2025年建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并進(jìn)行相應(yīng)的工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程總投資：__________1.6工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件編號(hào)：__________1.7工程招投標(biāo)文件編號(hào)：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的建筑工程項(xiàng)目的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)的權(quán)利和義務(wù)；（2）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工方案、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收、備案等相關(guān)手續(xù)；（4）項(xiàng)目的一切債權(quán)債務(wù)；（5）項(xiàng)目后續(xù)的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、改造、擴(kuò)建等權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，作為預(yù)付款。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于工程驗(yàn)收合格并移交全部工程資料后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4支付方式：__________。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）項(xiàng)目的全部審批文件、驗(yàn)收文件、備案文件等；（2）項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工方案等；（3）項(xiàng)目的一切技術(shù)資料、施工資料、驗(yàn)收資料等；（4）項(xiàng)目的一切合同、協(xié)議、債權(quán)債務(wù)清單等；（5）項(xiàng)目后續(xù)的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、改造、擴(kuò)建等相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目的變更手續(xù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目備案變更；（2）施工許可證變更；（3）設(shè)計(jì)、施工圖紙變更；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收、交付等手續(xù)變更。五、工程質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的工程項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目提供的材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.3工程質(zhì)量保修期限按照《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)住宅質(zhì)量保證書》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。6.3甲方未按本協(xié)議約定提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并移交全部工程資料后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項(xiàng)目的全部審批文件

2.工程項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)圖紙

3.工程項(xiàng)目的全部施工圖紙

4.工程項(xiàng)目的施工方案和技術(shù)資料

5.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收資料和備案文件

6.工程項(xiàng)目的合同和協(xié)議

7.工程項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)清單

8.工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、改造、擴(kuò)建等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按本協(xié)議約定提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議：是指甲方將其名下的建筑工程項(xiàng)目的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其名下的建筑工程項(xiàng)目的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。

3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.滯納金：指乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，可能出現(xiàn)手續(xù)辦理緩慢的問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需資料，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。

2.工程項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方（甲方）需要將其項(xiàng)目的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方（