2024年度智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用及智慧城市建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用及智慧城市建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模及投資3.4項目建設(shè)內(nèi)容4.監(jiān)理人員聘用4.1監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)要求4.2監(jiān)理人員職責(zé)及權(quán)限4.3監(jiān)理人員培訓(xùn)及考核5.智慧城市建設(shè)合同5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進(jìn)度安排5.3質(zhì)量要求5.4安全生產(chǎn)要求6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3付款條件及違約責(zé)任7.合同履行期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明13.2附件二：智慧城市建設(shè)方案13.3附件三：付款計劃14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：智慧園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：智慧城市建設(shè)監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1背景為保障2024年度智慧園區(qū)建設(shè)項目順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為監(jiān)理單位，對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。3.項目概況3.1項目名稱2024年度智慧園區(qū)建設(shè)項目3.2項目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項目規(guī)模及投資項目總投資約億元，占地面積約平方公里。3.4項目建設(shè)內(nèi)容包括智慧園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、智慧園區(qū)管理系統(tǒng)、智慧園區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)等。4.監(jiān)理人員聘用4.1監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)要求乙方應(yīng)派遣至少10名監(jiān)理人員，其中監(jiān)理工程師不少于5名，監(jiān)理員不少于5名。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。4.2監(jiān)理人員職責(zé)及權(quán)限（1）審查施工組織設(shè)計、施工方案等；（2）監(jiān)督施工單位按設(shè)計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（5）處理工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題；（6）編寫監(jiān)理報告。4.3監(jiān)理人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備履行職責(zé)的能力。甲方有權(quán)對監(jiān)理人員進(jìn)行考核。5.智慧城市建設(shè)合同5.1建設(shè)內(nèi)容根據(jù)甲方提供的智慧城市建設(shè)方案，乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、系統(tǒng)調(diào)試及驗收等工作。5.2建設(shè)進(jìn)度安排項目分為三個階段：規(guī)劃設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。具體進(jìn)度安排如下：（1）規(guī)劃設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）施工階段：自規(guī)劃設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)完成；（3）驗收階段：自施工階段完成后3個月內(nèi)完成。5.3質(zhì)量要求項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。5.4安全生產(chǎn)要求項目施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式甲方按乙方提交的監(jiān)理報告和驗收報告，分階段支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2付款進(jìn)度安排（1）規(guī)劃設(shè)計階段完成后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（2）施工階段完成后支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；（3）驗收階段完成后支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。6.3付款條件及違約責(zé)任乙方提交的監(jiān)理報告和驗收報告應(yīng)符合合同約定，甲方在收到乙方提交的報告后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。如乙方未按時提交報告，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。7.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。合同履行期限為個月。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定派遣監(jiān)理人員或派遣的監(jiān)理人員不符合資質(zhì)要求；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問題；（3）乙方未按時提交監(jiān)理報告，影響甲方對項目的監(jiān)督和管理；（4）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反第8.1（1）款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（2）乙方違反第8.1（2）款，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反第8.1（3）款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（4）甲方違反第8.1（4）款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（5）任何一方違反第8.1（5）款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償計算方法違約賠償金按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余事項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）項目驗收合格，監(jiān)理工作完成。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同變更及補(bǔ)充任何合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明13.2附件二：智慧城市建設(shè)方案13.3附件三：付款計劃14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人或其他組織。1.2范圍（1）項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的第三方服務(wù)提供者；（2）項目融資、招標(biāo)代理、物資供應(yīng)等環(huán)節(jié)的第三方服務(wù)提供者；（3）項目驗收、審計、評估等環(huán)節(jié)的第三方服務(wù)提供者；（4）因合同履行需要，甲乙雙方同意的其他第三方介入。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的，由其直接責(zé)任引起的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同金額等因素，由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)第三方責(zé)任限額為合同金額的10%。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)履行義務(wù)時，因自身原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方責(zé)任排除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方或甲方提供的資料、條件不符合合同約定導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項目驗收、審計、評估等工作。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)由乙方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行；（2）申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。5.2第三方介入的審批甲方應(yīng)在收到乙方申請后7個工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批，并通知乙方審批結(jié)果。5.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。6.第三方介入的變更與解除6.1變更（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（2）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)。7.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利，由第三方享有；（2）甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的權(quán)利，按照合同約定享有。7.3義務(wù)劃分（1）第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)。8.特別約定8.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保保密信息的安全。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理人員名單、身份證復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：附件一用于證明監(jiān)理人員資質(zhì)和人員配置。2.附件二：智慧城市建設(shè)方案要求：包含項目概述、建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)路線、實施方案、預(yù)算等。說明：附件二為乙方提交的項目建設(shè)方案，用于指導(dǎo)項目實施。3.附件三：付款計劃要求：列出各階段付款金額、時間節(jié)點(diǎn)、付款條件。說明：附件三用于明確合同履行過程中的付款安排。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：附件四用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同變更的透明度。5.附件五：項目驗收報告要求：包含項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：附件五用于證明項目已按照合同約定完成，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定雙方保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件七用于保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的保密信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定派遣監(jiān)理人員或派遣的監(jiān)理人員不符合資質(zhì)要求。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問題。乙方未按時提交監(jiān)理報告，影響甲方對項目的監(jiān)督和管理。甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方延誤項目驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總金額的0.1%計算。示例二：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.05%計算。示例三：第三方泄露項目保密信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年度智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用及智慧城市建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人第二章智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用2.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.2聘用條件2.3聘用流程2.4薪酬及福利待遇2.5聘用期限第三章智慧園區(qū)監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理工作流程第四章智慧城市建設(shè)合同4.1建設(shè)項目概述4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)目標(biāo)4.4建設(shè)周期4.5建設(shè)費(fèi)用第五章合同履行5.1履行主體5.2履行期限5.3履行方式5.4履行地點(diǎn)第六章質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收結(jié)果處理第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除流程7.4變更與解除通知第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除后的處理10.1合同解除后的責(zé)任10.2資產(chǎn)清算10.3費(fèi)用結(jié)算10.4合同解除后的其他事項第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用協(xié)議12.3附件二：智慧城市建設(shè)合同附件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間第十四章其他14.1合同解釋14.2合同法律適用14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)合同編號2024WXYJ006522第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（智慧園區(qū)業(yè)主方）對智慧園區(qū)建設(shè)的需求，乙方（監(jiān)理人員聘用方）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用及智慧城市建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保智慧園區(qū)建設(shè)項目的順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：智慧園區(qū)業(yè)主方乙方：監(jiān)理人員聘用方第二章智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用2.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備國家相關(guān)資質(zhì)證書，熟悉智慧園區(qū)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2聘用條件監(jiān)理人員需通過甲方組織的面試和考核，合格者方可聘用。2.3聘用流程1.甲方發(fā)布招聘公告；2.乙方報名并提交相關(guān)材料；3.甲方組織面試和考核；4.甲方與合格人員簽訂聘用合同。2.4薪酬及福利待遇監(jiān)理人員薪酬根據(jù)甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并提供相應(yīng)的福利待遇。2.5聘用期限監(jiān)理人員聘用期限為2024年度，合同期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。第三章智慧園區(qū)監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括智慧園區(qū)建設(shè)項目的全過程，包括設(shè)計、施工、驗收等階段。3.2監(jiān)理職責(zé)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.對智慧園區(qū)建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題；4.參與項目驗收，確保項目符合相關(guān)要求。3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.4監(jiān)理工作流程1.制定監(jiān)理計劃；2.對施工進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；4.參與項目驗收。第四章智慧城市建設(shè)合同4.1建設(shè)項目概述智慧城市建設(shè)合同涉及的項目為甲方的智慧園區(qū)建設(shè)項目。4.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于智慧園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智慧應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)等。4.3建設(shè)目標(biāo)建設(shè)目標(biāo)為打造一個高效、便捷、環(huán)保的智慧園區(qū)。4.4建設(shè)周期建設(shè)周期為自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為一年。4.5建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用根據(jù)項目實際情況由雙方另行協(xié)商確定。第五章合同履行5.1履行主體甲方為智慧園區(qū)業(yè)主方，乙方為監(jiān)理人員聘用方。5.2履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至智慧園區(qū)建設(shè)項目完成并驗收合格之日止。5.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量履行各自的義務(wù)。5.4履行地點(diǎn)智慧園區(qū)建設(shè)項目現(xiàn)場。第六章質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)智慧園區(qū)建設(shè)項目應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。6.2驗收程序1.乙方負(fù)責(zé)組織項目驗收；2.甲方、乙方及有關(guān)部門參加驗收；3.驗收合格后，由甲方出具驗收報告。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。6.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的項目，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力因素；3.法律法規(guī)、政策調(diào)整。7.2合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約；2.甲方違約，乙方提出解除合同；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更與解除流程1.雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同；2.通知對方及有關(guān)部門。7.4變更與解除通知1.變更或解除合同通知應(yīng)在變更或解除條件成就之日起五日內(nèi)送達(dá)對方；2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方未按時完成監(jiān)理工作；3.任何一方違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；3.違約金和賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.4違約處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.3爭議解決程序1.提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理；3.仲裁庭組成；4.仲裁審理；5.仲裁裁決。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章合同解除后的處理10.1合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的責(zé)任。10.2資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。10.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括未付款項、違約金等。10.4合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項，包括但不限于人員安置、資料移交等。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的處理。第十二章合同附件12.1合同附件清單1.智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用協(xié)議；2.智慧城市建設(shè)合同附件。12.2附件一：智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用協(xié)議（此處插入附件一的具體內(nèi)容）12.3附件二：智慧城市建設(shè)合同附件（此處插入附件二的具體內(nèi)容）第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實際送達(dá)時間為準(zhǔn)。第十四章其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)項目決策與協(xié)調(diào)說明：甲方作為智慧園區(qū)業(yè)主方，應(yīng)負(fù)責(zé)項目的整體決策和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于項目立項、資金籌措、進(jìn)度安排等。1.2甲方提供必要的工作條件說明：甲方應(yīng)確保乙方在智慧園區(qū)監(jiān)理工作中所需的工作條件，如辦公場所、通訊設(shè)備、交通保障等。1.3甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于項目設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。1.4甲方負(fù)責(zé)處理與政府及相關(guān)部門的關(guān)系說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。1.5甲方負(fù)責(zé)項目驗收說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項目驗收工作，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)提出項目優(yōu)化建議說明：乙方在監(jiān)理過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出項目優(yōu)化建議，以提高項目質(zhì)量和效率。2.2乙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督說明：乙方應(yīng)有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃推進(jìn)。2.3乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行控制說明：乙方應(yīng)有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方有權(quán)對施工方進(jìn)行現(xiàn)場管理說明：乙方應(yīng)有權(quán)對施工方進(jìn)行現(xiàn)場管理，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。2.5乙方有權(quán)對項目變更進(jìn)行審批說明：乙方應(yīng)有權(quán)對項目變更進(jìn)行審批，確保變更符合項目整體規(guī)劃和要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介作為合同第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的選定說明：第三方中介由甲方和乙方共同選定，選定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括中介的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽(yù)等。3.3第三方中介的監(jiān)督范圍說明：第三方中介的監(jiān)督范圍包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等方面。3.4第三方中介的監(jiān)督方式說明：第三方中介的監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、文件審查、會議協(xié)調(diào)等。3.5第三方中介的報告義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。3.6第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.7第三方中介的更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。3.8第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用協(xié)議2.智慧城市建設(shè)合同附件3.第三方中介選定文件4.保密協(xié)議5.甲方提供的項目設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等6.第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用；乙方未按時完成監(jiān)理工作；任何一方違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就保密事項達(dá)成的協(xié)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合資質(zhì)的監(jiān)理人員。2.問題：項目進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并通知甲方。3.問題：項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。4.問題：費(fèi)用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧園區(qū)建設(shè)項目監(jiān)理。2.智慧城市建設(shè)項目的整體規(guī)劃和管理。3.第三方中介參與的項目監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.項目合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用及智慧城市建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于智慧城市建設(shè)項目的快速發(fā)展，甲方為實現(xiàn)項目的高效、安全、優(yōu)質(zhì)建設(shè)，特聘請乙方擔(dān)任2024年度智慧園區(qū)監(jiān)理人員，以保障項目順利實施。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用及智慧城市建設(shè)合同范本》編制。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧園區(qū)：指以物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)為支撐，實現(xiàn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)等智能化、高效化的園區(qū)。（2）智慧城市建設(shè)：指運(yùn)用新一代信息技術(shù)，對城市基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)等進(jìn)行全面升級，實現(xiàn)城市智能化、高效化、綠色化、可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）監(jiān)理：指對智慧園區(qū)建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。（2）聘用：指甲方根據(jù)項目需要，聘請乙方擔(dān)任智慧園區(qū)監(jiān)理人員，乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的資料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保監(jiān)理工作的合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項目相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度智慧園區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為智慧園區(qū)建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對智慧園區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行全過程監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，及時反映項目進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將監(jiān)理工作移交甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的價格計算。（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要，按照實際發(fā)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用計算。（3）資料費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，具體支付日期為每月的一個工作日。（2）差旅費(fèi)：乙方在項目所在地產(chǎn)生差旅費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)報銷單后五個工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：乙方在項目所在地產(chǎn)生資料費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方提交資料費(fèi)報銷單后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應(yīng)按照約定的支付時間，及時足額支付乙方費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后七個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。（2）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的1%。（2）甲方因故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一半。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，泄露項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料、技術(shù)秘密等。（2）項目實施過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧園區(qū)建設(shè)項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，有權(quán)向甲方提出建議或報告。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取整改措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保項目順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用及智慧城市建設(shè)項目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭承諾或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧園區(qū)監(jiān)理人員聘用及智慧城市建設(shè)合同范本2.智慧園區(qū)建設(shè)項目的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求4.乙方提交的監(jiān)理報告及相關(guān)資料5.乙方提交的差旅費(fèi)報銷單及資料費(fèi)報銷單6.修改和補(bǔ)充合同的相關(guān)文件7.協(xié)商解決爭議的會議紀(jì)要8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合要求的。（3）乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，泄露項目信息的。（4）發(fā)生不可抗力事件，一方未及時