2024年度房屋修繕安全施工合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修繕安全施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋修繕項(xiàng)目概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4竣工時間第三條施工內(nèi)容與范圍3.1施工項(xiàng)目3.2施工范圍3.3施工要求第四條施工期限與進(jìn)度安排4.1施工起始時間4.2施工結(jié)束時間4.3進(jìn)度安排第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料清單6.2材料供應(yīng)商6.3材料驗(yàn)收6.4材料保管第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理第八條施工費(fèi)用與支付方式8.1施工總費(fèi)用8.2費(fèi)用組成8.3支付方式8.4付款時間第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料清單13.4附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條房屋修繕項(xiàng)目概況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4竣工時間：____________________第三條施工內(nèi)容與范圍3.1施工項(xiàng)目：____________________3.2施工范圍：____________________3.3施工要求：____________________第四條施工期限與進(jìn)度安排4.1施工起始時間：____________________4.2施工結(jié)束時間：____________________4.3進(jìn)度安排：____________________第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序：____________________第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料清單：____________________6.2材料供應(yīng)商：____________________6.3材料驗(yàn)收：____________________6.4材料保管：____________________第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施：____________________7.2環(huán)境保護(hù)措施：____________________7.3事故處理：____________________第八條施工費(fèi)用與支付方式8.1施工總費(fèi)用：人民幣____________________元整8.2費(fèi)用組成：8.2.1材料費(fèi)：人民幣____________________元整8.2.2人工費(fèi)：人民幣____________________元整8.2.3施工機(jī)械費(fèi)：人民幣____________________元整8.2.4其他費(fèi)用：人民幣____________________元整8.3支付方式：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付總額的__%8.3.2進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度分期支付，每完成__%的工程量支付__%，每月支付一次8.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)支付剩余的__%8.3.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付總額的__%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還第九條合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因設(shè)計變更或工程量增加等原因9.2變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2.2通知對方并取得書面確認(rèn)9.3解除條件：9.3.1乙方嚴(yán)重違約9.3.2甲方有權(quán)解除合同，如乙方未按時支付費(fèi)用等9.4解除程序：9.4.1甲方書面通知乙方9.4.2乙方收到通知后__個工作日內(nèi)予以確認(rèn)第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)10.2.2相關(guān)行業(yè)協(xié)會10.2.3人民法院10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2乙方工程質(zhì)量不合格11.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失11.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金11.3違約賠償：11.3.1按實(shí)際損失計算賠償金額11.3.2違約金為合同總金額的__%第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款完整12.2合同終止條件：12.2.1工程驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件：12.3.1違約行為發(fā)生12.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十三條合同附件13.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料清單13.4附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式：14.1.1甲方聯(lián)系方式：____________________14.1.2乙方聯(lián)系方式：____________________14.2通知方式：14.2.1以書面形式通知對方14.2.2以快遞或電子郵件形式通知對方14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.4合同解釋權(quán)：14.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍1.2.1工程監(jiān)理1.2.2材料檢測1.2.3質(zhì)量驗(yàn)收1.2.4安全監(jiān)督1.2.5爭議調(diào)解1.2.6法律、法規(guī)或合同約定的其他情況第二條甲乙方責(zé)任增加條款2.1甲方的額外責(zé)任2.1.1提供第三方介入所需的必要條件，如場地、資料等。2.1.2與第三方保持溝通，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。2.1.3按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的額外責(zé)任2.2.1按照第三方的指導(dǎo)和要求執(zhí)行工程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.2.2配合第三方進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收和監(jiān)督。2.2.3按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的__%。3.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督執(zhí)行關(guān)系，第三方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其職責(zé)僅為提供專業(yè)服務(wù)。4.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。4.3.3第三方對甲乙雙方的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非其自身存在過錯。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和理由。5.2第三方介入的審批對方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1工程驗(yàn)收合格6.1.2第三方完成其職責(zé)6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方書面通知第三方終止介入6.2.2第三方在收到通知后__個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作并撤離現(xiàn)場第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2.1第三方人員的工資7.2.2第三方所需材料的費(fèi)用7.2.3第三方工作的交通、住宿等費(fèi)用第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此清單作為施工依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)審核。3.附件三：材料清單要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，確保材料質(zhì)量符合要求。4.附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章要求：雙方在合同上簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件作為合同生效的證明。5.附件五：施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束時間。說明：進(jìn)度表作為施工進(jìn)度控制的依據(jù)。6.附件六：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：制定施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。說明：安全措施和應(yīng)急預(yù)案需經(jīng)雙方確認(rèn)并嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：施工驗(yàn)收報告要求：工程完工后，由第三方驗(yàn)收并出具驗(yàn)收報告。說明：驗(yàn)收報告作為工程驗(yàn)收合格的證明。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)列明工程結(jié)算的各項(xiàng)費(fèi)用。說明：結(jié)算報告需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方損失人民幣__元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失人民幣__元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，并支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣__元違約金。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣__元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同或解除合同。全文完。2024年度房屋修繕安全施工合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同范圍二、房屋修繕項(xiàng)目1.房屋修繕項(xiàng)目名稱2.房屋修繕項(xiàng)目地點(diǎn)3.房屋修繕項(xiàng)目內(nèi)容4.房屋修繕項(xiàng)目預(yù)算5.房屋修繕項(xiàng)目進(jìn)度安排6.房屋修繕項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、安全施工管理1.安全施工組織機(jī)構(gòu)2.安全施工人員資質(zhì)要求3.安全施工管理制度4.安全施工培訓(xùn)與教育5.安全施工應(yīng)急預(yù)案6.安全施工監(jiān)督與檢查四、施工人員與設(shè)備1.施工人員配備2.施工人員資質(zhì)證明3.施工設(shè)備清單4.施工設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.施工設(shè)備使用規(guī)范五、材料與施工工藝1.材料采購與供應(yīng)2.材料質(zhì)量要求3.施工工藝要求4.施工質(zhì)量控制5.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、施工進(jìn)度與費(fèi)用1.施工進(jìn)度安排2.施工進(jìn)度控制措施3.施工費(fèi)用結(jié)算方式4.施工費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.施工違約責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任追究程序5.違約責(zé)任承擔(dān)期限十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任5.保密信息使用范圍十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、合同附件1.施工圖紙2.材料清單3.施工方案4.安全施工方案5.合同附件清單十三、其他約定1.合同執(zhí)行過程中的溝通方式2.合同執(zhí)行過程中的變更通知3.合同執(zhí)行過程中的爭議解決4.合同執(zhí)行過程中的責(zé)任劃分5.合同執(zhí)行過程中的其他約定十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署文件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房屋修繕安全施工合同協(xié)議書2.合同雙方基本信息：a.甲方（房屋業(yè)主）：[甲方全稱]b.乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確雙方在2024年度房屋修繕安全施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.合同范圍：包括房屋修繕項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍、進(jìn)度和質(zhì)量要求等。二、房屋修繕項(xiàng)目1.房屋修繕項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.房屋修繕項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.房屋修繕項(xiàng)目內(nèi)容：a.結(jié)構(gòu)加固b.外墻維修c.屋頂防水d.門窗更換e.內(nèi)部裝修4.房屋修繕項(xiàng)目預(yù)算：[總預(yù)算金額]5.房屋修繕項(xiàng)目進(jìn)度安排：a.項(xiàng)目啟動：[日期]b.施工階段：[日期]c.驗(yàn)收階段：[日期]6.房屋修繕項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.結(jié)構(gòu)安全b.質(zhì)量合格c.符合設(shè)計要求三、安全施工管理1.安全施工組織機(jī)構(gòu)：a.甲方安全負(fù)責(zé)人：[姓名]b.乙方安全負(fù)責(zé)人：[姓名]2.安全施工人員資質(zhì)要求：a.乙方施工人員必須持有相關(guān)資質(zhì)證書。b.乙方施工人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)。3.安全施工管理制度：a.嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)。b.定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。4.安全施工培訓(xùn)與教育：a.乙方對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。b.定期組織安全知識考試。5.安全施工應(yīng)急預(yù)案：a.制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、坍塌等情況。b.定期進(jìn)行應(yīng)急演練。6.安全施工監(jiān)督與檢查：a.甲方定期對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方定期向甲方匯報施工安全情況。四、施工人員與設(shè)備1.施工人員配備：a.乙方必須配備足夠的施工人員。b.施工人員必須具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。2.施工人員資質(zhì)證明：a.乙方提供施工人員資質(zhì)證書復(fù)印件。b.甲方審核并確認(rèn)資質(zhì)證明。3.施工設(shè)備清單：a.[列出所需施工設(shè)備]4.施工設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：a.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。b.確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。5.施工設(shè)備使用規(guī)范：a.嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備。b.遵守安全操作規(guī)程。五、材料與施工工藝1.材料采購與供應(yīng)：a.乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)。b.材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量要求：a.材料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方提供材料質(zhì)量證明文件。3.施工工藝要求：a.嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工。b.確保施工質(zhì)量。4.施工質(zhì)量控制：a.乙方設(shè)立質(zhì)量控制小組。b.定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查。5.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.施工完成后，由甲方和乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格后方可交付使用。六、施工進(jìn)度與費(fèi)用1.施工進(jìn)度安排：a.[詳細(xì)列出施工進(jìn)度計劃]2.施工進(jìn)度控制措施：a.乙方制定施工進(jìn)度控制措施。b.甲方監(jiān)督執(zhí)行。3.施工費(fèi)用結(jié)算方式：a.按工程進(jìn)度分期支付。b.結(jié)算方式為人民幣。4.施工費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.因不可抗力因素導(dǎo)致工程量增加或減少，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。b.調(diào)整機(jī)制需雙方協(xié)商一致。5.施工違約責(zé)任：a.乙方未按期完成施工，每逾期一天，支付合同總價千分之二的違約金。b.甲方未按期支付工程款，每逾期一天，支付千分之二的違約金。七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：a.雙方書面通知對方。b.簽訂變更協(xié)議。3.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約。b.甲方嚴(yán)重違約。4.合同解除程序：a.雙方書面通知對方。b.簽訂解除協(xié)議。5.合同解除后的處理：a.乙方完成剩余工程。b.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[可選]雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.爭議解決程序：a.仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭議。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.任何一方未履行合同義務(wù)。b.任何一方違反合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金。b.恢復(fù)履行或采取補(bǔ)救措施。c.民事賠償。3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。4.違約責(zé)任追究程序：a.由受損害方提出。b.經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁/訴訟程序解決。5.違約責(zé)任承擔(dān)期限：a.自違約行為發(fā)生之日起計算。十、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。3.保密責(zé)任：a.雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密。4.保密違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密信息使用范圍：a.僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。3.合同解除程序：a.雙方書面通知對方。b.簽訂解除協(xié)議。4.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止。b.結(jié)算剩余款項(xiàng)。5.合同解除與終止后的處理：a.乙方完成剩余工程。b.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)。十二、合同附件1.施工圖紙2.材料清單3.施工方案4.安全施工方案5.合同附件清單十三、其他約定1.合同執(zhí)行過程中的溝通方式：a.雙方通過書面或口頭方式溝通。2.合同執(zhí)行過程中的變更通知：a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。3.合同執(zhí)行過程中的爭議解決：a.按照第八章“爭議解決”條款執(zhí)行。4.合同執(zhí)行過程中的責(zé)任劃分：a.按照合同約定和實(shí)際情況劃分。5.合同執(zhí)行過程中的其他約定：a.雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署雙方代表簽字：a.甲方代表簽字：________________b.乙方代表簽字：________________4.合同簽署單位蓋章：a.甲方蓋章：________________b.乙方蓋章：________________5.合同簽署文件清單：a.本合同b.合同附件清單c.其他相關(guān)文件甲方（房屋業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排a.甲方有權(quán)根據(jù)房屋修繕項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計劃。b.甲方應(yīng)提前[具體時間]通知乙方任何施工進(jìn)度的調(diào)整。c.乙方應(yīng)配合甲方的施工進(jìn)度調(diào)整，并確保施工質(zhì)量不受影響。2.甲方提供施工條件a.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間能夠安全、便捷地進(jìn)入施工現(xiàn)場。b.甲方應(yīng)提供必要的施工設(shè)施和條件，如水電、臨時道路等。c.甲方應(yīng)在施工前對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保施工環(huán)境安全。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中可能涉及的第三方關(guān)系，如物業(yè)、鄰居等。b.甲方應(yīng)確保施工期間不會對周圍環(huán)境造成不必要的干擾。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.甲方有權(quán)對施工完成的每個階段進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方進(jìn)行整改。b.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工，直至合格。c.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)記錄和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工方案a.乙方有權(quán)根據(jù)房屋修繕項(xiàng)目的具體情況，制定施工方案。b.乙方應(yīng)向甲方提交施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。c.乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性、合理性和安全性。2.乙方負(fù)責(zé)人員安排a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的調(diào)配和管理。b.乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和培訓(xùn)。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量控制。b.乙方應(yīng)確保材料符合合同約定和設(shè)計要求。c.乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料質(zhì)量保證書。4.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制a.乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系。b.乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。c.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價中。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)變更a.如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[具體時間]通知對方。b.新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。c.中介機(jī)構(gòu)變更不影響合同的繼續(xù)履行。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密。c.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.施工方案4.安全施工方案5.合同附件清單6.甲方代表身份證明7.乙方代表身份證明8.施工人員資質(zhì)證書9.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.爭議解決相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按期完成施工任務(wù)。b.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定。c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。d.甲方未按期支付工程款。e.甲方擅自改變施工方案或進(jìn)度。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未能提供相關(guān)證明材料。b.甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查或驗(yàn)收。c.依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.民事賠償：指因一方當(dāng)事人的侵權(quán)行為或違約行為給另一方當(dāng)事人造成的損失，侵權(quán)人或違約人應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方更換不合格材料，并追究乙方責(zé)任。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。4.問題：甲方支付工程款延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款，如延誤應(yīng)支付違約金。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋修繕項(xiàng)目。2.工程建設(shè)領(lǐng)域。3.施工合同管理。4.房地產(chǎn)開發(fā)。5.建筑行業(yè)合同范本。全文完。2024年度房屋修繕安全施工合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房屋修繕安全施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度，達(dá)成雙方共同利益。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程施工安全規(guī)范》4.《房屋修繕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》5.甲方提供的房屋修繕方案及圖紙三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋修繕：指對房屋進(jìn)行加固、改造、翻新等工程活動。2.安全施工：指在房屋修繕過程中，采取必要的安全措施，確保施工人員、設(shè)備、材料、環(huán)境等安全。3.工程進(jìn)度：指房屋修繕工程的實(shí)施進(jìn)度，包括各個階段的完成情況。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同金額：指本合同約定的房屋修繕工程的總費(fèi)用。2.施工工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工之日止的期限。3.工程質(zhì)量：指房屋修繕工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定完成房屋修繕工程；b.要求乙方在施工過程中確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度；c.對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。2.義務(wù)：a.向乙方提供房屋修繕方案及圖紙；b.配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)；c.按時支付合同約定的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求甲方按照合同約定提供房屋修繕方案及圖紙；b.要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件；c.對甲方提出的問題提出整改意見。2.義務(wù)：a.按照合同約定完成房屋修繕工程；b.在施工過程中確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度；c.按時向甲方提交工程進(jìn)度報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋修繕工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋修繕工程地點(diǎn)：甲方提供的房屋修繕現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在甲方提供的房屋修繕現(xiàn)場進(jìn)行施工；2.甲方配合乙方提供必要的施工條件；3.雙方按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.房屋修繕工程竣工；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程現(xiàn)場的安全、整潔。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；2.工程間接費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、勘察費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括因施工需要發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的20%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方已完成的工程價值的80%；3.竣工結(jié)算款：工程竣工后，甲方對乙方提交的竣工結(jié)算文件進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的20%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每月25日前支付上一個月的進(jìn)度款；3.竣工結(jié)算款：工程竣工后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按約定時間支付乙方款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票；3.若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；2.甲方提供的房屋修繕方案及圖紙不符合要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失；2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失；3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；3.政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政治事件：戰(zhàn)爭、動亂等；3.政府政策調(diào)整：法律法規(guī)變更、稅收政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同標(biāo)的變更；3.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；2.乙方保留對甲方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在施工過程中，對乙方提出的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的合理要求；2.乙方保留在施工過程中，對甲方提供的施工條件、現(xiàn)場環(huán)境等方面提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)相互配合，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決施工過程中遇到的問題；2.雙方應(yīng)及時溝通，確保施工信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修繕方案及圖紙2.合同簽訂前的勘察報告3.合同履行過程中的進(jìn)度報告4.工程竣工結(jié)算文件5.修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：