2024版?zhèn)€人間房屋修繕資金周轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人間房屋修繕資金周轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同主體2.1出借方信息2.2借入方信息2.3合同見證人信息3.資金周轉(zhuǎn)金額與期限3.1資金周轉(zhuǎn)金額3.2資金周轉(zhuǎn)期限3.3資金周轉(zhuǎn)利率4.資金交付方式與時(shí)間4.1資金交付方式4.2資金交付時(shí)間4.3資金交付地點(diǎn)5.房屋修繕項(xiàng)目與費(fèi)用5.1房屋修繕項(xiàng)目概述5.2房屋修繕費(fèi)用明細(xì)5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單11.2附件二：房屋修繕費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1資金退還12.2房屋修繕項(xiàng)目恢復(fù)12.3合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同附件保管與使用第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出借方與借入方之間關(guān)于房屋修繕資金的周轉(zhuǎn)關(guān)系，保障雙方權(quán)益，確保房屋修繕項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合同主體2.1出借方信息出借方全稱：____________________出借方地址：____________________出借方聯(lián)系人：____________________出借方聯(lián)系電話：____________________2.2借入方信息借入方全稱：____________________借入方地址：____________________借入方聯(lián)系人：____________________借入方聯(lián)系電話：____________________2.3合同見證人信息見證人全稱：____________________見證人地址：____________________見證人聯(lián)系人：____________________見證人聯(lián)系電話：____________________第三條資金周轉(zhuǎn)金額與期限3.1資金周轉(zhuǎn)金額本合同約定的資金周轉(zhuǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2資金周轉(zhuǎn)期限本合同約定的資金周轉(zhuǎn)期限為自合同生效之日起____________________個(gè)月。3.3資金周轉(zhuǎn)利率本合同約定的資金周轉(zhuǎn)利率為____________________%，按月計(jì)息。第四條資金交付方式與時(shí)間4.1資金交付方式出借方應(yīng)按照借入方提供的銀行賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將資金周轉(zhuǎn)金額一次性轉(zhuǎn)入借入方指定賬戶。4.2資金交付時(shí)間出借方應(yīng)在合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成資金交付。4.3資金交付地點(diǎn)資金交付地點(diǎn)為出借方所在地。第五條房屋修繕項(xiàng)目與費(fèi)用5.1房屋修繕項(xiàng)目概述本合同約定的房屋修繕項(xiàng)目為____________________。5.2房屋修繕費(fèi)用明細(xì)房屋修繕費(fèi)用明細(xì)詳見附件一。5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間借入方應(yīng)在房屋修繕項(xiàng)目完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)向出借方支付房屋修繕費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證要求借入方應(yīng)確保房屋修繕項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法房屋修繕項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一，驗(yàn)收方法為____________________。6.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為房屋修繕項(xiàng)目完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收地點(diǎn)為____________________。第七條違約責(zé)任與處理7.1違約情形（1）出借方未按時(shí)足額交付資金；（2）借入方未按時(shí)足額支付房屋修繕費(fèi)用；（3）借入方未按照合同約定進(jìn)行房屋修繕；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出借方違約的，應(yīng)向借入方支付違約金，違約金為____________________元；（2）借入方違約的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為____________________元；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。7.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；（2）如違約行為無(wú)法消除或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決途徑如下：（1）提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向____________________人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書面通知解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的資金周轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）房屋修繕項(xiàng)目完成且費(fèi)用支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同應(yīng)向____________________相關(guān)部門備案。10.3合同備案程序雙方應(yīng)按照____________________相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋修繕項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。11.2附件二：房屋修繕費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋修繕項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、修繕項(xiàng)目相關(guān)資料等。第十二條合同解除與終止后的處理12.1資金退還合同解除或終止后，出借方應(yīng)將剩余資金退還給借入方。12.2房屋修繕項(xiàng)目恢復(fù)合同解除或終止后，借入方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.3合同解除與終止后的其他處理事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行完畢。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為合同的一部分。13.3合同變更與補(bǔ)充程序（1）一方當(dāng)事人提出變更或補(bǔ)充合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.4合同附件保管與使用雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自復(fù)印、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。8.2.2第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及合同約定。8.2.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)在收到相關(guān)資料后，按照合作協(xié)議及合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。第九條（二）第三方責(zé)任9.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及合同約定確定；（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。9.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償；（3）甲方或乙方在向第三方追償前，應(yīng)書面通知乙方，并積極配合乙方處理相關(guān)事宜。第十條（二）第三方合作協(xié)議10.2.1合作協(xié)議簽訂第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2.2合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方的工作期限和進(jìn)度；（5）第三方的工作費(fèi)用和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。第十一條（二）第三方費(fèi)用11.2.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。11.2.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第十二條（二）第三方變更與解除12.2.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2.2第三方解除如第三方違約或合同約定的其他解除條件成立，雙方可解除與第三方的合作協(xié)議。第十三條（二）第三方保密13.2.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及合同相關(guān)的信息保密。13.2.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。第十四條（二）第三方爭(zhēng)議解決14.2.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式參照第八條（二）爭(zhēng)議解決方式。14.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十五條（新增）第三方責(zé)任保險(xiǎn)15.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)為確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___________________元。15.2保險(xiǎn)合同第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同應(yīng)由第三方自行簽訂，并確保甲方、乙方在保險(xiǎn)合同中列為受益人。15.3保險(xiǎn)費(fèi)用第三方責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。15.4保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)理賠情況，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行理賠。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明房屋修繕項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。項(xiàng)目清單應(yīng)與合同約定的修繕內(nèi)容一致。項(xiàng)目清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋修繕費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明房屋修繕項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)與合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一致。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)和權(quán)限。明確第三方的工作范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限和進(jìn)度。明確第三方的工作費(fèi)用和支付方式。明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。協(xié)議應(yīng)由雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：確保保險(xiǎn)金額不低于合同約定的第三方責(zé)任限額。明確保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方。合同應(yīng)由第三方簽訂。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。文件應(yīng)由爭(zhēng)議雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除與終止相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同解除或終止協(xié)議、相關(guān)通知等。文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出借方未按時(shí)足額交付資金。借入方未按時(shí)足額支付房屋修繕費(fèi)用。借入方未按照合同約定進(jìn)行房屋修繕。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體金額和方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.示例說(shuō)明：若出借方未按時(shí)足額交付資金，應(yīng)向借入方支付違約金，違約金為未交付資金總額的____________________%。若借入方未按時(shí)足額支付房屋修繕費(fèi)用，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____________________%。若第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024版?zhèn)€人間房屋修繕資金周轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房屋修繕項(xiàng)目2.1房屋修繕內(nèi)容2.2房屋修繕地點(diǎn)2.3房屋修繕期限2.4房屋修繕預(yù)算3.資金周轉(zhuǎn)3.1資金來(lái)源3.2資金金額3.3資金支付方式3.4資金使用期限4.利息計(jì)算4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息支付期限5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2還款方式5.3還款金額5.4還款期限調(diào)整6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除通知9.4合同變更與解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知10.4合同終止后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力情形12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂日期2024年2月1日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限自合同生效之日起至2024年11月30日止2.房屋修繕項(xiàng)目2.1房屋修繕內(nèi)容（1）房屋外墻涂料粉刷；（2）衛(wèi)生間防水處理；（3）廚房瓷磚鋪設(shè)；（4）屋面防水處理；（5）門窗維修。2.2房屋修繕地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)2.3房屋修繕期限自合同生效之日起60日內(nèi)完成修繕工作2.4房屋修繕預(yù)算房屋修繕總預(yù)算為人民幣10萬(wàn)元整3.資金周轉(zhuǎn)3.1資金來(lái)源甲方負(fù)責(zé)提供修繕資金，乙方提供修繕?biāo)璨牧稀?.2資金金額修繕資金總額為人民幣10萬(wàn)元整。3.3資金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付修繕資金的首付款，金額為人民幣5萬(wàn)元整。剩余資金在修繕工作完成后3個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4資金使用期限甲方提供的修繕資金應(yīng)在合同約定的修繕期限內(nèi)使用完畢。4.利息計(jì)算4.1利息計(jì)算方式甲方提供的修繕資金在乙方使用期間按年利率5%計(jì)算利息。4.2利息支付方式乙方應(yīng)在每季度末支付利息，利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3利息支付期限利息支付期限為每個(gè)季度末一個(gè)工作日。5.還款計(jì)劃5.1還款期限修繕資金及利息應(yīng)在合同約定的修繕期限結(jié)束后12個(gè)月內(nèi)還清。5.2還款方式修繕資金及利息的還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3還款金額修繕資金及利息的還款金額為人民幣10萬(wàn)元整。5.4還款期限調(diào)整如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整還款期限，但需書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式乙方以房產(chǎn)作為擔(dān)保，甲方同意接受。6.2擔(dān)保物乙方提供的擔(dān)保物為位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至修繕資金及利息還清之日止。6.4擔(dān)保責(zé)任如乙方未能按時(shí)償還修繕資金及利息，甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保物。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除通知任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的修繕期限屆滿；（2）修繕工作完成，修繕資金及利息還清；（3）合同解除。10.3合同終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知。10.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力情形發(fā)生不可抗力情形時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如需延期履行或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件名稱《房屋修繕詳細(xì)清單》13.2附件內(nèi)容附件包括房屋修繕項(xiàng)目、材料清單、工程量及預(yù)算等。13.3附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定的效力與本合同其他條款相同，對(duì)本合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋修繕過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方評(píng)估房屋修繕質(zhì)量或價(jià)值；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定邀請(qǐng)的第三方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同修繕總預(yù)算的5%；（2）第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償；（3）第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同利益的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的任何不當(dāng)影響，確保其工作的公正性和客觀性。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的任何不當(dāng)影響，確保其工作的公正性和客觀性。18.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，其工作內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.本條款的生效與解釋20.1生效本條款自合同簽訂之日起生效。20.2解釋本條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋修繕詳細(xì)清單》要求：詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目、材料清單、工程量及預(yù)算，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確修繕內(nèi)容和費(fèi)用。2.《房屋修繕合同》要求：包含合同雙方基本信息、修繕內(nèi)容、資金周轉(zhuǎn)、還款計(jì)劃、擔(dān)保條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同為本協(xié)議的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.《第三方合作協(xié)議》要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方工作的合法性和有效性。4.《還款計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列明還款期限、還款方式、還款金額等。說(shuō)明：本表格為還款計(jì)劃的具體體現(xiàn)，有助于甲乙雙方按時(shí)還款。5.《擔(dān)保協(xié)議》要求：明確擔(dān)保物的類型、價(jià)值、擔(dān)保期限和責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為擔(dān)保條款的具體體現(xiàn)，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。6.《不可抗力證明》要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明為不可抗力條款的具體體現(xiàn)，有助于雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)合理處理。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決條款的具體體現(xiàn)，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。8.《合同變更協(xié)議》要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更條款的具體體現(xiàn)，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付修繕資金；乙方未按時(shí)完成修繕工作；甲方未按時(shí)還款；乙方未按約定提供材料；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付修繕資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；乙方未按時(shí)完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未還款金額的1%；乙方未按約定提供材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付修繕資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成修繕工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。全文完。2024版?zhèn)€人間房屋修繕資金周轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋修繕資金周轉(zhuǎn)概述2.1房屋修繕資金周轉(zhuǎn)定義2.2房屋修繕資金周轉(zhuǎn)目的2.3房屋修繕資金周轉(zhuǎn)期限3.房屋修繕資金周轉(zhuǎn)金額3.1資金周轉(zhuǎn)總金額3.2資金周轉(zhuǎn)分期金額3.3資金周轉(zhuǎn)利息計(jì)算4.房屋修繕項(xiàng)目4.1修繕項(xiàng)目范圍4.2修繕項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.3修繕項(xiàng)目進(jìn)度安排5.資金周轉(zhuǎn)方式5.1資金周轉(zhuǎn)途徑5.2資金周轉(zhuǎn)時(shí)間安排5.3資金周轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)6.還款方式6.1還款時(shí)間安排6.2還款方式6.3逾期還款處理7.質(zhì)量保證7.1修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（修繕?lè)剑盒彰?名稱：________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________乙方（資金提供方）：姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋修繕資金周轉(zhuǎn)概述2.1房屋修繕資金周轉(zhuǎn)定義本合同所指的房屋修繕資金周轉(zhuǎn)，是指甲方因房屋修繕需要，向乙方借款，乙方同意按照約定條件提供資金支持的行為。2.2房屋修繕資金周轉(zhuǎn)目的甲方因房屋修繕需要，向乙方借款，用于房屋修繕工程。2.3房屋修繕資金周轉(zhuǎn)期限本合同約定的資金周轉(zhuǎn)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.房屋修繕資金周轉(zhuǎn)金額3.1資金周轉(zhuǎn)總金額本合同約定的資金周轉(zhuǎn)總金額為人民幣_(tái)___元整。3.2資金周轉(zhuǎn)分期金額甲方分____期向乙方償還借款，每期還款金額為人民幣_(tái)___元整。3.3資金周轉(zhuǎn)利息計(jì)算本合同約定的資金周轉(zhuǎn)利息為年利率____%，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算，每月____日為還款日。4.房屋修繕項(xiàng)目4.1修繕項(xiàng)目范圍甲方房屋修繕項(xiàng)目包括但不限于：______。4.2修繕項(xiàng)目?jī)?nèi)容修繕項(xiàng)目具體內(nèi)容包括：______。4.3修繕項(xiàng)目進(jìn)度安排修繕項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：______。5.資金周轉(zhuǎn)方式5.1資金周轉(zhuǎn)途徑甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款。5.2資金周轉(zhuǎn)時(shí)間安排甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將首期借款金額人民幣_(tái)___元整支付給乙方。5.3資金周轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)甲方需向乙方支付資金周轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為借款金額的____%，于合同簽訂時(shí)一次性支付。6.還款方式6.1還款時(shí)間安排甲方應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間安排，于每月____日償還當(dāng)期借款及利息。6.2還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付還款。6.3逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為____%，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時(shí)間償還借款的；（2）甲方未按合同約定支付利息的；（3）乙方未按合同約定提供資金的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬于保密范圍。10.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息價(jià)值的一倍。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因雙方協(xié)商一致需要變更合同的。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的修繕資金周轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：修繕項(xiàng)目清單、資金周轉(zhuǎn)計(jì)劃等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件簽署合同附件由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，與本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督修繕工程質(zhì)量和進(jìn)度的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，參與本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定；（2）如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為本合同約定金額的____%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，對(duì)乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決，但應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件（1）因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）第三方服務(wù)協(xié)議的變更。20.2合同