2025年房地產(chǎn)營銷服務(wù)合同范本

2025年房地產(chǎn)營銷服務(wù)合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售和運營權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務(wù)機構(gòu)，具備房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗和能力，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方房地產(chǎn)項目的營銷服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的整體營銷策劃、推廣和銷售工作；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的營銷策略和推廣方案，并嚴格執(zhí)行；1.3乙方負責組織房地產(chǎn)項目的銷售活動，包括開盤、促銷、團購等；1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的預(yù)售許可、產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)；二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項目的營銷目標和銷售任務(wù)；2.3合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定服務(wù)費用，并在合同中明確；3.2乙方提供的服務(wù)費用包括但不限于營銷策劃費、推廣費、銷售代理費等；3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付乙方服務(wù)費用；3.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，開具正規(guī)發(fā)票。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料和相關(guān)手續(xù)；4.2甲方應(yīng)對乙方的營銷策劃和推廣方案給予充分的支持和配合；4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，不得無故拖延或拖欠；4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的營銷工作，確保銷售目標的實現(xiàn)；4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方；4.6雙方應(yīng)共同努力，維護房地產(chǎn)項目的品牌形象和市場聲譽。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責任；5.3乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目資料2.乙方營銷策劃方案3.合同付款憑證4.房地產(chǎn)項目銷售數(shù)據(jù)5.預(yù)售許可和產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)文件6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：指合同約定的支付時間內(nèi)，甲方未支付或未全額支付乙方服務(wù)費用。3.雙方未按約定履行合同：指雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)和銷售的企業(yè)。2.房地產(chǎn)營銷服務(wù)機構(gòu)：指專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷策劃、推廣和銷售服務(wù)的機構(gòu)。3.營銷策劃：指為達到房地產(chǎn)項目的銷售目標，對項目的市場定位、推廣方式和銷售策略等進行規(guī)劃和設(shè)計。4.推廣費：指乙方為宣傳和推廣房地產(chǎn)項目而發(fā)生的費用。5.銷售代理費：指乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理，按銷售金額的一定比例收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延或拖欠服務(wù)費用：乙方可以與甲方溝通，要求按時支付服務(wù)費用；如溝通無效，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：甲方可以與乙方溝通，要求乙方加大營銷力度；如溝通無效，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。3.市場變化導致銷售目標無法實現(xiàn)：雙方可以簽訂補充協(xié)議，調(diào)整銷售目標和營銷策略。4.甲方提供的資料不真實或不完整：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的資料，如甲方拒絕提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)營銷服務(wù)機構(gòu)。2.甲方需要乙方提供房地產(chǎn)項目的營銷策劃和銷售代理服務(wù)。3.甲方和乙方簽訂