2024年度社區(qū)地下停車位共享租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)地下停車位共享租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.共享租賃標(biāo)的物3.1停車位位置3.2停車位編號3.3停車位面積4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1費(fèi)用包含內(nèi)容6.2費(fèi)用計算方法6.3費(fèi)用調(diào)整7.使用規(guī)范與責(zé)任7.1使用規(guī)范7.2責(zé)任范圍7.3違規(guī)處理8.保險8.1甲方責(zé)任保險8.2乙方責(zé)任保險9.維修與維護(hù)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3共同維修責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同的出租方，即社區(qū)管理方。1.1.2“乙方”指本合同的承租方，即租賃停車位的使用方。1.1.3“停車位”指甲方在社區(qū)地下停車場內(nèi)提供給乙方使用的停車位。1.1.4“租賃期限”指乙方租賃停車位的時間范圍。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“共享租賃”指甲方將停車位在一定時間內(nèi)向多個乙方提供租賃服務(wù)。1.2.2“使用規(guī)范”指乙方在使用停車位過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.共享租賃標(biāo)的物3.1停車位位置：________3.2停車位編號：________3.3停車位面積：________平方米4.租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限延長：若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限到期前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元，共計____元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1費(fèi)用包含內(nèi)容：租金、車位管理費(fèi)、水電費(fèi)（如有）。6.2費(fèi)用計算方法：租金按月計算，車位管理費(fèi)按實際使用時間計算，水電費(fèi)按實際使用量計算。6.3費(fèi)用調(diào)整：如政府相關(guān)政策調(diào)整，租金及費(fèi)用可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.使用規(guī)范與責(zé)任7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范合理使用停車位。7.1.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.1.3乙方應(yīng)保持停車位及周圍環(huán)境的整潔。7.2責(zé)任范圍7.2.1甲方負(fù)責(zé)保證停車位的正常使用，并對停車位進(jìn)行日常維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放過程中的風(fēng)險，如車輛損壞、被盜等。7.3違規(guī)處理7.3.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停租賃、解除合同等。7.3.2乙方違反使用規(guī)范，造成他人或公共財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保險8.1甲方責(zé)任保險8.1.1甲方應(yīng)為其管理的地下停車場購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外事故。8.1.2保險金額應(yīng)不低于本合同約定的租金總額。8.2乙方責(zé)任保險8.2.1乙方應(yīng)為其所使用的車輛購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障他人財產(chǎn)和人身安全。8.2.2保險金額應(yīng)不低于車輛價值的兩倍。9.維修與維護(hù)9.1甲方維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)和必要的維修工作。9.1.2甲方應(yīng)確保停車位的正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。9.2乙方維修責(zé)任9.2.1乙方在使用過程中對停車位造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2乙方不得自行對停車位進(jìn)行改造或裝修。9.3共同維修責(zé)任9.3.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)停車場的整體環(huán)境，對共同責(zé)任范圍內(nèi)的損壞及時修復(fù)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2任何變更不得損害對方的合法權(quán)益。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)范或未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未能按時提供停車位或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.1.2若甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。11.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。13.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2發(fā)生本合同約定的解除合同情形。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：停車位使用說明、租賃費(fèi)用明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)或其他與本合同相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求；15.3.2.2因提供服務(wù)造成甲乙雙方的損失；15.3.2.3違反法律法規(guī)或合同約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議或合同約定。15.6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方協(xié)議或合同約定解決。15.6.3第三方不參與甲乙雙方在合同履行過程中的直接交易和糾紛處理。16.第三方介入的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，并在第三方協(xié)議或合同中明確約定。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按照第三方協(xié)議或合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其提供服務(wù)。16.3第三方協(xié)議或合同16.3.1第三方協(xié)議或合同應(yīng)與本合同并行有效。16.3.2第三方協(xié)議或合同的簽訂和履行，不影響本合同的效力。16.4第三方變更16.4.1若第三方發(fā)生變更，應(yīng)通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.4.2第三方變更不影響本合同的效力。16.5第三方退出16.5.1若第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.5.2第三方退出不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位使用說明詳細(xì)說明停車位的尺寸、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。包含停車位的地理位置圖和車位編號表。2.租賃費(fèi)用明細(xì)列出租金、車位管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用的計算方式和金額。包含費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和通知方式。3.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)記錄第三方介入的協(xié)議或合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包含第三方變更和退出的條款。4.保險單甲方責(zé)任保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期間等。乙方責(zé)任保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期間等。5.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、判決書等。6.合同變更協(xié)議記錄合同任何條款變更的協(xié)議內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的協(xié)議內(nèi)容，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。8.通知與送達(dá)證明記錄雙方通知和送達(dá)的證明文件，包括郵件、快遞單據(jù)、送達(dá)回執(zhí)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時提供停車位：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。提供的停車位不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。造成的車位損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。因提供服務(wù)造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方____元違約金。若乙方在使用過程中造成停車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方____元。若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)修復(fù)或賠償甲方____元。全文完。2024年度社區(qū)地下停車位共享租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、車位基本信息1.車位位置2.車位編號3.車位面積4.車位類型5.車位設(shè)施三、租賃雙方信息1.租賃方信息2.出租方信息3.聯(lián)系方式四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更五、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整六、車位使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.車位維護(hù)七、停車管理1.停車管理責(zé)任2.停車秩序維護(hù)3.車位進(jìn)出管理4.停車費(fèi)用收取八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約金支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止通知3.合同終止手續(xù)4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.車位平面圖2.車位租賃協(xié)議3.車位使用說明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效手續(xù)十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除手續(xù)4.合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度社區(qū)地下停車位共享租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：租賃方名稱：出租方名稱：5.合同簽訂地點：_________二、車位基本信息1.車位位置：_________2.車位編號：_________3.車位面積：_________平方米4.車位類型：_________5.車位設(shè)施：_________三、租賃雙方信息1.租賃方信息：名稱：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________2.出租方信息：名稱：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________3.聯(lián)系方式：租賃方：_________出租方：_________四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。五、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月人民幣_________元整2.租金支付方式：_________3.租金支付時間：每月_________日前支付4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。六、車位使用規(guī)定1.使用范圍：僅限租賃方個人或其授權(quán)的車輛使用2.使用時間：根據(jù)社區(qū)管理規(guī)定，一般為____時__分至____時__分3.使用限制：不得用于非法用途，不得占用他人車位4.車位維護(hù)：租賃方應(yīng)保持車位清潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)七、停車管理1.停車管理責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理2.停車秩序維護(hù)：出租方應(yīng)確保停車秩序，防止車輛亂停亂放3.車位進(jìn)出管理：按照社區(qū)管理規(guī)定，車輛進(jìn)出應(yīng)遵守相關(guān)秩序4.停車費(fèi)用收?。喊凑占s定租金標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金。擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時提供車位，應(yīng)退還相應(yīng)租金或賠償損失。因出租方原因?qū)е萝囄粺o法使用，應(yīng)退還租金并賠償損失。3.違約金計算：按實際損失或合同約定金額計算。4.違約金支付：違約方應(yīng)在收到對方書面通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。2.合同終止通知：雙方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。3.合同終止手續(xù)：辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還鑰匙、清理車位等。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和違約金。合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自提供的物品或費(fèi)用。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。3.合同附件：包括但不限于車位平面圖、車位租賃協(xié)議、車位使用說明等。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.車位平面圖2.車位租賃協(xié)議3.車位使用說明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)要求。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地點：合同簽訂地4.合同生效手續(xù)：雙方簽字蓋章后，合同即生效。十四、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。2.合同解除通知：雙方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。3.合同解除手續(xù)：辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還鑰匙、清理車位等。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和違約金。合同解除后，雙方應(yīng)相互退還各自提供的物品或費(fèi)用。租賃方簽字：________________出租方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.車位使用權(quán)限甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)管理規(guī)定和合同約定，對車位使用權(quán)限進(jìn)行限制和調(diào)整。甲方應(yīng)確保租賃方在使用車位過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。2.車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。租賃方在使用過程中造成的車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.車位租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或成本變動，在提前____個工作日通知租賃方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。租賃方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____個工作日內(nèi)，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.車位使用時間甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)管理規(guī)定，調(diào)整車位使用時間，并提前通知租賃方。租賃方應(yīng)按照調(diào)整后的使用時間使用車位。5.車位租賃期限甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，在提前____個工作日通知租賃方的情況下，對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。租賃方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____個工作日內(nèi)，按照調(diào)整后的租賃期限繼續(xù)履行合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.車位使用權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)個人需求和使用習(xí)慣，對車位使用權(quán)限進(jìn)行合理調(diào)整。乙方應(yīng)確保在使用車位過程中，不影響他人正常使用。2.車位租金調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場行情或成本變動，在提前____個工作日通知甲方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____個工作日內(nèi)，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.車位使用時間乙方有權(quán)根據(jù)個人需求，在遵守社區(qū)管理規(guī)定的情況下，調(diào)整車位使用時間。甲方應(yīng)尊重乙方的合理調(diào)整需求。4.車位租賃期限乙方有權(quán)根據(jù)個人需求，在提前____個工作日通知甲方的情況下，對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____個工作日內(nèi)，按照調(diào)整后的租賃期限繼續(xù)履行合同。5.車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位的整潔和完好，使用過程中造成的損壞應(yīng)自行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用中介方提供服務(wù)的，應(yīng)向中介方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定比例和金額支付。2.中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實告知租賃雙方相關(guān)信息，包括車位情況、租金、租賃期限等。中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等手續(xù)。3.合同變更合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方及中介方協(xié)商一致，并由中介方見證。中介方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同變更內(nèi)容的實施。4.合同解除合同解除時，中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督解除合同的執(zhí)行。5.中介方違約責(zé)任中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位租賃協(xié)議3.車位使用說明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方身份證復(fù)印件（如有）6.乙方身份證復(fù)印件（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途。使用過程中造成車位損壞未修復(fù)。甲方未按時提供車位。甲方擅自調(diào)整車位使用規(guī)定。乙方違反車位使用規(guī)定。中介方違反服務(wù)協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤呢泿拧?.轉(zhuǎn)租：指將租賃物轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。5.附件：指合同中約定的補(bǔ)充文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：按合同約定支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.問題：車位損壞未修復(fù)。解決辦法：由責(zé)任方修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)地下停車位租賃。2.個人與個人之間的車位租賃。3.個人與企業(yè)之間的車位租賃。4.社區(qū)車位共享租賃。5.第三方中介參與的車位租賃。全文完。2024年度社區(qū)地下停車位共享租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮社區(qū)地下停車位的資源優(yōu)勢，提高停車位的利用率，滿足社區(qū)居民的停車需求，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，實現(xiàn)社區(qū)地下停車位的共享租賃。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下停車位：指位于建筑物地下，用于停放車輛的專用車位。（2）共享租賃：指乙方將地下停車位在一定時間內(nèi)租賃給甲方使用，甲方按照約定支付租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指取得地下停車位共享租賃權(quán)的主體。（2）乙方：本合同中指提供地下停車位共享租賃的業(yè)主或物業(yè)管理方。（3）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的地下停車位。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)地下停車位，不得擅自改變其用途。（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的地下停車位。（2）乙方應(yīng)保證地下停車位的正常使用，如遇停車位損壞，應(yīng)及時維修。（3）乙方有權(quán)對違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方改正。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，收取租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方提供的地下停車位。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，乙方提供地下停車位供甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同，并提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清租金等費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車位恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)將租賃物返還乙方。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）本合同終止后，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)甲方實際使用地下停車位的面積和租賃期限，按月計算。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)乙方物業(yè)管理規(guī)定，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：如停車位維修、清潔等費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間甲方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用，具體日期由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。（2）甲方擅自改變地下停車位用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供地下停車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。（2）乙方未按約定維護(hù)地下停車位，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方保留對地下停車位的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對地下停車位的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)力。（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置地下停車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下停車位的正常使用。（2）雙方應(yīng)就地下停車位的租賃、使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。3.地下停車位使用說明及管理規(guī)定。4.乙方銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明材料（如