2024年度建筑工程土方中介合同合同期限及續(xù)簽規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程土方中介合同合同期限及續(xù)簽規(guī)定本合同目錄一覽1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同標(biāo)的4.土方中介服務(wù)范圍5.服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求6.服務(wù)期限7.服務(wù)費用及支付方式8.合同變更及解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.保密條款13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同名稱1.1本合同名稱為“2024年度建筑工程土方中介合同”。2.合同雙方基本信息2.1中介方：2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2施工方：2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為施工方在2024年度建筑工程土方工程所需的中介服務(wù)。4.土方中介服務(wù)范圍4.1.1土方工程所需設(shè)備租賃信息；4.1.2土方工程所需材料供應(yīng)商信息；4.1.3土方工程所需施工隊伍信息；4.1.4土方工程相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。5.服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求5.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；5.2中介方應(yīng)在接到施工方需求后，盡快提供相關(guān)信息；5.3中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.服務(wù)期限6.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。7.服務(wù)費用及支付方式7.1中介方服務(wù)費用為人民幣________元；7.2服務(wù)費用支付方式：施工方應(yīng)在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向中介方支付全部服務(wù)費用；7.3若中介方在服務(wù)期限內(nèi)未能按約定提供滿意的中介服務(wù)，施工方有權(quán)要求中介方退還部分或全部服務(wù)費用。8.合同變更及解除8.1合同在履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；8.2.4法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1中介方未按約定提供信息或服務(wù)，導(dǎo)致施工方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2施工方未按約定支付服務(wù)費用，中介方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求施工方支付違約金。9.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1中介方資質(zhì)證明；14.1.2施工方資質(zhì)證明；14.1.3本合同簽訂過程中的相關(guān)文件；14.1.4雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1土方工程所需設(shè)備、材料的采購；15.2.2土方工程施工隊伍的選聘；15.2.3土方工程相關(guān)技術(shù)服務(wù)；15.2.4土方工程項目的咨詢和評估。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費用。16.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請或委托，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方接受邀請或委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確介入的具體事項和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補充協(xié)議時約定。18.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；18.2.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的；18.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.2.1第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；19.2.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；19.2.3第三方在履行合同過程中，如涉及與其他方的關(guān)系，應(yīng)自行處理，不影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1.1第三方資質(zhì)證明；22.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；22.1.3第三方介入的具體事項和責(zé)任劃分；22.1.4雙方約定的其他附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.甲乙雙方授權(quán)委托書4.土方中介服務(wù)需求書5.中介方資質(zhì)證明6.施工方資質(zhì)證明7.土方工程相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.土方工程所需設(shè)備、材料采購合同9.土方工程施工隊伍選聘合同10.土方工程技術(shù)服務(wù)合同11.第三方資質(zhì)證明12.第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議13.土方工程進度報告14.土方工程驗收報告15.土方工程結(jié)算報告16.土方工程變更通知單17.土方工程爭議解決協(xié)議18.土方工程相關(guān)照片、視頻等資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方或第三方簽署，并加蓋公章或簽字。3.附件應(yīng)為合同履行過程中的正式文件，具有法律效力。4.附件應(yīng)妥善保管，以便日后查閱和核實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1中介方未按約定提供信息或服務(wù)；1.2施工方未按約定支付服務(wù)費用；1.3第三方未按約定履行合同義務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，確定違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實際情況。違約責(zé)任示例說明：1.中介方未按約定提供信息，導(dǎo)致施工方延誤工期，中介方應(yīng)賠償施工方因此遭受的損失，包括工期延誤的違約金。2.施工方未按約定支付服務(wù)費用，中介方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求施工方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用的百分比計算。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致土方工程進度延誤，第三方應(yīng)賠償施工方因此遭受的損失，包括工期延誤的違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度建筑工程土方中介合同合同期限及續(xù)簽規(guī)定1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同性質(zhì)第二章合同主體2.1中介方2.2施工方2.3合同監(jiān)管機構(gòu)2.4第三方服務(wù)機構(gòu)第三章工程項目3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程工期第四章土方中介服務(wù)內(nèi)容4.1土方測量4.2土方挖掘4.3土方運輸4.4土方回填4.5土方堆放4.6土方處理第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工期標(biāo)準(zhǔn)5.3安全標(biāo)準(zhǔn)5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.5節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)第六章服務(wù)費用及支付6.1服務(wù)費用組成6.2費用計算方式6.3費用支付方式6.4費用支付時間6.5逾期支付違約責(zé)任第七章合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件7.3續(xù)簽程序7.4續(xù)簽費用7.5續(xù)簽合同生效日期第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的費用結(jié)算第九章違約責(zé)任9.1中介方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3第三方服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任9.4違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.5違約責(zé)任追究程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案機構(gòu)11.3合同備案程序11.4合同備案費用第十二章合同附件12.1土方中介服務(wù)方案12.2工程地質(zhì)勘察報告12.3工程施工圖紙12.4其他相關(guān)文件第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款13.4合同補充程序第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的工作交接14.2合同解除后的費用結(jié)算14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4合同解除后的其他事項處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程土方中介合同1.2合同編號：2024TFZJ0011.3合同簽訂日期：2023年12月1日1.4合同雙方：1.4.1中介方：土方工程中介有限公司1.4.2施工方：建筑集團有限公司1.5合同目的：明確雙方在2024年度建筑工程土方中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.6合同性質(zhì)：技術(shù)服務(wù)合同第二章合同主體2.1中介方：2.1.1企業(yè)名稱：土方工程中介有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2施工方：2.2.1企業(yè)名稱：建筑集團有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.3合同監(jiān)管機構(gòu)：省建筑工程管理局2.4第三方服務(wù)機構(gòu)：工程咨詢有限公司第三章工程項目3.1工程名稱：住宅小區(qū)項目3.2工程地點：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積30萬平方米3.4工程類型：住宅、商業(yè)、配套公建3.5工程工期：2024年1月1日至2024年12月31日第四章土方中介服務(wù)內(nèi)容4.1土方測量：4.1.1提供施工區(qū)域的地質(zhì)勘察報告4.1.2確定土方量及堆放位置4.2土方挖掘：4.2.1按照設(shè)計要求進行土方挖掘4.2.2保證挖掘質(zhì)量及安全4.3土方運輸：4.3.1負(fù)責(zé)土方運輸工作4.3.2確保運輸路線暢通4.4土方回填：4.4.1按照設(shè)計要求進行土方回填4.4.2確保回填質(zhì)量及密實度4.5土方堆放：4.5.1合理堆放土方，確保場地整潔4.5.2防止土方流失及污染4.6土方處理：4.6.1對廢棄土方進行分類處理4.6.2符合環(huán)保要求第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1土方挖掘、運輸、回填等環(huán)節(jié)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2土方堆放整齊，不得影響周邊環(huán)境5.2工期標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1按照合同約定的時間節(jié)點完成土方中介服務(wù)5.3安全標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1遵守國家環(huán)保政策，減少施工過程中的污染5.5節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)：5.5.1合理利用資源，提高施工效率第六章服務(wù)費用及支付6.1服務(wù)費用組成：6.1.1土方測量費用6.1.2土方挖掘費用6.1.3土方運輸費用6.1.4土方回填費用6.1.5土方堆放費用6.1.6土方處理費用6.2費用計算方式：6.2.1按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算6.2.2按照實際完成工作量計算6.3費用支付方式：6.3.1按月支付6.3.2按實際完成工作量支付6.4費用支付時間：6.4.1每月5日前支付上一個月的服務(wù)費用6.5逾期支付違約責(zé)任：6.5.1逾期支付費用按日萬分之五計收滯納金6.5.2嚴(yán)重逾期者，中介方有權(quán)解除合同第七章合同期限及續(xù)簽7.1合同期限：7.1.1合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日7.2續(xù)簽條件：7.2.1雙方在合同到期前一個月提出續(xù)簽意向7.2.2續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)與原合同保持一致7.3續(xù)簽程序：7.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同7.3.2續(xù)簽合同應(yīng)報合同監(jiān)管機構(gòu)備案7.4續(xù)簽費用：7.4.1續(xù)簽費用按照原合同費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.5續(xù)簽合同生效日期：7.5.1續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向8.2.2項目提前完工或終止，合同相應(yīng)終止8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工作交接、費用結(jié)算等8.4合同終止程序：8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工作交接8.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的費用結(jié)算達(dá)成一致8.4.3雙方應(yīng)辦理合同終止備案手續(xù)8.5合同解除或終止后的費用結(jié)算：8.5.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用8.5.2合同解除或終止后，未發(fā)生的費用不予結(jié)算第九章違約責(zé)任9.1中介方違約責(zé)任：9.1.1未按時完成土方中介服務(wù)，每逾期一日，按合同服務(wù)費用的一定比例支付違約金9.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成施工方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，按應(yīng)付金額的一定比例支付違約金9.2.2未按約定提供施工條件，影響中介方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3第三方服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任：9.3.1第三方服務(wù)機構(gòu)未能提供合格服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.4違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：9.4.1違約金按每日合同總金額的1%計算9.5違約責(zé)任追究程序：9.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，受損方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失9.5.2雙方協(xié)商不成時，可向合同監(jiān)管機構(gòu)或人民法院提起訴訟第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1省仲裁委員會10.2.2市人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.3.2協(xié)商不成時，可向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟10.4爭議解決費用：10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同備案機構(gòu)：11.2.1省建筑工程管理局11.3合同備案程序：11.3.1雙方在合同簽訂后15日內(nèi)向備案機構(gòu)提交備案材料11.3.2備案機構(gòu)收到備案材料后，應(yīng)在15日內(nèi)完成備案11.4合同備案費用：11.4.1按照備案機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第十二章合同附件12.1土方中介服務(wù)方案12.2工程地質(zhì)勘察報告12.3工程施工圖紙12.4其他相關(guān)文件第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同內(nèi)容需要調(diào)整13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同補充條款：13.3.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容13.3.2合同補充條款與合同具有同等法律效力13.4合同補充程序：13.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.4.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的工作交接：14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進行工作交接14.1.2交接內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)備、場地等14.2合同解除后的費用結(jié)算：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用14.2.2未發(fā)生的費用不予結(jié)算14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)14.3.2合同解除后，原合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止14.4合同解除后的其他事項處理：14.4.1雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項進行協(xié)商，達(dá)成一致中介方簽字：（蓋章）法定代表人（簽字）：施工方簽字：（蓋章）法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、變更、停工等重大事項。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容，中介方應(yīng)予以配合。1.2甲方提供的資料與條件1.2.1甲方應(yīng)在中介服務(wù)開始前，提供完整的工程地質(zhì)勘察報告、施工圖紙等相關(guān)資料。1.2.2甲方應(yīng)確保提供的施工條件符合中介服務(wù)要求，如場地平整、臨時設(shè)施等。1.3甲方對中介服務(wù)的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對中介服務(wù)過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。1.3.2中介方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，并及時匯報服務(wù)進展情況。1.4甲方對中介服務(wù)費用的調(diào)整1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對中介服務(wù)費用進行合理調(diào)整。1.4.2調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知中介方，中介方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的決策權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、變更、停工等重大事項。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容，中介方應(yīng)予以配合。2.2乙方提供的資料與條件2.2.1乙方應(yīng)在中介服務(wù)開始前，提供完整的工程地質(zhì)勘察報告、施工圖紙等相關(guān)資料。2.2.2乙方應(yīng)確保提供的施工條件符合中介服務(wù)要求，如場地平整、臨時設(shè)施等。2.3乙方對中介服務(wù)的監(jiān)督2.3.1乙方有權(quán)對中介服務(wù)過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。2.3.2中介方應(yīng)積極配合乙方監(jiān)督工作，并及時匯報服務(wù)進展情況。2.4乙方對中介服務(wù)費用的調(diào)整2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對中介服務(wù)費用進行合理調(diào)整。2.4.2調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知中介方，中介方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1雙方協(xié)商一致，引入第三方中介機構(gòu)參與合同執(zhí)行。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任中介服務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方履行合同義務(wù)。3.2.2第三方中介有權(quán)對中介服務(wù)過程進行評估，并提出改進意見。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。3.3.2第三方中介的費用支付方式與合同其他費用一致。3.4第三方中介的爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交給爭議解決機構(gòu)解決。3.4.2第三方中介的爭議解決費用由爭議雙方承擔(dān)。3.5第三方中介的更換3.5.1如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，雙方有權(quán)更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的程序及費用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土方中介服務(wù)方案2.工程地質(zhì)勘察報告3.工程施工圖紙4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同雙方法定代表人身份證明6.第三方服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同補充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：中介方未按時完成土方中介服務(wù)。施工方未按時支付中介服務(wù)費用。第三方服務(wù)機構(gòu)未能提供合格服務(wù)。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正。2.違約行為認(rèn)定：通過雙方協(xié)商、第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)裁決確定。依據(jù)合同約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)或賠償損失標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，通過人民法院依法進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能提供完整資料或施工條件。解決辦法：及時溝通，明確責(zé)任，要求對方在規(guī)定時間內(nèi)提供或整改。2.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止服務(wù)，調(diào)查原因，采取措施進行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行內(nèi)部協(xié)商，協(xié)商不成時，提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程土方中介服務(wù)合同。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的土方中介服務(wù)項目。3.適用于引入第三方中介機構(gòu)參與土方中介服務(wù)項目。4.適用于合同期限及續(xù)簽規(guī)定的土方中介服務(wù)合同。全文完。2024年度建筑工程土方中介合同合同期限及續(xù)簽規(guī)定2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為滿足甲方在2024年度建筑工程土方中介服務(wù)需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在2024年度建筑工程土方中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，具體包括土方工程、地基處理、施工監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土方中介：指乙方作為中介方，為甲方提供建筑工程土方工程相關(guān)信息的收集、整理、推薦等服務(wù)。（2）合同期限：指本合同自簽訂之日起至約定的終止日期止的有效期限。（3）續(xù)簽規(guī)定：指在合同期限屆滿后，雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂新的合同，續(xù)簽期限及條件另行約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土方中介服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的土方中介信息。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目評估、洽談等工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式乙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場溝通等方式為甲方提供土方中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已提供或接收的資料、物品等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，作為乙方提供基本土方中介服務(wù)的費用。（2）成功交易傭金：甲方與乙方推薦的合作方成功簽訂合同后，甲方應(yīng)支付給乙方的傭金，具體金額和比例由雙方另行約定。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方50%的基礎(chǔ)服務(wù)費。（2）成功交易傭金：甲方在與乙方推薦的合作方簽訂合同后5個工作日內(nèi)，支付乙方剩余的50%基礎(chǔ)服務(wù)費及成功交易傭金。（3）其他費用：在發(fā)生實際費用后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付乙方。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)服務(wù)費及成功交易傭金的支付時間：如前所述。（2）其他費用的支付時間：在實際費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同延期履行或解除合同的問題。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。（2）在合同履行過程中，如因政策、法律法規(guī)等外部因素發(fā)生變化，導(dǎo)致合同條款需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方支付費用的真實性、合法性進行核實的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、全面地提供相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均不具有法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.雙方簽訂的成功交易傭金協(xié)議5.雙方簽訂的不可抗力事件證明文件6.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議7.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議（如有）8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的土方中介信息，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定乙方違約。向第三方泄露