全新商鋪出租遞增合同2025年

全新商鋪出租遞增合同2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租金遞增4.1本合同租金在前__________年內(nèi)保持不變。4.2自第__________年起，租金每年遞增__________%。第五條租賃用途5.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、照明等）附件二：商鋪平面圖（此處附上商鋪的平面圖）一、附件列表：1.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.商鋪平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金

2.乙方擅自改變商鋪用途

3.乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方

4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)商鋪設(shè)施設(shè)備

5.乙方未按約定辦理商鋪保險(xiǎn)

6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同約定的承租方使用商鋪的時(shí)間期限。

5.遞增率：指租金每年遞增的百分比。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金，或協(xié)商解決。

2.乙方擅自改變商鋪用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償，或協(xié)商解決。

3.乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為，違約金賠償，或協(xié)商解決。

4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)商鋪設(shè)施設(shè)備：要求甲方履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，或協(xié)商解決。

5.乙方未按約定辦理商鋪保險(xiǎn)：要求乙方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單副本，或協(xié)商解決。

6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：按照原合同約定繼續(xù)履行，或協(xié)商解決