2024版賓館資產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館資產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2銀行業(yè)務(wù)規(guī)定2.合同當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3貸款銀行信息3.資產(chǎn)抵押擔(dān)保內(nèi)容3.1抵押資產(chǎn)基本情況3.2抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明3.3抵押資產(chǎn)評估價值4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.貸款用途及限制5.1貸款用途5.2貸款用途限制6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管方式8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人責(zé)任9.2擔(dān)保責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3銀行違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2銀行業(yè)務(wù)規(guī)定1.3相關(guān)政策文件2.合同當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：抵押人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：抵押人注冊地址：抵押人聯(lián)系電話：抵押人開戶銀行及賬號：2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：擔(dān)保人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：擔(dān)保人注冊地址：擔(dān)保人聯(lián)系電話：擔(dān)保人開戶銀行及賬號：2.3貸款銀行信息貸款銀行名稱：貸款銀行法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：貸款銀行注冊地址：貸款銀行聯(lián)系電話：貸款銀行開戶銀行及賬號：3.資產(chǎn)抵押擔(dān)保內(nèi)容3.1抵押資產(chǎn)基本情況抵押資產(chǎn)名稱：抵押資產(chǎn)規(guī)格型號：抵押資產(chǎn)數(shù)量：抵押資產(chǎn)購置日期：抵押資產(chǎn)購買價格：3.2抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明抵押資產(chǎn)所有權(quán)證號：抵押資產(chǎn)土地使用權(quán)證號：抵押資產(chǎn)房屋所有權(quán)證號：3.3抵押資產(chǎn)評估價值抵押資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：抵押資產(chǎn)評估報告編號：抵押資產(chǎn)評估價值：4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額貸款本金金額：4.2貸款期限貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。4.3貸款利率貸款年利率：____%5.貸款用途及限制5.1貸款用途貸款用途：____5.2貸款用途限制貸款用途限制：____6.還款方式及期限6.1還款方式還款方式：分期還款，每月____日償還本息。6.2還款期限還款期限：貸款期限為____年，共____期。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，保證抵押物的安全，未經(jīng)貸款銀行同意，不得擅自處分抵押物。7.2抵押物保管方式抵押物保管方式：____8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；8.1.2抵押物因自然原因或人為原因?qū)е聝r值降低或無法使用；8.1.3抵押人自愿放棄抵押權(quán)；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押物處置程序8.2.1抵押人應(yīng)當(dāng)及時通知貸款銀行抵押物處置的相關(guān)信息；8.2.2貸款銀行有權(quán)委托評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估；8.2.3貸款銀行有權(quán)選擇合適的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物的拍賣；8.2.4抵押物拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置收益用于償還貸款本金及利息；8.3.2剩余收益按抵押人與貸款銀行約定的比例分配；8.3.3如無約定，則剩余收益歸抵押人所有。9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人對抵押人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即貸款銀行有權(quán)直接向擔(dān)保人追索債務(wù)。9.2擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：9.2.1抵押人因違約而產(chǎn)生的貸款本金及利息；9.2.2貸款銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、拍賣費(fèi)用等合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的，貸款銀行有權(quán)要求抵押人立即償還全部貸款本金及利息；10.1.2抵押人擅自處置抵押物的，貸款銀行有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保義務(wù)；10.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致貸款銀行損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3銀行違約責(zé)任10.3.1貸款銀行未按合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；10.3.2貸款銀行泄露抵押人、擔(dān)保人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：抵押人所在地人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同附件13.2.1抵押資產(chǎn)所有權(quán)證明文件；13.2.2抵押資產(chǎn)評估報告；13.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1抵押物評估：在抵押物抵押擔(dān)保貸款合同簽訂前，甲乙雙方可約定由第三方評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。15.2.2抵押物拍賣：在抵押人違約或合同約定的其他情況下，甲乙雙方可約定由第三方拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物的拍賣。15.2.3法律服務(wù)：在合同履行過程中，甲乙雙方可約定由第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4會計(jì)服務(wù)：在合同履行過程中，甲乙雙方可約定由第三方會計(jì)師事務(wù)所提供會計(jì)服務(wù)。15.3第三方選擇與委托15.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂委托協(xié)議。15.3.2第三方接受委托后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.5.2第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方對甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其委托范圍內(nèi)的服務(wù)。15.5.1.2甲、乙雙方對第三方的責(zé)任僅限于支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.3第三方對貸款銀行的義務(wù)和責(zé)任由甲、乙雙方共同承擔(dān)。15.6第三方介入的合同約定15.6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。15.6.2第三方介入的合同約定應(yīng)與本合同其他條款保持一致。16.第三方變更與解除16.1第三方變更16.1.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。16.1.2第三方變更不影響本合同的履行。16.2第三方解除16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定事項(xiàng)與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除委托協(xié)議。16.2.2第三方解除委托協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明解除原因。17.第三方保密義務(wù)17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。18.第三方爭議解決18.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押資產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供抵押資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。2.抵押資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包括抵押資產(chǎn)的基本情況、評估方法、評估價值等。3.委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。4.第三方變更協(xié)議要求：在第三方變更時，甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。5.第三方解除協(xié)議要求：在第三方解除委托協(xié)議時，甲乙雙方與第三方簽訂的解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。6.第三方保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.第三方爭議解決協(xié)議要求：在第三方與其他各方發(fā)生爭議時，甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的，針對本合同的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。9.會計(jì)審計(jì)報告要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具的，針對本合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報告。10.合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，由第三方出具的，對合同履行情況的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即償還貸款本金及利息。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)貸款本金及利息的償還責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)貸款本金及利息的償還責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)出具錯誤評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：貸款銀行未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：貸款銀行未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版賓館資產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押擔(dān)保貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押擔(dān)保物的范圍與價值4.1抵押擔(dān)保物范圍4.2抵押擔(dān)保物價值評估5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物的權(quán)利5.2抵押物的義務(wù)6.抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管6.2抵押物的處置7.抵押物的保險7.1保險范圍7.2保險費(fèi)用8.貸款使用與監(jiān)督8.1貸款使用8.2貸款監(jiān)督9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效、變更與解除14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的第二條定義與解釋2.1定義（1）賓館資產(chǎn)：指乙方擁有的、用于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)的土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等財(cái)產(chǎn)。（2）貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于賓館經(jīng)營活動的資金。2.2解釋本合同中未定義的詞語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和通常含義進(jìn)行解釋。第三條抵押擔(dān)保貸款的基本情況3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹仟萬元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。3.4還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款法。第四條抵押擔(dān)保物的范圍與價值4.1抵押擔(dān)保物范圍本合同約定的抵押擔(dān)保物范圍為乙方擁有的位于______的賓館資產(chǎn)，具體包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等。4.2抵押擔(dān)保物價值評估乙方應(yīng)于本合同簽訂前對抵押擔(dān)保物進(jìn)行評估，并將評估報告作為本合同的附件。第五條抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益。（2）在乙方履行還款義務(wù)前，甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保全。5.2抵押物的義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性，不得擅自處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不降低。第六條抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)抵押物的保管工作，確保抵押物的安全。6.2抵押物的處置在本合同約定的還款期限屆滿后，若乙方未能按時足額償還貸款，甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息。第七條抵押物的保險7.1保險范圍乙方應(yīng)為本合同約定的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于抵押物的價值。7.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每期還款日一并支付。第八條貸款使用與監(jiān)督8.1貸款使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金。8.2貸款監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第九條貸款違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定償還貸款本金或利息；（2）乙方未按合同約定提供抵押物；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方挪用貸款資金；（5）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%；（2）甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等；（3）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）甲方在乙方違約后，有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)；（2）乙方在接到甲方通知后______日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)；（3）甲方行使抵押權(quán)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣或變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方依法行使合同解除權(quán)。11.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還；（2）合同約定的其他終止條件。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效、變更與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。14.3合同解除本合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的一部分。3.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過程中直接或間接導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；（2）甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合作協(xié)議及本合同的規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；（2）乙方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合作協(xié)議及本合同的規(guī)定。第五條第三方介入的具體條款5.1評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)理，確保貸款資金用于約定的用途；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，并對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3擔(dān)保公司（1）擔(dān)保公司為本合同提供擔(dān)保，保證乙方的還款義務(wù)；（2）擔(dān)保公司應(yīng)保證擔(dān)保的合法性和有效性，并對擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（3）擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分。6.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的協(xié)議；（2）解除后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同及合作協(xié)議的內(nèi)容保密。8.2第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。2.抵押物保險單要求：由保險公司出具，證明抵押物已購買足額保險。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力。5.貸款使用情況報告要求：乙方定期向甲方提供貸款使用情況報告，包括貸款金額、使用用途、使用進(jìn)度等。6.還款計(jì)劃表要求：乙方制定詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每期還款金額、還款日期等。7.違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法、金額等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定償還貸款本金或利息；（2）乙方未按合同約定提供抵押物；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方挪用貸款資金；（5）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%；（2）甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等；（3）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按合同約定償還貸款本金，逾期______天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元；（2）乙方未按合同約定提供抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣______元。全文完。2024版賓館資產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2貸款金額與期限1.3抵押物1.4擔(dān)保方式1.5利息與費(fèi)用1.6逾期還款與罰息1.7還款計(jì)劃與方式1.8抵押物評估與登記1.9貸款發(fā)放與支付1.10抵押物的使用與保管1.11抵押物的處置與優(yōu)先權(quán)1.12合同的變更與解除1.13爭議解決與適用法律1.14合同的生效與終止2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3分期還款2.4還款頻率2.5還款日3.抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評估價值3.4抵押物的登記手續(xù)4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式的選擇4.2擔(dān)保人4.3擔(dān)保范圍4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保責(zé)任5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式6.逾期還款與罰息6.1逾期還款的定義6.2逾期還款的處理方式6.3罰息計(jì)算方法6.4罰息支付方式7.還款計(jì)劃與方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3還款賬戶8.抵押物評估與登記8.1評估機(jī)構(gòu)的選擇8.2評估報告8.3抵押物的登記手續(xù)9.貸款發(fā)放與支付9.1貸款發(fā)放的條件9.2貸款發(fā)放的方式9.3貸款發(fā)放的時間10.抵押物的使用與保管10.1抵押物的使用限制10.2抵押物的保管責(zé)任10.3抵押物的維護(hù)與修繕11.抵押物的處置與優(yōu)先權(quán)11.1抵押物的處置條件11.2抵押物的處置程序11.3抵押物的優(yōu)先權(quán)12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.爭議解決與適用法律13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3適用法律14.合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借方：甲方，全稱（出借方名稱），注冊地址：（出借方注冊地址），法定代表人：（出借方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（出借方聯(lián)系電話）。1.1.2借款方：乙方，全稱（借款方名稱），注冊地址：（借款方注冊地址），法定代表人：（借款方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（借款方聯(lián)系電話）。1.2貸款金額與期限1.2.1貸款金額：人民幣（貸款金額）元整。1.2.2貸款期限：自合同生效之日起（貸款期限）年。1.3抵押物1.3.1抵押物的范圍：包括但不限于乙方名下的賓館資產(chǎn)，具體包括：（抵押物具體描述）。1.4擔(dān)保方式1.4.1擔(dān)保方式：乙方以其名下的賓館資產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受抵押擔(dān)保。1.5利息與費(fèi)用1.5.1利息計(jì)算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按年計(jì)息，每年（計(jì)息頻率）支付一次利息。1.6逾期還款與罰息1.6.1逾期還款的定義：借款方未按照約定的還款日償還本金及利息。1.6.2逾期還款的處理方式：借款方逾期還款，應(yīng)按照逾期本金金額的（逾期罰息比例）計(jì)收罰息。1.7還款計(jì)劃與方式每年償還本金（每年償還本金金額）元；每年支付利息（每年支付利息金額）元；還款期限為（貸款期限）年。1.7.2還款方式：借款方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶。第二部分：合同如下：2.抵押物評估與登記2.1評估機(jī)構(gòu)的選擇：借款方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由借款方承擔(dān)。2.2評估報告：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效之日起（評估報告提交期限）日內(nèi)提交評估報告。2.3抵押物的登記手續(xù)：借款方應(yīng)在合同生效之日起（抵押物登記期限）日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。第三部分：合同如下：3.貸款發(fā)放與支付完成抵押物的評估與登記手續(xù)；提供完整的貸款申請材料；符合甲方規(guī)定的貸款條件。3.2貸款發(fā)放的方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額劃入借款方指定的賬戶。3.3貸款發(fā)放的時間：甲方應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后（貸款發(fā)放期限）日內(nèi)完成貸款發(fā)放。第四部分：合同如下：4.抵押物的使用與保管4.1抵押物的使用限制：借款方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。4.2抵押物的保管責(zé)任：借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，防止因借款方的行為導(dǎo)致抵押物的價值降低。4.3抵押物的維護(hù)與修繕：借款方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)與修繕，確保其處于良好狀態(tài)。第五部分：合同如下：5.抵押物的處置與優(yōu)先權(quán)5.1抵押物的處置條件：借款方未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)處置抵押物以償還貸款。5.2抵押物的處置程序：甲方在處置抵押物前，應(yīng)通知借款方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行處置。5.3抵押物的優(yōu)先權(quán)：甲方在處置抵押物時，有權(quán)優(yōu)先受償，但不得損害其他債權(quán)人的合法權(quán)益。第六部分：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同變更的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3合同解除的條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。6.4合同解除的程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定執(zhí)行。第七部分：爭議解決與適用法律7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.貸款發(fā)放與支付完成抵押物的評估與登記手續(xù)；提供完整的貸款申請材料；符合甲方規(guī)定的貸款條件；甲方對借款方的信用狀況和還款能力進(jìn)行審核，并認(rèn)為借款方具備償還貸款的能力。8.2貸款發(fā)放的方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額劃入借款方指定的賬戶，該賬戶應(yīng)為借款方在甲方認(rèn)可的銀行開設(shè)的賬戶。8.3貸款發(fā)放的時間：甲方應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后（貸款發(fā)放期限）日內(nèi)完成貸款發(fā)放。9.抵押物的使用與保管9.1抵押物的使用限制：借款方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。借款方不得改變抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、用途等；借款方不得以抵押物為他人提供擔(dān)保。9.2抵押物的保管責(zé)任：借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，防止因借款方的行為導(dǎo)致抵押物的價值降低。借款方應(yīng)定期檢查抵押物的狀況，并確保其處于良好狀態(tài)；借款方應(yīng)采取必要措施防止抵押物遭受損壞或滅失。9.3抵押物的維護(hù)與修繕：借款方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)與修繕，確保其處于良好狀態(tài)。借款方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對抵押物進(jìn)行定期維護(hù)；借款方應(yīng)立即修復(fù)因自身原因?qū)е碌牡盅何飺p壞。10.抵押物的處置與優(yōu)先權(quán)10.1抵押物的處置條件：借款方未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)處置抵押物以償還貸款。借款方逾期還款超過（逾期還款期限）；借款方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2抵押物的處置程序：甲方在處置抵押物前，應(yīng)通知借款方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行處置。甲方應(yīng)發(fā)出書面通知，要求借款方在（通知期限）內(nèi)償還逾期款項(xiàng)；如借款方未在通知期限內(nèi)償還，甲方可自行或委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。10.3抵押物的優(yōu)先權(quán)：甲方在處置抵押物時，有權(quán)優(yōu)先受償，但不得損害其他債權(quán)人的合法權(quán)益。甲方在處置抵押物所得款項(xiàng)中，應(yīng)優(yōu)先償還甲方貸款本金及利息；甲方在償還完畢后，剩余款項(xiàng)應(yīng)退還給借款方。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；變更內(nèi)容不得損害對方的合法權(quán)益。11.2合同變更的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同解除的條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。借款方嚴(yán)重違約；甲方認(rèn)為借款方無法履行合同義務(wù)。11.4合同解除的程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定執(zhí)行。解除合同的通知應(yīng)明確解除的事由和日期；解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.爭議解決與適用法律12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁規(guī)則應(yīng)適用于仲裁程序的各個方面；仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議。12.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決和合同履行均應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定；若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就時，合同終止。貸款全部償還完畢；合同雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定執(zhí)行。終止合同的通知應(yīng)明確終止的事由和日期；終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他14.1通知：本合同中“通知”一詞，指書面形式的通知，包括但不限于信件、電報、傳真、電子郵件等。通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址；通知送達(dá)的時間以實(shí)際送達(dá)時間為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按時履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.5合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.6爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指第三方介入，是指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的要求，參與本合同的某些環(huán)節(jié)或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)、促成等服務(wù)；評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)；審計(jì)機(jī)構(gòu)：對借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報告。16.第三方介入的條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方書面同意第三方介入；第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗；第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方的權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；收取約定的服務(wù)費(fèi)用；對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；甲方對第三方的指示和監(jiān)督，不得損害乙方的