2025年購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本

2025年購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房擔(dān)保借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款用途：用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房擔(dān)保借款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在借款到期日一次性收回全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房擔(dān)保借款年利率為_(kāi)___%。3.2借款利息按照借款本金逐月計(jì)付，按月結(jié)清。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房擔(dān)保借款還款方式為等額本息還款法。4.2甲方每月應(yīng)按照約定的還款金額向乙方還款。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房擔(dān)保借款，甲方以其合法擁有的房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。7.2甲方未按照本合同約定的期限和金額還款的，乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算逾期利息，并有權(quán)依法采取擔(dān)保措施。7.3乙方未按照本合同約定的期限和金額提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明原件及復(fù)印件

4.擔(dān)保合同及相關(guān)文件

5.還款計(jì)劃表

6.借款借據(jù)

7.抵押物評(píng)估報(bào)告

8.法律意見(jiàn)書(shū)

9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的用途使用借款：甲方未將借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，或未按照約定的期限和金額還款。

2.甲方未按照本合同約定的期限和金額還款：甲方未在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款金額還款。

3.乙方未按照本合同約定的期限和金額提供借款：乙方未在約定的期限內(nèi)，按照約定的金額向甲方提供借款。

4.甲方未按照本合同約定的期限辦理抵押登記：甲方未在約定的期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理抵押登記或發(fā)放借款。三、法律名詞及解釋?zhuān)核?、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.抵押登記辦理緩慢：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，如遇辦理緩慢，可咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)或?qū)で蠓蓭椭?/p>

3.甲方未按照約定的期限和金額還款：乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算逾期利息，并有權(quán)依法采取擔(dān)保措施，如提前收回借款本金。

4.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)購(gòu)房擔(dān)保借款的場(chǎng)景。乙