2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同期限5.合同金額二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進度安排三、景觀綠化工程1.景觀綠化設(shè)計要求2.植物種類及數(shù)量3.景觀配套設(shè)施4.綠化養(yǎng)護責任5.景觀綠化工程驗收標準四、建筑裝修工程1.裝修設(shè)計要求2.裝修材料及標準3.裝修施工工藝4.裝修工程驗收標準5.裝修工程保修期限五、工程實施與進度管理1.工程實施計劃2.工程進度控制3.工程變更及索賠處理4.工程延期及違約責任5.工程驗收及交付六、工程款項支付1.工程款項支付方式2.預(yù)付款比例及支付時間3.進度款支付條件及時間4.結(jié)算款支付條件及時間5.逾期付款違約責任七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理責任2.質(zhì)量檢驗標準3.質(zhì)量事故處理4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量違約責任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的責任承擔5.合同解除或終止后的款項結(jié)算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同附件1.景觀綠化工程設(shè)計圖紙2.建筑裝修工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.材料清單5.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同履行地點4.合同變更及補充5.合同解除及終止后的處理十二、合同解除與終止后的處理1.工程剩余款項結(jié)算2.工程質(zhì)量爭議處理3.工程資料移交4.工程現(xiàn)場清理5.合同解除或終止后的責任承擔十三、合同附件1.景觀綠化工程設(shè)計圖紙2.建筑裝修工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.材料清單5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字4.合同簽署雙方蓋章5.合同簽署見證人簽字合同編號2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程合同一、合同概述1.合同背景甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同目的為滿足甲方住宅小區(qū)的景觀綠化和建筑裝修需求，提高小區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)，特簽訂本合同。3.合同雙方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期]工程竣工驗收合格之日止。5.合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元整。二、工程概況1.工程名稱2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程2.工程地點[具體地點]3.工程規(guī)模[具體規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容景觀綠化工程：[具體內(nèi)容描述]建筑裝修工程：[具體內(nèi)容描述]5.工程進度安排[具體進度安排表]三、景觀綠化工程1.景觀綠化設(shè)計要求[具體設(shè)計要求]2.植物種類及數(shù)量[具體植物種類及數(shù)量]3.景觀配套設(shè)施[具體配套設(shè)施描述]4.綠化養(yǎng)護責任[具體養(yǎng)護責任描述]5.景觀綠化工程驗收標準[具體驗收標準]四、建筑裝修工程1.裝修設(shè)計要求[具體設(shè)計要求]2.裝修材料及標準[具體材料及標準描述]3.裝修施工工藝[具體施工工藝描述]4.裝修工程驗收標準[具體驗收標準]5.裝修工程保修期限[具體保修期限]五、工程實施與進度管理1.工程實施計劃[具體實施計劃]2.工程進度控制[具體進度控制措施]3.工程變更及索賠處理[具體變更及索賠處理流程]4.工程延期及違約責任[具體延期及違約責任描述]5.工程驗收及交付[具體驗收及交付流程]六、工程款項支付1.工程款項支付方式[具體支付方式]2.預(yù)付款比例及支付時間[具體比例及時間]3.進度款支付條件及時間[具體條件及時間]4.結(jié)算款支付條件及時間[具體條件及時間]5.逾期付款違約責任[具體違約責任描述]七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理責任[具體責任描述]2.質(zhì)量檢驗標準[具體檢驗標準]3.質(zhì)量事故處理[具體事故處理流程]4.質(zhì)量保證期[具體保證期描述]5.質(zhì)量違約責任[具體違約責任描述]八、合同解除與終止1.合同解除條件[具體解除條件]2.合同終止條件[具體終止條件]3.合同解除或終止程序[具體程序描述]4.合同解除或終止后的責任承擔[具體責任承擔描述]5.合同解除或終止后的款項結(jié)算[具體結(jié)算描述]九、爭議解決1.爭議解決方式[具體解決方式]2.爭議解決機構(gòu)[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序[具體程序描述]4.爭議解決費用[具體費用承擔]5.爭議解決期限[具體期限描述]十、合同附件1.景觀綠化工程設(shè)計圖紙[具體文件描述]2.建筑裝修工程設(shè)計圖紙[具體文件描述]3.工程量清單[具體文件描述]4.材料清單[具體文件描述]5.其他相關(guān)文件[具體文件描述]十一、其他約定1.合同生效條件[具體生效條件]2.合同生效日期[具體生效日期]3.合同履行地點[具體履行地點]4.合同變更及補充[具體變更及補充流程]5.合同解除及終止后的處理[具體處理描述]十二、合同解除與終止后的處理1.工程剩余款項結(jié)算[具體結(jié)算描述]2.工程質(zhì)量爭議處理[具體處理流程]3.工程資料移交[具體移交流程]4.工程現(xiàn)場清理[具體清理要求]5.合同解除或終止后的責任承擔[具體責任承擔描述]十三、合同附件1.景觀綠化工程設(shè)計圖紙[具體文件描述]2.建筑裝修工程設(shè)計圖紙[具體文件描述]3.工程量清單[具體文件描述]4.材料清單[具體文件描述]5.其他相關(guān)文件[具體文件描述]十四、合同簽署1.合同簽署日期[具體簽署日期]2.合同簽署地點[具體簽署地點]3.合同簽署雙方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]4.合同簽署雙方蓋章[甲方蓋章][乙方蓋章]5.合同簽署見證人簽字[見證人簽字]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：_______________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：在合同執(zhí)行過程中，甲方對景觀綠化與建筑裝修工程的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等擁有最終決策權(quán)。說明：甲方作為投資方，有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃及居民需求，對工程實施進行指導(dǎo)和決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。說明：甲方有權(quán)確保工程按合同要求進行，避免施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故。3.甲方指定監(jiān)理機構(gòu)條款：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)對工程進行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。說明：監(jiān)理機構(gòu)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，有助于確保工程順利進行。4.甲方提供相關(guān)資料條款：甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的土地、規(guī)劃、設(shè)計等資料，確保乙方按合同要求施工。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實、完整，為乙方施工提供依據(jù)。5.甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證、安全許可證等相關(guān)手續(xù)。說明：甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，有助于工程盡快開工，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致延誤。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，并負責施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和決策。說明：乙方作為施工方，對施工過程中的技術(shù)問題有更大的話語權(quán)，有利于保證施工質(zhì)量。2.乙方質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：乙方承擔工程質(zhì)量責任，有助于提高工程整體質(zhì)量。3.乙方進度保證條款：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：乙方保證工程進度，有助于確保工程按時交付。4.乙方材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方擁有材料采購權(quán)，有利于保證材料質(zhì)量，同時降低采購成本。5.乙方提出變更申請條款：乙方在施工過程中，如需對設(shè)計方案、施工方案等提出變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。說明：乙方提出變更申請，有助于雙方協(xié)商解決施工過程中可能出現(xiàn)的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款：第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及監(jiān)理機構(gòu)之間的關(guān)系，確保工程順利進行。說明：第三方中介作為溝通橋梁，有助于解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。2.第三方中介費用條款：第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用在合同中約定。說明：第三方中介費用由甲方承擔，有利于中介機構(gòu)獨立履行職責。3.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款：第三方中介有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。說明：第三方中介的監(jiān)督作用，有助于提高工程的整體水平。4.第三方中介爭議解決權(quán)條款：第三方中介有權(quán)參與爭議解決，并提出合理建議。說明：第三方中介的參與，有助于爭議的公正解決。5.第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息及商業(yè)秘密進行保密。說明：保密義務(wù)有助于保護甲方、乙方及項目本身的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.景觀綠化工程設(shè)計圖紙2.建筑裝修工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.材料清單5.景觀綠化施工方案6.建筑裝修施工方案7.施工進度計劃表8.工程質(zhì)量驗收標準9.款項支付計劃表10.合同變更及補充協(xié)議11.甲方提供的土地、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)資料12.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件13.保密協(xié)議14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。認定：根據(jù)合同約定的進度計劃，若乙方未按期完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。認定：根據(jù)國家及行業(yè)標準，若工程存在質(zhì)量問題，且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：根據(jù)合同約定的支付計劃，若甲方未按時支付款項，則認定為違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露項目信息。認定：若第三方中介機構(gòu)泄露甲方、乙方或項目本身的商業(yè)秘密，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.監(jiān)理：是指對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理的活動。4.保密協(xié)議：是指當事人之間就保密事項達成的協(xié)議。5.爭議解決：是指當事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，討論變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，并調(diào)整進度計劃。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行整改，整改后經(jīng)驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：款項支付糾紛。解決辦法：按照合同約定的支付計劃執(zhí)行，如有爭議，提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程。2.商業(yè)地產(chǎn)景觀綠化與建筑裝修工程。3.公共設(shè)施景觀綠化與建筑裝修工程。4.企事業(yè)單位景觀綠化與建筑裝修工程。全文完。2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1綠化工程范圍3.2建筑裝修工程范圍3.3質(zhì)量要求4.工程進度計劃4.1綠化工程進度計劃4.2建筑裝修工程進度計劃5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2工程費用構(gòu)成5.3支付方式及時間6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備6.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.保修期及售后服務(wù)8.1保修期8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系人：1.1.5甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系人：趙六1.2.5乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.4項目內(nèi)容：包括小區(qū)綠化、建筑裝修、室外配套設(shè)施等3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1綠化工程范圍3.1.1小區(qū)綠化面積：30000平方米3.1.2綠化植物種類：喬灌木、地被植物、花卉等3.1.3綠化設(shè)計標準：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行3.2建筑裝修工程范圍3.2.1小區(qū)住宅裝修：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面等裝修3.2.2公共區(qū)域裝修：包括大堂、電梯廳、走廊等3.2.3裝修設(shè)計標準：按照甲方提供的設(shè)計圖紙執(zhí)行3.3質(zhì)量要求3.3.1綠化工程：符合國家相關(guān)綠化工程質(zhì)量標準3.3.2建筑裝修工程：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準4.工程進度計劃4.1綠化工程進度計劃4.1.1工程開工時間：2024年3月1日4.1.2工程竣工時間：2024年9月30日4.2建筑裝修工程進度計劃4.2.1工程開工時間：2024年4月1日4.2.2工程竣工時間：2024年10月30日5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2工程費用構(gòu)成：綠化工程費用、建筑裝修工程費用、室外配套設(shè)施費用等5.3支付方式及時間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%5.3.2進度款：每月支付合同總額的20%，按實際完成工程量確認5.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總額的40%5.3.4保修金：合同總額的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備6.1.1甲方負責提供綠化工程所需苗木、肥料等材料6.1.2甲方負責提供建筑裝修工程所需主材、輔材等6.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備6.2.1乙方負責提供綠化工程所需施工工具、設(shè)備等6.2.2乙方負責提供建筑裝修工程所需施工隊伍、機械設(shè)備等6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3.1甲方提供的材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.3.2乙方提供的材料設(shè)備必須符合甲方要求的質(zhì)量標準7.工程驗收7.1驗收標準7.1.1綠化工程：按照國家相關(guān)綠化工程質(zhì)量標準執(zhí)行7.1.2建筑裝修工程：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行7.2驗收程序7.2.1乙方在工程完成后，向甲方提出驗收申請7.2.2甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收7.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.3驗收時間7.3.1綠化工程：竣工后15日內(nèi)完成驗收7.3.2建筑裝修工程：竣工后30日內(nèi)完成驗收8.保修期及售后服務(wù)8.1保修期8.1.1綠化工程保修期：自竣工驗收合格之日起兩年8.1.2建筑裝修工程保修期：自竣工驗收合格之日起兩年8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1綠化工程：包括苗木成活率保證、病蟲害防治、補種等服務(wù)8.2.2建筑裝修工程：包括保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題修復(fù)、功能缺陷改進等服務(wù)8.3售后服務(wù)責任8.3.1乙方負責在保修期內(nèi)對工程進行定期檢查和維護8.3.2乙方接到甲方保修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在3個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五9.1.2甲方未按時提供材料設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付材料設(shè)備價值的千分之五作為違約金9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程合同價的千分之五作為違約金9.2.2乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2合同簽訂后報送相關(guān)部門備案12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1項目設(shè)計圖紙14.1.2材料設(shè)備清單14.1.3工程進度計劃14.1.4保修期及售后服務(wù)協(xié)議14.1.5雙方簽署的補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方、融資方等。15.1.2第三方是指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或服務(wù)需求而被引入合同執(zhí)行過程中的獨立實體。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是基于提高工程管理效率、確保工程質(zhì)量、降低風險或滿足特定需求的目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2乙方應(yīng)向甲方推薦第三方，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。15.3.3甲方對第三方進行審核，審核通過后，雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責，并對自身的服務(wù)負責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設(shè)定16.1.1第三方責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.1.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風險等級等因素確定。16.2責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方責任限額在合作協(xié)議中明確約定。16.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究超出部分的責任。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1第三方責任限額在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的附件。17.2變更后的合同效力17.2.1合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。17.2.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的義務(wù)。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)18.2.1本合同中第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙要求：包含小區(qū)綠化設(shè)計圖、建筑裝修設(shè)計圖、室外配套設(shè)施設(shè)計圖等，所有圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的依據(jù)，需清晰、準確，以便施工和驗收。2.材料設(shè)備清單要求：詳細列出工程所需的所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料設(shè)備清單是工程成本控制的重要依據(jù)，需確保材料設(shè)備的準確性和完整性。3.工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責任主體等。說明：工程進度計劃是工程管理的重要工具，有助于確保工程按期完成。4.保修期及售后服務(wù)協(xié)議要求：明確保修期限、售后服務(wù)內(nèi)容、責任主體、聯(lián)系方式等。說明：保修期及售后服務(wù)協(xié)議是保障工程質(zhì)量和服務(wù)的重要文件。5.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）要求：針對合同中未明確的事項，雙方可另行簽署補充協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)詳細、明確。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，有助于解決合同執(zhí)行過程中的具體問題。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收的重要憑證，有助于確保工程質(zhì)量。8.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，但未按期支付，則應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同價的千分之五。示例：若乙方應(yīng)于2024年9月30日前完成綠化工程，但實際完成時間為2024年10月15日，則應(yīng)支付100萬元合同價的千分之五，即5000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合作協(xié)議約定。示例：若第三方未按協(xié)議提供合格的服務(wù)，則應(yīng)支付協(xié)議約定的違約金。4.材料設(shè)備質(zhì)量問題及責任認定違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求。責任認定：乙方應(yīng)立即更換不合格的材料設(shè)備，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問題，則乙方應(yīng)負責更換，并承擔更換費用。全文完。2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在2024年度內(nèi)對住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程的改造與升級，旨在提升小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民生活需求。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）景觀綠化：指對住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進行規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護等系列活動。（2）建筑裝修：指對住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物進行室內(nèi)外裝修、改造等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的工程竣工之日止。（2）工程竣工：指住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程按照設(shè)計要求、質(zhì)量標準完成，并經(jīng)過甲方驗收合格。（3）違約責任：指甲乙雙方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審查，提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查、監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按時支付工程款項，確保工程順利進行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工方案、進度計劃，并提交甲方審查。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，確保施工安全、文明施工。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同履行時間為自合同生效之日起至住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程竣工之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，分階段進行施工，確保工程進度。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進行自檢、互檢、交接檢，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行文明施工、安全施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工之日；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方，并說明理由；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進行結(jié)算；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括景觀綠化設(shè)計、建筑裝修設(shè)計等相關(guān)費用。（2）材料費用：包括景觀綠化、建筑裝修所需的各種材料費用。（3）人工費用：包括施工人員工資、福利及管理費用。（4）設(shè)備費用：包括施工過程中所需的各種設(shè)備租賃或購買費用。（5）其他費用：包括但不限于施工過程中可能產(chǎn)生的各項稅費、保險費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：工程按階段完成，乙方提交工程進度報告及相應(yīng)證明材料，甲方按實際完成工程量支付進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告及相應(yīng)證明材料，甲方在驗收合格后支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個工程階段完成后5個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票、收據(jù)等憑證。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的支付憑證進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)拒絕支付。（3）支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方應(yīng)在支付款項前向乙方提供銀行賬戶信息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。（2）甲方未能按時提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量的千分之五計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、整改責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額的確定以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的項目資料、設(shè)計方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程的設(shè)計方案、施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在工程完成后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓相關(guān)技術(shù)資料。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對施工進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，自簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容如有與合同原有條款相抵觸之處，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決工程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持通信暢通，及時溝通工程進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、減少合同條款。（2）增減條款的生效以甲乙雙方簽字蓋章為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字蓋章）乙方（施工單位）：（簽字蓋章）日期：____________________甲方（建設(shè)單位）代表：（簽字）乙方（施工單位）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)景觀綠化與建筑裝修工程設(shè)計方案2.施工圖紙及說明書3.材料清單及價格4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)措施7.甲方提供的場地、材料、設(shè)備清單8.預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算