2024年度地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：附帶裝修承諾2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：附帶裝修承諾本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費用4.裝修承諾4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修期限4.3裝修費用5.使用權(quán)范圍5.1使用范圍5.2使用限制6.費用支付6.1費用金額6.2支付方式6.3付款期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：地下室使用說明12.2附件二：裝修方案13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“地下室使用權(quán)”指甲方擁有的地下室的占有、使用和收益權(quán)；（2）“裝修”指乙方對地下室進行的裝飾、改造等活動；（3）“轉(zhuǎn)讓費用”指乙方支付給甲方的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（4）“裝修費用”指乙方為裝修地下室所發(fā)生的費用。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將位于[具體地址]的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于地下室的占有、使用和收益權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[轉(zhuǎn)讓期限年數(shù)]年。3.3轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[轉(zhuǎn)讓費用金額]元整。4.裝修承諾4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照甲方提供的裝修方案，對地下室進行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于甲方要求。4.2裝修期限乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)完成地下室裝修工作。4.3裝修費用裝修費用由乙方自行承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5.使用權(quán)范圍5.1使用范圍乙方在獲得地下室使用權(quán)后，可依法對地下室進行使用，包括但不限于居住、辦公、倉儲等。5.2使用限制乙方在使用地下室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定和甲方的要求，不得從事違法活動。6.費用支付6.1費用金額本合同轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費用金額]元整。6.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方賬號]6.3付款期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付地下室使用權(quán)的；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的；（3）乙方未按約定完成地下室裝修工作的；（4）乙方在使用地下室過程中違反法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定或甲方要求的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定交付地下室使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]%；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用金額的[具體比例]%；（3）乙方未按約定完成地下室裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費用總額的[具體比例]%；（4）乙方違反法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定或甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。10.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式進行。11.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：地下室使用說明12.2附件二：裝修方案13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進行修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行；（2）本合同履行過程中，因甲乙雙方無法協(xié)商一致，需第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）本合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行本合同的簽訂、履行及變更等事宜；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對地下室使用權(quán)及裝修進行評估；（3）咨詢機構(gòu)：負責(zé)提供相關(guān)法律、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的中介費用；（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出評估報告；（3）咨詢機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容，收取咨詢費用。15.5第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）評估機構(gòu)：應(yīng)客觀公正地進行評估，不得故意提供虛假評估報告；（3）咨詢機構(gòu)：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時的咨詢服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，確保第三方能夠順利進行工作；（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作。16.2乙方額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，確保第三方能夠順利進行工作；（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介方：對甲乙雙方因中介方原因造成的損失，中介方承擔(dān)不超過中介費用的[具體比例]%的責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：對甲乙雙方因評估機構(gòu)原因造成的損失，評估機構(gòu)承擔(dān)不超過評估費用[具體比例]%的責(zé)任；（3）咨詢機構(gòu)：對甲乙雙方因咨詢機構(gòu)原因造成的損失，咨詢機構(gòu)承擔(dān)不超過咨詢費用[具體比例]%的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對甲乙雙方之間因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方在本合同履行過程中，享有本合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件如甲乙雙方一致同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。19.2解除條件（1）第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）第三方無法履行本合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室使用說明要求：詳細說明地下室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以及使用注意事項和安全規(guī)定。說明：該附件旨在幫助乙方了解地下室的基本情況，確保乙方在獲得使用權(quán)后能夠正確、安全地使用地下室。2.附件二：裝修方案要求：提供詳細的裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工進度表、預(yù)算等，確保裝修工作按照既定方案進行。說明：該附件是乙方進行裝修的依據(jù)，有助于確保裝修質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法支付憑證。說明：該附件作為乙方已支付轉(zhuǎn)讓費用的證明，用于記錄雙方的資金往來。4.附件四：裝修費用支付憑證要求：提供乙方支付裝修費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法支付憑證。說明：該附件作為乙方已支付裝修費用的證明，用于記錄雙方的資金往來。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如引入中介方，應(yīng)提供雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。說明：該附件旨在明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方評估報告要求：如引入評估機構(gòu)，應(yīng)提供評估機構(gòu)出具的評估報告，包括評估結(jié)果和評估依據(jù)。說明：該附件作為地下室使用權(quán)及裝修評估的依據(jù)，有助于雙方了解地下室的實際價值。7.附件七：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：如引入咨詢機構(gòu)，應(yīng)提供雙方與咨詢機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確咨詢機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。說明：該附件旨在明確咨詢機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付地下室使用權(quán)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]%。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付地下室，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用金額的[具體比例]%。示例：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.違約行為：乙方未按約定完成地下室裝修工作。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費用總額的[具體比例]%。示例：乙方未能在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。4.違約行為：乙方在使用地下室過程中違反法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定或甲方要求。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方在地下室使用過程中發(fā)生違法活動，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：附帶裝修承諾2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1地下室基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三章裝修承諾3.1裝修承諾內(nèi)容3.2裝修承諾期限3.3裝修承諾責(zé)任3.4裝修承諾變更第四章費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付憑證4.4違約責(zé)任第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理手續(xù)責(zé)任5.2辦理手續(xù)期限5.3辦理手續(xù)費用5.4辦理手續(xù)文件第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：地下室基本情況11.2附件二：裝修承諾書11.3附件三：費用支付憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知12.4合同生效后果第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更后果第十四章合同解除和終止14.1合同解除和終止條件14.2合同解除和終止程序14.3合同解除和終止通知14.4合同解除和終止后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：附帶裝修承諾”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1地下室基本情況地下室的座落地點：____________________地下室的面積：____________________地下室的用途：____________________地下室的權(quán)屬證明：____________________2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方地下室的全部使用權(quán)，包括但不限于地下室的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元，分____期支付，具體支付時間及金額如下：第一次支付：人民幣____元，支付日期為____年____月____日；第二次支付：人民幣____元，支付日期為____年____月____日；（以此類推）2.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書面形式進行轉(zhuǎn)讓，雙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三章裝修承諾3.1裝修承諾內(nèi)容甲方承諾在乙方取得地下室使用權(quán)后，按照乙方要求進行裝修，確保地下室符合乙方使用需求。3.2裝修承諾期限甲方應(yīng)在乙方取得地下室使用權(quán)后的____個月內(nèi)完成裝修。3.3裝修承諾責(zé)任若甲方未按約定時間完成裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費用總額的____%。3.4裝修承諾變更如因不可抗力等原因?qū)е卵b修承諾無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商變更裝修承諾。第四章費用支付4.1費用支付方式乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及裝修費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.2費用支付時間乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成費用支付。4.3費用支付憑證乙方支付費用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。4.4違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理手續(xù)責(zé)任甲方負責(zé)辦理地下室的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2辦理手續(xù)期限甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。5.3辦理手續(xù)費用權(quán)屬變更手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。5.4辦理手續(xù)文件辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需文件清單如下：（1）甲方身份證明；（2）乙方身份證明；（3）地下室權(quán)屬證明；（4）其他相關(guān)文件。第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件乙方須具備合法的資質(zhì)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件乙方在使用地下室的期間，不得擅自改變地下室的用途。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件如需變更使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件如下：（1）乙方未按約定支付費用；（2）甲方未按約定完成裝修；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間完成裝修；（2）乙方未按約定時間支付費用；（3）違反合同約定的使用條件；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。7.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，在合理的時間內(nèi)進行爭議解決。8.4爭議解決費用因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互相返還已收款項。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。10.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。10.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項，并處理完畢相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：地下室基本情況11.2附件二：裝修承諾書11.3附件三：費用支付憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。12.4合同生效后果合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。第十三章合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。13.4合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。第十四章合同解除和終止14.1合同解除和終止條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)第十章和第九章所述的終止和解除條件，合同解除和終止。14.2合同解除和終止程序合同解除和終止的程序按照第十章和第九章的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同解除和終止通知合同解除和終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。14.4合同解除和終止后果合同解除和終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項，并處理完畢相關(guān)事宜。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：裝修材料與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照乙方提供的設(shè)計圖紙和材料清單進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款確保乙方對裝修材料的選擇和設(shè)計有最終決定權(quán)，同時保障裝修質(zhì)量。附加條款2：裝修進度監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的裝修進度進行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方定期提供裝修進度報告。說明：此條款確保乙方對裝修進度有知情權(quán)，防止甲方拖延裝修時間。附加條款3：裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，乙方有權(quán)對裝修進行驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：此條款保障乙方對裝修質(zhì)量的最終驗收權(quán)，確保裝修符合要求。附加條款4：裝修期間的使用權(quán)在裝修期間，乙方有權(quán)使用地下室的公共區(qū)域，但不得影響甲方的裝修工作。說明：此條款確保乙方在裝修期間的基本使用需求得到滿足。附加條款5：裝修費用追加如因乙方原因?qū)е卵b修費用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)追加費用。說明：此條款明確責(zé)任，防止因乙方原因?qū)е碌念~外費用由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款6：裝修設(shè)計與施工選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇裝修設(shè)計和施工團隊，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。說明：此條款賦予乙方對裝修設(shè)計和施工的決策權(quán)，確保裝修符合乙方要求。附加條款7：裝修進度與費用調(diào)整如因乙方原因?qū)е卵b修進度或費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整。說明：此條款確保乙方對裝修進度和費用的控制權(quán)，防止因甲方原因?qū)е碌难诱`或額外支出。附加條款8：裝修質(zhì)量保證乙方要求甲方提供裝修質(zhì)量保證，確保裝修質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款保障乙方在裝修后的使用過程中，對質(zhì)量問題的處理權(quán)利。附加條款9：裝修期間的安全責(zé)任在裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。說明：此條款明確雙方在裝修期間的安全責(zé)任，保障人員和財產(chǎn)的安全。附加條款10：裝修完成后產(chǎn)權(quán)歸屬裝修完成后，地下室的產(chǎn)權(quán)自動轉(zhuǎn)移至乙方，甲方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：此條款確保乙方在裝修投入后獲得地下室的完整產(chǎn)權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款11：中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方，避免