2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物狀況3.4抵押物評估4.抵押擔(dān)保關(guān)系4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保金額4.4抵押擔(dān)保方式5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接5.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標5.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施計劃5.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接措施6.還款責(zé)任與利息6.1還款方式6.2還款期限6.3利息計算及支付7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案要求13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指抵押權(quán)人與抵押人、擔(dān)保人之間就房產(chǎn)抵押擔(dān)保事項所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人與抵押人、擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保抵押物在抵押擔(dān)保期間的安全，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接。1.3合同適用范圍本合同適用于抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人在中華人民共和國境內(nèi)進行的房產(chǎn)抵押擔(dān)保業(yè)務(wù)。2.當事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人全稱）抵押權(quán)人住所：（抵押權(quán)人地址）法定代表人：（抵押權(quán)人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押權(quán)人聯(lián)系電話）2.2抵押人信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人住所：（抵押人地址）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押人聯(lián)系電話）2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：（擔(dān)保人全稱）擔(dān)保人住所：（擔(dān)保人地址）法定代表人：（擔(dān)保人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（擔(dān)保人聯(lián)系電話）3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）建筑面積：（建筑面積）土地面積：（土地面積）使用性質(zhì)：（土地使用性質(zhì)）3.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸抵押人所有，抵押人保證其對抵押物享有合法、完整的所有權(quán)。3.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀良好，無任何權(quán)利瑕疵，抵押人承諾在合同有效期內(nèi)，對抵押物進行妥善保管。3.4抵押物評估抵押物評估價值為人民幣（評估價值）元，評估機構(gòu)為（評估機構(gòu)名稱）。4.抵押擔(dān)保關(guān)系4.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于抵押權(quán)人因主合同而產(chǎn)生的債權(quán)、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至主合同約定的還款期限屆滿之日止。4.3抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為人民幣（擔(dān)保金額）元。4.4抵押擔(dān)保方式本合同采用（抵押擔(dān)保方式，如：抵押、質(zhì)押、保證等）方式。5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接5.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標本合同旨在支持鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入。5.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施計劃（1）發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)民收入；（2）改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，提升農(nóng)村居民生活質(zhì)量；（3）促進農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。5.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接措施（1）抵押權(quán)人提供優(yōu)惠貸款政策，支持農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）抵押人積極參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，發(fā)揮自身優(yōu)勢；（3）擔(dān)保人提供擔(dān)保服務(wù)，降低抵押人融資成本。6.還款責(zé)任與利息6.1還款方式抵押人應(yīng)按照主合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。6.2還款期限還款期限自主合同約定的貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。6.3利息計算及支付利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，抵押人應(yīng)按月支付利息。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人未按時足額償還貸款本息的情況下，按照合同約定處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）抵押人、擔(dān)保人在接到通知后，有權(quán)提出異議；（3）抵押權(quán)人依法拍賣、變賣抵押物；（4）抵押物處置收益用于償還抵押權(quán)人債權(quán)及費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）抵押人未按合同約定償還貸款本息；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物狀況；（3）抵押人擅自處置抵押物；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）抵押權(quán)人未按合同約定履行權(quán)利。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約部分一定比例的違約金；（2）損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）合同解除：違約方在違約情形發(fā)生后，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約金計算（1）按日計算，每日違約金為本金未償還部分的千分之五；（2）違約金總額不超過本金未償還部分的百分之十。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的法院為（合同簽訂地）人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方認為有必要變更合同的其他情形。10.2合同解除條件（1）合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方嚴重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）主合同約定的還款期限屆滿，貸款本息全部償還；（2）抵押物被處置，抵押權(quán)人債權(quán)得到實現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理（1）清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（2）返還抵押物；（3）辦理合同終止登記手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同需向（備案機構(gòu)名稱）備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。13.3合同備案機構(gòu)本合同備案機構(gòu)為（備案機構(gòu)名稱）。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估、鑒定、拍賣等服務(wù)；（2）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（3）提供融資、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素綜合考慮。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任界定（1）過錯責(zé)任原則：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）連帶責(zé)任原則：如第三方與甲乙雙方共同造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同履行受阻；（2）甲乙雙方事先明確約定第三方不承擔(dān)責(zé)任的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；（3）要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3甲乙雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，并在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費用結(jié)算第三方介入的費用，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的法院為（合同簽訂地）人民法院。22.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的詳細信息，如房產(chǎn)證號、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、土地面積、使用性質(zhì)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接方案詳細要求：方案應(yīng)包括鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標、實施計劃、對接措施等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中的合作內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、房產(chǎn)評估報告、抵押物所有權(quán)證明等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中未涉及的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）抵押人未按合同約定償還貸款本息；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物狀況；（3）抵押人擅自處置抵押物；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）抵押權(quán)人未按合同約定履行權(quán)利；（6）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失；（7）合同變更或解除過程中，一方未履行通知義務(wù)；（8）合同終止后，一方未按約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.責(zé)任認定標準：（1）違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定；（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任；（3）責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素綜合考慮。3.示例說明：（1）示例一：抵押人未按合同約定償還貸款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金；（2）示例二：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，造成抵押權(quán)人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）示例三：合同解除過程中，一方未履行通知義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同簽訂雙方的主體資格1.3合同生效的條件2.抵押物信息2.1抵押物的具體位置、面積、用途2.2抵押物的權(quán)屬情況2.3抵押物的評估價值3.擔(dān)保債務(wù)信息3.1擔(dān)保債務(wù)的種類、金額、期限3.2債務(wù)人的主體資格3.3債務(wù)的履行期限及方式4.擔(dān)保范圍與責(zé)任4.1擔(dān)保范圍的具體內(nèi)容4.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)4.3擔(dān)保責(zé)任的免除5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接5.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接的具體措施5.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接的資金投入5.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接的成果評估6.抵押物管理6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的維護保養(yǎng)7.擔(dān)保期限與解除7.1擔(dān)保期限的具體規(guī)定7.2擔(dān)保解除的條件7.3擔(dān)保解除的程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2債務(wù)人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件的種類12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.通知與送達13.1通知的形式13.2通知的送達方式13.3送達的效力14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2合同解釋與爭議解決14.3合同的適用法律與管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年5月15日訂立。1.2合同簽訂雙方：甲方（抵押人）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（擔(dān)保人）為農(nóng)村商業(yè)銀行。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物信息2.1抵押物具體位置：位于市區(qū)路號。2.2抵押物面積：總建筑面積為10000平方米。2.3抵押物用途：住宅及商業(yè)用途。3.擔(dān)保債務(wù)信息3.1擔(dān)保債務(wù)種類：甲方因開發(fā)項目產(chǎn)生的貸款。3.2擔(dān)保債務(wù)金額：人民幣5000萬元。3.3債務(wù)履行期限：自2024年6月1日至2029年5月31日。4.擔(dān)保范圍與責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：甲方因開發(fā)項目產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：乙方對本合同約定的擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致?lián)鶆?wù)無法履行，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接5.1對接措施：乙方將部分貸款資金用于支持甲方參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。5.2資金投入：投入資金總額為人民幣1000萬元。5.3成果評估：由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行評估。6.抵押物管理6.1保管責(zé)任：甲方負責(zé)抵押物的日常管理和維護。6.2使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。6.3維護保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保抵押物處于良好狀態(tài)，防止損壞。7.擔(dān)保期限與解除7.1擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至2029年5月31日。7.2擔(dān)保解除條件：債務(wù)履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。7.3擔(dān)保解除程序：任何一方提出解除擔(dān)保，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任：若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行或解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的1%。8.2債務(wù)人違約責(zé)任：若債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，甲方作為抵押人應(yīng)立即履行債務(wù)或提供替代擔(dān)保，否則乙方有權(quán)要求解除抵押權(quán)，并追究債務(wù)人的法律責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任：若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照市區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同變更程序：變更后的合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件：本合同約定的擔(dān)保期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。10.4合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件：本合同約定的擔(dān)保期限屆滿，債務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認債務(wù)履行完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。12.合同附件12.1合同附件種類：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同、擔(dān)保合同等。12.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同不可分割的一部分。12.3合同附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知形式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2通知送達方式：通知應(yīng)送達至對方指定的地址或電子郵箱。13.3送達效力：通知自送達之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2合同解釋與爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同的適用法律與管轄法院：本合同適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)的范圍和內(nèi)容符合本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)質(zhì)量或不當行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方對甲方的責(zé)任限額為人民幣100萬元；16.2.2第三方對乙方的責(zé)任限額為人民幣100萬元。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2按照合同約定提供服務(wù)；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2對甲乙雙方的信息保密；18.1.3在服務(wù)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的對象為乙方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：第三方與擔(dān)保人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的對象為甲乙雙方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；20.1.3第三方服務(wù)的期限；20.1.4第三方服務(wù)的費用及支付方式；20.1.5第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬情況等。說明：抵押物清單是合同附件的核心部分，用于明確抵押物的具體信息。2.借款合同要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：借款合同是甲乙雙方之間的借貸關(guān)系，是擔(dān)保合同的基礎(chǔ)。3.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是乙方對甲方債務(wù)的擔(dān)保承諾，是合同的核心部分。4.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接協(xié)議要求：明確對接措施、資金投入、成果評估等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接方面的具體約定。5.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估價值、評估方法等。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行時的服務(wù)約定。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同條款進行變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除程序、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除時的正式文件。10.通知送達確認書要求：雙方確認通知已送達，包括通知內(nèi)容、送達時間、送達方式等。說明：通知送達確認書是證明通知已有效送達的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行債務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為債務(wù)金額的1%，并承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。示例：若甲方未按期償還借款，則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方催收債務(wù)的費用。2.債務(wù)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行債務(wù)。責(zé)任認定：甲方作為抵押人應(yīng)立即履行債務(wù)或提供替代擔(dān)保，否則乙方有權(quán)要求解除抵押權(quán)，并追究債務(wù)人的法律責(zé)任。示例：若債務(wù)人未按期償還借款，甲方應(yīng)立即履行債務(wù)或提供替代擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除抵押權(quán)。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為債務(wù)金額的1%，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或不當行為導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過責(zé)任限額。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過100萬元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3抵押房產(chǎn)信息1.4鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接信息2.抵押擔(dān)保目的2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目概述2.2抵押擔(dān)保資金用途2.3抵押擔(dān)保期限3.抵押物權(quán)利確認3.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明3.2抵押房產(chǎn)使用權(quán)證明3.3抵押房產(chǎn)他項權(quán)利情況4.抵押擔(dān)保責(zé)任4.1抵押人責(zé)任4.2擔(dān)保人責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)選擇5.2評估方法5.3評估報告6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記手續(xù)6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物保管費用7.抵押擔(dān)保資金管理7.1資金撥付7.2資金使用監(jiān)督7.3資金回收8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的法律效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：（全稱）抵押人地址：（詳細地址）抵押人法定代表人：（姓名）抵押人聯(lián)系電話：（電話號碼）抵押人身份證號碼：（身份證號碼）1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：（全稱）擔(dān)保人地址：（詳細地址）擔(dān)保人法定代表人：（姓名）擔(dān)保人聯(lián)系電話：（電話號碼）擔(dān)保人身份證號碼：（身份證號碼）1.3抵押房產(chǎn)信息抵押房產(chǎn)地址：（詳細地址）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）抵押房產(chǎn)建筑面積：（建筑面積）抵押房產(chǎn)用途：（用途）1.4鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接信息對接鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目名稱：（項目名稱）對接鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目地點：（項目地點）對接鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目資金需求：（資金需求）2.抵押擔(dān)保目的2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目概述鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目旨在通過（項目具體目標），推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平。2.2抵押擔(dān)保資金用途抵押擔(dān)保資金將用于（具體用途），包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才培養(yǎng)等。2.3抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至（具體日期）止。3.抵押物權(quán)利確認3.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明抵押人應(yīng)向擔(dān)保人提供有效的抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2抵押房產(chǎn)使用權(quán)證明抵押人應(yīng)向擔(dān)保人提供有效的抵押房產(chǎn)使用權(quán)證明文件，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。3.3抵押房產(chǎn)他項權(quán)利情況抵押人應(yīng)向擔(dān)保人提供抵押房產(chǎn)他項權(quán)利情況的詳細說明，包括但不限于是否存在共有、抵押、查封等情況。4.抵押擔(dān)保責(zé)任4.1抵押人責(zé)任抵押人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議，并承擔(dān)因抵押房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е碌盅簱?dān)保無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)選擇抵押物價值評估由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行。5.2評估方法抵押物價值評估采用（具體評估方法），如市場比較法、成本法、收益法等。5.3評估報告評估機構(gòu)應(yīng)出具抵押物價值評估報告，并經(jīng)雙方簽字確認。6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記手續(xù)抵押人應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物保管責(zé)任抵押物由擔(dān)保人負責(zé)保管，抵押人不得擅自處置抵押物。6.3抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任若抵押人未按時履行還款義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付（違約金比例）的違約金。如抵押人擅自處置抵押物，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向抵押人支付（違約金比例）的違約金。如因擔(dān)保人原因?qū)е碌盅何飪r值減少，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致抵押擔(dān)保無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給抵押人和擔(dān)保人造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院）提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交（具體仲裁機構(gòu)）進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照（具體仲裁規(guī)則）進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后的處理（1）抵押人應(yīng)歸還擔(dān)保人已支付的抵押擔(dān)保資金；（2）擔(dān)保人應(yīng)返還抵押人提供的抵押物；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）抵押擔(dān)保期限屆滿；（2）抵押擔(dān)保目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知送達之日起終止。11.3合同終止后的處理（1）抵押人應(yīng)歸還擔(dān)保人已支付的抵押擔(dān)保資金；（2）擔(dān)保人應(yīng)返還抵押人提供的抵押物；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自（具體日期）起生效。13.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；（3）作為仲裁機構(gòu)，解決甲乙雙方之間的爭議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；（3）在爭議解決過程中，提供中立的意見和建議。16.3第三方費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或故意行為導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額在合同履行期間保持不變。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)