2024版店面房租賃與品牌合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租賃與品牌合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（請?zhí)顚懕尘靶畔?，如：甲方擁有一處店面房，乙方有意向租賃該店面房進行品牌合作等。）2.2目的：（請?zhí)顚懞贤康?，如：明確甲乙雙方在店面房租賃與品牌合作過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏等。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請?zhí)顚懞贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語，如：店面房、租賃、品牌合作、租金、押金等，并給出相應解釋。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請?zhí)顚懞贤猩婕暗年P(guān)鍵詞，如：甲方、乙方、租賃期限、租金支付等，并給出相應解釋。）四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變店面房用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個月通知甲方是否續(xù)租；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將店面房恢復原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面房；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行品牌合作；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得擅自改變店面房用途；（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方是否續(xù)租；（5）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將店面房恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：（請?zhí)顚懞贤男袝r間，如：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。）5.2合同履行地點：（請?zhí)顚懞贤男械攸c，如：甲方提供的店面房所在地。）5.3合同履行方式：（請?zhí)顚懞贤男蟹绞?，如：乙方租賃甲方店面房，進行品牌合作。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請?zhí)顚懞贤l件，如：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（請?zhí)顚懞贤K止條件，如：合同期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力等原因。）6.3終止程序：（請?zhí)顚懞贤K止程序，如：一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。）6.4終止后果：（請?zhí)顚懞贤K止后果，如：乙方應按照合同約定支付剩余租金；雙方應將店面房恢復原狀。）（請在此處填寫合同其他條款，如：違約責任、爭議解決方式等。）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，于每月的____日前支付當月租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿或終止合同時，若無損壞或欠款，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付店面房所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費。（4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公共設施使用費，以及乙方在使用店面房過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在支付日前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在支付日前將款項以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時支付。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供店面房，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）如甲方擅自改變店面房用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如乙方擅自改變店面房用途或損壞店面房，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）雙方應共同努力，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的特許經(jīng)營權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對店面房的所有權(quán)。（2）乙方在使用店面房過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對店面房進行裝修改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）乙方在合同期間，不得將店面房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護店面房的良好經(jīng)營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保店面房符合乙方經(jīng)營需求。（2）乙方應遵守合同約定，合理使用店面房。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于店面房租賃與品牌合作的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件：1.店面房租賃合同2.品牌合作具體條款3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店面房租賃合同2.品牌合作具體條款3.店面房現(xiàn)狀描述及照片4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方品牌授權(quán)證明文件（如有）7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供店面房。b.擅自改變店面房用途。c.未按時退還乙方押金。乙方違約：a.未按時支付租金或押金。b.擅自改變店面房用途或損壞店面房。c.未遵守合同約定的保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款及實際情況進行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指發(fā)生爭議的當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追究乙方違約責任的權(quán)利。2.問題：甲方擅自改變店面房用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。3.問題：乙方擅自改變店面房用途或損壞店面房。解決辦法：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方應保證其提供的品牌授權(quán)合法有效，并承擔相應的法律責任。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決品牌合作過程中出現(xiàn)的任何問題。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.第三方義務：第三方應確保其提供的品牌信息真實準確。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的店面房。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得擅自改變店面房用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的品牌合作支持。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方提供的續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供店面房，應向乙方支付違約金。如甲方擅自改變店面房用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變店面房用途。甲方可要求乙方在合同期滿或終止后，將店面房恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方經(jīng)營的品牌合作項目獲得商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店面房用途或損壞店面房，應承擔修復費用并賠償甲方損失。全文完。2024版店面房租賃與品牌合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面房基本情況2.1.店面房地址2.2.店面房面積2.3.店面房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.店面房使用6.1.店面房用途6.2.店面房裝修6.3.店面房設施設備6.4.店面房維護7.附屬設施及公共區(qū)域7.1.附屬設施使用7.2.公共區(qū)域使用7.3.公共區(qū)域維護8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付時間8.3.保證金退還條件8.4.保證金退還程序9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1.其他約定事項清單13.2.其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.店面房基本情況2.1.店面房地址：_______2.2.店面房面積：_______平方米2.3.店面房結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：_______3.3.2.租賃期限變更程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付時間：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______4.4.逾期支付租金4.4.1.逾期支付租金金額：_______4.4.2.逾期支付租金利息：_______5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：_______5.2.租金調(diào)整幅度：_______5.3.租金調(diào)整通知：_______6.店面房使用6.1.店面房用途：_______6.2.店面房裝修6.2.1.裝修標準：_______6.2.2.裝修費用承擔：_______6.3.店面房設施設備：_______6.4.店面房維護：_______7.附屬設施及公共區(qū)域7.1.附屬設施使用7.1.1.附屬設施清單：_______7.1.2.附屬設施使用規(guī)則：_______7.2.公共區(qū)域使用7.2.1.公共區(qū)域清單：_______7.2.2.公共區(qū)域使用規(guī)則：_______7.3.公共區(qū)域維護：_______8.保證金8.1.保證金金額：人民幣_______元整8.2.保證金支付時間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)8.3.保證金退還條件：8.3.1.租賃期滿且承租方無違約行為；8.3.2.承租方按照合同約定完成店面房及附屬設施設備的維護和清理；8.3.3.承租方結(jié)清所有應付租金和費用。8.4.保證金退還程序：8.4.1.承租方應在租賃期滿前_______日內(nèi)提出退還保證金申請；8.4.2.出租方應在收到退還保證金申請之日起_______日內(nèi)退還保證金。9.違約責任9.1.出租方違約責任：9.1.1.出租方未按約定提供店面房的，應向承租方支付_______作為違約金；9.1.2.出租方未按約定調(diào)整租金的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2.承租方違約責任：9.2.1.承租方逾期支付租金的，應向出租方支付_______作為違約金；9.2.2.承租方擅自改變店面房用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3.違約金計算：按逾期天數(shù)或?qū)嶋H損失計算，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序：按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3.爭議解決地點：合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同解除條件：11.2.1.雙方協(xié)商一致；11.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.合同附件12.1.合同附件清單：12.1.1.店面房租賃合同副本；12.1.2.店面房現(xiàn)狀照片；12.1.3.附屬設施清單；12.1.4.其他雙方約定的文件。12.2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1.其他約定事項清單：13.1.1.店面房使用限制；13.1.2.店面房裝修要求；13.1.3.店面房維護責任。13.2.其他約定事項內(nèi)容：具體內(nèi)容見附件。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：_______14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.1.店面房租賃中介服務；15.2.1.2.店面房裝修監(jiān)理；15.2.1.3.店面房租金擔保；15.2.1.4.店面房價值評估；15.2.1.5.其他經(jīng)雙方同意的服務。15.3.第三方介入的程序15.3.1.任何一方有意引入第三方時，應提前_______日書面通知對方，并附上第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及預計介入時間。15.3.2.雙方應在收到通知后_______日內(nèi)對第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。15.4.第三方的責任15.4.1.第三方應按照其提供的服務內(nèi)容，對甲方和乙方負責。15.4.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。15.5.第三方的責任限額15.5.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、風險程度及雙方協(xié)商確定。15.5.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務的相關(guān)文件中予以體現(xiàn)。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方僅對甲方和乙方提供專業(yè)服務，不承擔本合同中甲方和乙方的合同義務。15.6.2.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。15.6.3.第三方在提供服務過程中，如涉及與其他方的權(quán)益沖突，應優(yōu)先考慮甲方和乙方的權(quán)益。16.第三方變更16.1.如有需要，任何一方有權(quán)更換第三方，但應提前_______日書面通知對方，并按照15.3條的規(guī)定進行協(xié)商。17.第三方退出17.1.如第三方因故退出本合同，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的交接。17.2.第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)義務。18.保密條款18.1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.適用法律19.1.本合同中關(guān)于第三方的條款適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面房租賃合同副本要求：合同雙方簽字蓋章的原件，一式兩份。說明：作為本合同的有效副本，用于存檔和證明雙方權(quán)利義務。2.店面房現(xiàn)狀照片要求：租賃前、租賃期間及租賃