2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)租賃經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)租賃經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃物使用范圍及限制1.7日常管理及維護1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件及程序1.11合同終止后的處理1.12合同生效條件及日期1.13合同附件及補充條款1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：__________1.2甲方（出租方）地址：__________1.3乙方（承租方）名稱：__________1.4乙方（承租方）地址：__________第二條租賃標的物概述2.1租賃標的物為位于__________的農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施、設(shè)備等。2.2租賃標的物的具體面積、用途、設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣____元/月。4.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。第五條押金及退還條件5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。5.2押金在合同履行完畢且租賃物無損壞的情況下，無息退還乙方。第六條租賃物使用范圍及限制6.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于合法經(jīng)營農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)，不得擅自改變租賃物的用途。6.2乙方不得擅自拆改、破壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條日常管理及維護7.1乙方應負責租賃物的日常管理和維護，確保其處于良好狀態(tài)。7.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.3乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第八條違約責任8.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。8.2乙方逾期歸還押金，每逾期一日，應向甲方支付____元的逾期歸還費。8.3乙方違反租賃物使用范圍及限制，造成租賃物損壞或影響他人權(quán)益的，應承擔相應的賠償責任。8.4甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。8.5雙方因違約造成對方損失的，應按照實際損失承擔賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定或合同約定的解除情形。10.2解除合同的一方應提前____天書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。第十一條合同終止后的處理11.1合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并恢復原狀。11.2甲方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。11.3合同終止后，雙方應各自承擔合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效條件及日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件及補充條款13.1本合同附件一為租賃物清單。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起至終止之日止，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等目的而介入合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工及其家庭成員。15.2第三方介入的范圍及權(quán)限15.2.1第三方介入范圍限于提供合同履行過程中的中介、咨詢、評估和監(jiān)督服務(wù)。15.2.2第三方介入后，其權(quán)限僅限于根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同總金額的____%。15.3.3第三方責任限額在合同簽訂時由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方的資質(zhì)、能力和獨立性。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和便利。15.5第三方介入的費用承擔15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。15.5.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方的責任進行評估和追償。15.7第三方介入對合同履行的影響15.7.1第三方的介入不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。15.7.2第三方的介入不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的變更。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的其他規(guī)定15.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。15.10.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與甲乙雙方的其他合同或協(xié)議相沖突，以本合同為準。15.10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補充，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。清單應附有租賃物的照片或圖紙，以便雙方確認。清單應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。協(xié)議應包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用明細等。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：租賃物使用手冊詳細要求和說明：手冊應包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。手冊應由甲方提供，并確保乙方在使用過程中遵守相關(guān)操作規(guī)程。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：乙方應妥善保管租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。支付憑證應作為合同附件，以證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應由甲方出具，作為乙方支付押金的憑證。收據(jù)應注明押金金額、支付日期、退還條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變租賃物的用途。乙方未按照租賃物使用手冊進行操作，造成租賃物損壞。甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元的滯納金。乙方擅自改變租賃物用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方未按租賃物使用手冊操作，造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。甲方未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付租金，逾期3天，應支付____元滯納金。示例二：乙方擅自將租賃的農(nóng)家院用于商業(yè)活動，導致租賃物損壞，應承擔5000元的賠償責任。示例三：甲方提供的租賃物存在安全隱患，導致乙方受傷，甲方應承擔醫(yī)療費用和相應賠償責任。全文完。2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)租賃經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2體驗區(qū)名稱及地理位置1.3租賃期限1.4租賃用途2.租賃費用2.1租金計算方式2.2付款方式及時間2.3租金調(diào)整機制3.體驗區(qū)設(shè)施及維護3.1體驗區(qū)設(shè)施清單3.2設(shè)施維護責任及費用3.3設(shè)施更新與改造4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.2經(jīng)營時間與規(guī)則4.3營業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營5.人員管理5.1員工招聘與培訓5.2員工福利與待遇5.3員工離職與交接6.安全與環(huán)保6.1體驗區(qū)安全管理制度6.2環(huán)保要求與措施6.3事故處理與責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3仲裁與訴訟8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1體驗區(qū)設(shè)施清單13.2人員管理制度13.3安全管理制度14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2體驗區(qū)名稱及地理位置：具體名稱、詳細地址、周邊環(huán)境描述1.3租賃期限：起止日期、租賃期限具體年月1.4租賃用途：具體經(jīng)營范圍，如農(nóng)家樂、民宿、采摘等2.租賃費用2.1租金計算方式：按年、月或日計算，具體金額及支付方式2.2付款方式及時間：預付、分期支付等，具體支付日期及方式2.3租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，租金調(diào)整的具體條件和幅度3.體驗區(qū)設(shè)施及維護3.1體驗區(qū)設(shè)施清單：詳細列出體驗區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于房屋、設(shè)備、工具等3.2設(shè)施維護責任及費用：明確雙方在設(shè)施維護方面的責任和費用承擔3.3設(shè)施更新與改造：設(shè)施更新改造的條件、程序、費用及責任4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營內(nèi)容與范圍：明確體驗區(qū)的經(jīng)營內(nèi)容，如餐飲、住宿、娛樂、采摘等4.2經(jīng)營時間與規(guī)則：體驗區(qū)開放時間、營業(yè)時間及具體經(jīng)營規(guī)則4.3營業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營：明確承租方需具備的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)合法經(jīng)營證件5.人員管理5.1員工招聘與培訓：明確員工招聘渠道、培訓內(nèi)容與要求5.2員工福利與待遇：明確員工的工資、福利待遇及考核標準5.3員工離職與交接：明確員工離職程序、交接事項及責任6.安全與環(huán)保6.1體驗區(qū)安全管理制度：制定體驗區(qū)安全管理制度，包括消防安全、食品安全、游客安全等6.2環(huán)保要求與措施：明確體驗區(qū)環(huán)保要求，包括污水處理、廢棄物處理、噪音控制等6.3事故處理與責任：明確事故處理流程及雙方責任，包括責任認定、賠償標準等7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決7.3仲裁與訴訟：如協(xié)商、調(diào)解不成，可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟8.違約責任8.1違約情形及認定8.1.1承租方未按時支付租金或拖欠租金8.1.2承租方違反合同約定，造成體驗區(qū)設(shè)施損壞8.1.3承租方未按照合同規(guī)定進行經(jīng)營，影響體驗區(qū)聲譽8.1.4出租方未按時提供租賃設(shè)施或服務(wù)8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行8.2.3違約損失賠償按實際損失計算8.3違約賠償標準8.3.1違約金標準：按租金的百分比計算8.3.2損失賠償標準：按實際損失計算，包括但不限于修復費用、停業(yè)損失等9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致解除9.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行9.1.4一方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方解除合同9.2.2確認解除合同的具體日期9.2.3清理租賃場所及設(shè)施9.3解除合同后的處理9.3.1返還租金及押金9.3.2清理租賃場所及設(shè)施，恢復原狀9.3.3雙方簽署解除合同協(xié)議10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力，應及時通知對方10.2.2盡可能減輕損失10.2.3不可抗力解除合同的條件10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力發(fā)生的時間、地點、原因及影響10.3.2不可抗力證明文件的提交11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3合同條款完整、明確11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3合同約定終止條件11.3合同終止程序11.3.1提前通知對方終止合同11.3.2清理租賃場所及設(shè)施11.3.3雙方簽署合同終止協(xié)議12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行12.2.2送達方式：郵寄、專人遞送、電子郵件等12.2.3送達地址：合同中約定或雙方協(xié)商確定的地址12.3合同附件12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：雙方簽署合同的具體日期13.2生效日期：合同簽署之日起生效14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指本合同甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的獨立主體。1.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律顧問等。1.2介入原因1.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁。1.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.第三方責任限額2.1責任范圍2.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定或法律法規(guī)履行職責。2.1.2第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方的其他責任。2.2限額說明2.2.1第三方責任限額根據(jù)其專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度和風險程度確定。2.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，最高不超過合同金額的10%。3.第三方責權(quán)利界定3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。3.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。3.2義務(wù)3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.3責任3.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應承擔相應的違約責任。3.3.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.1第三方應明確其服務(wù)職責，與甲乙雙方職責劃分清晰。4.1.2甲乙雙方應按照合同約定，履行自己的義務(wù)。4.2信息共享4.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，但不得泄露給第三方。4.2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行職責。4.3爭議解決4.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方進行調(diào)解。4.3.2調(diào)解不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.增加的額外條款及說明5.1第三方選擇5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方。5.1.2第三方的選擇應符合法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方變更5.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。5.2.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。5.3第三方費用5.3.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。5.3.2第三方費用應合理、明確，并在合同中列明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體驗區(qū)設(shè)施清單詳細列出體驗區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于房屋、設(shè)備、工具、家具等。每項設(shè)施需標注品牌、型號、數(shù)量、購買日期及維修記錄。附件說明：此清單作為合同附件，用于確認租賃設(shè)施情況。2.人員管理制度明確員工招聘、培訓、考核、獎懲、離職等制度。附件說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范員工管理。3.安全管理制度制定體驗區(qū)消防安全、食品安全、游客安全等管理制度。附件說明：此制度作為合同附件，用于保障體驗區(qū)安全。4.環(huán)保要求與措施明確體驗區(qū)環(huán)保要求，包括污水處理、廢棄物處理、噪音控制等。附件說明：此要求作為合同附件，用于規(guī)范體驗區(qū)環(huán)保行為。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序及期限。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。6.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.合同變更協(xié)議明確合同變更原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金或拖欠租金違約責任：支付滯納金，滯納金按日計算，每日金額為應付租金的千分之五。示例：若租金為10000元，拖欠一天，則滯納金為50元。2.承租方違反合同約定，造成體驗區(qū)設(shè)施損壞違約責任：賠償設(shè)施維修費用，如設(shè)施無法修復，賠償按設(shè)施原價值計算。示例：設(shè)施原價值為5000元，損壞后維修費用為2000元，則承租方需賠償7000元。3.承租方未按照合同規(guī)定進行經(jīng)營，影響體驗區(qū)聲譽違約責任：賠償因聲譽受損造成的直接經(jīng)濟損失。示例：因承租方經(jīng)營不當，導致體驗區(qū)收入減少10000元，則承租方需賠償10000元。4.出租方未按時提供租賃設(shè)施或服務(wù)違約責任：退還相應租金，并支付違約金，違約金按未提供設(shè)施或服務(wù)天數(shù)計算。示例：若出租方未按時提供租賃設(shè)施，導致承租方損失10000元，則出租方需支付10000元違約金。5.一方未履行保密義務(wù)違約責任：賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：一方泄露商業(yè)秘密，導致另一方損失50000元，則泄露方需賠償50000元。6.不可抗力導致合同無法履行違約責任：根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。示例：發(fā)生自然災害，導致體驗區(qū)無法經(jīng)營，根據(jù)受災情況部分或全部免除責任。全文完。2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)租賃經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)具體位置2.2農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)面積及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責任5.租賃用途5.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)主要經(jīng)營內(nèi)容5.2禁止經(jīng)營的項目6.費用承擔6.1水電費承擔6.2網(wǎng)絡(luò)費承擔6.3其他相關(guān)費用7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修保養(yǎng)責任7.2出租方維修保養(yǎng)責任8.保險8.1保險種類及金額8.2保險責任范圍9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1違法違規(guī)責任13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：__________________1.1.5經(jīng)營范圍：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：__________________1.2.5經(jīng)營范圍：_________________2.租賃標的物描述2.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)具體位置：____________________2.2農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)面積：____________________平方米2.2.1土地面積：____________________平方米2.2.2建筑面積：____________________平方米2.3農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)附屬設(shè)施：2.3.1建筑設(shè)施：____________________2.3.2設(shè)備設(shè)施：____________________2.3.3景觀設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2支付時間及方式：4.2.1每月____日前支付上一個月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3違約責任：4.3.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。5.租賃用途5.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)主要經(jīng)營內(nèi)容：____________________5.2禁止經(jīng)營的項目：____________________6.費用承擔6.1水電費承擔：6.1.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)水電費由______方承擔6.1.2水電費結(jié)算方式：____________________6.2網(wǎng)絡(luò)費承擔：6.2.1農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)網(wǎng)絡(luò)費由______方承擔6.2.2網(wǎng)絡(luò)費結(jié)算方式：____________________6.3其他相關(guān)費用：6.3.1費用項目：____________________6.3.2承擔方：____________________6.3.3結(jié)算方式：____________________7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修保養(yǎng)責任：7.1.1負責農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)7.1.2負責農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)內(nèi)設(shè)施的定期檢修7.2出租方維修保養(yǎng)責任：7.2.1負責農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)建筑主體結(jié)構(gòu)的安全維護7.2.2負責農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.保險8.1保險種類及金額：8.1.1保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險8.1.2保險金額：根據(jù)農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)設(shè)施價值及經(jīng)營風險確定8.2保險責任范圍：8.2.1保險責任范圍包括但不限于：火災、爆炸、自然災害等導致的財產(chǎn)損失8.2.2保險責任范圍包括第三者責任險，保障因租賃方經(jīng)營活動導致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，達成解除協(xié)議9.1.2出租方嚴重違約，租賃方有權(quán)解除合同9.1.3租賃方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.4因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止10.違約責任10.1租賃方違約責任：10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金10.1.2租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.2出租方違約責任：10.2.1未按時交付租賃物，應向租賃方支付_____%的違約金10.2.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會：____________________12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行合同約定的各項義務(wù)12.2合同修改程序：12.2.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件13.其他約定13.1違法違規(guī)責任：13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動13.1.2違法違規(guī)行為，雙方應承擔相應法律責任13.2合同附件：13.2.1附件一：農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)設(shè)施清單13.2.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2引入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.3第三方責任限額包括但不限于：16.3.1直接經(jīng)濟損失16.3.2間接經(jīng)濟損失16.3.3潛在損失16.3.4其他由第三方原因造成的損失17.第三方介入程序17.1引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的基本信息、職責范圍、服務(wù)費用等。17.2引入第三方后，甲乙雙方應將第三方信息及合同內(nèi)容通知對方，確保雙方對第三方介入有明確了解。18.第三方職責與權(quán)利18.1.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)18.1.2對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查18.1.3向甲乙雙方提出建議和意見18.1.4依法維護自身合法權(quán)益18.2.1獨立、客觀、公正地履行職責18.2.2保守商業(yè)秘密18.2.3按時提交工作成果18.2.4對甲乙雙方提供必要的服務(wù)19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同外部的獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方