物業(yè)服務(wù)管理 小區(qū)業(yè)主手冊

物業(yè)服務(wù)管理小區(qū)業(yè)主手冊

目錄

-致辭

二物業(yè)公司簡介

三服務(wù)電話一覽表

四物業(yè)管理

五管理費用

六業(yè)主的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

七加建與改建

八裝修

九環(huán)境衛(wèi)生

十安全保衛(wèi)

十一日常維修

十二防火、防風(fēng)、防震、防爆

十三生活必備常識

十四車輛管理規(guī)定

十五其它責(zé)任及保養(yǎng)事項

十六常規(guī)服務(wù)項目

致辭

尊敬的業(yè)主（住戶）：

首先恭祝您喬遷之喜！

在您遷居****之際，*****物業(yè)管理有限公司深以為榮，我們將不負(fù)眾望，以優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)鄭重向

您承諾."安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便”的工作和居住環(huán)境是新境界物業(yè)的服務(wù)宗旨，這一環(huán)境

的實現(xiàn)需要本小區(qū)全體人士的同心協(xié)作。為了增進(jìn)溝通與協(xié)作，現(xiàn)將涉及住宅區(qū)管理的法律、法規(guī)以

及新境界物業(yè)管理服務(wù)的要點編輯成冊，作為您居住的指引，以便您充分行使權(quán)利。履行義務(wù)，同心

協(xié)力，共創(chuàng)二十一世紀(jì)高尚、智繇、文明小區(qū)。

本手冊編錄較為周詳，處處以您的利益為首任，故敬請您和您的家人仔細(xì)閱讀，多謝合作，言不盡意

之處，請多多指正.

以我的誠信敬邀您人居****

*****物業(yè)管理有限公司

二***年六月

*****物業(yè)管理有限公司簡介

*****物業(yè)管理有限公司于20**年9月15日注冊成立，物業(yè)管理資質(zhì)等級為三級，注冊資金為人民

幣**萬元.目前管理****小區(qū)，該小區(qū)總占地面積約5萬平方米，總建筑面積約15萬平方米，建筑

密度為28%，綠地率約42.1%的現(xiàn)代化新型小區(qū).小區(qū)總共12棟建筑（其中9棟小高層，3棟高層）

皆智能化，配套設(shè)施完善。物業(yè)管理采用的是深圳萬科物業(yè)的管理模式，公司高層領(lǐng)導(dǎo)均在萬科進(jìn)行

了嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn).

“追求高品質(zhì)服務(wù)，打造新境界物業(yè)”是我們*****物業(yè)管理有限公司的質(zhì)量方針，我們將圍繞這一

目標(biāo)不懈地去努力，去奮斗！

服務(wù)電話一覽表

火警電話：119電信監(jiān)督：180

匪警電話：110天氣預(yù)報：121

急救中心：120報時服務(wù)：117

電話查詢：114郵編查詢：184

交通肇事：122詢問火警：22

市民服務(wù)熱線：8665000

**醫(yī)科大學(xué)附屬**醫(yī)院：43

**醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院：5

省人民醫(yī)院：221市第一醫(yī)院：49

市第二醫(yī)院：431市第三醫(yī)院:5

市第四醫(yī)院：8801省兒童醫(yī)院：56

長途i氣車問訊：

東站：4611南站：5

西站：88

公交總公司：538

物業(yè)管理

1管理人的責(zé)任

Q)負(fù)責(zé)本物業(yè)范圍內(nèi)(下同)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)的管理。

(2)負(fù)責(zé)公共消防，機(jī)電設(shè)備、園林綠化、道路管線、污水井池、車位車棚等公用設(shè)施的使用、維修、

養(yǎng)護(hù)的管理。

(3)負(fù)責(zé)公共部位的;葡吉衛(wèi)生和居民日常生活垃圾的處理。

(4)負(fù)責(zé)為居民提供良好的社區(qū)文化生活，創(chuàng)建優(yōu)秀文明小區(qū)。

(5)負(fù)責(zé)實施政府規(guī)定和委托管理合同規(guī)定的其它物業(yè)管理事項。

2管理人的權(quán)利

Q)有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定適合本物業(yè)的管理辦法。

(2)有權(quán)依據(jù)委托管理合同和有關(guān)規(guī)定向住戶收取管理費用。

(3)有權(quán)制止、懲治違反本物業(yè)管理規(guī)定的行為，向違反規(guī)定的責(zé)任人索取賠償金，有權(quán)向政府部門

和法律部門申請與提請訴訟。

(4)有權(quán)聘請專業(yè)公司承擔(dān)專項經(jīng)營業(yè)務(wù)。

3管理人的義務(wù)

Q)以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨，按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定和委托管理合同對物業(yè)實施物業(yè)管理,注重社

會效益，環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)統(tǒng)一.

(2)接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督.

(3)組織或協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門進(jìn)行轄區(qū)綜合治理,開展社區(qū)文化活動。

(4)按照法律、法領(lǐng)口政府相關(guān)規(guī)定，從事經(jīng)營活動。

管理費用

1管理費用主要用于以下開支：

Q)公用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費用和公共場所的日常管理費用。(包括材料費、公用水電費、設(shè)備

損耗費、垃圾清運費、綠化養(yǎng)護(hù)費等)

(2)管理人員的工資、津貼、福利、勞動保護(hù)及辦公費。

(3)就管理工作而聘請專營公司及其它聘請人員的費用。

(4)本物業(yè)設(shè)施、設(shè)備必要的保瞼費、折舊費。

(5)治安與公共秩序維護(hù)費用。

(6)社區(qū)文化活動費用。

(7)法定稅費。

(8)經(jīng)物業(yè)^務(wù)協(xié)議約定或業(yè)主同意的其它費用。

2管理費用及水電費的繳付

管理費用由業(yè)主或非業(yè)主使用人均可，但拖欠繳費最終仍由業(yè)主繳付,每季度末二十五日為下季度管

理費繳納期，住戶可以在物業(yè)公司財務(wù)室交付現(xiàn)金，也可在指定銀行開設(shè)委托收款賬號，由銀行按月

劃拔。遲交按每日千分之三收取違約金：經(jīng)三次催繳仍不繳納費用，物業(yè)分司有權(quán)采取必要措施，(如

暫停水電供應(yīng))催繳。

3管理費的盈虧

管理費不足以支付開支，由各戶按比例分?jǐn)偛铑~，管理費如有盈入轉(zhuǎn)入下一年度使用。

業(yè)主(住戶)的責(zé)任、權(quán)利、和義務(wù)

詳見《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書》條款

加建及改建

Q)所有加建、改建項目均須符合政府相關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得搭自改變房屋及配套設(shè)施的結(jié)

構(gòu)、外觀與用途，不得損毀設(shè)施、設(shè)備，危及房屋主體安全。

(2)住戶加建、改建項目，須事先桁圖紙和方案送管理單位審查，獲準(zhǔn)后方可動工，未取得管理單位

書面批準(zhǔn)前，切勿動工。

(3)特殊項目，住戶須報請政府相關(guān)部門審批.

(4)未經(jīng)批準(zhǔn)婚自動工,住戶須負(fù)責(zé)將樓宇恢復(fù)原貌，接受處罰，承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)、法律和民事責(zé)任。

(6)未經(jīng)物業(yè)公司許可，不得擅自改變電視、電話和寬帶網(wǎng)絡(luò)的原有設(shè)置位，如私自改變原有位置，

所造成的一切后果由業(yè)主承擔(dān).

(7)需改變電視、電話和寬帶網(wǎng)絡(luò)的業(yè)主，須經(jīng)物業(yè)公司的許可，并請專業(yè)安裝公司改造，其費用由

業(yè)主負(fù)擔(dān).

裝修

(1)住戶必須遵守本物業(yè)裝修管理規(guī)定，裝修要提前向物業(yè)公司申報，填寫裝修申請審批表，如實填

報裝修項目、范圍、時間、標(biāo)準(zhǔn)，施工圖和裝修隊伍名稱，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納裝修押金，并經(jīng)管理處枇

準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工.

(2)裝修應(yīng)由有裝修資質(zhì)的專業(yè)施工單位進(jìn)行，特種作業(yè)人員須持證上崗.施工人員須持身份證到物

業(yè)公司客戶服務(wù)中心辦理臨時出入證并隨身攜帶；裝修人員應(yīng)遵守小區(qū)管理制度，違反規(guī)定造成的賠

償金從押金中扣除。

(3)裝修不得改變、影響或損壞樓宇原有的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施,不得改變后屋及酉屋設(shè)施的使用

功能，不得使用易燃材料；裝修垃圾清運方式由管理單位統(tǒng)一規(guī)定，裝修垃圾清運費由業(yè)主負(fù)責(zé)繳納.

(4)裝修過程中應(yīng)接受管理單位專業(yè)技術(shù)人員的檢查，裝修完工經(jīng)驗收后，無違章情況即如數(shù)退還，

如有違章行為，管理單位將在押金中扣除賠償費用，并處以罰款。詳細(xì)規(guī)定請參照《裝修管理規(guī)定》.

環(huán)境衛(wèi)生

(1)為了維護(hù)本物業(yè)環(huán)境整潔、優(yōu)美，令住戶舒適，心情愉快，敬請各位住戶予以充分合作，共同保

持維護(hù)小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境。

(2)物業(yè)管理單位將嚴(yán)格執(zhí)行《長沙市市容衛(wèi)生十條禁令》，并按此禁令查處一切違規(guī)行為。

(3)管理單位將每天;青運垃圾，住戶可將當(dāng)天的生活垃圾用垃圾袋裝好，裝袋后丟放到指定地點。

(4)商業(yè)住戶之商業(yè)垃圾，廢料(如商業(yè)包裝袋、餒水等)由住戶自行自費清理。詳細(xì)規(guī)定請參照《清

潔衛(wèi)生管理規(guī)定》。

安全保衛(wèi)

1管理/護(hù)衛(wèi)

本小區(qū)實行24小時全封閉式安全護(hù)衛(wèi)，小區(qū)入口和公共部位全天有人值班把守，巡視。

2住戶卡

Q)居住在本物業(yè)小區(qū)的人士均須在管理單位登記建卡，小區(qū)安全員執(zhí)勤中隨時核杳進(jìn)出本小區(qū)人員

的身份。

(2)憑住戶卡可參加管理單位舉辦的文體娛樂活動，領(lǐng)取管理單位派發(fā)的獎品。

(3)住戶卡只發(fā)放小區(qū)住戶，所有年滿十四周歲以上，身高超過一米半的兒童和成年人士均須辦理；

住戶卡每人一張，僅對本人有效,每半年復(fù)查一次。

(4)住戶卡由業(yè)主(使用人)駐本物業(yè)時，攜帶辦證人員的個人資料和兩張一寸近照到物業(yè)公司辦理,

如有丟失或損毀，請速到管理單位報失及補(bǔ)領(lǐng)。

(5)住戶遷出本小區(qū)時，請將住戶卡交還管理單位；新住戶須重新辦理。

3來訪人員

(1)來訪人員須持有效證件在小區(qū)入口處登記。由于職責(zé)所在，為加強(qiáng)本物業(yè)安全措施，值班人員對

進(jìn)入本物業(yè)的陌生人士要進(jìn)行巡查，敬請各位住戶向親友解釋，失敬或不便之處敬請見諒.

(2)住戶接待訪客，請?zhí)嵝言L客進(jìn)出安全要隨手鎖門，防止有人尾隨進(jìn)入.

(3)如已有進(jìn)入,請與值班安全員聯(lián)系巡查，以確保安全。

4防避罪案

Q)如發(fā)現(xiàn)任何可疑人士及物體，或聽到可疑聲音，請立即通知管理單位。

(2)凡在小區(qū)內(nèi)遇到自稱公安機(jī)關(guān)或政府人員上門查詢，務(wù)請查閱其證件，若有疑問，即致電話機(jī)構(gòu)

認(rèn)證或報物業(yè)公司協(xié)助。

(3)應(yīng)避免將貴重財務(wù)存放于無可靠保險防范措施的居住、辦公、營業(yè)地點。

(4)外出時請仔細(xì)檢查所有窗戶是否關(guān)閉，入戶門、防盜鐵門是否鎖牢，晚間外出時最好留有適度的

照明燈光.

5遷入遷出

業(yè)主、住戶遷入遷出時，請先與物業(yè)管理單位聯(lián)絡(luò)，辦理更改登記手續(xù)，辦理準(zhǔn)行證，值班安全員憑

證放行。

日常維修

Q)本物業(yè)管理公司配有維修人員，實行12小時接待登記^口12小時上門維修服務(wù)，即8:00-20:00

為上門維修服務(wù)時間，20:00至次日早8:00為接待登記時間.

(2)住戶有維修需要時，可拔打維修電話，值班人員將在鈴響三聲內(nèi)接聽電話，在上門維修服務(wù)時間

內(nèi)，維修人員30分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場.

(3)夜間接待維修服務(wù)經(jīng)電話登記后，次日按接報時間J哽序上門服務(wù)，特殊情況除外。

(4)住戶自請維修人員維修如有關(guān)涉及公共利益，應(yīng)遵守本小區(qū)管理規(guī)定，按有關(guān)程序辦理手續(xù)。

(5)管理單位維修服務(wù)執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，維修人員須佩戴物業(yè)公司工作卡,維修結(jié)束后請住戶在派工單

上簽署意見并簽名.

防火、防風(fēng)、防震、防爆

1消防試瞼的培訓(xùn)

(1)管理單位會定期試驗所有公共消防設(shè)備，試驗前會提前通知各住戶，聽到試驗警鈴請勿驚慌.

管理單位要定期對住戶進(jìn)行消防知識宣傳培訓(xùn)I,檢查各戶消防設(shè)備及火險隱患，幫助住戶進(jìn)行整改，

為了您和他人的生命財產(chǎn)安全，敬請您通力合作，以確保本小區(qū)安全，

(2)對檢查、整改或有意抵觸消防工作的住戶，管理單位將依法報請消防主管部門處理。由此產(chǎn)生的

一切后果由該住戶承擔(dān)。

2防火須知

Q)請小心處理燃燒中的燭、煙蒂殘火，留意火種是否完全熄滅，即時清理灰燼。

(2)遵守長沙市政府禁止燃放煙花爆竹的規(guī)定，以免引起火警，違者將按規(guī)定辦理。

(3)請勿在同一插座內(nèi)接駁多個電源，不可將散口電線直接接駁插座，應(yīng)使用適當(dāng)插頭。

(4)家庭成員應(yīng)熟知電源總開關(guān)和煤氣總閥的位置及操作,遇有緊急情況及時關(guān)閉總開關(guān)。

(5)理好燃?xì)庥镁?、電器，不要讓十四歲以下兒童使用以上用具。

⑹使用煤氣時注意保持空氣流通，停止使用時應(yīng)關(guān)閉石油氣或煤氣總閥。尤其是外出時，請倍加小

心。

(7)定期檢查及更換電器接線板，煤氣喉管等。

3公共部位

Q)嚴(yán)禁在公共部位堆放雜物，如自行車、鞋架等,所有樓悌、樓道必須保持暢通。

(2)嚴(yán)禁焚燒祭紙，燃點香燭，燃放鞭炮。

(3)公共部位安裝的消防栓,防火設(shè)備，請各住戶督促子女不要移動和玩耍。

(4)樓層防煙門應(yīng)保持關(guān)閉狀態(tài)，不可私自加鎖或打開后加塞使其不能關(guān)閉。

4救生措施

發(fā)生火災(zāi)時，若情況允許，盡量嘗試采取下列措施，以挽救和減輕災(zāi)害損失：

Q)保持鎮(zhèn)靜。

(2)拔打119電話報警。

(3)通知值班管理人員或物業(yè)公司，喚醒鄰居。

(4)關(guān)閉電源總開關(guān)和煤氣總閥。

(5)若火勢已蔓延應(yīng)關(guān)閉失火現(xiàn)場門窗/鬲離控制火勢。

(6)使用最安全的途徑前往最近的消防樓悌，離開火災(zāi)現(xiàn)場。

(7)謹(jǐn)記煙和熱空氣是向上升的，接近地面的空氣較為清潔，溫度也較低，應(yīng)盡量貼近地面俯身或爬

行并用濕毛巾遮蓋口鼻逃生。

(8)身處火場以上各層的人員，應(yīng)向天臺方向逃生，切勿搭乘電悌，如身處火場下層者，則向外走。

前往最鄰近的出口逃生。

(9)發(fā)生火災(zāi)應(yīng)聽從消防廣播的統(tǒng)一指揮，警鐘長時間鳴響后，應(yīng)鎮(zhèn)定地撤離樓區(qū).

5防風(fēng)措施

雷雨大風(fēng)吹臨時，管理單位呼請各住戶采取下列防風(fēng)措施，以保障人身和財產(chǎn)安全。

Q)縛緊容易被風(fēng)吹倒的物件，如窗口的空調(diào)機(jī)等.

(2)扣緊門窗，避免被風(fēng)吹開。

(3)最好將窗戶玻璃貼上膠帶，防止吹破玻璃后碎片四散傷及人身。

(4)切勿在玻璃門、窗附近停留。

(5)縛緊室外植物，將盆栽搬進(jìn)室內(nèi).

(6)檢查各排水管道是否堵塞，以免積水泛濫。

(7)把室外衣服及晾衣桿等收回室內(nèi).

(8)風(fēng)過后，若有玻璃破碎，應(yīng)立即更換。

(9)如需幫助，請與物業(yè)公司聯(lián)系。

6防震措施地震發(fā)生時，請：

Q)保持鎮(zhèn)定。

(2)躲在桌下或堅固的鋼筋佐結(jié)構(gòu)下尋求掩護(hù)。

(3)遠(yuǎn)離窗戶、玻璃板、架或懸掛著的物品。

(4)做好應(yīng)付多次余震蕩的準(zhǔn)備。

7脫離暴亂措施

如遇騷亂，應(yīng)鎖門、關(guān)窗、遠(yuǎn)離窗戶，可立即向派出所報案或向管理單位報警。

生活必備常識

1、電梯困人自救

當(dāng)您被困在電梯時,請不要驚慌，務(wù)必保持鎮(zhèn)定。按動警鈴，通知管理人員，切不可自行處理。在設(shè)

有自救功能的電梯里可采取自救措施，其方法如下：

Q)用力瓣開轎門(需一定力度)。

(2)轎門打開后，可看到廳門右邊有根繩子，繩子連接廳門鎖，可用力拉動繩子(不要松開)同時用

兩手左右擺動方向打開廳門。

(3)選擇方便的位置出電梯.

注意：電梯門開啟后，請務(wù)必小心，警惕因電梯移動造成的意外事故，

2、煤氣中毒搶救

⑴發(fā)現(xiàn)煤氣中毒后，先把門窗打開.

(2)迅速把病人移到空氣新鮮的地方平放，解開衣服扣子，但要防止受涼。

(3)輕度中毒，可給病人喝一些濃茶，休息幾小時即可恢復(fù)。

(4)重度中毒應(yīng)立即送醫(yī)院搶救，如果發(fā)現(xiàn)病友呼吸、心臟已停止,必須進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓直

至送往醫(yī)院。

3、觸電搶救

Q)關(guān)閉電閘，或用木棒、竹桿、望米僻等不導(dǎo)電的用具將電線、電器挑開或?qū)⒂|電者拖離觸電處。

搶救觸電的關(guān)鍵是觸電者迅速脫離電源。

(2)切勿用身體接觸電者，以免自身觸電。

(3)病人離開電源后應(yīng)保持安靜休息.

(4)若發(fā)現(xiàn)呼吸心臟微弱或停止應(yīng)立即就地進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓,包括轉(zhuǎn)送醫(yī)院的過程中，直至

呼吸心跳恢復(fù)正常為止。

4、溺水搶救

Q)當(dāng)發(fā)現(xiàn)有人溺水，一方面大聲呼救，另一方面應(yīng)盡快投入救生圈或用救生棒將溺水者拉往上岸。

(2)如會游泳，應(yīng)脫去衣鞋,盡快入水搶救，將溺水者從從其背部拉住腋窩托出水面。

(3)溺水者救上岸后，應(yīng)立即解開衣扣，清除臭中異物以恢復(fù)呼吸，然后迅速“倒水"。

車輛管理規(guī)定

一、進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛必須服從統(tǒng)一管理。

二、車輛必須按規(guī)定的路線行駛，不得逆行。不得在人行道、綠化帶上行駛和按高音喇叭，進(jìn)入車輛

限速5公里以下.

三、凡住戶之機(jī)動車、自行車、三輪車，一律按指定地點停放。違章停車，將酌情收取拖移費。

四、業(yè)主長期在物業(yè)區(qū)域內(nèi)地面停放車輛必須在客戶服務(wù)中心辦理定位立戶手續(xù)，領(lǐng)取停車牌，停于

指定車位，按月交納停車費。

五、小區(qū)地下停車場只供本小區(qū)內(nèi)住戶使用，夕睞車輛未經(jīng)許可不得停放。

六、外來車輛進(jìn)入大廈一律由門衛(wèi)收取停車費。

七、車輛入庫后，貴重物品不要放在車內(nèi)，由此造成的損失由車主自行負(fù)擔(dān).

八、車輛停車不能跨位停放，更不能停于車道。

九、車輛進(jìn)入須領(lǐng)取停車牌，駛出須出示停車牌，門衛(wèi)才能放行.

十、不得在停車場內(nèi)洗車及清掃車上的雜物于地面。漏油車輛不得進(jìn)入停車場內(nèi)。

十一、為杜絕車庫以外事故，凡進(jìn)入停車場及車庫嚴(yán)禁攜帶易燃、易曝、劇毒及各種腐蝕性物品.

其它責(zé)任及保養(yǎng)事項

1、投訴意見

管理單位誠懇接受各位業(yè)主、住戶對小區(qū)管理提出的意見和建議，業(yè)主、住戶投訴個別管理服務(wù)人員

請盡可能記錄其姓名、編號，以便在規(guī)定時間內(nèi)予以調(diào)查處理。

2、產(chǎn)權(quán)更改

產(chǎn)權(quán)更改時，原業(yè)主須立即通知管理單位.

所有原業(yè)主已繳付的管理費及其它費用不予退還，儲備帳戶項目自動轉(zhuǎn)移新業(yè)主。

3、緊急聯(lián)絡(luò)資料

敬請住戶合作，定期向管理單蹣交緊急情況下聯(lián)絡(luò)所需的資料，以備危急情況發(fā)生時，管理單位能

與您及時聯(lián)絡(luò)。

4、空調(diào)機(jī)保養(yǎng)

空調(diào)機(jī)應(yīng)按照物業(yè)管理單位指定的位置進(jìn)行安裝，并且使用符合材質(zhì)規(guī)定的支架。

各戶應(yīng)正確使用和保養(yǎng)空調(diào)機(jī),同時采取適當(dāng)?shù)姆椒ǚ乐沟嗡歪尫旁胍簦苊飧蓴_他人。

5、廁所及排水道

請勿把垃圾，布屑或廢物投入廁所及各類排水設(shè)備，避免阻塞，因住戶使用不當(dāng)引起設(shè)備損壞，其維

修費用全部由住戶負(fù)責(zé)。

6、晾曬衣物

晾曬衣物前盡量甩干衣物，以免滴水影響他人。

除樓房涼臺設(shè)備的晾曬處，請勿在窗外或公共區(qū)域晾曬衣物。

7、招牌及廣告

嚴(yán)禁隨意在小區(qū)各處張貼廣告，需展示內(nèi)容的應(yīng)在管理單位批準(zhǔn)后，在指定位置展示其內(nèi)容，違者將

受到處罰.

不得隨地亂扔煙頭、果皮、紙屑，以保證車場的衛(wèi)生環(huán)境和消防安全,

常規(guī)服務(wù)項目表

序號服務(wù)項目收費標(biāo)本備注

含也修￡

1史穗則數(shù)讀5元/米

不今檢修

含檜*

2更槎稔我讀10元/米

僑福折聿

3更接至氣尹美10元/節(jié)合榜*登

4更穗電次精莊10元/只

5史穗電話布厘10元?/只

6更穗燈泡5元/只

7更挑燈管5元/支

10個以上價格5圻

8更挑燈展5元/只

9史穗卷流器5元/只

10安俄前燈50/L/A

11安坎支M燈2U工/今

12夫疑受打10/L/A

13安發(fā)焦頭燈1OX/JL比件500元以上西燈不安東

14安發(fā)射燈（有就道》50元/各

15安裝后燈（無就道）10元/當(dāng)

16安凌粒前燈10元/咨

17跣遁洗手食10-50元/次

18武遵洗萊食10T0O元/次

動用就道機(jī)50元電，花出

19疏通,5精50T00E/次

檢爻D80元/次

20跣遁浴缸下水管20-200元/次

21就遁地漏20-50元/次

22馬楣、洗手去、洗萊米焉爾修理10-50元/次

23更穗香通水龍頭10元/只

24更穗海合水龍矢40-60元/只

25更軼蚊詈5丸/條

26去發(fā)神氣去一強(qiáng)15元/臺不包打打孔

28更極小管10元/米

29清洗帶氣?30元./臺

30先發(fā)布詢那機(jī)30元?/臺

31檢修抽油力機(jī)25元/臺

32清洗柏油焙機(jī)80元/臺

33拆船加油力機(jī)20元/臺

34安裝受西10元?/臺

35夫發(fā)誓道送氣也水器30-60元/臺

36安裝電用水器30元?/臺

37稈加出水器10元/次

38安?發(fā)洗衣機(jī)20元?/臺

39安裝潴聲筑福（荏將）15元/臺

40清洗金調(diào)過:色兩10元/次

3-8E10元/單住

41安歧域璉（谷通）1，與=0.25m：,不是一

%以上20"單■但

疑々住計，若寄受作業(yè)的梆

3-8nn20元/單后

42安段域理（有包）格方議

Mi以上30打工電

43祛筑?；?-30己滋

44更帙天花板I55t/ir

商娛:30-50元/小

45安娛門缽

￡撥：10元/個

46安裝有中境寬度計10R來

47安裝毛巾架10元/小

48安發(fā)厚家港10元/小

10五差.10?：以下51

49給用結(jié)￡

/m3：10m：以上3處常

50去嬪衣具30元/人/小葉

51M10-30元/把常去摩挾的價格另議

52修比后舍金窗10-20元/扃/次

53修漢四臺拉杭門30-50元/扃/次

54更械才水器宓芯20元/小

56修理后校門20-35元/次

57修理本月配出10-100元/次

58妙點W洋克務(wù)