2024版二手房買賣合同A3-帶車位及裝修帶泳池及家具帶車庫住宅買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同A3——帶車位及裝修帶泳池及家具帶車庫住宅買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況2.4車位及車庫情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.裝修及泳池設(shè)施情況5.1裝修情況5.2泳池設(shè)施情況5.3家具清單及品牌6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房屋測繪報告13.3合同附件三：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間及地點14.2合同見證人14.3合同附件簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋的基本情況2.1房屋坐落及面積房屋坐落：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋裝修情況：_______2.4車位及車庫情況車位編號：_______車位面積：_______平方米車庫編號：_______車庫面積：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：_______元3.2付款方式首付：_______元，于合同簽署之日起_______日內(nèi)支付；尾款：_______元，于交房前_______日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：_______尾款支付時間：_______4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：_______4.2交房條件房屋產(chǎn)權(quán)清晰；房屋無抵押、查封；房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全；房屋交付時無欠費；4.3交房手續(xù)甲方需配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；乙方需配合甲方辦理車位、車庫及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。5.裝修及泳池設(shè)施情況5.1裝修情況房屋裝修情況：_______5.2泳池設(shè)施情況泳池品牌：_______泳池面積：_______平方米泳池設(shè)施：_______5.3家具清單及品牌家具品牌：_______家具清單：_______6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：_______6.2設(shè)備清單設(shè)備清單：_______7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：_______元7.2保證金支付時間保證金支付時間：_______7.3保證金退還條件在合同履行過程中，無違約行為發(fā)生，乙方在合同履行完畢后七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金的計算方式違約金按逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止。8.3違約金的支付違約金應(yīng)按合同約定的比例一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除及終止10.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房屋測繪報告13.3合同附件三：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4合同附件四：裝修清單及效果圖13.5合同附件五：家具清單及品牌說明14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間及地點合同簽署時間：_______年_______月_______日合同簽署地點：_______14.2合同見證人見證人姓名：_______見證人單位：_______見證人聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的事項應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；15.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因提供中介、評估、咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2若因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費、評估費、咨詢費等合理費用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成中介、評估、咨詢等工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更的條件若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；19.2第三方變更的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事項；19.2.2第三方應(yīng)在接到變更通知后_______日內(nèi)，書面確認是否同意變更；19.2.3第三方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件若合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。20.2第三方介入終止的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止事項；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式若第三方與甲乙雙方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)無22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密；22.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。23.第三方介入的法律法規(guī)適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證所在單位公章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無抵押、查封等情況。2.合同附件二：房屋測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息真實準確。3.合同附件三：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證所在單位公章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無抵押、查封等情況。4.合同附件四：裝修清單及效果圖要求：清單需詳細列明裝修材料、品牌及規(guī)格；效果圖需清晰展示裝修效果。說明：用于證明房屋裝修情況符合合同約定。5.合同附件五：家具清單及品牌說明要求：清單需詳細列明家具品牌、型號、數(shù)量及規(guī)格；品牌說明需注明品牌名稱及產(chǎn)地。說明：用于證明家具情況符合合同約定。6.合同附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方中介服務(wù)行為。7.合同附件七：第三方評估報告要求：報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋評估機構(gòu)公章。說明：用于證明房屋價值及市場行情。8.合同附件八：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方咨詢服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方逾期一日交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金。1.2甲方提供的房屋信息不真實責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方損失費用。示例：若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方逾期一日支付房款，應(yīng)支付_______元違約金。2.2乙方提供的個人信息不真實責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失費用。示例：若乙方提供的個人信息與實際情況不符，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定提供中介、評估、咨詢服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失費用。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。3.2第三方提供的信息不真實責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失費用。示例：若第三方提供的評估報告信息不真實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。全文完。2024版二手房買賣合同A3——帶車位及裝修帶泳池及家具帶車庫住宅買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.車位及車庫情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位價格3.4車庫位置3.5車庫面積4.裝修及泳池情況4.1裝修情況4.2游泳池位置4.3游泳池面積4.4游泳池設(shè)施5.家具清單5.1家具種類5.2家具數(shù)量5.3家具品牌5.4家具價格6.交易價格及支付方式6.1交易總價6.2付款方式6.3付款時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.交房及驗收8.1交房時間8.2驗收標(biāo)準8.3驗收程序9.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費計算方式9.3稅費承擔(dān)方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方聯(lián)系人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方聯(lián)系人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房地產(chǎn)用途：_______3.車位及車庫情況3.1車位位置：_______3.2車位面積：_______平方米3.3車位價格：_______元3.4車庫位置：_______3.5車庫面積：_______平方米4.裝修及泳池情況4.1裝修情況：_______4.2游泳池位置：_______4.3游泳池面積：_______平方米4.4游泳池設(shè)施：_______5.家具清單5.1家具種類：_______5.2家具數(shù)量：_______5.3家具品牌：_______5.4家具價格：_______元6.交易價格及支付方式6.1交易總價：_______元6.2付款方式：_______6.3付款時間：_______7.履約保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還條件：_______8.交房及驗收8.1交房時間：_______年_______月_______日，買受方應(yīng)在此日期前完成全部房款支付。8.2驗收標(biāo)準：8.2.1房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備齊全且符合合同約定；8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；8.2.3房屋及附屬設(shè)施無損壞，能夠正常使用；8.3驗收程序：8.3.1出賣方應(yīng)提前通知買受方交房時間；8.3.2買受方應(yīng)在交房當(dāng)日對房屋進行驗收；8.3.3驗收過程中如有異議，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅等；9.2稅費計算方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；9.3稅費承擔(dān)方：_______（買受方或出賣方）承擔(dān)全部稅費。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣方未按合同約定時間交房；10.1.2買受方未按合同約定時間付款；10.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；10.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；10.2.3雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3違約賠償標(biāo)準：10.3.1因違約造成的實際損失，由違約方賠償；10.3.2賠償金額不低于_______元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，另一方解除合同；12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及物品；12.3解除后果：12.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2生效日期：_______年_______月_______日。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定事項二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止，對本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、執(zhí)行監(jiān)督、評估鑒定、監(jiān)理管理等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1合同雙方一致同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需征得甲乙雙方同意。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有義務(wù)提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有義務(wù)提供必要的信息和協(xié)助；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方各自損失，甲乙雙方應(yīng)分別向第三方追究責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還預(yù)付款項；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：用于確認房屋的面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄或維修保養(yǎng)合同。說明：用于證明房屋的維護狀況。4.車位及車庫產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位及車庫的所有權(quán)證書。說明：用于證明車位及車庫的產(chǎn)權(quán)。5.裝修圖紙及驗收報告要求：提供裝修圖紙及裝修驗收報告。說明：用于證明裝修的合法性和質(zhì)量。6.游泳池設(shè)施清單及驗收報告要求：提供游泳池設(shè)施清單及游泳池驗收報告。說明：用于證明游泳池設(shè)施的合法性和質(zhì)量。7.家具清單及購買憑證要求：提供家具清單及購買憑證。說明：用于證明家具的合法性和質(zhì)量。8.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證。說明：用于證明交易款項的支付情況。9.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納的憑證。說明：用于證明稅費已繳納。10.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字確認、蓋章確認等。說明：用于證明合同的簽訂過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定時間交房。責(zé)任認定：支付買受方_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交房造成的損失。示例：因出賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t一個月，出賣方應(yīng)支付買受方_______元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定時間付款。責(zé)任認定：支付出賣方_______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：因買受方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t一個月，買受方應(yīng)支付出賣方_______元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認定：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付對方_______元違約金。示例：因一方違約導(dǎo)致合同解除，雙方各自支付對方_______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。示例：第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。5.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定：根據(jù)具體違約行為，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。示例：一方未按約定提供信息或協(xié)助，另一方有權(quán)要求對方支付_______元違約金。全文完。2024版二手房買賣合同A3——帶車位及裝修帶泳池及家具帶車庫住宅買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬4.裝修及家具信息4.1裝修情況4.2家具清單4.3裝修及家具權(quán)屬5.泳池信息5.1泳池位置5.2泳池面積5.3泳池權(quán)屬6.車庫信息6.1車庫位置6.2車庫面積6.3車庫權(quán)屬7.交易價格及付款方式7.1交易總價7.2付款方式7.3付款時間8.房屋交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準8.3驗收程序9.過戶手續(xù)及稅費9.1過戶手續(xù)9.2稅費承擔(dān)9.3稅費支付時間10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系電話：________1.1.4買方住址：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________1.2.4賣方住址：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號：________2.2房屋地址：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________3.車位信息3.1車位位置：________3.2車位面積：________平方米3.3車位權(quán)屬：車位歸買方所有，賣方保證車位無任何權(quán)利瑕疵。4.裝修及家具信息4.1裝修情況：房屋裝修完畢，裝修標(biāo)準為________4.2家具清單：________4.3裝修及家具權(quán)屬：裝修及家具歸買方所有，賣方保證裝修及家具無任何權(quán)利瑕疵。5.泳池信息5.1泳池位置：________5.2泳池面積：________平方米5.3泳池權(quán)屬：泳池歸買方所有，賣方保證泳池?zé)o任何權(quán)利瑕疵。6.車庫信息6.1車庫位置：________6.2車庫面積：________平方米6.3車庫權(quán)屬：車庫歸買方所有，賣方保證車庫無任何權(quán)利瑕疵。7.交易價格及付款方式7.1交易總價：________元7.2付款方式：買方分________期付款，具體付款時間及金額如下：7.2.1首付款：________元，于________前支付；7.2.2第二期款：________元，于________前支付；7.2.3第三期款：________元，于________前支付；7.2.4第四期款：________元，于________前支付；7.3付款時間：買方應(yīng)按照約定的付款時間履行付款義務(wù)，逾期付款的，應(yīng)向賣方支付________的違約金。8.房屋交付及驗收8.1交付時間：賣方應(yīng)于________前將房屋、車位、車庫、裝修及家具等交付給買方。8.2驗收標(biāo)準：房屋、車位、車庫、裝修及家具等應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，買方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)完成驗收。8.3驗收程序：驗收時，買方應(yīng)檢查房屋、車位、車庫、裝修及家具等是否符合合同約定，如有不符合之處，買方應(yīng)在驗收報告上注明，賣方應(yīng)在收到驗收報告之日起________日內(nèi)予以修復(fù)。9.過戶手續(xù)及稅費9.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋、車位、車庫的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。9.2稅費承擔(dān)：房屋、車位、車庫的過戶稅費，由________方承擔(dān)。9.3稅費支付時間：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付相應(yīng)的稅費。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任：10.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付________的違約金；10.1.2買方逾期交付房款的，應(yīng)向賣方支付________的違約金；10.1.3買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付________的違約金。10.2賣方違約責(zé)任：10.2.1賣方未按約定時間交付房屋、車位、車庫的，應(yīng)向買方支付________的違約金；10.2.2賣方提供的房屋、車位、車庫不符合約定質(zhì)量標(biāo)準的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償買方損失；10.2.3賣方未按約定配合買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付________的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、車位買賣協(xié)議、裝修及家具清單等。13.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于________年________月________日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何第三方。15.2第三方角色：第三方在本合同中的角色為輔助或協(xié)助甲方（買方）或乙方（賣方）完成合同約定的義務(wù)，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的分配。16.第三方介入程序16.1中介方介入：16.1.1介入條件：甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供中介服務(wù)時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷嫱庵薪榉降慕槿搿?6.1.2介入程序：雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及違約責(zé)任等。16.2其他第三方介入：16.2.1介入條件：甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面同意第三方介入?6.2.2介入程序：雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及違約責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或賠償?shù)淖罡哔r償額。17.2責(zé)任限額約定：雙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額不得高于合同標(biāo)的金額的________%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定與實際情況不符，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并共同協(xié)商解決。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方在履行服務(wù)過程中，如違反本合同約定或服務(wù)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包