2024版二手房交易委托書專業(yè)公證服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易委托書專業(yè)公證服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（公證服務(wù)方）信息2.委托事項及范圍2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容2.3委托事項完成期限3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份證號碼：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.3丙方（公證服務(wù)方）信息1.3.1丙方名稱：____________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方聯(lián)系方式：____________________第二條委托事項及范圍2.1委托事項概述2.1.1甲方委托乙方購買位于____________________的房產(chǎn)。2.1.2本合同約定的委托事項為房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)公證服務(wù)。2.2委托事項具體內(nèi)容2.2.1丙方為甲方提供房產(chǎn)交易過程中所需的公證服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)交易合同公證、房產(chǎn)抵押合同公證等。2.2.2丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證公證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3委托事項完成期限2.3.1丙方應(yīng)在甲方提交完整材料后的____________________個工作日內(nèi)完成公證服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1丙方提供房產(chǎn)交易過程中的公證服務(wù)。3.1.2丙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)和證明。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的公證服務(wù)。3.2.2丙方應(yīng)保證公證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方權(quán)益不受損害。3.3服務(wù)流程3.3.1甲方提交相關(guān)材料。3.3.2丙方審核材料并出具公證意見。3.3.3丙方出具公證文書。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。4.2費用構(gòu)成4.2.1公證服務(wù)費：人民幣____________________元。4.2.2其他相關(guān)費用：人民幣____________________元。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)向丙方支付全部服務(wù)費用。4.3.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：____________________。4.4付款時間4.4.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付服務(wù)費用。第五條合同履行及變更5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項完成之日止。5.2合同變更程序5.2.1雙方對本合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件5.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的。6.1.2丙方未按約定提供公證服務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償計算方式6.3.1違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的____________________%。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行爭議解決。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的委托事項完成。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.1.1房產(chǎn)地址：____________________10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________10.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.2.1服務(wù)內(nèi)容：____________________10.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件清單：____________________第十一條其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋11.2.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同在____________________地簽署。12.3簽署人員12.3.1甲方代表（簽字）：____________________12.3.2乙方代表（簽字）：____________________12.3.3丙方代表（簽字）：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份，丙方執(zhí)____________________份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本不具有法律效力，僅作為備查。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指除甲方、乙方和丙方之外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供技術(shù)服務(wù)、執(zhí)行合同約定等。2.2第三方介入的具體范圍和方式由本合同和相關(guān)協(xié)議另行約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和所提供服務(wù)的范圍。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由本合同和相關(guān)協(xié)議另行約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度。4.2.2第三方提供服務(wù)的專業(yè)能力和信譽。4.2.3雙方在合同中的約定。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取約定的服務(wù)費用。5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3依照法律法規(guī)和合同約定，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方和丙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實際責(zé)任承擔(dān)情況確定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方有意引入第三方參與本合同履行的，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)對方同意。7.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方在履行職責(zé)過程中不損害對方的合法權(quán)益。第八條第三方變更8.1第三方在本合同履行過程中，如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)各自在本合同中的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細信息。附件說明：此清單為房產(chǎn)交易的必要文件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、支付方式等。附件說明：此協(xié)議為雙方服務(wù)關(guān)系的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間等。附件說明：此合同為房產(chǎn)交易的法律文件，雙方應(yīng)在公證服務(wù)方見證下簽署。4.附件四：房產(chǎn)抵押合同詳細要求：包括抵押權(quán)人、債務(wù)人、抵押物信息、抵押擔(dān)保的范圍和期限等。附件說明：如有抵押情況，此合同為房產(chǎn)抵押的法律文件。5.附件五：公證服務(wù)費用清單詳細要求：列明丙方提供的各項公證服務(wù)的費用及計算方式。附件說明：此清單用于明確丙方服務(wù)的費用構(gòu)成，便于甲方和乙方了解。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如有中介方參與，此協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介方的角色和責(zé)任，確保交易順利進行。7.附件七：評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。8.附件八：律師意見書詳細要求：律師對房產(chǎn)交易合法性、合同有效性等方面的意見。附件說明：律師意見書用于確保交易合法合規(guī)，減少潛在風(fēng)險。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口本、身份證等。附件說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況添加，確保交易手續(xù)齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付服務(wù)費用、未按約定時間完成房產(chǎn)交付等。乙方違約：未按約定支付購房款、未按約定時間完成房產(chǎn)過戶等。丙方違約：未按約定提供公證服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。第三方違約：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：按合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。丙方違約：按合同約定支付違約金，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三方違約：按合同約定支付違約金，賠償甲方、乙方和丙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向丙方支付合同約定的違約金，如人民幣____________________元。丙方未按約定提供公證服務(wù)：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付合同約定的違約金，如人民幣____________________元，并賠償因未提供公證服務(wù)給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024版二手房交易委托書專業(yè)公證服務(wù)1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容4.服務(wù)內(nèi)容4.1公證服務(wù)內(nèi)容4.2其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.服務(wù)地點7.1服務(wù)地點概述7.2具體服務(wù)地點8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990030765321.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990040765432.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1委托事項概述：甲方委托乙方提供專業(yè)公證服務(wù)，以完成其與丙方之間的二手房交易。3.2委托事項具體內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)過戶、合同簽訂、權(quán)屬證明等公證服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容4.1公證服務(wù)內(nèi)容：乙方將按照甲方委托，對甲方與丙方之間的二手房交易合同及相關(guān)文件進行公證。4.2其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件、陪同甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2付款方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。5.3付款時間：甲方應(yīng)在乙方指定的賬戶中完成付款。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。6.2服務(wù)結(jié)束時間：自服務(wù)開始之日起，完成所有公證服務(wù)并取得相關(guān)公證文件為止。7.服務(wù)地點7.1服務(wù)地點概述：乙方將在北京市公證處提供服務(wù)。7.2具體服務(wù)地點：北京市區(qū)路號樓室。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：乙方在履行合同過程中獲取的甲方個人信息、交易信息、財務(wù)狀況等，均屬于保密信息。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：甲方在合同上簽字（或蓋章）后，乙方在合同上簽字（或蓋章）確認，合同自乙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、測繪服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方對因其自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方需求。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過甲方實際支付的公證服務(wù)費用。17.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方責(zé)任限額在合同中未明確約定，則按法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)：18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行二手房交易，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助談判、簽訂合同等。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息。18.1.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費用。18.2評估服務(wù)：18.2.1評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋價值進行評估。18.2.2評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。18.2.3評估方對評估過程中獲取的房屋信息負有保密義務(wù)。18.3測繪服務(wù)：18.3.1測繪方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋面積進行測繪。18.3.2測繪方應(yīng)保證測繪結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠。18.3.3測繪方對測繪過程中獲取的房屋信息負有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并支付第三方提供服務(wù)的費用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并支付第三方提供服務(wù)的費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均負有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何信息。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。20.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同并追究相關(guān)責(zé)任。21.爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方在訴訟中作為當(dāng)事人參與，但不得改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋交易合同5.房屋評估報告6.房屋測繪報告7.公證費用支付憑證8.中介服務(wù)合同（如有）9.評估服務(wù)合同（如有）10.測繪服務(wù)合同（如有）11.第三方責(zé)任保險單（如有）12.爭議解決協(xié)議（如有）附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需清晰、完整，包括正面和背面。2.乙方身份證復(fù)印件：需清晰、完整，包括正面和背面。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人和房屋基本情況。4.房屋交易合同：需清晰、完整，包括甲乙雙方姓名、房屋信息、交易價格、付款方式等。5.房屋評估報告：需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋價值評估結(jié)果。6.房屋測繪報告：需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包括房屋面積、位置等信息。7.公證費用支付憑證：需清晰、完整，包括支付金額、支付時間等。8.中介服務(wù)合同（如有）：需清晰、完整，包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。9.評估服務(wù)合同（如有）：需清晰、完整，包括評估服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.測繪服務(wù)合同（如有）：需清晰、完整，包括測繪服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。11.第三方責(zé)任保險單（如有）：需清晰、完整，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。12.爭議解決協(xié)議（如有）：需清晰、完整，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付公證費用。提供虛假信息，導(dǎo)致公證服務(wù)無法正常進行。拖延過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行。1.2乙方違約行為：未按時提供公證服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的信息。1.3第三方違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的信息。因自身過錯導(dǎo)致服務(wù)失誤或損害。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付公證費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。提供虛假信息，導(dǎo)致公證服務(wù)無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拖延過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時提供公證服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的一倍。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因自身過錯導(dǎo)致服務(wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付公證費用，導(dǎo)致乙方無法提供公證服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.乙方提供的公證服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.第三方在測繪過程中因自身過錯導(dǎo)致測繪結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲方人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。全文完。2024版二手房交易委托書專業(yè)公證服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1二手房交易概述2.2委托內(nèi)容具體描述3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行6.1履行義務(wù)6.2履行標(biāo)準(zhǔn)6.3履行期限7.風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________________2.委托事項2.1二手房交易概述2.1.1房屋基本情況：_____________________2.1.2交易價格：_________________________2.1.3交易雙方：_________________________2.2委托內(nèi)容具體描述2.2.1乙方接受甲方委托，負責(zé)辦理二手房交易的各項手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對方簽訂買賣合同，并完成合同備案、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，了解交易房屋的市場行情。3.1.2協(xié)助甲方與交易對方進行談判，達成交易價格。3.1.3協(xié)助甲方簽訂買賣合同，并完成合同備案。3.1.4協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)范圍僅限于上述第3.1條所列事項。3.2.2乙方不負責(zé)交易房屋的維修、裝飾及交易稅費等事宜。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：_________________________4.2服務(wù)結(jié)束時間：_________________________5.服務(wù)費用5.1費用總額：_________________________5.2費用支付方式：_________________________5.3費用支付時間：_________________________6.合同履行6.1履行義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費用。6.1.2乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。6.2履行標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)確保服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性。6.2.2乙方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性。6.3履行期限6.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)向甲方提供完整的服務(wù)。7.風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險承擔(dān)7.1.1甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资★L(fēng)險。7.1.2甲方承擔(dān)因交易對方違約導(dǎo)致的損失。7.2乙方風(fēng)險承擔(dān)7.2.1乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。7.2.2乙方不承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。8.1.2交易房屋的具體信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、交易對方等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至交易完成后兩年內(nèi)。8.2.2即使合同終止或解除，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為泄露信息所造成的實際損失的三倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方泄露或擅自使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。9.3.2賠償金額應(yīng)足以彌補守約方的實際損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1提前通知對方，書面確認解除意向。10.2.2協(xié)商確定解除后的處理事宜。10.3解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即停止提供合同約定的服務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)具有合法資質(zhì)，能夠獨立、公正地處理爭議。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同登記手續(xù)。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方聘請的房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.1.2交易雙方共同委托的律師、評估師、測繪師等專業(yè)人士；2.1.3為交易雙方提供資金監(jiān)管服務(wù)的第三方支付平臺或金融機構(gòu)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲乙雙方因合同無法履行或履行不符合約定所遭受的直接經(jīng)濟損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等由甲乙雙方與第三方另行約定，與本合同無關(guān)。4.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)在合同中明確約定。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。6.