2024版?zhèn)€人房屋權屬爭議貸款合同范本集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋權屬爭議貸款合同范本集錦本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.2合同標的概述1.3合同訂立的時間、地點2.貸款金額及期限2.1貸款本金金額2.2貸款利率及計算方式2.3貸款期限及還款方式3.貸款用途及監(jiān)管3.1貸款用途的具體說明3.2貸款使用的監(jiān)管措施4.還款責任及違約責任4.1還款責任的具體規(guī)定4.2違約責任的具體規(guī)定5.房屋權屬爭議的處理5.1爭議解決方式5.2爭議處理的具體程序6.保險條款6.1房屋保險的投保6.2保險責任及賠償范圍7.附件及補充條款7.1附件清單7.2補充條款的具體內(nèi)容8.合同生效條件及時間8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：貸款申請表11.3附件三：抵押合同12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充條款13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期14.合同的保管與送達14.1保管方式14.2送達方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息甲方（借款人）：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話。乙方（貸款人）：金融機構名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話。1.2合同標的概述本合同標的為甲方因房屋權屬爭議而向乙方申請的貸款，貸款用途為解決房屋權屬爭議相關費用。1.3合同訂立的時間、地點本合同于2024年月日，在地點訂立。第二條貸款金額及期限2.1貸款本金金額甲方向乙方申請的貸款本金金額為人民幣元。2.2貸款利率及計算方式本合同貸款利率為年利率%，按月計息，具體計算方式如下：貸款利息=貸款本金×月利率2.3貸款期限及還款方式本合同貸款期限為個月，還款方式為等額本息還款法。第三條貸款用途及監(jiān)管3.1貸款用途的具體說明甲方承諾本貸款僅用于解決房屋權屬爭議相關費用，包括但不限于律師費、鑒定費、訴訟費等。3.2貸款使用的監(jiān)管措施乙方有權對甲方貸款用途進行監(jiān)督，甲方應積極配合乙方進行貸款使用情況的調查。第四條還款責任及違約責任4.1還款責任的具體規(guī)定甲方應按本合同約定的還款期限和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。4.2違約責任的具體規(guī)定（1）支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×逾期天數(shù)×日利率；（2）承擔乙方因甲方違約而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等合理費用；（3）如甲方違約行為嚴重，乙方有權提前收回貸款本金及利息，并要求甲方承擔違約責任。第五條房屋權屬爭議的處理5.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.2爭議處理的具體程序雙方應本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第六條保險條款6.1房屋保險的投保甲方應在貸款發(fā)放前向保險公司投保房屋保險，并將保險單正本交予乙方。6.2保險責任及賠償范圍房屋保險責任及賠償范圍如下：（1）房屋因火災、爆炸、雷擊、風暴等自然災害造成的損失；（2）房屋因盜竊、搶劫、暴力損害等意外事故造成的損失；（3）因第三方原因導致房屋損壞的賠償責任。第七條附件及補充條款7.1附件清單（1）房屋權屬證明；（2）貸款申請表；（3）抵押合同。7.2補充條款的具體內(nèi)容本合同補充條款如下：（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第八條合同生效條件及時間8.1合同生效條件（1）甲方已向乙方提交完整的貸款申請材料；（2）乙方已審核通過甲方的貸款申請；（3）甲方已按照乙方要求辦理完畢相關抵押手續(xù)；（4）本合同已按照法律法規(guī)規(guī)定的程序公示。8.2合同生效時間本合同自滿足上述生效條件之日起正式生效。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償完畢；（2）合同約定的貸款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等。第十一條合同附件11.1附件一：房屋權屬證明附件一為甲方提供的房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。11.2附件二：貸款申請表附件二為甲方填寫的貸款申請表，包括但不限于個人信息、貸款用途、還款計劃等。11.3附件三：抵押合同附件三為甲方與乙方簽訂的抵押合同，包括但不限于抵押物、抵押權、抵押期限等內(nèi)容。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補充。12.2補充條款任何修改或補充的條款，均應以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的保管與送達14.1保管方式甲方應妥善保管本合同及相關附件，防止遺失、損壞。14.2送達方式（1）直接送達：將合同文本直接送達對方；（2）郵寄送達：通過郵政服務將合同文本郵寄至對方地址；（3）公告送達：在相關媒體上公告合同內(nèi)容，自公告之日起視為送達。本合同自公告之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供房屋評估、鑒定服務的機構；（2）提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務所或律師；（3）提供貸款擔保、財產(chǎn)保險的機構；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，為合同履行提供服務的第三方。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入程序甲乙雙方引入第三方時，應事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2通知義務甲乙雙方在引入第三方時，應將第三方的信息及時通知對方，包括但不限于第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限等。2.3第三方協(xié)議的效力第三方協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償額。3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3超過責任限額的賠償若第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，且損失超過責任限額的，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔超出部分的責任。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利（1）根據(jù)第三方協(xié)議，享有收取服務費用的權利；（2）在合同履行過程中，享有獲取必要信息、資料的權利；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有其他權利。4.2第三方的義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在風險或問題時，應及時通知甲乙雙方；（4）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔其他義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其提供的專業(yè)服務，對于因第三方原因導致的合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。5.2權利劃分第三方的權利僅限于第三方協(xié)議中約定的權利，對于本合同中甲乙雙方的權利，第三方不享有。5.3信息共享在合同履行過程中，甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，但第三方不得將共享信息用于與本合同無關的其他目的。第六條第三方的變更與替換6.1變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應提前通知對方，并協(xié)商一致。6.2替換條件若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商替換第三方，并簽訂新的第三方協(xié)議。6.3變更或替換后的責任第三方變更或替換后，原第三方協(xié)議終止，新的第三方協(xié)議生效。原第三方協(xié)議中未明確的責任，由新的第三方承擔。第七條第三方的退出7.1退出條件（1）合同履行完畢或提前終止；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他退出情形。7.2退出程序第三方退出合同時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.3退出后的責任第三方退出合同后，仍應承擔其在合同履行過程中產(chǎn)生的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：附件一為證明甲方對房屋擁有合法使用權的重要文件。2.貸款申請表詳細要求：填寫完整，包括借款人信息、貸款用途、還款計劃等。說明：附件二為申請貸款的重要文件，用于乙方審核貸款申請。3.抵押合同詳細要求：明確抵押物的名稱、數(shù)量、價值、抵押期限等內(nèi)容。說明：附件三為甲方將房屋作為抵押物，確保乙方貸款安全的重要文件。4.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：第三方協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.房屋保險單詳細要求：提供有效的房屋保險單，包括保險金額、保險期限、保險責任等。說明：房屋保險單用于保障房屋在合同履行期間的安全。6.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，提供房屋價值評估意見。說明：房屋評估報告用于確定貸款金額和抵押物的價值。7.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性進行審核。說明：法律意見書用于確保合同條款符合法律法規(guī)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議用于約定爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、金額償還貸款本金及利息。責任認定：支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×逾期天數(shù)×日利率；承擔乙方因甲方違約而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等合理費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、金額發(fā)放貸款。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為貸款本金×違約天數(shù)×日利率。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按第三方協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方承擔因其違約行為導致的合同無法履行或造成損失的責任，最高賠償額為合同約定的責任限額。示例說明：甲方未按合同約定償還貸款，逾期30天。根據(jù)合同約定，甲方應支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×30×日利率。乙方未按合同約定發(fā)放貸款，逾期10天。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為貸款本金×10×日利率。全文完。2024版?zhèn)€人房屋權屬爭議貸款合同范本集錦1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.房屋權屬爭議解決方式3.1爭議解決方式選擇3.2爭議解決機構3.3爭議解決程序3.4爭議解決費用4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前提條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時間5.房屋權屬登記5.1房屋權屬登記要求5.2房屋權屬登記程序5.3房屋權屬登記費用6.房屋價值評估6.1評估機構選擇6.2評估程序6.3評估費用7.保險條款7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.保證金條款8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋權屬證明文件12.2貸款合同附件12.3其他相關附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補充條款14.3合同修改與補充程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2024版?zhèn)€人房屋權屬爭議貸款合同1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5合同雙方當事人信息1.5.1借款人：（全名）_______，身份證號碼：_______1.5.2貸款人：（全名）_______，金融機構名稱：_______，機構代碼：_______第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：____年____個月2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日中國人民銀行公布為準2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款計劃：根據(jù)貸款金額、期限和利率計算得出，具體還款計劃見附件一第三條房屋權屬爭議解決方式3.1爭議解決方式選擇：雙方同意采用仲裁方式解決爭議3.2爭議解決機構：_______仲裁委員會3.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行3.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用由仲裁機構另行確定第四條貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前提條件：借款人提供完整、真實的房屋權屬證明文件，且房屋權屬清晰無爭議4.2貸款發(fā)放程序：借款人提交貸款申請，貸款人審核后，在滿足貸款發(fā)放條件的情況下，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶4.3貸款發(fā)放時間：自貸款人審核通過之日起____個工作日內(nèi)第五條房屋權屬登記5.1房屋權屬登記要求：借款人應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋權屬登記至借款人名下5.2房屋權屬登記程序：借款人按照當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構的要求辦理房屋權屬登記手續(xù)5.3房屋權屬登記費用：房屋權屬登記費用由借款人承擔，具體費用以當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構收費標準為準第六條房屋價值評估6.1評估機構選擇：借款人應選擇具有相應資質的評估機構進行房屋價值評估6.2評估程序：評估機構根據(jù)房屋實際情況進行現(xiàn)場勘查，出具評估報告6.3評估費用：評估費用由借款人承擔，具體費用以評估機構收費標準為準第七條保險條款7.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險7.2保險金額：房屋評估價值的_______%7.3保險期限：與貸款期限一致7.4保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用以保險公司收費標準為準第八條保證金條款8.1保證金金額：人民幣_______元整8.2保證金繳納方式：借款人應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將保證金一次性繳納至貸款人指定的賬戶8.3.1合同履行完畢，貸款本息全部清償8.3.2合同解除或終止，且雙方無違約行為8.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致應退還保證金的情況第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1借款人未按約定時間還款9.1.2借款人未按約定使用貸款9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實9.1.4貸款人未按約定發(fā)放貸款9.2違約責任承擔：9.2.1借款人未按約定時間還款，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之_______計算9.2.2借款人未按約定使用貸款，貸款人有權提前收回貸款9.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同，并要求賠償損失9.2.4貸款人未按約定發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金為貸款金額的_______%9.3違約責任免除：9.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任9.3.2因國家政策調整導致違約的，雙方互不承擔違約責任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴重違約10.1.2貸款人嚴重違約10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件：10.2.1貸款本息全部清償10.2.2合同期限屆滿10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除與終止程序：10.3.1雙方書面通知對方10.3.2協(xié)商確定解除或終止的具體事宜10.3.3完成相關手續(xù)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行第十二條合同附件12.1房屋權屬證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等12.2貸款合同附件：包括但不限于貸款合同、還款計劃等12.3其他相關附件：包括但不限于借款人身份證明、評估報告等第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時間：____年____月____日第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2合同補充條款：本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力14.3合同修改與補充程序：合同修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入類型2.1.1房屋評估機構2.1.2房地產(chǎn)中介機構2.1.3律師事務所2.1.4保險機構2.1.5其他為履行本合同所需的服務提供方第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不超過其收取的服務費用。3.1.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力導致的損失，其不承擔責任。3.1.3第三方在履行其職責過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，其不承擔責任。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分：4.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。4.1.2第三方在履行其職責過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自責任分擔損失。4.1.3第三方在履行其職責過程中，因不可抗力導致的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內(nèi)容。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行其職責。第六條第三方權利6.1第三方權利：6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。6.1.2第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。6.1.3第三方有權要求甲乙雙方承擔其在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。第七條第三方義務7.1第三方義務：7.1.1第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，確保服務質量。7.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.1.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條第三方變更8.1第三方變更：8.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的服務協(xié)議。8.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責。第九條第三方退出9.1第三方退出：9.1.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并妥善處理相關事宜。9.1.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十條第三方介入費用10.1第三方介入費用：10.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。10.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。第十一條第三方爭議解決11.1第三方爭議解決：11.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同修正12.1本合同如有涉及第三方介入的條款，應按照本部分修正條款執(zhí)行。12.2本合同其他條款與本部分修正條款不一致的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋他項權證等，證明房屋權屬清晰無爭議。說明：附件一需為原件或經(jīng)房屋權屬登記機構蓋章的復印件。2.貸款合同附件詳細要求：包括但不限于貸款合同、還款計劃、借款人身份證明、收入證明等。說明：附件二需為原件或經(jīng)貸款人蓋章的復印件。3.評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估房屋價值。說明：附件三需為評估機構蓋章的原件。4.保險單詳細要求：由保險公司出具，證明房屋已購買財產(chǎn)保險。說明：附件四需為保險公司蓋章的原件。5.保證金繳納憑證詳細要求：證明保證金已繳納至貸款人指定賬戶。說明：附件五需為銀行出具的繳納憑證。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件六需為甲乙雙方與第三方簽訂的原件。7.其他相關附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：附件七及其他需根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款責任認定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之_______計算。如逾期還款超過____天，貸款人有權提前收回貸款。示例：借款人逾期還款10天，應支付滯納金____元。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定發(fā)放貸款責任認定：支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。示例：貸款人未按約定發(fā)放貸款，應支付違約金____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因其自身原因導致的損失，損失金額不超過其收取的服務費用。示例：第三方評估報告存在重大失誤，應賠償借款人____元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償對方損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導致貸款人損失____元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋權屬爭議貸款合同范本集錦2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點1.4合同生效條件2.房屋權屬爭議概述2.1房屋權屬爭議的定義2.2房屋權屬爭議的種類2.3房屋權屬爭議的解決途徑3.貸款合同基本條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔保4.貸款合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3變更與解除的程序5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同附件9.1附件一：房屋權屬證明文件9.2附件二：貸款合同附件9.3附件三：其他相關文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋方法10.3合同解釋的效力11.合同適用法律11.1合同適用法律的選擇11.2法律變更的適用12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（貸款人）和乙方（借款人）共同訂立，甲方為貸款人，乙方為借款人。1.2合同訂立時間本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同訂立地點本合同于甲方所在地簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋權屬爭議概述2.1房屋權屬爭議的定義房屋權屬爭議是指因房屋的所有權、使用權、收益權等權利發(fā)生的爭議。2.2房屋權屬爭議的種類房屋權屬爭議包括但不限于房屋所有權爭議、房屋使用權爭議、房屋收益權爭議等。2.3房屋權屬爭議的解決途徑房屋權屬爭議的解決途徑包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。3.貸款合同基本條款3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限本合同項下貸款期限為年。3.3貸款利率本合同項下貸款利率為年利率%。3.4還款方式本合同項下還款方式為等額本息還款法。3.5貸款擔保本合同項下貸款擔保方式為抵押擔保，抵押物為乙方名下位于的房屋。4.貸款合同變更與解除4.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。4.2合同解除條件（1）乙方未按約定償還貸款本金或利息；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）因不可抗力導致合同無法履行。4.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除本合同時，應提前X天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。5.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。6.違約責任6.1違約行為本合同項下任何一方違反本合同約定的，均構成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金按本合同貸款金額的%計算，違約方應在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付違約金。7.合同解釋7.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照相關法律法規(guī)。7.2合同解釋方法本合同的解釋應采用文義解釋、目的解釋、體系解釋等方法。7.3合同解釋的效力本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準。8.合同附件8.1附件一：房屋權屬證明文件附件一應包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證明文件。8.2附件二：貸款合同附件附件二應包括但不限于貸款合同的具體條款、還款計劃表、抵押合同等。8.3附件三：其他相關文件附件三應包括但不限于借款人身份證明、收入證明、貸款用途證明等。9.合同解釋9.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照相關法律法規(guī)。9.2合同解釋方法本合同的解釋應采用文義解釋、目的解釋、體系解釋等方法。9.3合同解釋的效力本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準。10.合同適用法律10.1合同適用法律的選擇本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律適用于變更后的合同內(nèi)容。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權代表簽字或蓋章，并由乙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。11.2簽署時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3簽署地點本合同簽署地為甲方所在地。12.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1通知送達本合同項下通知、文件等送達，以書面形式進行，可以通過掛號郵寄、專人遞送或電子郵件等方式。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行本合同項下的權利和義務，并按照本合同約定處理相關事宜。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供中介服務的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀人、律師等。16.2評估方評估方是指對房屋價值進行評估的第三方，其職責是對房屋進行客觀、公正的評估。16.3擔保方擔保方是指為本合同提供擔保服務的第三方，其職責是確保甲乙雙方履行合同義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的責任由第三方承擔。若第三方無過錯，則由甲乙雙方自行承擔損失。19.2權利劃分第三