2024版建筑工程質(zhì)量監(jiān)理結(jié)算合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量監(jiān)理結(jié)算合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2建設(shè)單位名稱及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項(xiàng)目3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理工作職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2建設(shè)單位職責(zé)4.3乙方職責(zé)5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理啟動(dòng)5.2監(jiān)理實(shí)施5.3監(jiān)理驗(yàn)收5.4監(jiān)理終止6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告編制要求8.2監(jiān)理資料收集及整理8.3監(jiān)理報(bào)告提交及審核9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月15日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共12棟住宅樓，配套設(shè)施齊全2.4工程建設(shè)內(nèi)容：包括住宅樓、地下車庫、商業(yè)配套、綠化景觀等3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項(xiàng)目：本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息管理等工作3.2監(jiān)理內(nèi)容：包括施工圖設(shè)計(jì)審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工過程監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.監(jiān)理工作職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：a)負(fù)責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；b)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題提出整改意見；c)組織召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；4.2建設(shè)單位職責(zé)：a)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料；b)配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收；c)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理；d)對(duì)監(jiān)理單位提出的問題進(jìn)行整改。4.3乙方職責(zé)：a)負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的培訓(xùn)及考核；b)負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的組織與實(shí)施；c)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行管理，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理啟動(dòng)：a)監(jiān)理單位在接到建設(shè)單位通知后，組織監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場考察；b)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；c)與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同。5.2監(jiān)理實(shí)施：a)監(jiān)理單位按照監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理工作；b)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督、整改；c)定期召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.3監(jiān)理驗(yàn)收：a)對(duì)施工完成的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收；b)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評(píng)價(jià)；c)編制監(jiān)理驗(yàn)收報(bào)告。5.4監(jiān)理終止：b)雙方進(jìn)行合同終止手續(xù)。6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2費(fèi)用支付方式：a)合同簽訂后，建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；b)施工過程中，每完成一定工程量，建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；d)合同終止后，建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用的剩余部分。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付方式規(guī)定的期限支付。7.合同期限7.1合同生效日期：2024年3月15日7.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為24個(gè)月。7.3合同終止條件：a)工程竣工驗(yàn)收合格；b)雙方協(xié)商一致；c)出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告編制要求：a)監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程監(jiān)理情況；b)監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作成果、存在的問題及建議等；c)監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前提交給建設(shè)單位。8.2監(jiān)理資料收集及整理：a)監(jiān)理單位應(yīng)收集工程相關(guān)資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等；b)監(jiān)理單位應(yīng)整理監(jiān)理資料，確保資料齊全、規(guī)范、有序。8.3監(jiān)理報(bào)告提交及審核：a)監(jiān)理單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告；b)建設(shè)單位應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與監(jiān)理單位溝通。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：a)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告，造成建設(shè)單位損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：a)未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息；b)甲方未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料，影響監(jiān)理工作正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：a)第三方因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；c)也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：a)提出爭議一方應(yīng)向另一方發(fā)出爭議解決通知；b)雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；c)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：a)解除合同的一方應(yīng)提前30日向另一方發(fā)出解除合同通知；b)另一方應(yīng)在收到解除合同通知后15日內(nèi)確認(rèn)；c)雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行合同解除后的處理。11.3合同解除后的處理：b)雙方應(yīng)結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；c)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。12.合同變更12.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)工程規(guī)模、內(nèi)容、工期等發(fā)生變化。12.2合同變更程序：a)雙方應(yīng)書面提出合同變更申請；b)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；c)合同變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同變更后的處理：a)雙方應(yīng)按照合同變更協(xié)議執(zhí)行；b)合同變更協(xié)議與原合同不一致的，以合同變更協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同終止13.1合同終止條件：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序：a)合同終止的一方應(yīng)提前30日向另一方發(fā)出終止合同通知；b)另一方應(yīng)在收到終止合同通知后15日內(nèi)確認(rèn)；c)雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行合同終止后的處理。13.3合同終止后的處理：b)雙方應(yīng)結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；c)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2不可抗力條款：a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；c)發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3合同附件：a)合同附件包括合同變更協(xié)議、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等；b)合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)理單位推薦的第三方服務(wù)提供者等。b)第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方參與特定工作或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入的條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；c)第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的審批程序a)任何一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼籦)對(duì)方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)；c)雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；b)第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ骰蚍?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)獲得其提供工作或服務(wù)的報(bào)酬；b)第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作或提供服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；c)第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；b)甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)其合同責(zé)任，不得因第三方的原因而影響甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；b)乙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)其合同責(zé)任，不得因第三方的原因而影響乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與監(jiān)理單位的劃分a)第三方在監(jiān)理單位指導(dǎo)下工作，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其工作或服務(wù)的責(zé)任；b)監(jiān)理單位對(duì)第三方的服務(wù)或工作進(jìn)行監(jiān)督，但第三方不對(duì)監(jiān)理單位承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以其提供的具體服務(wù)或工作內(nèi)容為限；18.2第三方的賠償責(zé)任不得超出其在本合同中的合同金額；18.3在第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不得超出第三方的責(zé)任限額；18.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于：a)調(diào)整合同金額，以反映第三方介入帶來的成本變化；b)調(diào)整合同期限，以適應(yīng)第三方介入帶來的進(jìn)度變化；c)調(diào)整監(jiān)理工作內(nèi)容，以適應(yīng)第三方介入帶來的工作調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同書詳細(xì)要求：合同雙方基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式、合同期限等。說明：監(jiān)理合同書是本合同的核心附件，明確了監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利。2.監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理人員配備等。說明：監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則詳細(xì)要求：各分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理要點(diǎn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是對(duì)監(jiān)理規(guī)劃的細(xì)化，具體指導(dǎo)監(jiān)理人員的工作。4.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更詳細(xì)要求：施工圖紙的版本、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容及批準(zhǔn)文件等。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)變更是施工和監(jiān)理工作的基礎(chǔ)資料。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工單位編制的施工指導(dǎo)文件，需經(jīng)監(jiān)理單位審核。6.施工記錄詳細(xì)要求：施工過程中的各項(xiàng)記錄，如材料進(jìn)場記錄、施工日志等。說明：施工記錄是施工過程的真實(shí)反映，用于監(jiān)理單位監(jiān)督施工質(zhì)量。7.檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：材料、構(gòu)件、分部分項(xiàng)工程等的檢驗(yàn)結(jié)果。說明：檢驗(yàn)報(bào)告是檢驗(yàn)質(zhì)量的依據(jù)，用于監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。8.監(jiān)理報(bào)告9.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，用于確認(rèn)工程是否合格。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，用于明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響工程進(jìn)度，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付逾期利息。3.第三方未按合同約定履行工作或提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程停工，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.雙方未按合同約定履行合同變更程序責(zé)任認(rèn)定：雙方均承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此造成的問題。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致工程停工，雙方應(yīng)協(xié)商解決停工期間的工程進(jìn)度和費(fèi)用問題。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量監(jiān)理結(jié)算合同書1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)周期三、監(jiān)理工作范圍1.監(jiān)理內(nèi)容2.監(jiān)理方法3.監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理人員配備四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款期限五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量要求3.質(zhì)量檢查4.質(zhì)量整改六、進(jìn)度控制1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度檢查3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度延誤責(zé)任七、合同變更及解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同解釋十二、合同附件1.工程概況表2.監(jiān)理人員名單3.費(fèi)用明細(xì)表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求表十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署當(dāng)事人3.簽署地點(diǎn)4.簽署文件十四、附件1.工程施工圖紙2.工程合同3.監(jiān)理大綱4.質(zhì)量檢測報(bào)告合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024版建筑工程質(zhì)量監(jiān)理結(jié)算事宜達(dá)成一致。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同當(dāng)事人：1.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____1.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____1.4合同目的：明確甲乙雙方在建筑工程質(zhì)量監(jiān)理結(jié)算方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。二、工程概況1.工程名稱：____工程1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程類型：____1.5工程建設(shè)周期：____三、監(jiān)理工作范圍1.監(jiān)理內(nèi)容：3.1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理3.2材料設(shè)備質(zhì)量控制3.3施工進(jìn)度控制3.4工程安全控制3.5環(huán)境保護(hù)控制3.6施工組織設(shè)計(jì)審核1.監(jiān)理方法：4.1巡視檢查4.2驗(yàn)收檢查4.3技術(shù)交底4.4施工記錄審查1.監(jiān)理職責(zé)：5.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收5.2發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問題5.3指導(dǎo)施工單位整改質(zhì)量問題5.4參與工程竣工驗(yàn)收1.監(jiān)理人員配備：6.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)6.2監(jiān)理人員數(shù)量應(yīng)符合工程規(guī)模要求四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額：____元1.費(fèi)用構(gòu)成：8.1人員費(fèi)用8.2差旅費(fèi)用8.3設(shè)備費(fèi)用8.4其他費(fèi)用1.支付方式：9.1按月支付9.2每月支付____%9.3結(jié)算支付9.4結(jié)算后支付____%1.付款期限：10.1首付款支付期限：合同簽訂后____日內(nèi)10.2逐月支付期限：每月____日五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：11.1達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)11.2符合設(shè)計(jì)要求11.3滿足使用功能1.質(zhì)量要求：12.1材料質(zhì)量合格12.2施工工藝規(guī)范12.3工程外觀整潔1.質(zhì)量檢查：13.1施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查13.2驗(yàn)收前進(jìn)行質(zhì)量檢查13.3驗(yàn)收后進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定1.質(zhì)量整改：14.1對(duì)不合格工程進(jìn)行整改14.2整改后重新驗(yàn)收六、進(jìn)度控制1.進(jìn)度計(jì)劃：15.1制定詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃15.2及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃1.進(jìn)度檢查：16.1定期檢查施工進(jìn)度16.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差1.進(jìn)度調(diào)整：17.1分析進(jìn)度偏差原因17.2制定調(diào)整措施1.進(jìn)度延誤責(zé)任：18.1明確進(jìn)度延誤責(zé)任主體18.2制定進(jìn)度延誤處理辦法八、合同變更及解除1.變更條件19.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行19.2因工程變更導(dǎo)致監(jiān)理工作范圍發(fā)生變化19.3因合同當(dāng)事人協(xié)商一致1.變更程序20.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議20.2變更協(xié)議作為合同附件1.解除條件21.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行21.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同1.解除程序22.1提出解除合同書面通知22.2簽訂解除合同協(xié)議九、違約責(zé)任1.違約情形23.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用23.2未履行監(jiān)理職責(zé)23.3質(zhì)量控制不達(dá)標(biāo)1.違約責(zé)任24.1支付違約金24.2承擔(dān)賠償責(zé)任24.3退還部分或全部監(jiān)理費(fèi)用1.違約賠償25.1違約金比例：____%25.2賠償金額根據(jù)損失情況確定1.違約爭議解決26.1雙方協(xié)商解決26.2仲裁或訴訟十、爭議解決方式1.爭議解決原則27.1公平、公正27.2依法解決1.爭議解決途徑28.1內(nèi)部調(diào)解28.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁28.3人民法院訴訟1.爭議解決期限29.1爭議發(fā)生后____日內(nèi)1.爭議解決費(fèi)用30.1雙方承擔(dān)十一、合同生效及終止1.合同生效條件31.1雙方簽署并蓋章31.2合同經(jīng)有關(guān)部門備案1.合同終止條件32.1合同履行完畢32.2合同解除或終止1.合同解除條件33.1雙方協(xié)商一致33.2一方違約1.合同終止程序34.1提出終止合同書面通知34.2簽訂終止合同協(xié)議十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款35.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密35.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露1.不可抗力條款36.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行36.2雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.合同附件37.1合同附件作為合同組成部分1.合同解釋38.1合同解釋以書面形式為準(zhǔn)十三、合同簽署1.簽署日期39.1合同簽署日期：____年____月____日1.簽署當(dāng)事人40.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____40.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____1.簽署地點(diǎn)41.1合同簽署地點(diǎn)：____1.簽署文件42.1合同文本42.2合同附件十四、附件1.工程施工圖紙2.工程合同3.監(jiān)理大綱4.質(zhì)量檢測報(bào)告甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1甲方對(duì)本工程的質(zhì)量監(jiān)理工作擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定監(jiān)理人員的選派和更換。1.3甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保工程所需資金充足，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和工程現(xiàn)場。2.3甲方應(yīng)配合監(jiān)理人員開展工作，包括提供必要的信息和協(xié)助。3.甲方變更通知條款3.1甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天向乙方發(fā)出書面通知。3.2乙方應(yīng)在收到變更通知后____天內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)是否接受變更。4.甲方驗(yàn)收條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定，組織工程驗(yàn)收工作。4.2甲方驗(yàn)收不合格的工程，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方獨(dú)立監(jiān)理權(quán)條款1.1乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使監(jiān)理權(quán)。1.2乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行全程監(jiān)督。2.乙方報(bào)告義務(wù)條款2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況。2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程質(zhì)量問題，并提出整改建議。3.乙方驗(yàn)收監(jiān)督條款3.1乙方應(yīng)監(jiān)督甲方組織的工程驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收過程公正、規(guī)范。3.2乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，并要求重新驗(yàn)收。4.乙方責(zé)任條款4.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)因監(jiān)理失誤造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證監(jiān)理工作的合法性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1本合同涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議。1.2三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)議約定。2.2第三方中介費(fèi)用支付方式按三方協(xié)議執(zhí)行。3.第三方中介監(jiān)督條款3.1第三方中介應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定。3.2第三方中介有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作提出意見和建議。4.第三方中介爭議解決條款4.1第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介保密條款5.1第三方中介應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程施工圖紙2.工程合同3.監(jiān)理大綱4.質(zhì)量檢測報(bào)告5.第三方中介協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.解除合同協(xié)議（如有）8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。1.2甲方未提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和工程現(xiàn)場。1.3乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.4乙方未按照合同規(guī)定提交監(jiān)理工作報(bào)告。1.5任何一方未按照合同約定進(jìn)行變更通知。1.6任何一方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為應(yīng)通過書面通知或報(bào)告予以確認(rèn)。2.2違約行為的認(rèn)定需有充分的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而支付給守約方的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.仲裁：指由雙方自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指通過人民法院解決爭議的法律程序。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：乙方未履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.問題：合同變更未通知對(duì)方。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.工程質(zhì)量糾紛解決4.工程進(jìn)度管理5.工程安全管理6.環(huán)境保護(hù)工程全文完。2024版建筑工程質(zhì)量監(jiān)理結(jié)算合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，建筑工程項(xiàng)目日益增多。為保證建筑工程質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的競爭力，甲方委托乙方對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程質(zhì)量監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，共同維護(hù)建筑工程項(xiàng)目的利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指新建、擴(kuò)建、改建、拆除、加固等工程活動(dòng)，包括房屋建筑、道路橋梁、市政公用設(shè)施等。（2）質(zhì)量監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理單位為完成質(zhì)量監(jiān)理工作所發(fā)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的監(jiān)理報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的監(jiān)理報(bào)告。（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督，并積極配合。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的監(jiān)理工作地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理工作完成。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理報(bào)告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量及合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方提供監(jiān)理所需資料的印刷、復(fù)印等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量及合同約定的支付比例向乙方支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作全部完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)監(jiān)理階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作全部完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方在監(jiān)理過程中了解到的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲乙雙方各自保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的工作條件和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（監(jiān)理方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：______________