生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃與建設(shè)協(xié)議

生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃與建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)公司）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（規(guī)劃與建設(shè)公司）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方在生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃與建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方作為生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)公司，負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理。乙方作為規(guī)劃與建設(shè)公司，負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工建設(shè)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃與建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目投資：__________2.5項(xiàng)目建設(shè)期限：__________第三章乙方職責(zé)3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。3.1.2乙方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交甲方審查。3.1.3乙方應(yīng)按照甲方審查意見(jiàn)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改完善。3.2施工建設(shè)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行景區(qū)的建設(shè)施工。3.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照施工合同約定完成施工任務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制等服務(wù)。第四章甲方職責(zé)4.1項(xiàng)目立項(xiàng)與審批4.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2項(xiàng)目投資與資金保障4.2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目投資的落實(shí)，為乙方提供資金保障。4.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理4.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理，保證景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。4.3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2乙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人合法權(quán)益。5.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。但甲方應(yīng)保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人合法權(quán)益。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，并保證按期完成。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提交進(jìn)度報(bào)告。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取有效措施予以糾正。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收6.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2乙方應(yīng)在施工完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章質(zhì)量控制與安全7.1質(zhì)量控制7.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量控制。7.1.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。7.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作要求乙方進(jìn)行整改。7.2安全管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。第八章項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更8.1.1如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е马?xiàng)目需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.1.2乙方提出的項(xiàng)目變更，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。8.1.3項(xiàng)目變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。8.2項(xiàng)目調(diào)整8.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因?qū)嶋H情況需要調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂調(diào)整協(xié)議。8.2.2甲方提出的項(xiàng)目調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合，并保證調(diào)整后的項(xiàng)目仍符合原定目標(biāo)。8.2.3項(xiàng)目調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約9.1.1乙方未能按照約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.2甲方違約9.2.1甲方未能按照約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2.2甲方未能按照約定提供項(xiàng)目所需資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議期間10.2.1爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一章項(xiàng)目維護(hù)與保修11.1維護(hù)責(zé)任11.1.1乙方在施工完成后，應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。11.1.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：修復(fù)施工缺陷、保證設(shè)施正常運(yùn)行等。11.1.3甲方應(yīng)在維護(hù)期內(nèi)及時(shí)向乙方報(bào)告發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。11.2保修期限11.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工建設(shè)部分提供____年保修期。11.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е碌娜毕莺蛽p壞進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。11.2.3保修期結(jié)束后，如甲方需要繼續(xù)維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定維護(hù)費(fèi)用。第十二章信息反饋與溝通12.1信息反饋12.1.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。12.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的反饋信息進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。12.1.3雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，保證項(xiàng)目信息的透明和及時(shí)溝通。12.2溝通協(xié)商12.2.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。12.2.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。12.2.3對(duì)于重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并形成書(shū)面紀(jì)要。第十三章合同的修改與終止13.1合同修改13.1.1本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.1.2任何修改不得違反法律法規(guī)，且應(yīng)保證不損害雙方合法權(quán)益。13.1.3修改后的協(xié)議取代原協(xié)議，對(duì)雙方具有同等法律約束力。13.2合同終止13.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以終止本協(xié)議。13.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。第十四章違約賠償14.1違約賠償原則14.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失。14.1.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式，應(yīng)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。14.1.3雙方應(yīng)在合同中約定違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方法。14.2特殊違約賠償14.2.1如果違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。14.2.2如果違約造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2.3對(duì)于故意違約或重大過(guò)失導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本協(xié)議的有效期至項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止。15.1.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送。15.2.2通知或函件在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)，視為已經(jīng)送達(dá)。15.3不可抗力15.3.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。15.3.2發(fā)生不