2024版租賃房產(chǎn)押金退還流程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產(chǎn)押金退還流程合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金收取與退還6.1押金金額6.2押金收取方式6.3押金退還流程6.4押金退還時(shí)間7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)禁止行為8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)為類型的住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，出租方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的出租權(quán)利。第三條租賃雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：地址：3.2承租方信息承租方名稱：個(gè)人/公司姓名/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：地址：第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年1月1日。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣元/月。5.2支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期每月的日為租金支付日。第六條押金收取與退還6.1押金金額押金金額為人民幣元。6.2押金收取方式租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)在日內(nèi)將押金支付至出租方指定的賬戶。6.3押金退還流程租賃期滿或承租方提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約情況，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。6.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)。第七條房產(chǎn)使用規(guī)定7.1房產(chǎn)使用范圍承租方僅限于將房產(chǎn)作為居住用途。7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，外部設(shè)施的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。7.3房產(chǎn)禁止行為（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）非法占用共用部位；（3）噪音擾民；（4）違反消防安全規(guī)定；（5）其他違反法律法規(guī)及公序良俗的行為。第八條房產(chǎn)維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的共用部位及公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修。（2）因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2承租方維修責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）共用部位及公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（3）如維修費(fèi)用涉及第三方責(zé)任，則由責(zé)任方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)租賃合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知另一方。（2）接到通知的一方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)，同意解除合同。（3）雙方在接到答復(fù)后日內(nèi)簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果（1）租賃期限屆滿，合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。（2）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定用途使用房產(chǎn)；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）造成房產(chǎn)損壞；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為元/天；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)基本情況說(shuō)明書(shū)13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，以及任何因履行本合同而參與合同相關(guān)活動(dòng)的第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)交接、租金支付、押金退還、房產(chǎn)維修、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款16.1甲方引入第三方時(shí)的額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，并確保乙方有權(quán)查閱和核實(shí)。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。16.2乙方引入第三方時(shí)的額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，并確保甲方有權(quán)查閱和核實(shí)。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的責(zé)任劃分。18.2第三方的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任限于本合同約定的責(zé)任范圍，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更后的合同效力變更后的合同仍具有法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方被吊銷相關(guān)資質(zhì)。20.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。20.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其之前因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，仍由其自行承擔(dān)。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。第二十二條第三方的權(quán)利22.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）根據(jù)合同約定參與合同相關(guān)活動(dòng)。第二十三條第三方的義務(wù)23.1第三方的義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方及合同相關(guān)活動(dòng)承擔(dān)保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金退還流程、房產(chǎn)使用規(guī)定、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。2.房產(chǎn)基本情況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的地址、面積、類型、權(quán)屬、內(nèi)部設(shè)施、外部設(shè)施等情況，以及房產(chǎn)的維修記錄和歷史。3.出租方信息證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由出租方提供，證明其有權(quán)出租房產(chǎn)，包括房產(chǎn)權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.承租方信息證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由承租方提供，證明其具備租賃房產(chǎn)的資格，包括身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)作為押金支付的憑證，由出租方出具，包含押金金額、支付日期、退還條件等信息。6.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)在房產(chǎn)交接時(shí)填寫(xiě)，列明房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為交接的依據(jù)。7.維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)在一方違約時(shí)發(fā)出，明確違約行為和違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂，約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)明確補(bǔ)充或修改的內(nèi)容和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的付款日期支付租金，視為違約。示例：承租方未在每月的5日前支付租金，構(gòu)成違約。未按約定用途使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。示例：承租方將房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定的居住用途。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，視為違約。示例：承租方私自拆除房屋內(nèi)的墻壁，構(gòu)成違約。造成房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例：承租方在搬離時(shí)留下嚴(yán)重?fù)p壞的家具，未進(jìn)行賠償。其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)，任何違反合同約定的行為，均視為違約。示例：承租方未按時(shí)退還押金，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約金標(biāo)準(zhǔn)和示例：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，例如每日元。損害賠償標(biāo)準(zhǔn)和示例：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，例如修復(fù)損壞的房產(chǎn)。合同解除標(biāo)準(zhǔn)和示例：嚴(yán)重違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房產(chǎn)押金退還流程合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3押金金額及支付方式1.4押金退還條件1.5押金退還流程1.6押金退還時(shí)間1.7押金退還方式1.8押金退還后的房產(chǎn)檢查1.9違約責(zé)任及賠償1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13合同變更及解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.4乙方姓名：____________________1.5乙方身份證號(hào)碼：____________________1.6乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.5房產(chǎn)裝修情況：____________________第三條押金金額及支付方式3.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元3.2押金支付方式：甲方收到乙方支付的押金后，乙方應(yīng)提供收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.3押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付押金。第四條押金退還條件4.1.1乙方按照合同約定支付了所有應(yīng)付款項(xiàng)；4.1.2乙方已將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于：清理垃圾、修復(fù)損壞、恢復(fù)原狀等；4.1.3乙方已將房產(chǎn)鑰匙交付給甲方。第五條押金退還流程5.1乙方在滿足退還押金條件后，應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起____________________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)；5.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)乙方提交的退還押金申請(qǐng)進(jìn)行審核；5.3審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將押金退還給乙方。第六條押金退還時(shí)間6.1甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的____________________日內(nèi)退還押金；6.2如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金的____________________%。第七條押金退還方式7.1甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式退還押金，或按照乙方要求以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還；7.2乙方應(yīng)在收到押金退還通知后的____________________日內(nèi)，憑身份證到甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)取押金或完成銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。第八條押金退還后的房產(chǎn)檢查8.1甲方在退還押金前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)乙方已履行合同約定的恢復(fù)房產(chǎn)原狀義務(wù)；8.2如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定恢復(fù)房產(chǎn)原狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償；8.3乙方應(yīng)在甲方提出修復(fù)或賠償要求后____________________日內(nèi)完成修復(fù)或支付賠償金；8.4如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或支付賠償金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第九條違約責(zé)任及賠償9.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；9.4如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)租賃合同；12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；12.1.3押金收據(jù)；12.1.4其他雙方約定的文件。第十三條合同變更及解除13.1雙方對(duì)本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2如一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可引入第三方介入；2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同押金金額的____________________%；3.3如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)納入本合同附件，并由甲方、乙方和第三方共同簽署；4.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行專業(yè)、誠(chéng)信、公正的服務(wù)義務(wù)；5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而承擔(dān)責(zé)任；6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。第七條第三方介入的服務(wù)類型7.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃交易；7.3咨詢服務(wù)：第三方就房產(chǎn)租賃相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢；7.4其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、裝修監(jiān)理等。第八條第三方介入的程序8.1甲方或乙方提出引入第三方介入的需求；8.2雙方協(xié)商確定第三方介入的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等；8.3簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方、甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)；8.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1甲方和乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的第三方；9.2雙方應(yīng)就第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在服務(wù)協(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；9.3如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入后，如服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就，第三方介入終止；10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；11.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。第十二條本合同的補(bǔ)充和解釋12.1本合同條款與第三方介入后的修正條款不一致的，以修正條款為準(zhǔn)；12.2本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.3本合同補(bǔ)充和解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、面積、裝修情況、租賃期限、租金、押金等基本信息。說(shuō)明：本合同附件一為房產(chǎn)租賃合同，作為本合同的有效組成部分。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等。說(shuō)明：本合同附件二為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.押金收據(jù)要求：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)提供押金收據(jù)。說(shuō)明：本合同附件三為押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本合同附件四為第三方服務(wù)協(xié)議，作為第三方介入的有效依據(jù)。5.房產(chǎn)檢查報(bào)告要求：甲方在退還押金前，應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)檢查，并提供檢查報(bào)告。說(shuō)明：本合同附件五為房產(chǎn)檢查報(bào)告，作為甲方對(duì)房產(chǎn)狀況的確認(rèn)。6.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。說(shuō)明：本合同附件六為違約金支付憑證，作為違約金支付的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本合同附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為解決爭(zhēng)議的有效依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。示例：若每日租金為1000元，乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金總額的____________________%。示例：若押金總額為10000元，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，則應(yīng)支付違約金1000元。3.乙方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將居住用房產(chǎn)用于商業(yè)用途，導(dǎo)致甲方損失10000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10000元。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金總額的____________________%。示例：若押金總額為10000元，甲方未按約定提供房產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金1000元。5.乙方逾期歸還房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期歸還房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日押金金額的____________________%。示例：若每日押金金額為1000元，乙方逾期歸還房產(chǎn)10天，則應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024版租賃房產(chǎn)押金退還流程合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及押金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3押金金額5.4押金退還條件6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為7.房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1房東維護(hù)責(zé)任7.2房客維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方（房客）之間關(guān)于房產(chǎn)租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3合同范圍本合同適用于甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供房產(chǎn)的租賃關(guān)系。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體房屋編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[具體面積]，其中居住面積為[具體居住面積]。2.3房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、床等。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（房東）姓名：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。3.2房客信息乙方（房客）姓名：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自[租賃開(kāi)始日期]起，至[租賃結(jié)束日期]止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。4.3租賃續(xù)約條款雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。5.租金及押金5.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]，按月支付。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3押金金額本合同押金為人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付。5.4押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限于居住、生活使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2使用限制乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.3禁止行為乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行裝修、私自改變房屋內(nèi)部設(shè)施等。7.房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1房東維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.2房客維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況，由甲方或乙方承擔(dān)。如需第三方維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力事件時(shí)，房產(chǎn)損失得到賠償。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)事宜。8.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]的違約金。9.2房東違約責(zé)任甲方如未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體地點(diǎn)]的[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，積極配合法院的調(diào)解和審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因解除后終止。13.其他約定13.1通知方式除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署及日期本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲方或乙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂協(xié)議中約定的金額。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，避免因自身原因給甲方或乙方造成損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表自身提供專業(yè)服務(wù)，不代表甲方或乙方發(fā)表意見(jiàn)或作出承諾。5.3第三方與其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等）之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（2）第三方的工作期限和進(jìn)度；（