臨時用地合同

臨時用地合同合同編號：__________甲方基本信息：（甲方全稱）：____________________（甲方聯(lián)系地址）：_________________（甲方聯(lián)系方式）：_______________乙方基本信息：（乙方全稱）：____________________（乙方聯(lián)系地址）：_________________（乙方聯(lián)系方式）：_______________第一章：定義與術(shù)語第一條定義1.1本合同所指的“臨時用地”，是指乙方因特定項目需要，向甲方租賃的土地，使用期限和范圍均按本合同約定執(zhí)行。1.2“項目用地”，指乙方租賃甲方土地用于開展的具體項目。1.3“租賃期限”，指本合同第一條規(guī)定的臨時用地使用期限。第二條術(shù)語2.1“甲方”，指土地所有權(quán)人，同意將土地出租給乙方使用。2.2“乙方”，指租賃土地的一方，用于項目用地。2.3“租金”，指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。第二章：租賃土地的范圍與用途第三條土地范圍3.1甲方出租的土地位于（具體位置），面積為（面積）平方米。3.2乙方租賃的土地范圍以本合同附件一的土地界址為準。第四條土地用途4.1乙方租賃的土地僅限于用作（項目名稱）項目用地。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第三章：租賃期限與租金第五條租賃期限5.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。第六條租金6.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每平方米（租金）元。6.2租金支付方式為每（支付周期）支付一次，乙方應(yīng)在支付周期屆滿前（支付期限）內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的權(quán)利7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回土地。第八條甲方的義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證土地出租給乙方使用符合法律規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。8.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持土地現(xiàn)狀，不得影響乙方正常使用。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)第九條乙方的權(quán)利9.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照本合同約定使用土地。9.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持土地現(xiàn)狀，不得影響乙方正常使用。第十條乙方的義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。10.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地現(xiàn)狀。10.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：租賃土地的維護與改造第十一條土地維護11.1乙方在租賃期間應(yīng)負責土地的日常維護與管理，保證土地使用安全。11.2乙方因使用土地導(dǎo)致的損壞，應(yīng)自行承擔修復(fù)費用。第十二條土地改造12.1如乙方需對土地進行改造，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。12.2乙方進行土地改造所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。第七章：租賃期限的延長與終止第十三條租賃期限的延長13.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前（提前通知期限）書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長。13.2如甲方同意延長租賃期限，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確延長租賃期限的相關(guān)事宜。第十四條租賃終止14.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。14.2在租賃期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)在（搬遷期限）內(nèi)將租賃土地上的物品搬遷完畢，并將土地恢復(fù)原狀。第八章：風(fēng)險承擔與保險第十五條風(fēng)險承擔15.1乙方在租賃土地使用過程中，因自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔。15.2因不可抗力因素導(dǎo)致土地無法正常使用，雙方互不承擔責任。第十六條保險16.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等辦理保險，保證在發(fā)生意外時得到賠償。16.2乙方辦理保險時應(yīng)將甲方列為保險受益人，并將保險單復(fù)印件提供給甲方。第九章：違約責任第十七條乙方違約17.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的（逾期付款違約金比例）%向甲方支付違約金。17.2乙方未按約定使用土地，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。第十八條甲方違約18.1甲方未按約定提供土地，或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金。18.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。第十章：爭議解決第十九條爭議解決方式19.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)與保密第二十條知識產(chǎn)權(quán)20.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。20.2甲方不得擅自使用乙方知識產(chǎn)權(quán)，違反者需承擔相應(yīng)法律責任。第二十一條保密21.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后（保密期限）年止。第十二章：通知與送達第二十二條通知22.1雙方就本合同履行過程中需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方。22.2通知送達應(yīng)以掛號信、特快專遞、郵件等方式進行，發(fā)送后視為已送達。第二十三條送達23.1甲方送達地址為（甲方聯(lián)系地址），乙方送達地址為（乙方聯(lián)系地址）。23.2雙方在履行本合同過程中，如需變更送達地址，應(yīng)提前（變更通知期限）書面通知對方。第十三章：合同的變更與解除第二十四條變更24.1雙方同意，本合同的變更應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。24.2任何一方不得單方面變更本合同，違反者需承擔相應(yīng)法律責任。第二十五條解除25.1在租賃期限內(nèi)，如雙方達成一致，可以解除本合同。25.2在解除合同后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究對方違約責任。第十四章：附則第二十六條附件26.1本合同附件包括但不限于土地界址圖、租賃土地平面圖等，與本合同具有同等法律效力。26.2雙方在履行本合同過程中達成的補充協(xié)議，也應(yīng)作為本合同的附件。第二十七條法律適用27.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十八條其他28.1本合同一