2024年度土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地廠房概況2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地及廠房權(quán)屬證明3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方提供資料4.2乙方提供資料4.3土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.土地及廠房使用條件6.1土地使用條件6.2廠房使用條件6.3使用權(quán)限制7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1使用權(quán)使用7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3環(huán)保要求8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1土地及廠房權(quán)屬保障8.2使用權(quán)監(jiān)督8.3合同解除條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.土地廠房概況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落2.1.2土地面積2.2廠房位置及面積2.2.1廠房坐落2.2.2廠房面積2.3土地及廠房權(quán)屬證明2.3.1土地權(quán)屬證明文件2.3.2廠房權(quán)屬證明文件3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1土地使用權(quán)3.1.2廠房使用權(quán)3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.3.2費(fèi)用支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方提供資料4.1.1土地及廠房權(quán)屬證明文件4.1.2相關(guān)審批文件4.2乙方提供資料4.2.1法定代表人身份證明4.2.2相關(guān)資質(zhì)證明4.3土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)4.3.1權(quán)屬變更申請(qǐng)4.3.2權(quán)屬變更登記5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2現(xiàn)金支付5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1首次支付時(shí)間5.2.2后續(xù)支付時(shí)間5.3違約責(zé)任5.3.1乙方逾期支付責(zé)任5.3.2甲方逾期收取責(zé)任6.土地及廠房使用條件6.1土地使用條件6.1.1土地用途6.1.2土地使用限制6.2廠房使用條件6.2.1廠房用途6.2.2廠房使用限制6.3使用權(quán)限制6.3.1乙方不得擅自改變土地及廠房用途6.3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1使用權(quán)使用8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地及廠房8.1.2乙方應(yīng)合理使用土地及廠房，不得造成資源浪費(fèi)或環(huán)境污染8.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地及廠房進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)8.3環(huán)保要求8.3.1乙方在使用土地及廠房過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染物的排放9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1土地及廠房權(quán)屬保障9.1.1甲方保證土地及廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議9.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)及廠房權(quán)屬變更手續(xù)9.2使用權(quán)監(jiān)督9.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地及廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督9.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正9.3合同解除條件9.3.1乙方未按合同約定使用土地及廠房9.3.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件10.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿10.2.2合同解除10.3解除與終止后的處理10.3.1土地及廠房權(quán)屬恢復(fù)10.3.2費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定提供土地及廠房11.1.2甲方未履行合同解除條件11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定支付費(fèi)用11.2.2乙方違反合同約定的使用條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2相關(guān)審批手續(xù)齊全13.2合同終止條件13.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿13.2.2合同解除14.合同附件14.1土地及廠房權(quán)屬證明文件14.2相關(guān)審批文件14.3雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為確保合同履行過(guò)程的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方選定及職責(zé)2.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，選定后應(yīng)書面通知對(duì)方。2.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：2.2.1對(duì)土地及廠房權(quán)屬進(jìn)行評(píng)估；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；2.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和行業(yè)慣例確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面約定，并在合同中明確。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和報(bào)告。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出建議和意見，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。5.3.2第三方應(yīng)維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，確保合同條款得到正確執(zhí)行。6.第三方介入的具體程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的資料和報(bào)告。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和檢查。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方調(diào)查、檢查、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用；7.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地及廠房權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.相關(guān)審批文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批文、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等審批文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.雙方簽字蓋章頁(yè)要求：合同雙方簽字蓋章頁(yè)應(yīng)清晰完整，簽字人應(yīng)為授權(quán)代表。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)服務(wù)能力。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供付款憑證，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)銀行蓋章的復(fù)印件。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄土地及廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，確保其處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)的復(fù)印件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)相關(guān)方簽字蓋章的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地及廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按期提供土地及廠房，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地及廠房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變土地及廠房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地廠房基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地性質(zhì)及用途2.4廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓方條件6.2受讓方條件7.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程7.2相關(guān)證明文件8.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1土地使用權(quán)稅費(fèi)8.2廠房使用權(quán)稅費(fèi)9.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益9.1土地使用權(quán)權(quán)益9.2廠房使用權(quán)權(quán)益10.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任10.2受讓方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3出讓方住所：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5出讓方電子郵箱：___________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________2.土地廠房基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.2廠房位置及面積2.2.1廠房位置：___________2.2.2廠房面積：___________平方米2.3土地性質(zhì)及用途2.3.1土地性質(zhì)：___________2.3.2土地用途：___________2.4廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4.1廠房結(jié)構(gòu)：___________2.4.2廠房設(shè)施：___________3.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式：___________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元3.2.2支付方式：___________4.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：___________4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：___________5.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：___________元5.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：___________5.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.1廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：___________元5.2.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：___________6.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓方條件6.1.1出讓方應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)及廠房所有權(quán)6.1.2出讓方應(yīng)保證土地廠房的合法權(quán)益不受侵害6.2受讓方條件6.2.1受讓方應(yīng)具備合法的主體資格6.2.2受讓方應(yīng)保證按照合同約定用途使用土地廠房7.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程7.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理土地使用權(quán)及廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.2雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保及時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2相關(guān)證明文件7.2.1雙方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)及廠房所有權(quán)證明文件7.2.2雙方應(yīng)提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件8.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1土地使用權(quán)稅費(fèi)8.1.1土地使用權(quán)稅費(fèi)總額：___________元8.1.2土地使用權(quán)稅費(fèi)支付方式：___________8.1.3土地使用權(quán)稅費(fèi)繳納期限：___________8.2廠房使用權(quán)稅費(fèi)8.2.1廠房使用權(quán)稅費(fèi)總額：___________元8.2.2廠房使用權(quán)稅費(fèi)支付方式：___________8.2.3廠房使用權(quán)稅費(fèi)繳納期限：___________9.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益9.1土地使用權(quán)權(quán)益9.1.1受讓方獲得土地使用權(quán)，有權(quán)依法使用、收益和處分該土地9.1.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源9.2廠房使用權(quán)權(quán)益9.2.1受讓方獲得廠房使用權(quán)，有權(quán)依法使用、收益和處分該廠房9.2.2受讓方應(yīng)保證廠房的合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)10.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地廠房使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)10.2受讓方責(zé)任10.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定使用土地廠房，不得擅自改變土地用途和廠房結(jié)構(gòu)10.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地廠房管理的法律法規(guī)，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)11.1.3任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同13.1.2雙方完成土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)13.2合同終止條件13.2.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同簽訂地為___________，適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更14.6合同附件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同關(guān)系的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并告知第三方的介入范圍和條件。16.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，如不超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不代替甲乙任何一方的地位。18.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同標(biāo)的物的實(shí)際使用者負(fù)責(zé)。18.3第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方的爭(zhēng)議解決應(yīng)不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入后的合同變更21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)不影響第三方的合法權(quán)益。21.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.1要求：復(fù)印件，加蓋公章。1.2說(shuō)明：用于證明甲方具備合法主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.1要求：復(fù)印件，加蓋公章。2.2說(shuō)明：用于證明乙方具備合法主體資格。3.土地使用權(quán)證3.1要求：原件或復(fù)印件，加蓋公章。3.2說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。4.廠房所有權(quán)證4.1要求：原件或復(fù)印件，加蓋公章。4.2說(shuō)明：用于證明廠房所有權(quán)的合法性。5.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明5.1要求：原件或復(fù)印件，加蓋公章。5.2說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)和廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。6.土地使用權(quán)及廠房使用權(quán)稅費(fèi)繳納證明6.1要求：原件或復(fù)印件，加蓋公章。6.2說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)及廠房使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。7.2說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.合同變更協(xié)議8.1要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。8.2說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1要求：原件，雙方簽字（或蓋章）。9.2說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3任何一方未按合同約定履行土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.4任何一方未按合同約定使用土地廠房。1.5任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1示例一：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.2示例二：乙方未按合同約定使用土地廠房，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。3.3示例三：任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體位置3.2土地廠房使用權(quán)的性質(zhì)3.3土地廠房使用權(quán)的面積4.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式5.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期5.2土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期6.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.2土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納7.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利義務(wù)7.2受讓方權(quán)利義務(wù)8.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件12.2附件二：土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于土地廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、登記、使用、收益等。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體位置轉(zhuǎn)讓土地廠房位于________市________區(qū)，具體位置為________。3.2土地廠房使用權(quán)的性質(zhì)轉(zhuǎn)讓土地廠房使用權(quán)為土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物的使用權(quán)。3.3土地廠房使用權(quán)的面積轉(zhuǎn)讓土地廠房使用權(quán)面積為________平方米。4.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式受讓方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至出讓方指定賬戶。5.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期本合同轉(zhuǎn)讓的起始日期為________年________月________日。5.2土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期本合同轉(zhuǎn)讓的終止日期為________年________月________日。6.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.2土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納受讓方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，依法繳納土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。7.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利義務(wù)（1）保證土地廠房使用權(quán)的合法性，并配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，將土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.2受讓方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）在合同約定的期限內(nèi)，辦理土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定使用、收益土地廠房使用權(quán)。8.土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無(wú)民事行為能力；（4）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，可以書面回復(fù)同意或不同意解除合同；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償超出部分；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失×_________%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）________仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件（1）土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書；（3）土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納證明；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件二：土地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件（1）土地權(quán)屬證明；（2）地上建筑物、構(gòu)筑物權(quán)屬證明；（3）土地使用權(quán)出讓合同；（4）其他相關(guān)證明文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日在________市簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方介入的情形；（2）雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方介入的授權(quán)16.1授權(quán)程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確是否需要第三方介入及第三方介入的具體事宜；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面授權(quán)第三方介入，并明確第三方介入的范圍、期限和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和授權(quán)，第三方有權(quán)獲取相關(guān)信息，進(jìn)行必要的調(diào)查和咨詢；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出建議或報(bào)告；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方不得直接與甲方簽訂與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方不得直接與乙方簽訂與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的相關(guān)事宜；（2）雙方書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后，合同變更生效。20.2變更內(nèi)容（1）變更第三方介入的范圍、期限和職責(zé)；（2）變更第三方責(zé)任