2024年度房地產代理銷售與市場調研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產代理銷售與市場調研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目位置2.3房地產項目類型3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限4.市場調研內容4.1調研范圍4.2調研方法4.3調研報告提交時間5.代理銷售費用及支付方式5.1代理銷售費用構成5.2代理銷售費用支付方式5.3代理銷售費用支付時間6.市場調研費用及支付方式6.1市場調研費用構成6.2市場調研費用支付方式6.3市場調研費用支付時間7.雙方權利義務7.1代理銷售方權利7.2代理銷售方義務7.3市場調研方權利7.4市場調研方義務8.信息保密8.1信息保密范圍8.2信息保密期限8.3違反保密義務的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產項目簡介12.2市場調研方案12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房地產經紀有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目名稱城市廣場2.2房地產項目位置市區(qū)路號2.3房地產項目類型商業(yè)綜合體3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售區(qū)域市區(qū)及周邊地區(qū)3.2代理銷售期限自2024年1月1日至2024年12月31日4.市場調研內容4.1調研范圍市房地產市場需求分析、競爭對手分析、消費者偏好分析等4.2調研方法問卷調查、訪談、數據分析等4.3調研報告提交時間每月15日前提交上月調研報告5.代理銷售費用及支付方式5.1代理銷售費用構成傭金：成交額的2%其他費用：廣告宣傳費、市場推廣費等5.2代理銷售費用支付方式按季度支付，每個季度結束后10個工作日內支付5.3代理銷售費用支付時間每個季度一個工作日6.市場調研費用及支付方式6.1市場調研費用構成調研人員費用、調研工具費用、數據分析費用等6.2市場調研費用支付方式按月支付，每月25日前支付6.3市場調研費用支付時間每月25日7.雙方權利義務7.1代理銷售方權利7.1.1代理銷售方有權要求甲方提供銷售所需的資料和條件。7.1.2代理銷售方有權對甲方提供的資料進行審核，并提出修改意見。7.1.3代理銷售方有權要求甲方支付代理銷售費用。7.2代理銷售方義務7.2.1代理銷售方應按照合同約定，積極推廣甲方項目，確保項目銷售目標的實現。7.2.2代理銷售方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。7.2.3代理銷售方應定期向甲方報告銷售進展情況。7.3市場調研方權利7.3.1市場調研方有權要求甲方提供調研所需的資料和條件。7.3.2市場調研方有權對甲方提供的資料進行審核，并提出修改意見。7.3.3市場調研方有權要求甲方支付市場調研費用。7.4市場調研方義務7.4.1市場調研方應按照合同約定，獨立完成市場調研工作。7.4.2市場調研方應保證調研數據的真實性和準確性。7.4.3市場調研方應按時提交調研報告。8.信息保密8.1信息保密范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數據等信息均屬保密范圍。8.2信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。8.3違反保密義務的處理任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.3任何一方未按約定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額按合同總金額的10%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理銷售期限屆滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3出現合同約定的解除情形。12.合同附件12.1房地產項目簡介12.2市場調研方案12.3市場調研報告12.4代理銷售費用明細表12.5其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同解除條件13.2.1出現合同約定的解除情形。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。13.3.2雙方應在接到通知后15日內達成解除協議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3出現合同履行中的特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定。15.3.2第三方一經選定，甲乙雙方應書面通知對方。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準。16.1.2第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，應在責任限額內承擔責任。16.1.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。16.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3第三方應確保其提供的服務或意見符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在執(zhí)行甲方委托的職責時，應遵守甲方的指示和合同約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，產生的費用和責任由甲方承擔。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在執(zhí)行乙方委托的職責時，應遵守乙方的指示和合同約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，產生的費用和責任由乙方承擔。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在為甲乙雙方提供共同服務時，產生的費用和責任由甲乙雙方按比例分擔。17.3.2第三方在為甲乙雙方提供分別服務時，產生的費用和責任由各自委托方承擔。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：18.1.1第三方介入的具體職責和任務。18.1.2第三方介入的時間安排。18.1.3第三方介入的費用及支付方式。18.1.4第三方介入的效果評估標準。18.2合同變更程序18.2.1當第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的具體條款進行書面變更。18.2.2變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目簡介要求：詳細描述房地產項目的地理位置、周邊環(huán)境、建筑特點、配套設施等。說明：此附件用于第三方了解項目基本情況，為后續(xù)市場調研和銷售提供依據。2.市場調研方案要求：包括調研目的、調研范圍、調研方法、調研時間安排等。說明：此附件用于明確市場調研的具體內容和實施步驟。3.市場調研報告要求：包括調研結果、數據分析、結論和建議。說明：此附件用于向甲方提供市場調研的最終成果。4.代理銷售費用明細表要求：詳細列出各項代理銷售費用的構成和金額。說明：此附件用于明確代理銷售費用的支付方式和金額。5.市場調研費用明細表要求：詳細列出各項市場調研費用的構成和金額。說明：此附件用于明確市場調研費用的支付方式和金額。6.其他相關文件要求：包括但不限于甲方提供的銷售資料、乙方提供的市場調研資料等。說明：此附件用于補充合同中的相關信息，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定提供銷售所需的資料和條件。未按約定支付代理銷售費用。提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為未按合同約定積極推廣甲方項目。未按約定支付市場調研費用。提供虛假市場調研數據或隱瞞重要事實。1.3第三方違約行為未按合同約定履行職責。提供虛假服務或意見。未保守商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任甲方未按約定提供資料和條件的，應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的1%。甲方未按約定支付代理銷售費用的，應向乙方支付違約金，金額為應付款項的1%。2.2乙方違約責任乙方未按約定推廣項目的，應向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。乙方未按約定支付市場調研費用的，應向甲方支付違約金，金額為應付款項的1%。2.3第三方違約責任第三方未按約定履行職責的，應向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總金額的1%。第三方提供虛假服務或意見的，應向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總金額的1%。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定在合同簽訂后10日內提供完整的項目資料，導致乙方無法按時開展市場調研。甲方應向乙方支付違約金1000元。3.2乙方未按約定在合同約定的期限內完成市場調研報告，導致甲方無法及時了解市場情況。乙方應向甲方支付違約金1000元。3.3第三方在執(zhí)行市場調研任務時，因自身原因導致調研數據失真，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金1000元。全文完。2024年度房地產代理銷售與市場調研合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房地產代理銷售服務2.1銷售目標2.2銷售范圍2.3銷售策略2.4銷售渠道2.5銷售團隊第三章市場調研服務3.1調研目標3.2調研范圍3.3調研方法3.4調研報告3.5調研成果應用第四章合同雙方的權利與義務4.1房地產經紀方的權利與義務4.2業(yè)主方的權利與義務4.3合作方權利與義務4.4第三方權利與義務第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款時間5.5付款憑證第六章服務期限及終止條件6.1服務期限6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后的處理第七章違約責任7.1房地產經紀方違約責任7.2業(yè)主方違約責任7.3合作方違約責任7.4第三方違約責任第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理第十一章其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解除條件11.4合同解除通知第十二章合同附件12.1房地產代理銷售方案12.2市場調研報告12.3服務費用明細表12.4其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度房地產代理銷售與市場調研合同1.2合同當事人：甲方（房地產經紀方）、乙方（業(yè)主方）1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：明確甲乙雙方在2024年度內關于房地產代理銷售與市場調研的合作事宜第二章房地產代理銷售服務2.1銷售目標：實現甲方指定的房地產項目銷售額達到____億元2.2銷售范圍：包括但不限于甲方指定的房地產項目2.3銷售策略：包括廣告宣傳、線上線下推廣、客戶關系管理等2.4銷售渠道：通過甲方指定的銷售渠道進行銷售2.5銷售團隊：由乙方提供專業(yè)銷售團隊，負責具體銷售工作第三章市場調研服務3.1調研目標：全面了解房地產市場的現狀、趨勢及競爭對手情況3.2調研范圍：包括但不限于目標市場、競爭對手、潛在客戶等3.3調研方法：采用問卷調查、訪談、數據分析等方式3.4調研報告：定期向甲方提交市場調研報告，包括市場分析、競爭分析、客戶分析等3.5調研成果應用：為甲方提供市場決策依據，協助制定銷售策略第四章合同雙方的權利與義務4.1房地產經紀方權利與義務4.1.1提供專業(yè)的房地產代理銷售服務4.1.2完成乙方指定的市場調研任務4.1.3按時提交銷售報告和市場調研報告4.1.4保守乙方商業(yè)秘密4.2業(yè)主方權利與義務4.2.1指定房地產代理銷售項目及銷售目標4.2.2提供市場調研所需資料4.2.3支付合同約定的服務費用4.2.4接受房地產經紀方的服務4.3合作方權利與義務4.3.1協助房地產經紀方完成銷售任務4.3.2參與市場調研工作4.4第三方權利與義務4.4.1遵守合同約定，履行相關義務第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額：____萬元5.2費用構成：包括市場調研費用、銷售服務費用等5.3支付方式：按季度支付，每季度支付____萬元5.4付款時間：每個季度結束后____個工作日內支付5.5付款憑證：乙方在支付服務費用后，甲方提供相應的付款憑證第六章服務期限及終止條件6.1服務期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期6.2終止條件：6.2.1雙方協商一致，經書面同意后解除合同6.2.2一方違約，另一方有權解除合同6.2.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行6.3終止程序：雙方應在終止合同前____個工作日內書面通知對方6.4終止后的處理：6.4.2甲方應退還乙方已支付的部分服務費用第七章違約責任7.1房地產經紀方違約責任：7.1.1未按時提交銷售報告或市場調研報告，每延遲一日，支付乙方____元違約金7.2業(yè)主方違約責任：7.2.1未按時支付服務費用，每延遲一日，支付甲方____元違約金7.2.2提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致合同無法履行，賠償乙方相應損失7.3合作方違約責任：7.3.1未履行合作協議，按合同約定承擔相應責任7.4第三方違約責任：7.4.1第三方違約，由第三方承擔相應責任第八章保密條款8.1保密內容：合同雙方在合作過程中所獲得的相關商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3保密責任：雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露第九章爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成則提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決第十章合同的變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效10.2合同解除：根據第六章規(guī)定的終止條件，任何一方有權解除合同第十一章其他約定事項11.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同解除條件：根據第六章規(guī)定的終止條件，任何一方有權解除合同11.4合同解除通知：合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方第十二章合同附件12.1房地產代理銷售方案12.2市場調研報告12.3服務費用明細表12.4其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3合同簽署人員：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十四章合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：根據第六章規(guī)定的終止條件，任何一方有權解除合同14.3合同終止后的處理：14.3.2甲方應退還乙方已支付的部分服務費用甲方（房地產經紀方）簽字：乙方（業(yè)主方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目審批權甲方擁有對銷售項目的最終審批權，包括但不限于項目的定價、推廣方案等。乙方需在甲方的指導下進行相關決策。1.2市場調研方向甲方有權決定市場調研的方向和重點，乙方需按照甲方的要求進行市場調研工作。1.3銷售策略調整甲方有權根據市場情況調整銷售策略，乙方需無條件執(zhí)行甲方的調整意見。1.4合作推廣方案甲方負責制定合作推廣方案，乙方需配合甲方進行推廣活動。1.5銷售團隊管理甲方對銷售團隊擁有管理權，包括但不限于招聘、培訓、考核等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目選擇權乙方擁有對銷售項目的選擇權，甲方需在乙方指定的項目范圍內提供服務。2.2市場調研主導權乙方有權決定市場調研的重點和方向，甲方需按照乙方的要求進行市場調研工作。2.3銷售策略決策乙方有權決定銷售策略，甲方需執(zhí)行乙方的決策，并配合實施。2.4推廣活動主導權乙方負責制定合作推廣方案，甲方需配合乙方進行推廣活動。2.5銷售團隊構成乙方有權決定銷售團隊的構成，甲方需按照乙方的需求提供相應的人力資源。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.3第三方中介權利第三方中介有權監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務。3.4第三方中介責任第三方中介需對合同執(zhí)行過程中出現的糾紛進行調解，若調解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.5第三方中介保密第三方中介需對甲乙雙方的商業(yè)秘密進行保密，未經允許不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介變更若第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協商更換新的中介。3.7第三方中介終止在合同履行過程中，若第三方中介嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方中介的合作關系。3.8第三方中介糾紛若第三方中介與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應按照合同約定的爭議解決方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產代理銷售方案2.市場調研報告3.服務費用明細表4.其他相關文件（如合作協議、推廣方案等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提交銷售報告或市場調研報告未達到銷售目標未按時支付服務費用提供虛假資料或隱瞞重要信息未履行保密義務違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：由合同雙方根據合同條款和實際情況進行認定若發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會或法院進行裁決三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立的，專門負責處理合同糾紛的機構2.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等4.保密信息：指合同雙方在合作過程中所獲得的相關商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售團隊執(zhí)行力不足解決辦法：加強培訓，制定明確的考核標準，提高團隊積極性2.問題：市場調研數據不準確解決辦法：采用多種調研方法，確保數據的全面性和準確性3.問題：合同履行過程中溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞4.問題：第三方中介職責不明確解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責，并定期監(jiān)督其履行情況五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)企業(yè)尋找代理商進行銷售2.房地產中介機構為業(yè)主提供代理銷售服務3.市場調研機構為房地產企業(yè)提供市場調研服務4.第三方中介機構協助合同雙方履行合同義務全文完。2024年度房地產代理銷售與市場調研合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（代理方）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在房地產領域的業(yè)務發(fā)展需求，為提高市場競爭力，甲方決定委托乙方在2024年度內對甲方所擁有的房地產項目進行代理銷售與市場調研。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房地產代理銷售與市場調研過程中的權利、義務以及雙方應遵守的相關事項，確保合作順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產：指土地、建筑物及其附屬設施；（2）代理銷售：指乙方在甲方授權范圍內，代為銷售甲方房地產項目；（3）市場調研：指乙方對甲方房地產項目所在市場進行調查、分析，為甲方提供市場信息及銷售策略建議。3.2關鍵詞解釋：（1）代理費用：指乙方在代理銷售過程中，按照約定的比例從甲方銷售收益中提取的費用；（2）業(yè)績提成：指乙方根據合同約定，在完成銷售任務后，從甲方銷售收益中提取的提成；（3）保密義務：指雙方在合同履行過程中，對項目信息、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成房地產代理銷售與市場調研工作；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）甲方有權要求乙方在合同期限內完成銷售任務，并按照約定支付代理費用及業(yè)績提成；（4）甲方有義務向乙方提供項目資料、市場信息等相關支持；（5）甲方有義務按照合同約定，及時支付代理費用及業(yè)績提成。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供項目資料、市場信息等相關支持；（2）乙方有權根據甲方提供的信息，制定銷售策略及市場調研方案；（3）乙方有權按照合同約定，完成房地產代理銷售與市場調研工作；（4）乙方有義務按照甲方要求，定期向甲方匯報工作進展；（5）乙方有義務保守甲方項目信息、客戶信息等商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方根據市場調研結果，在甲方指定的區(qū)域內進行房地產代理銷售。5.3合同履行方式：（1）乙方負責制定銷售策略及市場調研方案，并報送甲方審批；（2）乙方負責實施銷售策略，開展房地產代理銷售工作；（3）乙方負責收集市場信息，為甲方提供市場調研報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算代理費用及業(yè)績提成；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理項目信息、客戶信息等商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構成（2）業(yè)績提成：乙方在完成甲方設定的銷售目標后，按照合同約定的提成比例，從甲方銷售收益中提取的業(yè)績提成；（3）市場調研費用：乙方進行市場調研所發(fā)生的費用，包括但不限于調研人員費用、調研工具費用等，由甲方承擔；（4）其他費用：雙方在合同履行過程中產生的其他費用，如差旅費、通訊費等，按實際發(fā)生額由甲方承擔。7.2支付方式7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確保款項足額到賬；（2）甲方支付費用時，應在付款憑證上注明“2024年度房地產代理銷售與市場調研合同款項”字樣；八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照合同約定的比例和金額，向守約方支付賠償金；（2）賠償方式：違約方應按照守約方的要求，以現金、轉賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方房地產項目的相關信息；（2）乙方在市場調研過程中獲取的市場信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導致的政策調整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生的地震，導致甲方房地產項目受損；（2）2024年爆發(fā)的戰(zhàn)爭，導致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的代理費用及業(yè)績提成；（3）合同約定的其他權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產項目的最終決策權；13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方市場調研報告的最終審核權；十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方了解房地產項目的具體情況，提供必要的資料；（2）乙方應協助甲方了解市場動態(tài)，及時提供市場調研報告。15.2協作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就2024年度房地產代理銷售與市場調研事項的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產項目資料；2.乙方市場調研方案及報告；3.代理費用及業(yè)績提成計算表；4.市場調研費用清單；5.雙方協商確定的補充協議；6.合同簽訂地人民法院或仲裁委員會的聯系方式；7.雙方簽字蓋章的合同文本。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為甲方違約；未按約定提供項目資料、市場信息等支持的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成銷售任務的，認定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違