物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同

物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1定義1.1.1甲方：指委托乙方進(jìn)行物業(yè)開荒保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2乙方：指受甲方委托，提供物業(yè)開荒保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3物業(yè)開荒保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方指定的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行清潔、整理、消毒等作業(yè)，保證物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)開荒保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到保障。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行開荒保潔服務(wù)，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房、門窗等部位的清潔、整理、消毒。2.1.2乙方應(yīng)保證清潔工具、清潔劑等物品符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證物業(yè)開荒保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面無(wú)塵土、無(wú)污漬、無(wú)毛發(fā)；（2）墻面無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉斑；（3）玻璃干凈明亮，無(wú)污漬、水漬；（4）衛(wèi)生間干凈衛(wèi)生，無(wú)異味；（5）廚房整潔，無(wú)油漬、污垢。第三章服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)開荒保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供物業(yè)開荒保潔服務(wù)所需的資料、設(shè)施等。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)開荒保潔服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證服務(wù)過程中不損害甲方利益。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起按__%的利率支付違約金。5.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定提供物業(yè)開荒保潔服務(wù)的，應(yīng)按__%的違約金支付給甲方。5.2.2乙方在服務(wù)過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章保密與隱私6.1保密義務(wù)6.1.1乙方在履行本合同過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2乙方承諾，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開前述保密信息。6.2隱私保護(hù)6.2.1乙方在提供物業(yè)開荒保潔服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方及甲方客戶的隱私權(quán)益，不得擅自在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行錄音、錄像等行為。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的員工個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得用于任何未經(jīng)授權(quán)的用途。第七章安全與保險(xiǎn)7.1安全保障7.1.1乙方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)采取合理措施，保證服務(wù)過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.1.2乙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識(shí)，避免因操作不當(dāng)造成意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)由于其服務(wù)過程中發(fā)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，并應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)以轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，向甲方提供有效的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明其已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第八章質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制8.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，保證提供的物業(yè)開荒保潔服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。8.2驗(yàn)收程序8.2.1服務(wù)完成后，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)服務(wù)成果符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理、清潔服務(wù)等方面的法律法規(guī)。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，否則任何一方不得擅自解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理善后事宜。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2雙方應(yīng)在合同副本上簽字或蓋章，以證明合同副本的準(zhǔn)確性。第十一章服務(wù)變更與暫停11.1服務(wù)變更11.1.1若甲方需對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知乙方。11.1.2雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議構(gòu)成本合同不可分割的一部分。11.2服務(wù)暫停11.2.1因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，乙方可以暫停服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方。11.2.2暫停服務(wù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商后續(xù)服務(wù)安排，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二章終止與解除12.1合同終止12.1.1本合同因服務(wù)期限屆滿而自然終止。12.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.2合同解除12.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方處理相關(guān)事宜。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。13.1.2違約金或賠償損失的計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同中約定或按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2賠償范圍13.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同履行過程中可得利益的損失。13.2.2賠償金額應(yīng)以守約方實(shí)際損失為限，但不得超過合同總金額的__%。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的地方性法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。14.2管轄法院14.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，如需提起訴訟，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。14.2.2雙方應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件應(yīng)包括但不限于服務(wù)清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)