2024版專業(yè)公證二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)公證二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)地址2.3土地面積2.4建筑面積2.5用地性質(zhì)2.6建筑結(jié)構(gòu)2.7建筑年代2.8房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：交易稅費(fèi)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2法律適用12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方注冊(cè)地址：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方注冊(cè)地址：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱：____________________2.2地產(chǎn)地址：____________________2.3土地面積：____________________平方米2.4建筑面積：____________________平方米2.5用地性質(zhì)：____________________2.6建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.7建筑年代：____________________年2.8房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付后：____________________日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)3.3.2尾款支付后：____________________日內(nèi)交付地產(chǎn)第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：____________________、____________________、____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付條件：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收時(shí)間：____________________5.5驗(yàn)收方式：____________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)6.1.2賣方未按時(shí)交付地產(chǎn)6.1.3違約責(zé)任承擔(dān)6.2違約責(zé)任：6.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金____________________元整6.2.2賣方未按時(shí)交付地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金____________________元整6.3違約金：6.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)或未交付地產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之____________________計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序：____________________第八條合同解除8.1合同解除情形：8.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序：8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同的通知，另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除后的處理：8.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還8.3.2未交付的地產(chǎn)應(yīng)立即交付給對(duì)方8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同生效時(shí)間：9.2.1合同自雙方簽署之日起生效9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的終止條件成就9.3.2合同解除9.4合同終止時(shí)間：9.4.1合同約定的終止時(shí)間9.4.2合同解除時(shí)第十條合同附件10.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：交易稅費(fèi)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：12.3.1買方代表簽字：____________________12.3.2賣方代表簽字：____________________第十三條合同變更13.1變更情形：13.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整13.1.2法律法規(guī)變更13.2變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式進(jìn)行變更13.3變更后的效力：13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式：14.1.1以書面形式送達(dá)14.1.2通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同由____________________負(fù)責(zé)解釋14.4合同附件效力：14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1.1協(xié)助交易雙方進(jìn)行地產(chǎn)的評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；2.1.2協(xié)助交易雙方辦理地產(chǎn)過(guò)戶、貸款、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)；2.1.3在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)意見(jiàn)或監(jiān)督執(zhí)行；2.1.4根據(jù)交易雙方的要求，提供其他必要的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的直接后果，且不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方不承擔(dān)因交易雙方違反合同規(guī)定或因不可抗力因素導(dǎo)致的任何損失。第四條第三方介入的審批4.1交易雙方在引入第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。4.2交易雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重交易雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其服務(wù)義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與交易雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方不參與交易雙方的交易決策，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)交易雙方造成不利影響。第七條第三方介入的合同條款7.1.1第三方介入的詳細(xì)情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；7.1.2第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；7.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分。第八條第三方介入的變更8.1交易雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.2第三方介入的變更不影響本合同的其余條款。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。9.2第三方介入終止后，交易雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由交易雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，交易雙方可向第三方介入地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)權(quán)證要求：地產(chǎn)權(quán)證必須真實(shí)有效，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：地產(chǎn)權(quán)證為地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)的證明文件。2.附件二：交易稅費(fèi)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)種類、金額及承擔(dān)方。說(shuō)明：交易稅費(fèi)清單為交易雙方履行稅費(fèi)支付義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀公正。說(shuō)明：地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為交易雙方確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。4.附件四：地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書由賣方填寫，內(nèi)容包括地產(chǎn)權(quán)屬變更信息、買方信息等。說(shuō)明：地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書為辦理地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：交易雙方身份證明要求：提供雙方有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：身份證明文件為確認(rèn)交易雙方身份的依據(jù)。6.附件六：交易雙方簽署的合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同為本交易的正式文件，具有法律效力。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.附件八：交易款項(xiàng)支付憑證要求：憑證真實(shí)有效，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：交易款項(xiàng)支付憑證為交易雙方履行支付義務(wù)的依據(jù)。9.附件九：交易稅費(fèi)支付憑證要求：憑證真實(shí)有效，證明稅費(fèi)已支付。說(shuō)明：交易稅費(fèi)支付憑證為交易雙方履行稅費(fèi)支付義務(wù)的依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為交易雙方解決爭(zhēng)議的基礎(chǔ)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之____________________計(jì)算。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日前支付人民幣100萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付人民幣100萬(wàn)元的萬(wàn)分之0.5%的違約金，即人民幣500元。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日未交付地產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之____________________計(jì)算。示例：若賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付地產(chǎn)，但至2024年1月10日仍未交付，則賣方應(yīng)向買方支付每日地產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之0.5%的違約金。3.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約的具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方未按合同約定提供相關(guān)資料，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版專業(yè)公證二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同生效條件2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.工業(yè)地產(chǎn)基本情況3.1工業(yè)地產(chǎn)名稱3.2工業(yè)地產(chǎn)地址3.3工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明3.4工業(yè)地產(chǎn)用途3.5工業(yè)地產(chǎn)面積3.6工業(yè)地產(chǎn)附屬設(shè)施4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收時(shí)間7.5驗(yàn)收地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版專業(yè)公證二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同”。1.2合同當(dāng)事人：1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條定義與解釋2.1定義：2.1.1“工業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有完全所有權(quán)并用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等工業(yè)用途的房地產(chǎn)。2.1.2“附屬設(shè)施”指與標(biāo)的物一同轉(zhuǎn)讓的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。2.2解釋：本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條工業(yè)地產(chǎn)基本情況3.1工業(yè)地產(chǎn)名稱：[具體名稱]。3.2工業(yè)地產(chǎn)地址：[具體地址]。3.3工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證，證明其對(duì)標(biāo)的物擁有完全所有權(quán)。3.4工業(yè)地產(chǎn)用途：標(biāo)的物用途為工業(yè)生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等。3.5工業(yè)地產(chǎn)面積：標(biāo)的物總面積為[面積]平方米。3.6工業(yè)地產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于[具體設(shè)施列表]。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款。4.1.2買方有權(quán)按照合同約定接收標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。4.1.3買方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)：4.2.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2賣方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物，確保標(biāo)的物符合合同約定。4.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣[金額]元整。5.2支付方式：5.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付交易價(jià)款的[比例]作為定金。5.2.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付交易價(jià)款的[比例]。5.2.3買方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)后支付剩余交易價(jià)款。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。5.4付款地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。第六條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。第七條交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。7.2交付方式：甲方將標(biāo)的物交付給乙方，乙方接收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在交付時(shí)間之后，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.5驗(yàn)收地點(diǎn)：驗(yàn)收地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付交易價(jià)款；8.1.2賣方未按約定交付標(biāo)的物；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方未按約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[比例]%。8.2.2賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的[比例]%。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。652579第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。652580第十一條合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作變更。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容；11.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。652581第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算債權(quán)債務(wù)。652582第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方變更的聯(lián)系方式。13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。652583第十四條合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于標(biāo)的物權(quán)屬證明、交易價(jià)款支付憑證等。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。14.4合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。14.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向；16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；16.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、合作或咨詢關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策或承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的金額。18.2第三方責(zé)任賠償：如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1保密條款：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關(guān)信息保密。19.2服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.3服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的期限，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.第三方介入下的合同變更20.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需作變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入下的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入下的合同終止22.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2終止程序：合同終止程序按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入下的權(quán)利義務(wù)劃分23.1第三方的權(quán)利：23.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；23.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用；23.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。23.2第三方的義務(wù)：23.2.1遵守法律法規(guī)及合同約定；23.2.2按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；23.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；23.2.4按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明：要求：提供完整的房地產(chǎn)權(quán)證，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)標(biāo)的物擁有完全所有權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵。2.工業(yè)地產(chǎn)使用證明：要求：提供標(biāo)的物使用情況的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：證明標(biāo)的物符合工業(yè)用途，無(wú)非法占用或改變用途等情況。3.交易價(jià)款支付憑證：要求：提供交易價(jià)款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明買方已按照合同約定支付交易價(jià)款。4.過(guò)戶手續(xù)辦理文件：要求：提供辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件，如申請(qǐng)書、身份證件等。說(shuō)明：證明雙方已按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。5.工業(yè)地產(chǎn)附屬設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓范圍，避免后續(xù)爭(zhēng)議。6.合同附件：要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如第三方服務(wù)協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付交易價(jià)款；1.2賣方未按約定交付標(biāo)的物；1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[比例]%。2.2賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的[比例]%。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買方未按約定支付交易價(jià)款：違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款的[比例]作為定金。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的[比例]%作為違約金。3.2賣方未按約定交付標(biāo)的物：違約行為：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的[比例]%作為違約金。全文完。2024版專業(yè)公證二手工業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表2.2買賣雙方聯(lián)系方式3.交易標(biāo)的3.1工業(yè)地產(chǎn)基本情況3.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)概述5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.交易手續(xù)及辦理6.1交易手續(xù)概述6.2辦理期限6.3辦理費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署及效力14.1合同簽署14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的工業(yè)地產(chǎn)買賣交易。2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表甲方（出賣方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]。乙方（買受方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]。2.2買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。3.交易標(biāo)的3.1工業(yè)地產(chǎn)基本情況交易標(biāo)的為位于[標(biāo)的所在地]的工業(yè)地產(chǎn)，土地面積：[土地面積]，建筑面積：[建筑面積]，用途：[用途]。3.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所出售的工業(yè)地產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式（1）首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]元，于甲方將工業(yè)地產(chǎn)交付給乙方并完成過(guò)戶登記后[尾款支付期限]內(nèi)支付。5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)概述本合同交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)交易過(guò)程中應(yīng)由其支付的稅費(fèi)；（2）乙方承擔(dān)交易過(guò)程中應(yīng)由其支付的稅費(fèi)；（3）雙方另有約定的，從其約定。6.交易手續(xù)及辦理6.1交易手續(xù)概述交易手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記、備案等。6.2辦理期限（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[辦理期限]內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后[辦理期限]內(nèi)辦理完畢登記、備案手續(xù)。6.3辦理費(fèi)用交易手續(xù)辦理費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將工業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。7.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的標(biāo)的物狀況及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成驗(yàn)收，視為乙方已對(duì)標(biāo)的物狀況無(wú)異議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)地產(chǎn)或交付的工業(yè)地產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）因甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%；（2）因乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%；（3）任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。10.合同解除10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失；（4）其他依法或雙方約定的解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同依法或依約終止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件；（2）交易雙方的身份證明文件；（3）交易款項(xiàng)支付憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理；（2）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.合同簽署及效力14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同當(dāng)事人具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易過(guò)程的公正、透明和合法性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[責(zé)任限額比例]%。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及介入時(shí)間。5.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；（3）監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定；（4）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。6.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.第三