2024年度建筑合同違約金索賠標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同違約金索賠標準合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.當事人信息2.1當事人名稱2.2當事人地址2.3當事人聯(lián)系方式2.4當事人代表3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容3.5工程進度4.違約金計算方法4.1違約金類型4.2違約金比例4.3違約金計算公式4.4違約金支付方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約責任免除5.4違約責任追究6.索賠程序6.1索賠申請6.2索賠調查6.3索賠協(xié)商6.4索賠仲裁6.5索賠執(zhí)行7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同履行11.1合同履行原則11.2合同履行期限11.3合同履行地點11.4合同履行方式12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度表13.3附件三：違約金計算表13.4附件四：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解釋與適用14.5合同簽署日期14.6合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在2024年度建筑合同中的違約責任，規(guī)范違約金的計算和索賠程序，確保合同的順利履行。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年度建筑合同約定的工程竣工日期止。1.4合同范圍本合同適用于2024年度建筑合同中約定的所有工程內容，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.當事人信息2.1當事人名稱甲方：_________建筑有限公司乙方：_________施工單位2.2當事人地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________2.3當事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系人：_________________2.4當事人代表甲方代表：_________________乙方代表：_________________3.工程概況3.1工程名稱_______________________3.2工程地點_______________________3.3工程規(guī)模_______________________3.4工程內容_______________________3.5工程進度_______________________4.違約金計算方法4.1違約金類型本合同約定的違約金包括逾期竣工違約金、質量違約金、安全違約金等。4.2違約金比例逾期竣工違約金：按每日工程合同價的千分之五計算；質量違約金：按實際損失金額的百分之二十計算；安全違約金：按實際損失金額的百分之三十計算。4.3違約金計算公式違約金=違約金比例×違約金額4.4違約金支付方式違約金應在違約事實發(fā)生后，由違約方在接到索賠通知之日起十個工作日內支付給守約方。5.違約責任5.1違約情形5.1.1逾期竣工5.1.2工程質量不合格5.1.3工程安全事故5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，支付相應的違約金。5.3違約責任免除因不可抗力、政府行為等非違約方原因導致的違約，違約方可以免除違約責任。5.4違約責任追究6.索賠程序6.1索賠申請守約方應在違約事實發(fā)生后十個工作日內向違約方發(fā)出索賠通知。6.2索賠調查違約方應在接到索賠通知之日起五個工作日內對違約事實進行調查。6.3索賠協(xié)商雙方應就索賠事項進行協(xié)商，達成一致意見。6.4索賠仲裁協(xié)商不成時，雙方可申請仲裁機構進行仲裁。6.5索賠執(zhí)行仲裁裁決或法院判決生效后，違約方應在十個工作日內履行支付違約金的義務。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除合同。8.1.2乙方解除合同的條件若甲方未按合同約定支付工程款，或提供的技術資料有重大錯誤，乙方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同程序甲方應在解除合同前通知乙方，并說明解除理由。8.2.2乙方解除合同程序乙方應在解除合同前通知甲方，并說明解除理由。8.3合同解除后果8.3.1甲方解除合同后果合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。8.3.2乙方解除合同后果合同解除后，甲方應退還乙方已支付的預付款，并賠償乙方因此造成的損失。9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1因工程量變更導致合同內容變更9.1.2因設計變更導致合同內容變更9.1.3因政策法規(guī)調整導致合同內容變更9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2簽訂書面變更協(xié)議9.3合同變更生效合同變更協(xié)議經雙方簽署后生效，作為原合同的補充部分。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1工程竣工10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3法律法規(guī)規(guī)定10.2合同終止程序10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.2.2辦理工程驗收和移交手續(xù)10.3合同終止后果11.合同履行11.1合同履行原則11.1.1誠實信用原則11.1.2全面履行原則11.2合同履行期限合同約定的工程期限為______年______月。11.3合同履行地點合同約定的工程地點為_________________。11.4合同履行方式11.4.1乙方按照甲方要求進行施工11.4.2甲方按照合同約定支付工程款12.合同保密12.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和經營秘密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3保密責任雙方應對保密內容承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度表13.3附件三：違約金計算表13.4附件四：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。14.5合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.6合同簽署地點本合同簽署地點為_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或具有特定職能的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、仲裁機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位根據(jù)合同約定，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。15.2.2審計機構介入審計機構根據(jù)合同約定，對工程款的支付進行審計。15.2.3評估機構介入評估機構根據(jù)合同約定，對工程成本、損失等進行評估。15.2.4仲裁機構介入仲裁機構根據(jù)合同約定，對合同爭議進行仲裁。15.2.5法律顧問介入法律顧問根據(jù)合同約定，提供法律咨詢和代表一方參與訴訟。15.3第三方職責15.3.1監(jiān)理單位職責監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程按期、按質完成。15.3.2審計機構職責審計機構應按照合同約定，對工程款支付進行審計，確保支付合理。15.3.3評估機構職責評估機構應按照合同約定，對工程成本、損失等進行客觀評估。15.3.4仲裁機構職責仲裁機構應按照合同約定，公正、公平地處理合同爭議。15.3.5法律顧問職責法律顧問應按照合同約定，提供法律意見，代表甲乙雙方維護合法權益。15.4第三方權利15.4.1監(jiān)理單位權利監(jiān)理單位有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權對工程進行現(xiàn)場檢查。15.4.2審計機構權利審計機構有權要求甲方和乙方提供工程款支付的相關資料，有權對工程款支付進行審計。15.4.3評估機構權利評估機構有權要求甲方和乙方提供工程成本、損失等相關資料，有權進行現(xiàn)場勘查。15.4.4仲裁機構權利仲裁機構有權根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實，作出仲裁裁決。15.4.5法律顧問權利法律顧問有權代表甲乙雙方參與訴訟，有權查閱相關法律資料。15.5第三方責任15.5.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其參與合同項目的合同金額。15.5.2責任免除因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致的損失，第三方不承擔責任。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及。16.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地處理合同相關事宜。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，確定第三方介入的具體事項和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責。17.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，需詳細列出所有工程量。附件說明：作為合同附件，用于計算工程款和違約金的基礎。2.附件二：工程進度表詳細要求：包括工程階段、起止日期、實際完成情況等，需按月或季度進行更新。附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度，確認違約行為。3.附件三：違約金計算表詳細要求：包括違約類型、違約金比例、計算公式、實際計算結果等。附件說明：作為合同附件，用于計算違約金，確保計算過程的透明和公正。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程名稱、驗收日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明：作為合同附件，用于確認工程是否按約定完成，確定違約責任。6.附件六：工程款支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、收款人、付款憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程款支付情況，確認違約責任。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和職責。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期竣工違約行為：工程未在合同約定的竣工日期完成。責任認定：按每日工程合同價的千分之五計算違約金。示例：若合同約定竣工日期為2025年6月30日，實際竣工日期為2025年8月15日，則違約金為（1000萬×千分之五×75天）=375萬。2.工程質量不合格違約行為：工程不符合國家或行業(yè)相關質量標準。責任認定：按實際損失金額的百分之二十計算違約金。示例：若因質量問題導致工程損失50萬，則違約金為（50萬×百分之二十）=10萬。3.工程安全事故違約行為：在施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定：按實際損失金額的百分之三十計算違約金。示例：若安全事故導致?lián)p失100萬，則違約金為（100萬×百分之三十）=30萬。4.未按約定支付工程款違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：按逾期支付金額的千分之五計算違約金。示例：若甲方逾期支付工程款10萬，則違約金為（10萬×千分之五×30天）=1500元。5.未按約定提供技術資料違約行為：甲方未按合同約定提供技術資料。責任認定：按實際損失金額的百分之十計算違約金。示例：若因技術資料缺失導致工程延誤，損失20萬，則違約金為（20萬×百分之十）=2萬。全文完。2024年度建筑合同違約金索賠標準合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同目的二、合同標的1.建筑工程名稱2.建筑工程地點3.建筑工程規(guī)模4.建筑工程類型三、合同履行1.工程進度要求2.工程質量標準3.工程驗收標準4.工程款支付方式四、違約責任1.違約金計算標準2.違約金支付方式3.違約情形及認定4.違約金追償程序五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力八、合同附件1.設計圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.合同附件清單九、合同其他條款1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同變更條款4.合同解除條款5.合同終止條款十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后的效力十一、合同備案1.合同備案機構2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案期限十二、合同解除備案1.合同解除備案機構2.合同解除備案材料3.合同解除備案程序4.合同解除備案期限十三、合同終止備案1.合同終止備案機構2.合同終止備案材料3.合同終止備案程序4.合同終止備案期限十四、合同附件備案1.合同附件備案機構2.合同附件備案材料3.合同附件備案程序4.合同附件備案期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑合同違約金索賠標準合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方：發(fā)包方：____________________承包方：____________________5.合同目的：明確雙方在2024年度建筑工程中的違約責任及違約金索賠標準二、合同標的1.建筑工程名稱：____________________2.建筑工程地點：____________________3.建筑工程規(guī)模：____________________4.建筑工程類型：____________________三、合同履行1.工程進度要求：預計開工日期：2024年____月____日預計竣工日期：2024年____月____日2.工程質量標準：符合國家及行業(yè)標準達到合同約定的質量要求3.工程驗收標準：驗收依據(jù)：國家及行業(yè)標準驗收程序：按照合同約定執(zhí)行4.工程款支付方式：預付款：合同總價款的____%進度款：按工程進度分期支付結算款：工程驗收合格后支付四、違約責任1.違約金計算標準：遲期交工：每日按合同總價款的____%支付違約金工程質量不合格：按不合格部分工程價值的____%支付違約金2.違約金支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付支付方式：銀行轉賬3.違約情形及認定：遲期交工：承包方未按合同約定日期完成工程工程質量不合格：經驗收不合格的工程部分4.違約金追償程序：發(fā)包方書面通知承包方支付違約金承包方在接到通知后____日內支付違約金如承包方未支付，發(fā)包方有權依法追償五、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：協(xié)商：雙方協(xié)商解決調解：由雙方指定的調解機構進行調解仲裁：提交仲裁委員會仲裁訴訟：向人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內4.爭議解決費用承擔：協(xié)商、調解：由雙方協(xié)商承擔仲裁：按照仲裁規(guī)則承擔訴訟：按照法律規(guī)定承擔六、合同解除1.合同解除條件：發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：書面通知：一方違約時，另一方應書面通知對方解除合同協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致解除合同法定解除：依法解除合同3.合同解除后的處理：工程交付：按合同約定交付工程工程款結算：按合同約定結算工程款違約責任：違約方承擔相應的違約責任4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權利義務終止七、合同終止1.合同終止條件：工程完工：承包方完成合同約定的工程內容合同解除：合同解除后合同到期：合同約定的期限屆滿2.合同終止程序：書面通知：一方合同終止時，應書面通知對方工程交付：按合同約定交付工程工程款結算：按合同約定結算工程款3.合同終止后的處理：工程交付：按合同約定交付工程工程款結算：按合同約定結算工程款違約責任：違約方承擔相應的違約責任4.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權利義務終止八、合同附件1.設計圖紙：詳見附件一2.施工圖紙：詳見附件二3.工程量清單：詳見附件三4.合同附件清單：詳見附件四九、合同其他條款1.合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。3.合同變更條款：合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。4.合同解除條款：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。5.合同終止條款：合同終止后，雙方應立即終止一切合同權利義務。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2024年____月____日3.合同生效方式：書面形式4.合同生效后的效力：本合同對雙方具有法律約束力。十一、合同備案1.合同備案機構：____市（縣）建設行政主管部門2.合同備案材料：合同正本、附件、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件等3.合同備案程序：按照相關法律法規(guī)執(zhí)行4.合同備案期限：自合同簽訂之日起____日內十二、合同解除備案1.合同解除備案機構：____市（縣）建設行政主管部門2.合同解除備案材料：合同解除協(xié)議、合同解除證明等3.合同解除備案程序：按照相關法律法規(guī)執(zhí)行4.合同解除備案期限：自合同解除之日起____日內十三、合同終止備案1.合同終止備案機構：____市（縣）建設行政主管部門2.合同終止備案材料：合同終止證明、工程結算報告等3.合同終止備案程序：按照相關法律法規(guī)執(zhí)行4.合同終止備案期限：自合同終止之日起____日內十四、合同附件備案1.合同附件備案機構：____市（縣）建設行政主管部門2.合同附件備案材料：合同附件、相關證明文件等3.合同附件備案程序：按照相關法律法規(guī)執(zhí)行4.合同附件備案期限：自合同附件簽訂之日起____日內發(fā)包方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件一：設計圖紙附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：在合同履行過程中，甲方有權對施工進度、設計方案、材料選用等方面進行監(jiān)督和指導。2.甲方審批權條款說明：甲方對承包方提交的設計方案、施工方案、材料清單等文件有最終審批權，未經甲方批準，承包方不得進行施工。3.甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)實際情況對工程進行變更，變更內容應經雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.甲方驗收權條款說明：甲方有權對工程進行分階段或整體驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工或工程交付使用。5.甲方協(xié)調權條款說明：甲方負責協(xié)調解決施工過程中與政府、周邊居民等各方面的關系，確保工程順利進行。6.甲方支付權條款說明：甲方在收到承包方提交的工程進度款申請和相關證明后，應在____日內支付相應款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：在合同履行過程中，乙方有權根據(jù)合同約定和技術標準進行施工，并對工程質量、進度、成本等負責。2.乙方自主權條款說明：乙方有權自主選擇施工工藝、材料、設備等，但應符合國家及行業(yè)標準，并經甲方審批。3.乙方進度控制權條款說明：乙方應確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。4.乙方質量保證權條款說明：乙方應對工程質量進行嚴格控制，確保工程質量達到合同約定的標準，并對因質量問題造成的損失承擔賠償責任。5.乙方成本控制權條款說明：乙方應合理控制工程成本，如因乙方原因導致成本超支，乙方應承擔超支部分的責任。6.乙方風險承擔權條款說明：乙方應對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并采取相應措施，確保工程安全順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：第三方中介機構提供的服務包括工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等，具體服務內容和費用由雙方另行約定。2.中介費用支付條款說明：中介機構的服務費用由甲方或乙方承擔，具體支付方式及時間由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構的原因導致合同無法履行或出現(xiàn)損失，中介機構應承擔相應責任。4.中介變更條款說明：如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。5.中介爭議解決條款說明：中介機構與雙方之間產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.中介保密條款說明：中介機構應對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和工程信息負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.合同附件清單5.甲方審批文件6.乙方施工方案7.材料清單及質量證明8.工程進度報告9.工程驗收報告10.甲方支付憑證11.乙方施工日志12.中介服務協(xié)議13.變更協(xié)議14.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。認定：根據(jù)工程進度報告及合同約定的工期，若乙方未按時完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定標準。認定：根據(jù)工程驗收報告及合同約定的質量標準，若驗收不合格，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)甲方支付憑證及合同約定的支付時間，若甲方未按時支付，則認定為違約。4.違約行為：甲方擅自變更工程內容，導致工期延誤。認定：根據(jù)變更協(xié)議及合同約定的變更程序，若甲方未按規(guī)定程序變更，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對合同糾紛進行裁決。5.訴訟：指合同當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方進度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款，如未支付，乙方有權依法追償。3.問題：中介服務不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：按照合同約定和變更程序進行變更，如產生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應用場景：1.新建建筑工程項目2.改擴建建筑工程項目3.工程施工監(jiān)理服務4.工程造價咨詢服務5.工程招標代理服務6.工程施工總承包7.工程分包全文完。2024年度建筑合同違約金索賠標準合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（此處簡要描述合同背景，如項目背景、合作背景等）2.2目的：（此處明確合同目的，如明確違約金索賠標準、保障雙方權益等）三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（在此列出合同中涉及的專業(yè)術語，并進行解釋，如建筑工期、工程質量等）3.2關鍵詞解釋：（在此對合同中的關鍵詞進行解釋，如違約金、索賠等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行合同義務；（2）甲方有權對乙方違約行為進行索賠；（3）甲方有權要求乙方提供相關證明材料；（4）甲方有權在合同終止后，要求乙方返還保證金等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定履行合同義務；（2）乙方應積極配合甲方進行項目實施；（3）乙方應按照約定繳納違約金；（4）乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項；（5）乙方有權在合同終止后，要求甲方返還保證金等。五、履行條款5.1合同履行時間：（此處明確合同履行時間，如合同期限、工期等）5.2合同履行地點：（此處明確合同履行地點，如項目地點、施工現(xiàn)場等）5.3合同履行方式：（此處明確合同履行方式，如按階段、按項目等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處明確合同生效條件，如合同簽訂、雙方確認等）6.2終止條件：（此處明確合同終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）6.3終止程序：（此處明確合同終止程序，如通知對方、辦理手續(xù)等）6.4終止后果：（此處明確合同終止后果，如返還保證金、處理遺留問題等）七、費用與支付7.1費用構成（1）工程款：包括設計費、材料費、人工費、施工費、監(jiān)理費等；（2）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的稅費；（3）其他費用：包括但不限于勘察費、試驗費、保險費等。7.2支付方式（1）工程款：根據(jù)工程進度分期支付；（2）稅費：按照稅法規(guī)定，甲方應在申報期內繳納；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，甲方應在約定的時間內支付。7.3支付時間具體支付時間如下：（1）工程款：每個工程階段完成后，甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請之日起5個工作日內支付；（2）稅費：甲方應在申報期內完成繳納；（3）其他費用：甲方應在收到乙方提交的費用支付申請之日起10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時注明支付款項的合同編號；（2）乙方應在收到支付款項后出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明合同編號；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）延遲支付款項：每延遲一日，應向乙方支付相當于延遲款項千分之二的違約金；（2）未按時完成工程款支付：每延遲一日，應向乙方支付相當于延遲款項千分之二的違約金；（3）其他違約行為：按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）工程延誤：每延誤一日，應向甲方支付相當于工程延誤部分合同金額千分之二的違約金；（2）工程質量不合格：乙方應無條件返工，直至符合合同約定的質量標準；（3）其他違約行為：按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約金賠償金額按照實際損失計算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密及其他保密信息，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工離職后，仍應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同履行無法正常進行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（此處可列出具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)限制轉讓的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留；（2）未經對方書面同意，任何一方不得擅自放棄或限制本合同中約定的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程質量、工程進度進行監(jiān)督和檢查的權利；（2）乙方保留對甲方支付款項的審查和核對的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件，自雙方簽字之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）工程實施過程中的協(xié)調；（2）工程變更的溝通；（3）工程款的支付和結算。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議；（2）及時溝通相關信息；（3）共同解決工程實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相沖突的協(xié)議或文件，均對本合同不產生效力。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目合同書2.設計圖紙及技術規(guī)范3.材料設備清單4.工程量清單5.工程進度計劃6.付款進度表7.甲方支付憑證8.乙方收款憑證9.工程變更記錄10.工程驗收報告11.不可抗力事件證明12.爭議解決相關文件13.保密協(xié)議14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款；b.未按時完成工程進度；c.未按照合同約定提供材料或設備；d.未按時進行工程驗收；乙方違約：a.工程質量不符合合同約定；b.工程進度延誤；c.未按照合同約定進行工程變更；d.未按照合同約定進行保密。2.違約行為的認