2024版電梯租賃與維保服務(wù)及綠色認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯租賃與維保服務(wù)及綠色認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.電梯租賃與維保服務(wù)2.1電梯租賃2.1.1租賃期限2.1.2租賃費用2.1.3租賃保證金2.2電梯維保2.2.1維保內(nèi)容2.2.2維保周期2.2.3維保費用3.綠色認(rèn)證3.1綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色認(rèn)證流程3.3綠色認(rèn)證費用4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方提供資料4.2甲方配合義務(wù)4.3甲方違約責(zé)任5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方提供服務(wù)5.2乙方維護義務(wù)5.3乙方違約責(zé)任6.電梯安全管理6.1電梯安全責(zé)任6.2電梯安全措施6.3電梯安全檢查7.電梯維修與更換7.1維修范圍7.2維修費用7.3更換條件7.4更換費用8.保險條款8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.合同附件11.1電梯設(shè)備清單11.2電梯租賃合同11.3電梯維保合同11.4綠色認(rèn)證相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容13.合同簽署與備案13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版電梯租賃與維保服務(wù)及綠色認(rèn)證合同”。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（電梯使用方）與乙方（電梯租賃與維保服務(wù)提供方）在電梯租賃、維保及綠色認(rèn)證方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同范圍本合同適用于甲方位于____區(qū)域的____棟建筑物內(nèi)的____部電梯的租賃、維保及綠色認(rèn)證服務(wù)。2.電梯租賃與維保服務(wù)2.1電梯租賃2.1.1租賃期限甲方同意租賃乙方提供的____部電梯，租賃期限為____年。2.1.2租賃費用甲方應(yīng)向乙方支付每月租金____元，租金按月支付，于每月____日前支付。2.1.3租賃保證金甲方需向乙方支付租賃保證金____元，租賃期滿后，如無違約，乙方應(yīng)無息退還甲方保證金。2.2電梯維保2.2.1維保內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方租賃的電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運行。2.2.2維保周期乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對電梯進行定期檢查和維修，檢查周期為每月一次。2.2.3維保費用日常維保費用由乙方承擔(dān)，但甲方需支付因人為損壞、非正常使用等原因產(chǎn)生的額外維修費用。3.綠色認(rèn)證3.1綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)電梯應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、環(huán)保、安全等方面。3.2綠色認(rèn)證流程乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成綠色認(rèn)證工作，包括提供相關(guān)技術(shù)支持、資料整理等。3.3綠色認(rèn)證費用綠色認(rèn)證費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)認(rèn)證機構(gòu)要求確定。4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供電梯使用相關(guān)資料，包括電梯設(shè)備清單、使用記錄等。4.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進行電梯的維護保養(yǎng)和綠色認(rèn)證工作。4.3甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方提供服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供電梯租賃、維保及綠色認(rèn)證服務(wù)。5.2乙方維護義務(wù)乙方應(yīng)確保電梯安全、可靠運行，并對電梯進行定期檢查和維修。5.3乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.電梯安全管理6.1電梯安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)電梯安全責(zé)任，確保電梯使用安全。6.2電梯安全措施乙方應(yīng)制定電梯安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3電梯安全檢查乙方應(yīng)定期對電梯進行安全檢查，確保電梯安全運行。7.電梯維修與更換7.1維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方租賃的電梯進行日常維護保養(yǎng)和故障排除。7.2維修費用日常維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方需支付因人為損壞、非正常使用等原因產(chǎn)生的額外維修費用。7.3更換條件如電梯因故障無法修復(fù)或達到報廢標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行更換。7.4更換費用更換電梯的費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)市場行情和設(shè)備性能確定。8.保險條款8.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項下的電梯投保相應(yīng)的人身意外傷害保險、第三者責(zé)任保險等，并確保保險金額滿足合同要求。8.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.3保險賠償發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.3解除與終止程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1電梯設(shè)備清單本合同附件一為電梯設(shè)備清單，包括電梯型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。11.2電梯租賃合同本合同附件二為電梯租賃合同，詳細(xì)約定租賃期限、租金等條款。11.3電梯維保合同本合同附件三為電梯維保合同，詳細(xì)約定維保內(nèi)容、周期、費用等條款。11.4綠色認(rèn)證相關(guān)文件本合同附件四為綠色認(rèn)證相關(guān)文件，包括認(rèn)證申請、評估報告等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1合同簽署主體甲方：____乙方：____13.2合同簽署程序雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.3合同備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同語言本合同采用中文書寫，如需翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.爭議解決過程中，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.電梯租賃、維?；蚓G色認(rèn)證過程中，需要第三方進行評估或監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為或疏忽造成的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)和范圍確定，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商約定。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇除非合同另有約定，甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方。15.4.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他第三方如合同中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重，共同維護合同的履行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的合同履行各自義務(wù)。18.2合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、使用年限等。附件說明：作為合同附件，用于明確電梯的基本信息。2.電梯租賃合同詳細(xì)要求：租賃期限、租金、支付方式、租賃保證金、違約責(zé)任等。附件說明：明確甲方和乙方在電梯租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。3.電梯維保合同詳細(xì)要求：維保內(nèi)容、周期、費用、維修范圍、更換條件等。附件說明：明確乙方在電梯維保方面的責(zé)任和義務(wù)。4.綠色認(rèn)證相關(guān)文件詳細(xì)要求：綠色認(rèn)證申請、評估報告、認(rèn)證證書等。附件說明：證明電梯符合綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5.保險合同詳細(xì)要求：保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明：確保電梯在使用過程中的安全。6.安全管理制度詳細(xì)要求：安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查記錄等。附件說明：保障電梯使用安全。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：明確爭議解決程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或維保費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的____%作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供維保服務(wù)或未達到維保標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：乙方未按時提供維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每月維保費用的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方和乙方。示例說明：第三方未能按照合同約定進行綠色認(rèn)證評估，應(yīng)賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對方。示例說明：一方違反合同約定，造成對方設(shè)備損壞，應(yīng)賠償對方設(shè)備修復(fù)費用。全文完。2024版電梯租賃與維保服務(wù)及綠色認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯租賃服務(wù)2.2電梯維保服務(wù)2.3綠色認(rèn)證3.電梯租賃服務(wù)條款3.1租賃期限3.2租賃費用及支付方式3.3電梯交付與驗收3.4電梯使用與管理4.電梯維保服務(wù)條款4.1維保內(nèi)容4.2維保期限4.3維保費用及支付方式4.4故障處理5.綠色認(rèn)證條款5.1綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色認(rèn)證費用及支付方式5.3綠色認(rèn)證申請與審核5.4綠色認(rèn)證證書的使用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1電梯租賃合同11.2電梯維保合同11.3綠色認(rèn)證合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯租賃服務(wù)電梯型號：電梯數(shù)量：電梯安裝地點：2.2電梯維保服務(wù)維保服務(wù)內(nèi)容：維保周期：2.3綠色認(rèn)證綠色認(rèn)證等級：綠色認(rèn)證范圍：3.電梯租賃服務(wù)條款3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租賃費用及支付方式租賃費用總額：支付方式及期限：3.3電梯交付與驗收電梯交付日期：電梯驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：3.4電梯使用與管理甲方使用規(guī)范：乙方管理責(zé)任：4.電梯維保服務(wù)條款4.1維保內(nèi)容定期檢查：故障排除：保養(yǎng)維護：4.2維保期限維保起始日期：維保終止日期：4.3維保費用及支付方式維保費用總額：支付方式及期限：4.4故障處理故障報告流程：故障響應(yīng)時間：故障處理費用：5.綠色認(rèn)證條款5.1綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)國家或行業(yè)綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：綠色認(rèn)證指標(biāo)：5.2綠色認(rèn)證費用及支付方式綠色認(rèn)證費用總額：支付方式及期限：5.3綠色認(rèn)證申請與審核乙方負(fù)責(zé)申請綠色認(rèn)證：甲方提供必要支持：5.4綠色認(rèn)證證書的使用證書使用范圍：證書有效期：6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利享有電梯租賃服務(wù)；享有電梯維保服務(wù)；享有綠色認(rèn)證服務(wù)。6.2甲方義務(wù)按時支付租賃費用、維保費用和綠色認(rèn)證費用；嚴(yán)格遵守使用規(guī)范，確保電梯安全運行；配合乙方進行綠色認(rèn)證工作。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供電梯租賃、維保和綠色認(rèn)證服務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定支付各項費用；雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，保證合同的順利履行。8.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方未按期支付費用的，應(yīng)支付滯納金；嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決；爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽署本合同并加蓋公章；甲方支付首期租金及保證金；乙方完成電梯交付及綠色認(rèn)證申請。10.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除。11.合同附件11.1電梯租賃合同詳細(xì)約定租賃期限、租金、交付與驗收、使用與管理等事項。11.2電梯維保合同詳細(xì)約定維保內(nèi)容、周期、費用、故障處理等事項。11.3綠色認(rèn)證合同詳細(xì)約定綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、費用、申請與審核、證書使用等事項。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同在合同雙方所在地簽署。13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同需向合同簽訂地工商行政管理部門備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求提供相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知送達雙方應(yīng)以書面形式相互送達通知，通知自送達對方之日起生效。14.3合同變更任何合同的變更均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.4合同解除合同解除需以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲方或乙方邀請或選定的，與本合同直接相關(guān)的獨立第三方。15.2第三方類型中介方：提供信息對接、交易撮合等服務(wù)的第三方。承包方：承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)的第三方。技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)的第三方。其他第三方：根據(jù)合同需要，由雙方約定的其他類型第三方。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)及權(quán)利；第三方同意介入，并與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方介入合同履行。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護雙方合法權(quán)益。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件；甲方對第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方履行合同；乙方對第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、職責(zé)及合同約定確定；責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整若合同履行期間，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方對第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方對第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自協(xié)議約定。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件第三方合同履行完畢；第三方合同因違約、不可抗力等原因終止；雙方協(xié)商一致解除第三方合同。20.2終止程序第三方合同終止，需由雙方簽訂終止協(xié)議；第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定進行清算。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院解決。21.2爭議解決機構(gòu)第三方合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯租賃合同要求：詳細(xì)約定租賃期限、租金、交付與驗收、使用與管理等事項。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確電梯租賃的具體條款。2.電梯維保合同要求：詳細(xì)約定維保內(nèi)容、周期、費用、故障處理等事項。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確電梯維保的具體條款。3.綠色認(rèn)證合同要求：詳細(xì)約定綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、費用、申請與審核、證書使用等事項。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確綠色認(rèn)證的具體條款。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的途徑和流程。6.附件變更協(xié)議要求：明確附件變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同附件的任何變更。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，雙方協(xié)商確定的附加附件。說明：本附件用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付費用；違約方未按約定提供租賃、維?；蚓G色認(rèn)證服務(wù)；違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因逾期付款造成的損失。示例二：乙方未按約定提供電梯維保服務(wù)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版電梯租賃與維保服務(wù)及綠色認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯租賃及維保服務(wù)內(nèi)容2.1租賃電梯型號及數(shù)量2.2維保服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3電梯年檢及定期檢查3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.2租金及維保費用3.3支付方式及時間4.電梯使用及維護責(zé)任4.1甲方使用責(zé)任4.2乙方維護責(zé)任5.綠色認(rèn)證要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色認(rèn)證類型5.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3認(rèn)證費用及支付6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件清單9.2補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.合同變更及通知11.1合同變更程序11.2通知方式及期限12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)及責(zé)任13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2解除程序及通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：_________________第二條電梯租賃及維保服務(wù)內(nèi)容2.1租賃電梯型號及數(shù)量乙方提供的電梯型號：____________________乙方提供的電梯數(shù)量：____________________2.2維保服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）日常保養(yǎng)；（2）定期檢查；（3）故障維修；（4）電梯年檢；維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3電梯年檢及定期檢查乙方應(yīng)確保租賃電梯每年至少進行一次年檢，并按照國家規(guī)定進行定期檢查。第三條服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金及維保費用租賃費用：人民幣____元/月/臺，共計人民幣____元。維保費用：人民幣____元/年/臺，共計人民幣____元。3.3支付方式及時間租金及維保費用按月支付，甲方應(yīng)于每月____日前將費用支付至乙方指定賬戶。第四條電梯使用及維護責(zé)任4.1甲方使用責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方提供的電梯使用說明進行操作，確保電梯安全、合理使用。4.2乙方維護責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃電梯進行保養(yǎng)和維修，確保電梯正常運行。第五條綠色認(rèn)證要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色認(rèn)證類型乙方提供的電梯租賃及維保服務(wù)應(yīng)達到綠色建筑三星級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)按照國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)進行認(rèn)證，具體流程如下：（1）乙方提供相關(guān)資料；（2）認(rèn)證機構(gòu)進行現(xiàn)場檢查；（3）認(rèn)證機構(gòu)出具認(rèn)證報告。5.3認(rèn)證費用及支付綠色認(rèn)證費用為人民幣____元，甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2違約責(zé)任及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被判決或裁定解除。第九條合同附件及補充協(xié)議9.1附件清單本合同附件包括：（1）電梯租賃合同；（2）維保服務(wù)合同；（3）綠色認(rèn)證申請文件；（4）其他相關(guān)文件。9.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間合同終止時間按照合同約定或法定情形確定。第十一條合同變更及通知11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2通知方式及期限通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)對方未提出異議的，視為接受變更。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。12.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序及通知一方解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、認(rèn)證機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立；（2）對租賃電梯或維保服務(wù)進行評估、檢測或認(rèn)證；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對合同履行進行監(jiān)管或監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，為解決爭議提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1介入前的通知當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明介入第三方的原因、目的及預(yù)期效果。2.2第三方資質(zhì)要求介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：（1）具有合法注冊資格；（2）具有相關(guān)專業(yè)知識和技能；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3第三方費用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對于超出其介入范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額為人民幣____元；（2）第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。3.3第三方責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）由于甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的