2024版旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同0113篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同[011]合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足游客需求，提高旅游度假區(qū)整體品質(zhì)，甲方擬在（填寫具體位置）進(jìn)行土地征用及配套設(shè)施建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地征用：指甲方依法取得乙方土地使用權(quán)的活動(dòng)。2.配套設(shè)施建設(shè)：指為滿足旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中土地征用及配套設(shè)施建設(shè)的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。2.乙方：指本合同中土地所有者或使用權(quán)人，同意將土地提供給甲方進(jìn)行征用。3.其他相關(guān)方：指在本合同執(zhí)行過程中，與甲方、乙方存在利益關(guān)系的其他單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得乙方土地使用權(quán)，進(jìn)行土地征用及配套設(shè)施建設(shè)。2.按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)。3.保障項(xiàng)目施工安全，確保工程質(zhì)量。4.依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.按時(shí)支付乙方土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.協(xié)助甲方辦理土地征用手續(xù)。2.按時(shí)提供土地，確保甲方順利進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.依法獲得土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。4.協(xié)助甲方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至（填寫具體日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)：（填寫具體位置）5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，在乙方提供的土地上，依法進(jìn)行土地征用及配套設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，給予合理期限后仍未糾正。3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.任一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地征用費(fèi)用：包括征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于勘察費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)簽訂付款憑證，并妥善保管。7.3支付時(shí)間1.土地征用費(fèi)用：在土地征用手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：按照工程建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。3.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.如甲方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、恢復(fù)工程等。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.如乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理土地征用手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應(yīng)不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的特定義務(wù)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)信息的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.合同增減條款的效力與本合同其他條款一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征用及配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.土地征用補(bǔ)償安置方案3.工程施工合同4.材料設(shè)備采購(gòu)合同5.監(jiān)理合同6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力證明材料9.支付憑證10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。未按照合同約定提供土地。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地。未按合同約定協(xié)助甲方辦理土地征用手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法強(qiáng)制取得單位、個(gè)人土地使用權(quán)的活動(dòng)。2.配套設(shè)施建設(shè)：指為滿足旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)的總稱。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地征用手續(xù)辦理過程中遇到政府審批延遲。解決辦法：積極與政府部門溝通，了解審批流程，提供必要材料，爭(zhēng)取盡快完成審批。2.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到材料供應(yīng)不足。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，必要時(shí)可考慮增加供應(yīng)商或調(diào)整材料采購(gòu)計(jì)劃。3.問題：項(xiàng)目施工過程中遇到質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，加強(qiáng)監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的技術(shù)問題提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)方案提出修改意見。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。第三方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方在土地征用過程中享有優(yōu)先選擇安置補(bǔ)償方案的權(quán)利。乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中享有優(yōu)先選擇材料供應(yīng)商的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中未能提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合合同約定。甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)資料和施工進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目建設(shè)完成后帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中未能按照甲方要求提供技術(shù)資料和施工進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同[011]1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.征用土地范圍及用途3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付方式5.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1配套設(shè)施種類5.2配套設(shè)施規(guī)模5.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.1施工準(zhǔn)備階段6.2施工階段6.3竣工驗(yàn)收階段7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“旅游度假區(qū)”指位于本合同約定的地點(diǎn)，按照國(guó)家有關(guān)旅游度假區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，集休閑、度假、娛樂、觀光等功能于一體的綜合性旅游目的地。1.1.2“土地征用”指甲方依法取得乙方土地使用權(quán)，用于旅游度假區(qū)建設(shè)的行為。1.1.3“配套設(shè)施”指為滿足旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求而建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指旅游度假區(qū)項(xiàng)目的投資建設(shè)單位。1.2.2“乙方”指擁有被征用土地使用權(quán)的自然人、法人或者其他組織。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方聯(lián)系方式：_______3.征用土地范圍及用途3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：用于旅游度假區(qū)建設(shè)，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑、觀光等設(shè)施。4.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.2補(bǔ)償金額：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.3補(bǔ)償支付方式：甲方在征得乙方同意后，分期支付補(bǔ)償費(fèi)用。5.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1配套設(shè)施種類：包括但不限于道路、供水、供電、排水、污水處理、綠化等。5.2配套設(shè)施規(guī)模：根據(jù)旅游度假區(qū)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)需求確定。5.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.1施工準(zhǔn)備階段：_______6.2施工階段：_______6.3竣工驗(yàn)收階段：_______7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和旅游度假區(qū)發(fā)展規(guī)劃，決定旅游度假區(qū)的建設(shè)規(guī)模、功能和布局。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成土地交付和相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的土地及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目的合法性，并承擔(dān)因項(xiàng)目合法性問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在土地征用及配套設(shè)施建設(shè)過程中遇到的問題。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)獲得合同約定的土地征用及配套設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。9.1.3乙方有權(quán)參與旅游度假區(qū)的建設(shè)規(guī)劃和配套設(shè)施建設(shè)方案的討論。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按時(shí)將符合要求的土地交付給甲方。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地征用及配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)工作。9.2.3乙方應(yīng)確保土地及地上附著物的完好，不得擅自拆除或者改變土地用途。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)進(jìn)行建設(shè)。11.1.2甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2甲方支付首期土地征用及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的建設(shè)期限屆滿，且旅游度假區(qū)建設(shè)完成。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地征用協(xié)議、配套設(shè)施建設(shè)方案等。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同關(guān)系，并確保第三方在合同履行中的地位和作用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；17.1.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露；17.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行障礙。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改或賠償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改或賠償。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得單方面與一方達(dá)成協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第12條的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出解決請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確土地征用范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說明：本附件為土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在土地征用方面的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括配套設(shè)施的種類、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。說明：本附件為旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)配套設(shè)施的建設(shè)工作。3.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工單位、施工范圍、施工質(zhì)量、工期、付款方式等。說明：本附件為旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同的重要組成部分，用于規(guī)范施工單位的施工行為。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件為旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同的重要組成部分，用于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：本附件為旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同的重要組成部分，用于證明付款行為。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件為旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同的重要組成部分，用于證明工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間交付土地，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)進(jìn)行建設(shè)。示例說明：若乙方未能在合同約定的日期前交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日土地征用補(bǔ)償費(fèi)的萬分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行義務(wù)。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期前支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償費(fèi)的萬分之五計(jì)算。3.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求。示例說明：若第三方未能在合同約定的日期前完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的萬分之五計(jì)算。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程實(shí)際質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若工程實(shí)際質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024版旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同[011]2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、土地征用2.1征地范圍及面積2.2征地目的2.3征地程序及手續(xù)三、配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度四、投資及資金來源4.1投資總額4.2資金來源及使用4.3融資方式五、土地補(bǔ)償及安置5.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2土地補(bǔ)償方式5.3安置方案及標(biāo)準(zhǔn)六、工程建設(shè)6.1工程建設(shè)內(nèi)容6.2工程建設(shè)進(jìn)度6.3工程質(zhì)量要求6.4工程驗(yàn)收七、合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式八、權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.3雙方共同權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表合同編號(hào)2024版旅游度假區(qū)土地征用及配套設(shè)施建設(shè)合同[011]一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_________簽訂地點(diǎn)：_________二、土地征用2.1征地范圍及面積征地范圍：_________征地面積：_________平方米2.2征地目的征地目的：建設(shè)旅游度假區(qū)2.3征地程序及手續(xù)征地程序：_________征地手續(xù)：_________三、配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：_________3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：_________四、投資及資金來源4.1投資總額投資總額：_________4.2資金來源及使用資金來源：_________資金使用：_________4.3融資方式融資方式：_________五、土地補(bǔ)償及安置5.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2土地補(bǔ)償方式土地補(bǔ)償方式：_________5.3安置方案及標(biāo)準(zhǔn)安置方案及標(biāo)準(zhǔn)：_________六、工程建設(shè)6.1工程建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)內(nèi)容：_________6.2工程建設(shè)進(jìn)度工程建設(shè)進(jìn)度：_________6.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：_________6.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收：_________七、合同履行7.1合同履行期限合同履行期限：_________7.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：_________7.3合同履行方式合同履行方式：_________八、權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地征用和配套設(shè)施建設(shè)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地補(bǔ)償及安置費(fèi)用。8.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地和資金支持；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.3雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方共同保證合同的履行，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的合法權(quán)益。九、違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：_________10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同解除11.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件（1）土地征用批準(zhǔn)文件；（2）配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃；（3）工程圖紙；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：_________14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人及代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款：甲方擁有旅游度假區(qū)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)的決策權(quán)。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的規(guī)劃和管理，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和計(jì)劃推進(jìn)。1.2優(yōu)先權(quán)條款：甲方在土地征用、配套設(shè)施建設(shè)和融資等方面享有優(yōu)先權(quán)。說明：甲方作為投資方和主導(dǎo)方，享有在相關(guān)事宜上的優(yōu)先選擇權(quán)和決策權(quán)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3信息披露條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況和風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的信息。說明：甲方有義務(wù)確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，以便乙方作出相應(yīng)的決策和調(diào)整。1.4爭(zhēng)議解決條款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在爭(zhēng)議解決中具有決定權(quán)，有助于快速有效地解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的矛盾。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料采購(gòu)、人員配置等。說明：乙方作為施工方和建設(shè)方，對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施具有實(shí)際操作和執(zhí)行能力，因此應(yīng)享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.2獨(dú)立管理權(quán)條款：乙方有權(quán)獨(dú)立管理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。說明：乙方作為項(xiàng)目的直接實(shí)施者，應(yīng)具備獨(dú)立管理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的能力，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)難題。說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持，以確保乙方