2024版建筑工程施工合同范本（含設(shè)計變更）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同范本（含設(shè)計變更）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質(zhì)量要求2.6工程工期3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2預(yù)付款3.3進度款支付3.4結(jié)算款支付3.5逾期付款違約金4.設(shè)計變更及費用調(diào)整4.1設(shè)計變更原則4.2設(shè)計變更程序4.3設(shè)計變更費用計算4.4設(shè)計變更通知4.5設(shè)計變更實施5.施工組織與進度5.1施工組織設(shè)計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全與文明施工5.5施工質(zhì)量保證6.材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收程序6.4材料設(shè)備保管與使用6.5材料設(shè)備損耗及處理7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場文明施工7.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.5施工現(xiàn)場交通組織8.施工質(zhì)量保證8.1施工質(zhì)量標準8.2施工質(zhì)量檢驗8.3施工質(zhì)量問題處理8.4施工質(zhì)量保證期9.保險與賠償9.1保險責(zé)任范圍9.2保險金額與期限9.3保險費用承擔(dān)9.4保險理賠程序9.5賠償責(zé)任10.合同履行與變更10.1合同履行原則10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同終止條件10.6合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任原則12.2違約責(zé)任形式12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4違約責(zé)任免除13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同終止條件13.5合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期，例如：2024年4月1日]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程質(zhì)量要求[按照國家標準及設(shè)計要求，如合格、優(yōu)良等]2.6工程工期[工程計劃開工日期至竣工日期]3.合同價款及支付方式3.1合同價款[合同總價款及支付方式，如固定總價、按工程量清單等]3.2預(yù)付款[預(yù)付款金額及支付時間]3.3進度款支付[進度款支付節(jié)點、比例及支付時間]3.4結(jié)算款支付[結(jié)算款支付節(jié)點、比例及支付時間]3.5逾期付款違約金[逾期付款違約金計算標準及支付時間]4.設(shè)計變更及費用調(diào)整4.1設(shè)計變更原則[設(shè)計變更的原則，如變更范圍、變更程序等]4.2設(shè)計變更程序[設(shè)計變更的具體程序，如變更申請、審批、實施等]4.3設(shè)計變更費用計算[設(shè)計變更費用的計算方法及標準]4.4設(shè)計變更通知[設(shè)計變更通知的方式及時間要求]4.5設(shè)計變更實施[設(shè)計變更的實施要求及責(zé)任劃分]5.施工組織與進度5.1施工組織設(shè)計[施工組織設(shè)計的內(nèi)容及要求]5.2施工進度計劃[施工進度計劃的具體安排及節(jié)點]5.3施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理的具體要求及措施]5.4施工安全與文明施工[施工安全與文明施工的具體要求及措施]5.5施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證的具體措施及要求]6.材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任[材料設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任主體及要求]6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求[材料設(shè)備的質(zhì)量標準及檢驗要求]6.3材料設(shè)備驗收程序[材料設(shè)備驗收的具體程序及要求]6.4材料設(shè)備保管與使用[材料設(shè)備保管與使用的具體要求及措施]6.5材料設(shè)備損耗及處理[材料設(shè)備損耗的處理方法及責(zé)任劃分]7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置[施工現(xiàn)場布置的具體要求，包括施工區(qū)域劃分、臨時設(shè)施搭建等]7.2施工現(xiàn)場安全[施工現(xiàn)場安全管理的具體措施，包括安全培訓(xùn)、安全防護設(shè)施等]7.3施工現(xiàn)場文明施工[施工現(xiàn)場文明施工的具體要求，包括環(huán)境衛(wèi)生、噪聲控制等]7.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護[施工現(xiàn)場環(huán)境保護的具體措施，包括廢水處理、廢棄物管理等]7.5施工現(xiàn)場交通組織[施工現(xiàn)場交通組織的具體安排，包括車輛通行、臨時道路等]8.施工質(zhì)量保證8.1施工質(zhì)量標準[施工質(zhì)量標準的具體內(nèi)容，包括國家標準、行業(yè)標準等]8.2施工質(zhì)量檢驗[施工質(zhì)量檢驗的具體程序，包括自檢、互檢、專檢等]8.3施工質(zhì)量問題處理[施工質(zhì)量問題處理的流程，包括問題報告、分析、整改等]8.4施工質(zhì)量保證期[施工質(zhì)量保證期的具體時間及責(zé)任]9.保險與賠償9.1保險責(zé)任范圍[保險責(zé)任范圍的具體內(nèi)容，包括人身意外傷害、工程意外損失等]9.2保險金額與期限[保險金額的具體數(shù)額及保險期限]9.3保險費用承擔(dān)[保險費用的承擔(dān)方式及比例]9.4保險理賠程序[保險理賠的具體程序及要求]9.5賠償責(zé)任[賠償責(zé)任的承擔(dān)及賠償標準]10.合同履行與變更10.1合同履行原則[合同履行的基本原則，如誠信、公平、及時等]10.2合同變更程序[合同變更的申請、審批、通知等程序]10.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如不可抗力、嚴重違約等]10.4合同解除程序[合同解除的具體程序及要求]10.5合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程完工、合同到期等]10.6合同終止程序[合同終止的具體程序及要求]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理等]11.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]11.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔(dān)方式及比例]12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任原則[違約責(zé)任的原則，如賠償損失、支付違約金等]12.2違約責(zé)任形式[違約責(zé)任的具體形式，如賠償、罰款、終止合同等]12.3違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式及程序]12.4違約責(zé)任免除[違約責(zé)任免除的條件及程序]13.合同生效與解除13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法定解除等]13.3合同解除程序[合同解除的具體程序及要求]13.4合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程完工、合同到期等]13.5合同終止程序[合同終止的具體程序及要求]14.其他約定14.1法律適用[合同適用的法律及法規(guī)]14.2合同份數(shù)[合同的份數(shù)及分發(fā)方式]14.3合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容]14.4合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)的歸屬及行使]14.5合同簽署[合同簽署的具體要求及日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險代理等。]15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理：甲方委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理。15.2.2檢測：甲方委托第三方檢測機構(gòu)對施工材料、工程質(zhì)量進行檢測。15.2.3咨詢：甲方或乙方委托第三方咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.4保險代理：甲方或乙方委托第三方保險代理進行保險事宜的處理。15.3第三方責(zé)任[第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任如下：]15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。15.3.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額的確定如下：]15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險程度等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到合同雙方的確認。15.4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能導(dǎo)致的損失，合同雙方可協(xié)商增加責(zé)任限額。15.5第三方介入程序[第三方介入的程序如下：]15.5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方達成初步意向。15.5.2第三方提交其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用報價等材料。15.5.3合同雙方對第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審核，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.4合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)期限、費用支付方式等。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理分配風(fēng)險，并在合同中明確各自的責(zé)任和權(quán)利。16.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立于甲乙方，不受其影響。17.2第三方與施工隊伍的關(guān)系由監(jiān)理合同或施工合同約定，第三方應(yīng)監(jiān)督施工隊伍按照合同要求進行施工。17.3第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系由采購合同或供應(yīng)合同約定，第三方應(yīng)確保材料供應(yīng)商提供符合合同要求的材料。18.第三方介入的終止18.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方介入的終止程序由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件[要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。]2.合同雙方法定代表人身份證明[要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等，并加蓋公章。]3.施工組織設(shè)計文件[要求：提供詳細的施工組織設(shè)計文件，包括施工方案、進度計劃、安全管理措施等。]4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范[要求：提供工程項目的施工圖紙、設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范文件。]5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件[要求：提供工程所需材料設(shè)備的清單、質(zhì)量保證書及相關(guān)檢測報告。]6.保險合同及保險單[要求：提供合同雙方與保險公司簽訂的保險合同及保險單。]7.合同變更及補充協(xié)議[要求：提供合同履行過程中發(fā)生的變更及補充協(xié)議。]8.第三方服務(wù)協(xié)議[要求：提供合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。]9.爭議解決文件[要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。]10.工程竣工報告及驗收報告[要求：提供工程竣工報告及驗收報告，包括工程質(zhì)量、工程進度、工程款支付等情況。]說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款[責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括支付違約金。][示例說明：甲方應(yīng)在每月月底前支付當月工程款的80%，如未支付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于當月工程款1%的違約金。]2.違約行為：乙方未按時完成工程[責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，包括支付違約金。][示例說明：乙方如未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當于合同總價款0.1%的違約金。]3.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求[責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標準。如服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。][示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未達到合同約定的標準，乙方有權(quán)要求第三方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。]4.違約行為：材料設(shè)備質(zhì)量問題[責(zé)任認定標準：提供的材料設(shè)備應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。如存在質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。][示例說明：若供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤或損壞，供應(yīng)商應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。]5.違約行為：合同解除[責(zé)任認定標準：合同解除后，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。][示例說明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失，包括已發(fā)生工程款、違約金等。]全文完。2024版建筑工程施工合同范本（含設(shè)計變更）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同簽署日期1.3合同有效期1.4合同地點第二章合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章工程施工內(nèi)容及要求3.1施工范圍3.2施工圖紙3.3施工規(guī)范3.4施工材料3.5施工設(shè)備3.6施工工藝第四章施工進度安排4.1施工階段劃分4.2施工工期4.3進度控制4.4階段驗收4.5逾期違約第五章工程質(zhì)量要求及驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3驗收程序5.4質(zhì)量保修5.5質(zhì)量糾紛處理第六章合同價格及支付方式6.1合同總價6.2價格組成6.3支付方式6.4付款節(jié)點6.5逾期付款第七章設(shè)計變更7.1設(shè)計變更程序7.2設(shè)計變更內(nèi)容7.3設(shè)計變更價格7.4設(shè)計變更工期7.5設(shè)計變更責(zé)任第八章工程保險8.1保險范圍8.2保險期限8.3保險費用8.4保險理賠第九章不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理9.4風(fēng)險承擔(dān)第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約糾紛處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)12.4爭議解決費用第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同變更14.6合同解除14.7合同終止合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同簽署日期：____________________1.3合同有效期：____________________1.4合同地點：____________________第二章合同標的及工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程類型：____________________2.4工程規(guī)模：____________________2.5工程預(yù)算：____________________第三章工程施工內(nèi)容及要求3.1施工范圍：____________________3.2施工圖紙：____________________3.3施工規(guī)范：____________________3.4施工材料：____________________3.5施工設(shè)備：____________________3.6施工工藝：____________________第四章施工進度安排4.1施工階段劃分：____________________4.2施工工期：____________________4.3進度控制：____________________4.4階段驗收：____________________4.5逾期違約：____________________第五章工程質(zhì)量要求及驗收5.1質(zhì)量標準：____________________5.2質(zhì)量檢驗：____________________5.3驗收程序：____________________5.4質(zhì)量保修：____________________5.5質(zhì)量糾紛處理：____________________第六章合同價格及支付方式6.1合同總價：____________________6.2價格組成：____________________6.3支付方式：____________________6.4付款節(jié)點：____________________6.5逾期付款：____________________第七章設(shè)計變更7.1設(shè)計變更程序：____________________7.2設(shè)計變更內(nèi)容：____________________7.3設(shè)計變更價格：____________________7.4設(shè)計變更工期：____________________7.5設(shè)計變更責(zé)任：____________________第八章工程保險8.1保險范圍：____________________8.2保險期限：____________________8.3保險費用：____________________8.4保險理賠：____________________第九章不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義：____________________9.2不可抗力事件：____________________9.3不可抗力處理：____________________9.4風(fēng)險承擔(dān)：____________________第十章合同解除及終止10.1合同解除條件：____________________10.2合同終止條件：____________________10.3合同解除程序：____________________10.4合同終止程序：____________________第十一章違約責(zé)任11.1違約行為：____________________11.2違約責(zé)任：____________________11.3違約賠償：____________________11.4違約糾紛處理：____________________第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：____________________12.2爭議解決程序：____________________12.3爭議解決機構(gòu)：____________________12.4爭議解決費用：____________________第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署：____________________14.2合同附件：____________________14.3合同份數(shù)：____________________14.4合同生效：____________________14.5合同變更：____________________14.6合同解除：____________________14.7合同終止：____________________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)1.1.1甲方擁有對整個工程項目的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度、質(zhì)量標準等。1.1.2乙方需按照甲方的要求和指示進行施工，不得擅自更改施工方案。1.2設(shè)計變更審批1.2.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準后方可實施。1.2.2乙方提交設(shè)計變更申請，甲方應(yīng)在接到申請后的____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。1.3施工進度監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的施工進度報告。1.3.2如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4質(zhì)量控制權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于材料檢驗、隱蔽工程驗收等。1.4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.5付款條件1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)施工進度和質(zhì)量情況，對付款條件進行調(diào)整。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的付款申請，甲方在收到申請后的____個工作日內(nèi)予以支付。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方擁有對施工過程的自主權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進度、質(zhì)量控制等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工決策，不得干涉乙方的正常施工活動。2.2設(shè)計變更實施2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更，經(jīng)甲方同意后即可實施。2.2.2乙方應(yīng)在設(shè)計變更實施前，向甲方提交詳細的實施方案和預(yù)算。2.3施工進度控制2.3.1乙方負責(zé)制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方。2.4質(zhì)量保證2.4.1乙方承諾嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤和處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同爭議。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地處理合同事務(wù)。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介機構(gòu)費用在合同履行過程中按實際發(fā)生額支付。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于施工進度、工程質(zhì)量、爭議處理等。3.3.2雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，提供必要的協(xié)助和配合。3.4中介機構(gòu)終止3.4.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的職責(zé)。3.4.2中介機構(gòu)終止后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的中介機構(gòu)或自行處理合同事務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計變更通知、材料清單、設(shè)備清單、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。甲方未按合同約定的時間支付工程款項。甲方未按合同約定提供設(shè)計變更審批。任何一方未按合同約定履行保險責(zé)任。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時可通過爭議解決程序解決。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指簽訂合同的自然人、法人或其他組織。2.設(shè)計變更：指在施工過程中，因設(shè)計原因需要對原設(shè)計進行修改或補充的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施加快施工進度，必要時可申請設(shè)計變更。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，同時甲方有權(quán)要求乙方進行質(zhì)量整改。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：設(shè)計變更審批不及時。解決辦法：甲方應(yīng)盡快審批設(shè)計變更，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目。2.改擴建建筑工程項目。3.工程施工過程中的設(shè)計變更。4.工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督。5.工程施工過程中的進度管理。全文完。2024版建筑工程施工合同范本（含設(shè)計變更）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬新建/改建/擴建/修繕（請?zhí)顚懢唧w工程類型）工程，需要乙方進行施工，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（請?zhí)顚懞贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋（請?zhí)顚懞贤嘘P(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的設(shè)計變更、材料更換等提出意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工用水、用電等必要條件；（5）甲方應(yīng)按照合同約定及時辦理相關(guān)審批手續(xù)；（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工延誤、質(zhì)量事故等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進行設(shè)計變更、材料更換等；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工用水、用電等必要條件；（4）乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方報送施工進度、質(zhì)量情況等報告；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工延誤、質(zhì)量事故等責(zé)任；（6）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請?zhí)顚懢唧w工期）天。5.2合同履行地點施工地點：（請?zhí)顚懢唧w施工地點）5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求，完成施工任務(wù)，甲方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時間）書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（2）合同終止后，因終止原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（2）工程間接費用：包括規(guī)費、稅金等；（3）其他費用：包括設(shè)計變更費用、現(xiàn)場簽證費用、趕工費用等。7.2支付方式（1）工程款支付采用分階段支付方式，具體如下：第一階段：開工前支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；第二階段：工程進度達到設(shè)計變更完成后的30%，支付合同總價款的30%；第三階段：工程進度達到設(shè)計變更完成后的60%，支付合同總價款的30%；第四階段：工程進度達到設(shè)計變更完成后的90%，支付合同總價款的20%；第五階段：工程驗收合格并提交竣工結(jié)算報告后，支付合同總價款的10%作為尾款。（2）設(shè)計變更費用：按照實際發(fā)生的設(shè)計變更費用，經(jīng)雙方確認后支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）各階段工程款支付時間：按照工程進度達到約定節(jié)點后的5個工作日內(nèi)；（3）設(shè)計變更費用支付時間：設(shè)計變更完成后5個工作日內(nèi)；（4）尾款支付時間：工程驗收合格并提交竣工結(jié)算報告后的30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)提供合法的收款憑證，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法收款憑證后的5個工作日內(nèi)完成支付；（3）逾期支付：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的施工限制；（3）戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)保留與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件，不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程進度；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就本工程的所有約定，是完整、獨立的文件。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（施工單位）：代表簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料；2.設(shè)計變更文件；3.現(xiàn)場簽證記錄；4.工程量清單；5.預(yù)付款支付憑證；6.各階段工程款支付憑證；7.竣工驗收報告；8.保密協(xié)議；9.爭議解決協(xié)議；10.合同補充協(xié)議；11.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等必要條件。因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。未按合同約定支付相關(guān)費用。因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因