機構5.2施工方案5.3施工進度計劃5.4施工安全措施5.5施工質量管理6.施工材料及設備6.1材料設備供應方式6.2材料設備質量要求6.3材料設備驗收6.4材料設備保管7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款支付條件7.4工程款結算8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收資料8.4驗收不合格的處理9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.合同附件14.1附件一：項目設計圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：工程款支付計劃14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，住宅樓10棟，配套商業(yè)及公建設施2.4項目總投資總投資：5億元人民幣2.5項目工期總工期：36個月3.合同雙方的權利和義務3.1施工方權利（1）根據(jù)合同約定進行施工，保證工程質量；（2）要求甲方按時支付工程款；（3）在施工過程中有權對甲方提供的設計圖紙?zhí)岢鲆庖姾徒ㄗh。3.2施工方義務（1）按照合同約定，按時、按質完成施工任務；（2）遵守國家有關建筑法規(guī)、標準和規(guī)范；（3）保障施工現(xiàn)場安全，確保工人生命財產安全。3.3監(jiān)理方權利（1）對施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）對施工質量、進度、安全等進行驗收；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.4監(jiān)理方義務（1）按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）對施工質量、進度、安全等進行驗收；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，協(xié)助施工方進行整改。4.項目設計要求4.1設計依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《住宅建筑設計規(guī)范》等。4.2設計標準設計標準按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。4.3設計圖紙設計圖紙由甲方提供，乙方根據(jù)圖紙進行施工。4.4設計變更設計變更需經甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.施工組織設計5.1施工組織機構（1）項目經理：（2）項目副經理：（3）項目技術負責人：趙六5.2施工方案施工方案按照設計圖紙和相關標準執(zhí)行。5.3施工進度計劃施工進度計劃詳見附件三。5.4施工安全措施施工安全措施詳見附件四。5.5施工質量管理施工質量管理按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。6.施工材料及設備6.1材料設備供應方式甲方負責提供材料設備，乙方負責驗收、保管和使用。6.2材料設備質量要求材料設備質量要求符合國家標準和行業(yè)標準。6.3材料設備驗收材料設備驗收按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。6.4材料設備保管材料設備保管按照甲方要求執(zhí)行。8.工程款支付8.1工程款支付方式（1）工程款支付采用分階段支付方式；（2）第一階段：開工前支付合同總價款的20%作為預付款；（3）第二階段：主體結構完成時支付合同總價款的30%；（4）第三階段：主體結構封頂時支付合同總價款的25%；（5）第四階段：竣工驗收合格后支付合同總價款的20%；（6）第五階段：保修期滿后支付合同總價款的5%。8.2工程款支付進度（1）預付款在合同簽訂后5個工作日內支付；（2）各階段支付應在達到支付條件后的10個工作日內支付。8.3工程款支付條件（1）預付款支付條件：合同簽訂，并提交相關資質證明；（2）各階段支付條件：達到支付進度節(jié)點，且工程款支付申請經監(jiān)理方確認無誤。8.4工程款結算（1）工程款結算應在工程款支付條件滿足后的5個工作日內完成；（2）結算應以實際完成工程量為準，按合同約定的計量方式和計價規(guī)則計算。9.工程驗收9.1驗收標準（1）驗收標準應符合國家標準和行業(yè)標準；（2）驗收標準應符合設計文件要求。9.2驗收程序（1）乙方在工程完成后，應通知甲方進行驗收；（2）甲方應在接到通知后的5個工作日內組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在接到通知后的10個工作日內進行整改。9.3驗收資料（1）乙方應提供完整的施工資料，包括施工圖紙、驗收記錄、檢驗報告等；（2）甲方應提供驗收意見書。9.4驗收不合格的處理（1）驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改；（2）整改完成后，乙方應重新提交驗收申請。10.工程保修10.1保修范圍（1）主體結構保修期：5年；（2）配套設施保修期：2年；（3）其他設施保修期：1年。10.2保修期限保修期限自竣工驗收合格之日起計算。10.3保修責任（1）保修期內，因乙方施工原因導致的工程問題，乙方應無償進行維修；（2）保修期內，因甲方使用不當導致的工程問題，乙方應提供維修服務，維修費用由甲方承擔。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工任務的；（2）甲方未按合同約定支付工程款的；（3）雙方未按合同約定履行其他義務的。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，支付違約金；（2）違約金按合同約定計算，最高不超過合同總價款的10%。11.3違約賠償（1）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；（2）賠償金額按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會。12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁審理；（5）仲裁裁決。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）對方確認解除；（3）合同解除生效。13.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算；（2）合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。14.合同附件14.1附件一：項目設計圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：工程款支付計劃14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工、驗收、監(jiān)理、咨詢、檢測、保險等方面。2.第三方介入的條件和程序2.1介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或實際需要，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）甲乙雙方就第三方介入達成一致意見。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方職責（1）按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）對項目進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全；（3）提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。3.2第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的違約行為提出警告和整改建議；（3）根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享有相應的費用支付權利。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中所述的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致?lián)p失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責任限額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務范圍和風險承擔能力。4.3責任限額適用（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，在責任限額范圍內由第三方承擔；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分（1）甲方負責項目的設計、資金籌措、竣工驗收等；（2）乙方負責項目的施工、材料采購、工程進度管理等；（3）第三方負責項目相關的監(jiān)理、咨詢、檢測、保險等工作。5.2責任劃分（1）甲方對項目的整體負責，包括項目的合法合規(guī)性、資金安全等；（2）乙方對項目的施工質量、進度和安全負責；（3）第三方對自身職責范圍內的質量、進度和安全負責。5.3溝通協(xié)調（1）甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方認為需要變更第三方介入的，應書面通知對方；（2）雙方就變更內容達成一致后，修改合作協(xié)議。6.2變更內容（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方職責和權利的調整；（3）責任限額的調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計圖紙要求：（1）設計圖紙應包含項目總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計等；（2）圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料、構造等；（3）圖紙應經過甲方和乙方共同確認。2.附件二：施工組織設計要求：（1）施工組織設計應包含施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、質量管理措施等；（2）施工組織設計應具有可操作性和可行性；（3）施工組織設計應經過甲方和乙方共同審核。3.附件三：工程款支付計劃要求：（1）支付計劃應詳細列出每個階段的支付金額、時間節(jié)點；（2）支付計劃應與合同約定的支付方式一致；（3）支付計劃應經過甲方和乙方共同確認。4.附件四：其他相關文件要求：（1）包括但不限于項目合同、工程驗收報告、施工記錄、材料檢驗報告等；（2）文件應真實、完整、規(guī)范；（3）文件應作為項目管理和驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時支付工程款；b.提供的設計圖紙存在重大錯誤；c.未按時進行工程驗收。（2）乙方違約：a.未按時完成施工任務；b.施工質量不符合合同約定；c.未按照施工組織設計進行施工。（3）第三方違約：a.未按合同約定履行職責；b.提供的服務質量不符合要求；c.未按照規(guī)定進行檢測或驗收。2.責任認定標準：（1）甲方違約：a.未按時支付工程款：應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；b.提供的設計圖紙存在重大錯誤：乙方有權要求甲方重新設計，并賠償由此造成的損失；c.未按時進行工程驗收：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成驗收，否則視為驗收合格。（2）乙方違約：a.未按時完成施工任務：應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期比例計算；b.施工質量不符合合同約定：乙方應進行返工或修復，并承擔由此產生的費用；c.未按照施工組織設計進行施工：乙方應按照甲方要求進行調整，并承擔由此產生的費用。（3）第三方違約：a.未按合同約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此造成的損失；b.提供的服務質量不符合要求：第三方應重新提供服務，或賠償由此造成的損失；c.未按照規(guī)定進行檢測或驗收：第三方應重新進行檢測或驗收，并承擔由此產生的費用。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，逾期15天，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算為：100萬元（工程款）×0.05%×15（天）=7500元。2.乙方未按時完成施工任務，延誤工期30天，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算為：100萬元（工程款）×0.5%×30（天）=15000元。全文完。2024年度土建項目施工合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容3.施工范圍及內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工標準4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內容4.3工程量清單計量單位5.施工進度安排5.1施工總工期5.2分階段施工進度5.3施工節(jié)點工期6.施工質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量責任7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2安全生產管理制度7.3環(huán)境保護措施8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2付款方式8.3付款時間節(jié)點9.合同工期延誤及違約責任9.1工期延誤責任9.2違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)土建工程2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項目建設內容（1）地基基礎工程（2）主體結構工程（3）屋面及防水工程（4）裝飾裝修工程（5）安裝工程（6）室外工程3.施工范圍及內容3.1施工范圍（1）本工程范圍內的土建施工（2）施工圖紙范圍內的所有工程內容3.2施工內容（1）地基處理（2）基礎施工（3）主體結構施工（4）屋面及防水施工（5）裝飾裝修施工（6）安裝施工（7）室外施工3.3施工標準（1）按照國家及地方相關施工規(guī)范、標準進行施工（2）確保工程質量符合設計要求4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)（1）國家及地方相關工程量清單計價規(guī)范（2）施工圖紙4.2工程量清單內容（1）地基基礎工程量清單（2）主體結構工程量清單（3）屋面及防水工程量清單（4）裝飾裝修工程量清單（5）安裝工程量清單（6）室外工程量清單4.3工程量清單計量單位（1）地基基礎工程：立方米、立方米（2）主體結構工程：立方米、立方米（3）屋面及防水工程：平方米、平方米（4）裝飾裝修工程：平方米、立方米（5）安裝工程：套、臺（6）室外工程：平方米、立方米5.施工進度安排5.1施工總工期300天5.2分階段施工進度（1）地基基礎工程：60天（2）主體結構工程：90天（3）屋面及防水工程：30天（4）裝飾裝修工程：60天（5）安裝工程：30天（6）室外工程：30天5.3施工節(jié)點工期（1）地基基礎工程完成節(jié)點：第30天（2）主體結構工程完成節(jié)點：第120天（3）屋面及防水工程完成節(jié)點：第150天（4）裝飾裝修工程完成節(jié)點：第210天（5）安裝工程完成節(jié)點：第240天（6）室外工程完成節(jié)點：第270天6.施工質量要求6.1質量標準（1）地基基礎工程：符合國家及地方相關質量標準（2）主體結構工程：符合國家及地方相關質量標準（3）屋面及防水工程：符合國家及地方相關質量標準（4）裝飾裝修工程：符合國家及地方相關質量標準（5）安裝工程：符合國家及地方相關質量標準（6）室外工程：符合國家及地方相關質量標準6.2質量檢驗（1）地基基礎工程：每完成一層，進行質量檢驗（2）主體結構工程：每完成一層，進行質量檢驗（3）屋面及防水工程：每完成一項，進行質量檢驗（4）裝飾裝修工程：每完成一項，進行質量檢驗（5）安裝工程：每完成一項，進行質量檢驗（6）室外工程：每完成一項，進行質量檢驗6.3質量責任（1）甲方負責提供符合質量要求的施工圖紙及材料（2）乙方負責施工過程中的質量監(jiān)督及控制（3）如發(fā)生質量問題，乙方負責整改，直